Huis te koop - Etterbeek

ETTERBEEK, tussen Montgomery en Chant d'Oiseau, elegant MASTERHUIS (5bed/2badkamer/kantoor) met prachtige tuin. Gebouwd in 1929, gerenoveerd met zorg en respect voor de authenticiteit tussen 1995 en 2024, is het in onberispelijke staat! Met een totale oppervlakte van 415m², waarvan +/- 280m² woonoppervlakte, beschikt het over alle troeven van een gezinswoning of representatieve woning: ruime woon-/ontvangstruimten, een volledig uitgeruste keuken, een terras en een tuin met veel privacy. Op de bovenverdieping zijn 5 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, 2 doucheruimtes, waarvan één met wasruimte, en een terras met uitzicht op de tuinen. Kelder: kelders, stookruimte en opslagruimte. Uitstekende EPB D- (197 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen, waterontharder, elektrische veiligheidsdeur, regenwatertank en alarmsysteem maken dit huis compleet. Mogelijkheid tot het huren van een garage in de buurt. Een geweldige kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

---- IN AFWACHTING VAN COMPROMIS ---- BRUSSEL: EUROPEES KWARTIER - CINQUANTENAIRE - Gelegen in een kosmopolitische en levendige wijk, vlakbij het Jubelpark en de Europese wijk. Dit prachtige karakterhuis van +/- 207 m² (volgens PEB) zal je verleiden met zijn charme en cachet. Het huis bestaat uit een souterrain met drie aangrenzende kamers en een kleine badkamer. De achterkamer geeft uit op een binnenplaats op het zuidwesten van ongeveer 16 m². Op de begane grond/verdieping: twee kamers (+/- 14m² en +/- 25m²) die gebruikt kunnen worden als slaapkamer of als zitkamer. In de mezzanine: een badkamer van +/- 4m². Op de 1ste verdieping: een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer van +/- 18m², met een keuken van +/- 11m² die toegang geeft tot een terras van +/- 7m². 2e verdieping: een slaapkamer van ongeveer 11,5 m² met een mezzanine van ongeveer 9 m² en een laatste slaapkamer van ongeveer 16 m². PEB F (337kWh, 66 CO2 an/m²). UK aanvraag gedateerd 05/07/2024. Dit huis is ideaal voor een gezin of om te delen. Te ontdekken in exclusiviteit met uw makelaar CENTURY 21 Cinquantenaire ### - Specialist in verkoop - verhuur in Etterbeek & de Europese wijk. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Al onze panden op ### Meer weten?

Deze karaktervolle eengezinswoning, gebouwd in 1908, bevindt zich aan de rand van het Jubelpark en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 185 m² volgens het eigendomsbewijs. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zeven wooneenheden, die permanent worden verhuurd, ook als vakantiewoningen. Elke eenheid is uitgerust met een eigen keuken en een badkamer met douche en toilet, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement op hun investering. Het openbaar vervoer, zoals de metrostations Schuman en Merode, bushaltes, tramhaltes, evenals scholen, supermarkten, het Jubelpark en andere recreatiemogelijkheden, liggen op korte afstand van de woning. Daarnaast heeft de woning een EPC-score variërend van E tot G, en de elektriciteit is momenteel niet conform, met acht verdeelborden die aandacht vereisen. Het kadastraal inkomen bedraagt €2198, en stedenbouwkundige inlichtingen zijn opgevraagd. De woning beschikt ook over een technische ruimte en een atelier op zowel de begane grond als in de kelder. De woning, opgedeeld in verschillende wooneenheden, is voorzien van dubbele beglazing, en de vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van parket en tegels. Het verwarmingssysteem is recent vernieuwd met een condensatieketel uit 2022. Daarnaast heeft de woning een gasmeter en een watermeter. De leidingen zijn onlangs vervangen, en het dak is bedekt met Ardense dakpannen en geïsoleerde roofing (EPDM). De muren zijn voorzien van een pleisterlaag met 12 cm isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien is er een waterverzachter geïnstalleerd. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een gevestigd huurpand in een gewilde buurt. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

PLACE DES ACACIAS : charmante maison d'époque 1900 avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée (jardin, cour), 2 étages, combles aménagés. Maison d'habitation unifamiliale selon l'Urbanisme (= 1 logement licite), actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (eau, gaz, électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) Meer weten?

Charmante te renoveren woning gelegen te Etterbeek, nabij de Vrije Universiteit Brussel, Europese Commissie, het openbaar vervoer en de lokale winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-107m² en bestaat uit: inkomhal - woonkamer + eetkamer (+/-30m²) - keuken (gasfornuis, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak) met toegang tot het zuidoost gericht terras/tuin - apart toilet. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (+/-8m², +/-17m²) - badkamer (bad, lavabo en toilet) (+/-8m²). Tweede verdieping: zolder ingericht als slaapkamer (+/-19m²). Extra informatie: kelder - dubbele beglazing hout - manuele rolluiken - verwarming op gas - terras van +/-30m² dat omgebouwd kan worden tot tuin - EPC: 674kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Etterbeek (réf 2667 B) : Dans une rue à sens unique calme et sécurisée, proche de la Chasse. En face du Delhaize, Century21 Boondael vous propose une superbe Maison Unifamiliale de 180m² PEB, maison du XIXe siècle à rénover, comprenant : Un grand garage de 17m²avec une hauteur de 3m, au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une petite cour de 6m², au 1er étage, une chambre avec salle de douche, salle à manger, séjour, au 2ème étage, deux chambres avec une salle de bain, 3ème étage un grenier aménageable. Electricité non conforme. PEB = G. Infos & Visites Century 21 Boondael ### ou ### Meer weten?

In de wijk Saint-Michel, zeer aangename eengezinswoning uit de jaren 1960, uitgebreid in 1988, met tuin (perceel van 175 m²). Woonoppervlakte van ongeveer 280 m². Zitkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Garage en parkeerplaats voor de deur. Peb D. Meer weten?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Composition selon configuration actuelle: 2 ème sous-sol Caves (17 et 11m²) et cave à charbon (3m²) ½ niveau inférieur / caves hautes (2,3m sous plafonds) Salon (côté rue) 12m² Cuisine (côté jardin) 14m² Salle de douches (w.c. ;, douche et lavabo) Cour fermée / véranda (7,5m²) et jardin Hall d’entrée Rez surrélevé (3,35m sous plafonds) Dégagement d’escalier Séjour sur 31m² (2 pièces communicantes) 1 er étage (3,35m sous plafonds) Dégagement d’escalier Chambre 1 : (12m²), balcon Chambre 2 : (19m²) 3 ème étage (combles mansardés) Chambre 3: (+/- 12m²) Chambre 4 : (+/- 19m²) Combles INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: Dossier complet disponible sur demande, très peu d'historique disponible à la commune. extension arrière à régulariser. Châssis bois simple vitrage, chauffage via convecteurs gaz, toiture tuiles. R.C.: 550€ Meer weten?

Available immediately! Ideally located, 2 steps from the European Institutions, shops, transport (metro Mérode) and the Parc Cinquantenaire, we offer you this real jewel of comfort that is this magnificent modern house type ‘loft’, in the heart of the popular district of Mérode. Completely renovated in 2014. Volumes, light and high ceilings. +- 418m2, divided as follows: Ground floor: Entrance hall. Magnificent reception rooms (also possible to create an office space for a liberal profession with its own private entrance). Spacious living/dining rooms with tiled floors and wood-burning stove. Riva 1920 joinery. Sumptuous bay window giving access to the terrace and lush, peaceful, south-facing garden. Office area. Fully equipped kitchen (Boffi). WC. On the first floor, three large bedrooms and the master suite. 2 bathrooms and dressing room; 1 shower room. Sauna. Private mezzanine lounge. 2 large terraces. Laundry area. Large basement cellars (games room). Alarm system. Underfloor heating with individual gas condensing boiler. Water softener. 2 private underground parking spaces in addition (50000€). Exclusive property! You're sure to fall in love with this property! ### Meer weten?

Op slechts vijf minuten wandelen van het Jubelpark en de winkels van de Tongerenstraat presenteert Bathim een groot, uniek huis met een modern interieur design. Dit huis is volledig gerenoveerd in 2014 en heeft vier slaapkamers en een prachtige zuidgerichte tuin. Op de gelijkvloer is er een ruimte bestemd voor een vrij beroep met een aparte ingang. De villa bestaat uit een grote woonkamer met houtkachel met uitzicht op de prachtige tuin met terras, een ruime eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, een aparte volledig uitgeruste keuken (Boffi) en een bureauruimte. Op de bovenverdieping de hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, de 3 andere slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een sauna, een wasruimte en een salon in mezzanine. 150m2 kelders. Vloerverwarming, condensatieketel, alarm, waterontharder en Riva 1920 houtwerk. Twee parkeerplaatsen (50.000€). Voor een bezoek, neem contact op met Sébastien: ### ### Meer weten?

Europese wijk, eengezins Herenhuis uit 1915 met een charmante karaktervolle gevel, momenteel op de begane grond gebruikt als kantoren en op de drie bovenste verdiepingen als woonruimte. Het pand geniet van veel lichtinval en prachtige ruimtes, verdeeld over 4 niveaus, en bestaat als volgt: op het gelijkvloers 3 aaneengeschakelde kamers ingericht als kantoren, kitchenette en toilet. Op de eerste verdieping: ontvangstruimte van ± 60m², volledig uitgeruste keuken, polyvalente ruimte, toilet. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. Op de derde verdieping: zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een badkamer. Kelders en vergaderzalen van ± 100m². Tuin en terrassen van ± 100m² op het oosten gericht. EPC F. Meer weten?

ETTERBEEK - Ideaal gelegen tussen het Leopoldvilleplein, het Sint-Antoniusplein, de winkels van La Chasse en dicht bij vele scholen, Charmant huis 3 slaapkamers + 1 Bureau +/- 215m2 (bruto vloeroppervlakte) bestaande uit 1 Inkomhal, 1 Woonkamer +/- 26m2 met toegang tot 1 binnenplaats op het ZUIDEN, 1 ingerichte keuken (kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer), 1 badkamer op de tussenverdieping met bad, aparte douche, dubbele wastafel en WC - Op de 1ste verdieping : 2 Slaapkamers +/- 19 en 14m2: Op de 2e verdieping: 1 Slaapkamer +/- 20 en 1 Studeerkamer 7m2 - Alarm - Elektrisch rolluik in de woonkamer - Condensatieketel op gas - Kelders - EPB: E - PRIJS: 560. 000€ Onmiddellijk te bezichtigen! De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. ------ VIRTUELE TOUR: ### ------- Meer weten?

Karaktervolle eensgezinswoning met garage-tuin Dit prachtige eengezinshuis ligt in een rustige straat, dicht bij de Europese instellingen en het Jubelpark. Het heeft zijn antieke inrichting behouden, met garage en tuin, achter de gevel in renaissancestijl, en heeft zes verdiepingen. Grote kelders in de kelder onder het hele gebouw. Begane grond: garage die momenteel is omgebouwd tot woonkamer, toilet met wastafel, grote bijkeuken met directe toegang tot de tuin en stookruimte. Eerste verdieping: ruime ontvangstruimten met open haard onder 3,70 meter hoge plafonds en een lichte keuken met toegang tot de tuin op hetzelfde niveau. Tussenverdieping: gastentoilet. 1e verdieping: twee slaapkamers van respectievelijk 22 en 14 m² en een complete badkamer. De slaapkamer aan de tuinkant heeft een groot terras van 15 m². 2e verdieping: twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m² en een grote complete badkamer van 12 m², een overloop vanwaar een wenteltrap leidt naar de zolder, die is verbouwd tot een multifunctionele ruimte met de mogelijkheid deze te gebruiken als vijfde slaapkamer. De begane grond zou gebruikt kunnen worden voor professionele doeleinden. De garage biedt een parkeerplaats voor het huis. Ideaal gelegen in een rustige straat, dicht bij de Europese instellingen en het Jubelpark. Meer weten?

Découvrez cette sublime maison de caractère, qui a su préserver tout le charme de son cachet d'origine. Idéalement située entre Flagey et la Commission Européenne, elle se trouve dans un quartier central, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Avec une façade impressionnante de 7,5 mètres de large, cette demeure dégage une sensation de volume exceptionnelle. Chaque chambre, dont la plupart dépassent les 25 m², offre un espace généreux et confortable. Les éléments d’époque ont été soigneusement conservés, tels que le magnifique parquet en chevrons, les élégantes cheminées en marbre, les moulures délicates et les radiateurs en fonte, témoignant du charme intemporel de cette maison. À l'arrière, vous découvrirez un immense jardin de ville, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement au niveau des installations sanitaires et de l'isolation. Avec un certificat PEB de classe G, cette demeure offre une base idéale pour un projet de rénovation alliant modernité et caractère ancien dans un quartier fort demandé. Meer weten?

Ruime Stadswoning gelegen aan De Theuxstraat 25 in Etterbeek, op een centrale locatie vlakbij het Jordaanplein. Deze ruime woning beslaat vier verdiepingen en wordt momenteel gebruikt als vier afzonderlijke studio's, elk met één slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een achterbouw met een atelier. Hoewel het huis renovatie vereist, biedt het uitstekende mogelijkheden als opbrengsteigendom gezien zijn solide betonnen constructie, mits enkele aanpassingen en regularisatie naar stedenbouwkundige normen. Het pand kan ook perfect worden omgevormd tot een gezinswoning. Deze veelzijdige woning biedt veel potentieel op een topligging. Voor meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, biedt dit charmante Brusselse huis een oppervlakte van +/-185m². De begane grond bestaat uit een keuken en eetkamer met houten vloeren van +/-27m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met houten vloeren van +/-33m². Op de tweede verdieping is er een mooie slaapkamer met houten vloeren (20m²), een privé doucheruimte en een complete badkamer. Op de derde verdieping zijn er twee mooie zolderkamers met Velux-ramen (19 & 12m²). Het huis beschikt over kelders, een wasruimte en een stookruimte (recente Bosch-gasketel). De achtergevel en het dak zijn geïsoleerd. Grote renovatiewerken werden uitgevoerd in 2004. PVC-dubbelglas. Elektrische conformiteit: in uitvoering - EPC E- 275kWh/m²/jaar - CO² 54Kg/m²/jaar - Unieke code: 20240828 ### - Voor info en bezoeken: CAP SUD Etterbeek: ### - ### Meer weten?

Etterbeek - Kerk Sint-Antonius -La Chasse - Dicht bij van VUB, winkels (Waverse Steenweg, Delhaize) en openbaar vervoer (bus & tram), een vrijstaand huis van ongeveer 250 m² met veel potentieel. Momenteel verdeeld in 2 eenheden. Begane grond: een inkomhal (14 m²) die toegang geeft tot een appartement met 1 slaapkamer van ongeveer 55 m², bestaande uit een eetkamer, een slaapkamer van 18 m², een woonkamer van 25 m², een keuken van 8 m² en een doucheruimte. Tussenverdieping met een doucheruimte en apart toilet. 1e verdieping: een uitgeruste keuken (15 m²), een woonkamer van 25 m² met toegang tot een klein terras. 2e verdieping: 2 slaapkamers (16 m² & 15 m²) + 1 bureau (7 m²). Zolder van ongeveer 40 m². Kelder: garage van 32 m², twee kelders van 10 m² en 6 m². Kleine binnenplaats aan de achterkant van het gebouw. Virtueel bezoek en plattegrond beschikbaar. EPC G We hebben een kostenraming opgesteld voor het verbouwen van het huis tot 5 slaapkamers. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Sacré-Coeur wijk Lindthout. Gelegen op 300m van de winkels en andere voorzieningen van de Rue des Tongres, ruime 5/6 slaapkamer woning van ongeveer 280m2 (totale bebouwde oppervlakte) verdeeld over 5 verdiepingen. BEGANE GROND: Open woonkamer van +/- 30m2 met volledig ingerichte open keuken (gasfornuis, afzuigkap, gootsteen, koelkast + vriezer, vaatwasser) met toegang tot terras van +/- 3m2 - 1e VERDIEPING: Twee grote slaapkamers van +/- 22 en 14m2 - Doucheruimte en aparte WC op de tussenverdieping - 2e VERDIEPING: Twee slaapkamers van +/- 13 en 12m2 - Badkamer op de tussenverdieping (hoekbad, wastafel, bidet, WC, raam) - Dressing met trap naar het onderdak - Souterrain: Multifunctionele ruimte/slaapkamer van +/- 30m2 met toegang tot een terras van +/- 7m2 op het zuidwesten - Doucheruimte (douche, wastafel, wc, raam) - Souterrain: Multifunctionele ruimte/slaapkamer van +/- 11m2 met toegang tot een aangename binnenplaats aan de achterzijde - Doucheruimte (douche, wastafel, bidet, wc, raam) - Berging - "Fietsruimte" direct toegankelijk vanaf de ingang van het huis - DIVERSEN: houten kozijnen met dubbele beglazing, condensatieketel op gas 2018, elektriciteit conform de voorschriften. PEB = E-. PRIJS: 730.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ----- VIRTUEEL BEZOEK: ### ----- Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT AU ### +++ Plongez dans l'univers unique de cette maison de ville pleine de charme, qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant où le salon et le séjour fusionnent pour former un cadre idéal pour des moments de détente et de partage. Un WC pratique est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité. L'escalier vous mène à un premier étage où vous découvrirez une chambre principale lumineuse avec un balcon agréable ainsi qu'une salle de bains et vous trouverez au second étage trois chambres possibles et confortables supplémentaires. La maison bénéficie aussi de combles accessibles pour tous vos besoins de stockage, ainsi qu’une grande cave idéale pour organiser vos affaires. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse vous invitent à créer votre petit havre de paix - PEB : G - n° 20240805 ### - 419 Kwh/m².an - 70.753 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 599.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.044 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Magnifique maison d'architecte "coup de coeur" à deux pas du Cinquantenaire, dans une rue calme d'Etterbeek. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée avec placards sur mesures, une toilette, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à un petit jardin. Au 1er étage, séjour en mezzanine et un bureau. Au 2ème étage, une chambre avec accès terrasse et une salle de bain (baignoire, toilette, douche et lavabo). Au dernier étage, une chambre et un bureau. Faire offre à partir de 499.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. A découvrir sans plus attendre ! Meer weten?