Huis te koop met 2 gevels - Floriffoux

EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). Vente des parts d'une société. A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au ### PRIX : 230.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Meer weten?

Thomas & Piron vous propose de découvrir cette maison "prête à vivre" disponible immédiatement à des conditions exclusives ! Infos et conditions sur www.thomas-piron-eu/maison-pretavivre/ . Idéalement située à 5 minutes du cœur de Namur, dans un tout nouveau quartier paisible propice à une qualité de vie agréable, Thomas et Piron vous propose cette maison neuve, totalement terminée, alliant confort et fonctionnalité. Construite sur une parcelle de 330 m², orientée Sud-Est. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’un hall d'entrée avec toilette, d'un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. L'étage est composé d'un hall de nuit, d’un wc séparé, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche. De plus, la possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos envies offre une flexibilité pour créer des pièces ou du rangement supplémentaires selon vos besoins futurs. Elle est équipée d’une chaudière au gaz et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L. Frais de raccordement aux impétrants, peintures, pelouses, terrasse en grenailles et bordures, tout est compris dans le prix !!! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Cette maison représente une réelle opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou visitez notre site internet ### Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose cette maison située à Jemeppe-sur-Sambre. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (27) RDC : salon (30) - salle à manger (15) - cuisine (9) - véranda (4) - jardin (27) - terrasse (9) 1ER ÉTAGE : salle de bain (3) - couloir (9) - 3 chambres (14- 15 - 14) 2EME ÉTAGE : grenier aménageable en 2/3 chambres + salle de bain (57) Cette maison spacieuse constitue un choix idéal pour un premier achat. Ses pièces généreuses vous offrent l’opportunité de créer un véritable cocon familial. Dotée d'un grenier aménageable, cette propriété peut accueillir jusqu’à cinq chambres, ce qui en fait une option parfaite pour les grandes familles en quête de confort et d’espace. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : à installer Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 602 kWh/m2.an - E. totale 79148 kWh/an - Numéro ‭‭20240723014545‬ Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, face à une grande place offrant de nombreuses places de stationnement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). Meer weten?

Située dans un quartier calme de Saint-Servais à Namur, cette maison de ville en retrait de la voirie vous offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité des commodités. Actuellement louée en colocation, elle génère un revenu locatif attractif de 1.400€ par mois, ce qui en fait un excellent investissement. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée moderne et une buanderie. Elle comprend également 4 chambres spacieuses et une salle de bain aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, d'une installation électrique conforme et de châssis en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La toiture est isolée et est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une consommation d'énergie plus responsable et à la réduction des coûts. Un garage complète cette maison, offrant un espace de rangement ou de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour un investissement locatif ou pour une future résidence. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 279.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres. Venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel ! Cette propriété se déploie sur quatre niveaux de la sorte : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain . Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : une troisième chambre accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la création de votre espace personnel. A l'étage inférieur : vous bénéficierez de deux caves carrelées et d’un garage généreux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un véritable atout pour la vie en milieu urbain ! À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. D'un point de vue technique, cette maison dispose de châssis en double vitrage, mêlant esthétique avec du bois d'un côté et du PVC de l'autre. La chaudière, raccordée au gaz de ville, ainsi qu'une installation électrique conforme, assurent votre confort en toute sérénité. !! RC réduit !! N'hésitez pas et prenez rendez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au ### Meer weten?

NAMUR (Saint-Servais) Rue du Beau Vallon 16 - Dans un quartier résidentiel mais à proximité des grands axes et de toutes les commodités, actuellement affectée à usage de trois petits appartements 1 chambre, cette jolie maison de style pourrait aisément être adaptée pour une colocation ou une maison unifamiliale. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée distribuant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine avec coin repas, une salle de douche. Au premier étage, deux chambres, une cuisine et une salle de douche. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec petite cuisine et une salle de douche. Au sous-sol, les caves, dont une utilisée comme buanderie, une chaufferie et une cave avec baie vitrée et accès au jardin. Revenu cadastral de 815 €. Jardin orienté sud-Est. La toiture (couverture et isolation) ont été entièrement rénovées en 2014. Chaudière au gaz de ville (2019). Les châssis arrières sont neufs (Juin 2024). Structure en béton entre les niveaux. Le propriétaire s'engage à remettre l'installation électrique conforme aux normes actuelles (2024) avant la passation d'un compromis de vente. PEB classe D - 265 KWh/m².an - N° 20240606026871 Mesures données à titre indicatif et non contractuel. Le bien sera libre à l'acte. Une habitation saine qui a toujours été bien entretenue par son propriétaire. Ce bien est donc idéal pour un premier achat ou un investissement ! Informations et visites avec Pauline RIXHON - ### - ### Meer weten?

Maison deux façades située rue des Colonies 20B, dans un quartier agréable, proche des transports en commun. Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un garage, deux pièces arrière, une chaufferie donnant accès au jardin. - Au premier étage : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle-de-bains avec wc. - Extérieur : un jardin. - Confort : Chauffage central au mazout - Superficie : 1 are 18 centiares - Revenu cadastral : 371,00 euros - Occupation : Libre d’occupation - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB: Certificat n° 20241015005377 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 18 533 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 336 kWh/m2.an Meer weten?

Abras immobilier est ravi de vous présenter cette maison à la pointe de la performance énergétique ! Situation du bien. À proximité du centre de Jambes, au sein d’un écoquartier récent, cette maison est proche de la Meuse, du parc d’Amée (port et plage) et à 10 min en vélo (voie cyclable) du centre de Namur. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Découvrez sans plus tarder ses nombreux atouts ! Composition de la maison Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC, un cagibi, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un living avec accès direct à la terrasse et au petit jardin (sud-ouest) parfait pour vos moments de détente. Premier étage : trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une buanderie. Deuxième étage : une quatrième grande chambre avec terrasse vue sur Meuse, une grande salle de douche avec WC et une petite terrasse vue sur la plaine de jeux commune et sur la citadelle. Une place de parking privative se trouve juste devant la maison. Sur la façade avant est déjà installée une prise électrique pour anticiper vos besoins futurs (voiture électrique). Dans le fond du jardin (avec accès possible par le sentier extérieur), un abri en bois permet de ranger des outils, des meubles de jardin et des vélos. Détails techniques : Châssis double vitrage en PVC. Une chaudière gaz à condensation. Une VMC double flux pour une ventilation optimale assure un grand confort thermique (en hiver comme en été). Panneaux photovoltaïques (± 3000 kWh) Une citerne de 5000 litres d’eau de pluie alimente les toilettes et le lave-linge. En face de la maison, vous pourrez profiter d’une place récréative pour petits et grands, et à l’entrée du quartier se trouve un parking couvert et sécurisé pour vos vélos. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à faible consommation d'énergie, alliant confort et qualité de vie exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Meer weten?

Maison familiale située dans une rue calme de Moustier-sur-Sambre bénéficiant d’un emplacement idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités essentielles. (Magasins, écoles , centre commercial, autoroute,…) Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se divise en trois pièces, salon, salle à manger et une cuisine donnant un accès direct à l’espace extérieur. Toujours sur ce même étage vous trouverez une grande salle de bain et une buanderie. Au premier étage, deux belles et spacieuses chambres, une de 22m2 et l’autre de 16 m² donnant accès à un grenier aménageable de plus ou moins 40m2. En termes de confort, cette maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et l’électricité est conforme. Point fort supplémentaire, une cave ainsi qu'un spacieux garage de près de 50 m², idéal pour garer vos véhicules, pour du stockage ou pour y créer votre atelier. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 412 kWh/m² an - 56.982 kWh/an - 20170122001705 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Magnifique maison 2 façades de standing entièrement neuve située dans un environnement calme et à proximité des grands axes! Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, un salon, un séjour avec un coin cuisine, un W.C. séparé. A l'étage supérieur, un hall de nuit, deux chambres dont une plus grande, un bureau et une salle de douche. La cuisine est comprise dans le prix de vente. Cette maison offre également: - 6 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 1800W. - Système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur - Système de ventillation à double flux - Châssis en Dv PVC - Une terrasse . - Un jardin Le bien est équipé d'un revêtement de sol carrelage (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et parquet (dans les chambres), et équipements sanitaires de haute qualité compris. Prix hors frais (Attention TVA 21%) ! Contactez-nous pour toutes questions ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail ### Meer weten?

Home Expert Immo à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à La Plante ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : un hall d'entrée avec un aménagement pour un bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, un immense salon avec poêle à pellets, un jardin d'hiver qui donne une luminosité à couper le souffle sur le bien. Au premier étage, vous retrouverez, une salle de bain, un grenier ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec partie salle de douche et un balcon plein sud de quasiment 20m². Le bien dispose également de caves sèches à hauteur d'homme avec les éléments de chaufferie. Au niveau des extérieurs, le bien dispose d'un magnifique jardin avec terrasse orienté plein sud, celui-ci dispose également d'une terrasse couverte avec la possibilité de réaliser une cuisine extérieure. La maison possède également un garage partagé et la possibilité de se garer facilement. Au niveau confort, des rénovations récentes ont été effectuées dans le bien, toiture, isolation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, ... N'hésitez pas à contacter nos bureaux au ### pour plus d'informations ! Meer weten?

Découvrez cette maison entièrement rénovée et isolée, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 2 chambres confortables, elle offre un cadre de vie moderne et pratique. Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, une climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal en toutes saisons, et une installation électrique neuve et conforme. La maison s'étend sur 110 m² de surface habitable bien agencée, incluant une buanderie pratique et une salle de douche élégante. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer potentiel est estimé à 700 euros par mois. Prix de vente demandé 157.000 euros sauf offre supérieure. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt een volledig te renoveren huis aan op 2,60 are zuidgerichte grond in Salzinnes, niet ver van de Samber en de Provinciale Campus. Het huis bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met eethoek en zitkamer, een half ingerichte keuken, badkamer en apart toilet. Halverwege de verdieping is er 1 slaapkamer met een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, twee ruime slaapkamers die kunnen communiceren en een bureau. De bovenste verdieping bestaat uit een slaapkamer, een studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden. De kelder is volledig ingestort. PEB E geldig tot 13/11/2034 Prijs: Bieden vanaf 199.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

OPTIE : Namen (station) Mooie opbrengsteneigendom (handels gelijkvloers en 7 appartementen) (#1X+2_HAQU_NAM) - Bestaande uit 8 eenheden (appartementen, studio’s, kamers, commerciële ruimte van +/- 40m²) - Gedeeltelijk uitgebaat als B&B - Commercieel gelijkvloers en 2 appartementen: klassieke lange termijn verhuur - Bruto jaarlijkse huurinkomsten uit lange termijn: +/- €25.000 - Bruto jaarlijkse huurinkomsten uit B&B-: +/- €120.000 - Totaal bruto jaarlijkse huurinkomsten (2022): +/- € 145.000 - Prijs: €1.100.000 (Gebouw en handelsfonds (inclusief meubilair)) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

MyImmo Célia vous propose une agréable maison à rénover proche de toutes les commodités. Le rez-de chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une salle de bains. Un atelier/dépendances laisseront 105m² à votre imagination pour aménager un loft cosy, un bureau, ... A l'étage deux belles chambres et un grenier aménageable pourront accueillir votre famille. Un jardin vous fera profiter de belles journées ensoleillées. De plus elle possède son propre passage latéral. Au sous-sol des caves dont vous pourrez tirer profit. Vous l'aurez compris, un bien à saisir rapidement! Informations techniques: chauffage: poêle à mazout, électricité non conforme, Peb G Une visite? Une information? Contactez-nous au 071/712455! Estimation gratuite de votre bien. Informations données à titre indictatif et non contratuel. Meer weten?