Fermette te koop - Bas-Warneton

Laat u betoveren door de charme van deze prachtig gerenoveerde oude hoeve, gelegen op een perceel van 37 are midden in de natuur. Deze uitzonderlijke eigendom omvat meerdere bijgebouwen, waaronder twee gîtes, die tal van mogelijkheden bieden voor persoonlijke of professionele projecten. De hoofdwoning opent met een inkomhal die toegang geeft tot ruime leefruimtes: een grote woonkamer, een gezellige eetkamer, een bureau en een volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een grote wasruimte met toegang tot een schuur/magazijn van 194 m². Op de begane grond bevindt zich ook een master suite met een slaapkamer, een badkamer en een dressing. Op de eerste verdieping is een tweede master suite al ingericht, met de mogelijkheid om een derde suite te creëren naar eigen wens. De gîtes hebben een aparte buitentoegang en bestaan uit een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Ideaal om uw gasten te ontvangen of voor verhuuractiviteiten. De toegang tot het eigendom, beveiligd met een automatische poort, leidt naar een grote oprijlaan die de verschillende bijgebouwen verbindt: twee bergingen, een schuur van 73 m² en een garage. Kenmerken: Vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp 28 fotovoltaïsche panelen Aluminium en houten ramen met dubbele beglazing Mechanische ventilatie (VMC) Conform elektriciteitsnet … Niet-contractuele advertentie, die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze enige ingediende aanbieding voor het eigendom aanvaarden of niet. Meer weten?

Ontdek deze instapklare hoeve met loods – een oase van rust, ruimte en comfort! Welkom in deze charmante, instapklare hoeve waar landelijke charme hand in hand gaat met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken op, die naadloos overgaat in de eetruimte en open leefruimte met gezellige haard – dé perfecte setting voor warme momenten met familie en vrienden. Het gelijkvloers biedt bovendien een uitzonderlijk ruime berging, een royale slaapkamer en een luxueuze badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in alle comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich extra slaapkamers, een aparte douchekamer én een volledig ingerichte studio. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden op deze verdieping beschikt deze woning over nog meer potentieel. Een ruime garage met plaats voor twee wagens en bijkomende opslagruimte vervolledigen het praktische luik van deze eigendom. Genieten in harmonie met de natuur Een van de absolute troeven is het panoramisch uitzicht en de volledige rust die de omgeving biedt. Elke ruimte op het gelijkvloers staat in verbinding met het zonneterras en de prachtig aangelegde tuin, inclusief (zwem)vijvers – een droomplek om te ontspannen en de natuur te beleven. Achteraan het perceel, bereikbaar via een aparte oprit, vindt u een loods van circa 225 m² en een overdekte opslagplaats – perfect als extra opslagruimte, hobbyatelier of voor beroepsmatige activiteiten. Duurzaam wonen met uitbreidingsmogelijkheden Deze woning is niet alleen charmant, maar ook duurzaam: voorzien van een regenwaterput van 20.000 liter, 18 zonnepanelen, en een recent vernieuwde verwarmingsketel (2021). De EPC-score van C, hoogwaardige dubbele beglazing in PVC en tal van energiebesparende ingrepen maken deze hoeve toekomstgericht. Extra troef: optioneel weiland Naast de woning is er de mogelijkheid om een aangrenzend weiland van 7.800 m² bij te kopen – ideaal voor paardenliefhebbers of wie droomt van ruimte en vrijheid. Of u nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een kangoeroewoning, of gewoon een uniek pand waar rust, natuur en comfort centraal staan – deze hoeve biedt het allemaal. ### ### Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante gerenoveerde boerderij, ideaal voor uw familie of zakelijke behoeften. Genesteld te midden van de velden. Begane grond: De ingang geeft uit op een grote leefruimte van 60 m², bestaande uit een eetkamer, een ingerichte keuken en een gezellige zitkamer. Er is ook een aparte studeerkamer, een gewelfde kelder en een bijkeuken. De linkervleugel herbergt een master suite compleet met kleedkamer, slaapkamer en badkamer, evenals een driedubbele garage. De rechtervleugel biedt twee extra slaapkamers. 1e verdieping: Het centrale gedeelte biedt twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die gebruikt kan worden als studeerkamer of ontspanningsruimte. De rechtervleugel, bereikbaar via een trap vanuit een slaapkamer op de begane grond, heeft een extra slaapkamer. Tot slot leidt de linkervleugel, bereikbaar via een intrekbare trap in de garage, naar een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of zolder. Exterieur: Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot een privé binnenplaats. Je zult ook genieten van een terras en een goed onderhouden, boomrijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Garage voor 3 auto's, aluminium kozijnen met inbraakwerende dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, elektrische verwarming, 36 zonnepanelen. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde hoeve in Moeskroen. Begane grond: Een hal verwelkomt je en leidt je naar een prachtige leefruimte van 140m². Deze ruimte combineert een salon, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een open haard en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. De rechtervleugel van de boerderij bestaat uit verschillende werkplaatsen van in totaal 83m², perfect voor een vrij beroep. De linkervleugel heeft een master suite, een tweede slaapkamer en twee multifunctionele ruimtes die talloze indelingsmogelijkheden bieden. 1e verdieping: Een grote nachthal leidt naar drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. De rechtervleugel van de eerste verdieping heeft ook een grote zolder voor opslag. Exterieur: Het huis strekt zich uit over een prachtig perceel van ongeveer 2.000m². Het omvat een groot terras op het zuidwesten en een tweede terras op het westen, evenals een grote omheinde tuin met bomen. Een garage met zijdoorgang completeert deze uitzonderlijke buitenruimte. Kenmerken: perceel van 1.960 m², woonoppervlakte van 488 m², aluminium en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel, waterontharder, regenwatertank, artesische put, mogelijkheid tot zelfstandige bewoning. Meer weten?

Bienvenue dans cette charmante ferme à vendre, offrant 5 chambres, une terrasse, des annexes et un jardin. Cette propriété est idéale pour une vie paisible et confortable, située dans un cadre calme et arboré. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités familiales ou professionnelles. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à une cuisine entièrement équipée, un living convivial et un cellier. Vous trouverez également une salle de jeux, un WC, divers ateliers, une chambre, une salle de classe, un WC buanderie, et une suite parentale avec dressing, chambre et salle de bains. À l'étage, le hall de nuit dessert une salle de douches, trois chambres et un salon confortable. Les annexes comprennent un espace aménageable avec grenier et un garage. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clôturé et arboré. Les installations comprennent un chauffage au poêle à bois et un chauffage central au gaz, des menuiseries en double vitrage bois et Alu, et une cuisine bien équipée. La salle de bains de la suite parentale dispose d'un lavabo double, d'une douche et d'une baignoire. La salle de douches à l'étage est équipée d'un lavabo double et d'une douche italienne. L'électricité est en ordre et la toiture isolée. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et est raccordée au tout-à-l'égout. Points positifs : grands volumes, grande baie vitrée avec vue sur le jardin, environnement calme et agréable, et proximité des commodités. Aspects énergétiques : PEB n° 20240412001876 - Espec: 180 kWh/m².an - E totale: 72 367 kWh/an. Meer weten?