Kasteel te koop

Ontdek deze unieke herenwoning aan de Rogierlaan 10 in Blankenberge, een prestigieuze woning gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van de zeedijk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 297 m² en vijf royale slaapkamers, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Deze karakteristieke rijwoning is grondig gerenoveerd en heeft zijn authentieke allure behouden, terwijl het is aangepast aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee ingangen, wat flexibiliteit en gemak biedt bij het dagelijks gebruik. Bij binnenkomst via de sous-sol verdieping, wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een technische ruimte en een ruime bergruimte, compleet met een eigen badkamer. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een gastentoilet en een knusse binnenkoer. De tweede toegangspoort leidt naar het vooraan gelegen terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een maaltijd of een ontspannen moment. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een eetplaats, ideaal voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. De tweede verdieping herbergt een vernieuwde keuken met een eetplaats en een balkon. Tevens bevindt zich op deze etage de eerste slaapkamer, uitgerust met een eigen doucheruimte met een inloopdouche en wastafel. De derde en vierde verdieping bieden elk twee grote slaapkamers. De bovenste verdieping is uitgerust met een ruime badkamer voorzien van een ligbad, waar u kunt ontspannen na een lange dag. Naast het esthetische en functionele aspect, is de woning ook energiezuinig met een EPC-label C. De elektrische installaties zijn volledig conform de wettelijke eisen, wat bijdraagt aan een veilige en duurzame leefomgeving. Deze gerenoveerde herenwoning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een levendige en populaire omgeving nabij de zee. Bovendien biedt de woning potentieel voor een Bed and Breakfast (B&B) door de royale ruimte en de strategische ligging. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te ervaren! Troeven *5 ruime slaapkamers *Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek karakter *Gunstige EPC en EK *Mogelijkheid voor Bed and Breakfast 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Ja, bouwkundig ergoed 4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Dit magnifiek gerenoveerde herenhuis is gelegen in het hartje van de bruisende badstad Blankenberge. Tijdens de renovatie werd er enkel gebruik gemaakt van luxematerialen en een uitermate hoogwaardige afwerking. De woning omvat een sous-sol die nog vrij kan worden ingericht naar eigen smaak. Vervolgens treffen we op de belle etage de ontvangstruimte ingericht met een volwaardige bar en een lounge met privéterras. Verder op deze etage vinden we een berging en 2 gastentoiletten. Via de karakteristieke trappenhal wordt er toegang verkregen tot de 1ste etage. Deze omvat een bureauruimte, een high-end badkamer, een prachtige dressing en de eerste slaapkamer met een aanpalend terras. De 2de etage is ingericht met een ruime leefruimte, een open keuken die werd ingericht met alle nodige applicaties en een wasruimte. Tot slot bevinden er zich op de 3de etage 3 slaapkamers en een slaapkamer. De woning beschikt over een gunstige EPC-score alsook is de elektrische installatie volledig gekeurd en conform. De woning wordt verwarmd op basis van een recente condenserende ketel op aardgas. Ook parkeren vormt geen enkel probleem. Zo zijn er 2 nabijgelegen autostaanplaatsen die kunnen worden aangekocht indien gewenst. Bent u op zoek naar een prachtig verblijf aan de Belgische kust? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Troeven *Magnifieke materiaalkeuze en hoogwaardige afwerking *4 volwaardige slaapkamers *Mogelijkheid tot het aankopen van 2 nabijgelegen autostaanplaatsen *Brede waaier aan uitbreidingsmogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Ja, bouwkundig erfgoed: ### 4) Keuringsattest elektriciteit: Neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Welkom in het hart van Oostende, in de Sint-Sebastiaansstraat waar deze historische parel op u wacht. Deze Neogotische woning geniet een rijke geschiedenis. Ze dateert van 1932 en heeft jaren dienst gedaan als woonst voor de Sint-Sebastiaanskapel die zich aanpalend bevindt. Doorheen de jaren is de woning in onbruik geraakt; tot de huidige eigenaar de broodnodige renovatie heeft doorgevoerd. Het pand is recent (2024) volledig onderhanden genomen; met oog voor het hedendaagse comfort alsook respect voor de originele elementen. Zo geniet u doorheen de woning van de kenmerkende hoge plafonds, authentieke parketvloeren en prachtige lichtinval. De woning geniet een logische indeling met een uiterst ruim bewoonbaar oppervlak. Eerst en vooral is er de ruime leefkamer, met afzonderlijke eet-en leefhoek. Van hieruit heeft u ook verbinding met de aangename koer. In de keuken is er gewerkt met hoogwaardige apparatuur, en is er al het nodige aanwezig. Hier heeft u ook een gezellige ontbijttafel met zicht op de koer. De woning biedt u daarenboven vier slaapkamers: twee klassieke kamers en twee kamers in suite-stijl. Er zijn twee badkamers aanwezig, uitgerust met lavabo en douche. Het pand biedt talloze mogelijkheden dankzij de grootte, indeling en locatie. U bevindt zich hier pal in het hart van Oostende; wat zowel voor vaste bewoning als tweede verblijf een topligging is. Daarenboven leent het pand er zich perfect toe om in te richten als B&B. Belangrijk technisch detail: Uiterst uniek voor een pand van deze grootte en geschiedenis, is het gunstige epc label B. Uiteraard werden ook de gehele verwarming (centraal op gas) alsook elektrische installatie conform gesteld. Wenst u meer info over deze prestigieuze renovatie? Aarzel dan niet en neem contact op! Troeven *centrale ligging *historisch pand; modern comfort *EK conform *zeer gunstig EPC voor dergelijk pand (B) mogelijkheid (A) mits plaatsen enkele zonnepanelen. *perfect afgewerkt 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Welkom in het hart van Oostende, in de Sint-Sebastiaansstraat waar deze historische parel op u wacht. Deze Neogotische woning geniet een rijke geschiedenis. Ze dateert van 1932 en heeft jaren dienst gedaan als woonst voor de Sint-Sebastiaanskapel die zich aanpalend bevindt. Doorheen de jaren is de woning in onbruik geraakt; tot de huidige eigenaar de broodnodige renovatie heeft doorgevoerd. Het pand is recent (2024) volledig onderhanden genomen; met oog voor het hedendaagse comfort alsook respect voor de originele elementen. Zo geniet u doorheen de woning van de kenmerkende hoge plafonds, authentieke parketvloeren en prachtige lichtinval. De woning geniet een logische indeling met een uiterst ruim bewoonbaar oppervlak. Eerst en vooral is er de ruime leefkamer, met afzonderlijke eet-en leefhoek. Van hieruit heeft u ook verbinding met de aangename koer. In de keuken is er gewerkt met hoogwaardige apparatuur, en is er al het nodige aanwezig. Hier heeft u ook een gezellige ontbijttafel met zicht op de koer. De woning biedt u daarenboven vier slaapkamers: twee klassieke kamers en twee kamers in suite-stijl. Er zijn twee badkamers aanwezig, uitgerust met lavabo en douche. Het pand biedt talloze mogelijkheden dankzij de grootte, indeling en locatie. U bevindt zich hier pal in het hart van Oostende; wat zowel voor vaste bewoning als tweede verblijf een topligging is. Daarenboven leent het pand er zich perfect toe om in te richten als B&B. Belangrijk technisch detail: Uiterst uniek voor een pand van deze grootte en geschiedenis, is het gunstige epc label B. Uiteraard werden ook de gehele verwarming (centraal op gas) alsook elektrische installatie conform gesteld. Wenst u meer info over deze prestigieuze renovatie? Aarzel dan niet en neem contact op! Troeven *centrale ligging *historisch pand; modern comfort *EK conform *zeer gunstig EPC voor dergelijk pand (B) mogelijkheid (A) mits plaatsen enkele zonnepanelen. *perfect afgewerkt 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?