Huis te koop met 3 gevels - Gellik

Droom jij van een woning met karakter, waar authenticiteit en comfort naadloos samengaan? Ontdek deze prachtige pastorijwoning, een echte parel met een warme en tijdloze uitstraling. De woning met 3 slaapkamers en zolder werd in 2019 op knappe wijze gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen en biedt veel woonoppervlakte verdeeld over een praktische indeling. De keuken, volledig ingericht in landelijke stijl, is een combinatie van charme en functionaliteit. Met zijn houten kasten, hoogwaardige apparatuur en praktische werkruimte, is dit een droom voor elke kookliefhebber. De royale badkamer met douche en ligbad, blinkt uit in luxe en ruimte. Hier kom je volledig tot rust na een lange dag, in een omgeving die ontworpen is met oog voor detail en kwaliteit. De kelder strekt zich uit onder het volledige grondoppervlak van de woning en is meer dan alleen een opslagruimte. Dankzij de goede afwerking is het een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos. Voor gezinnen biedt de kelder extra praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl er nog volop ruimte overblijft voor creatieve invullingen. Deze parel beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven.Dit huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een vleugje extra luxe dankzij de aanwezige jacuzzi. Of het nu zomer of winter is, de jacuzzi is de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen en de dagelijkse stress achter je te laten. Rekem biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen, waardoor je binnen no-time in het hart van de regio bent. Of je nu werkt, winkelt, of de culturele rijkdom van de omgeving wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Ook Maastricht-Aachen airport situeert zich op slechts 15 autominuten rijden. PLUSPUNTEN: 20 zonnepanelen Energiezuinige woning Volledig onderkelderd Top-locatie Perfecte oriëntatie Vloerverwarming airco Extra: - ventilatie D – systeem - kadastraal inkomen: € 1028 Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: E-peil: 50 Certificaatnummer: 73042-G-2016_7739/EP07397/A001/D01/SD001 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA Verkavelingvergunning: NEEN Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: NEEN Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen. P-score: c G-score: c Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

Deze renovatiewoning bevindt zich in Lanaken, op een zuidgericht perceel van 473 m². De ligging is een grote troef van deze woning. Het prachtige domein 'Pietersheim' en het natuurgebied 'Nationaal park Hoge Kempen' liggen op wandelafstand van deze woonst. Ook scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen. Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen. De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes. Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m². Extra troeven: - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Zuidgericht perceel van 473 m² - Circa 170 m² woonoppervlakte - Betaalbare woning met veel mogelijkheden - Toplocatie vlakbij centrum Lanaken Graag een bezichtiging? Meer weten?

Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te Rekem. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4 are 27 ca is gelegen op een toplocatie aan de Steenweg 158 in Rekem en in de nabijheid van het commercieel centrum van zowel Lanaken als Maasmechelen. Vlotte verbinding naar de autostraten richting A’pen/Brussel/NL. Gelijkvloers bestaat de woning uit een een leefruimte, een kleine aparte keuken, een bergruimte, een zitruimte, een tweede keuken voorzien van alle apparatuur en een veranda met zicht op de tuin. Tevens bevinden zich op de benedenverdieping nog een extra slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de verdieping biedt nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Langs de woning krijgt men via een poort toegang tot de achterzijde van de woning. Verder kan men aan de achterzijde ook de 2 garages terugvinden. Er is een zolder toegankelijk via een vlizotrap en de woning is onderkelderd. PLUSPUNTEN: Parkeerplaats voor verschillende wagens Vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden EXTRA’S: Kadastraal inkomen: 849,00 euro Verwarming: aardgas Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: Neen - Voorkooprecht RUP: Neen - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 323 kWh/(m2 jaar) Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

*IN OPTIE* WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Woning + handelsruimte. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Goede ligging. - Opgefriste, ruime woning. - Instapklaar. - Veel potentieel. - Zonnepanelen. - Grote bruikbare oppervlakte. WONING (205m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas. VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers. VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes. HANDELSRUIMTE (462m²) - Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer. - Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer. - Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer. - Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers. - Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels. EXTERIEUR - 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt. - Ruime parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Zutendaal ligt nabij het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park in België. Dit park is bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidegebieden en diverse flora en fauna. Zutendaal ligt niet ver van steden als Genk, Hasselt en de grens met Nederland waardoor het een strategische locatie is voor mensen die tussen België en Nederland willen reizen. Onze casco plus formule vormt het perfecte vertrekpunt voor gepersonaliseerd wonen. Met een solide basis en de nieuwste materialen inclusief bouwtechnieken bieden we de structuur waarop jij je eigen stempel kunt drukken. Jouw stijl, jouw visie - het begint allemaal hier. Bij WGPB gaan we verder dan standaardoplossingen. Onze woningen zijn ontworpen met het oog op efficiëntie, waardoor je niet alleen het milieu helpt, maar ook bespaart op energiekosten. Dankzij de slimme integratie van zonnepanelen en een warmtepomp kun je genieten van een comfortabele levensstijl met minimale impact op de planeet. De woning wordt casco-plus opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie). Wat wordt er opgeleverd ? ` ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk; ` technieken: elektriciteit, sanitaire leidingen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D-systeem, photovoltaïsche panelen; ` pleisterwerken, vloerisolatie, chapewerken. Totale prijs casco-plus woning incl. btw, bouwgrond en externe overeenkomsten bedraagt € 431.873,50. OVERIGE KENMERKEN ° perceeloppervlakte: 332 m² ° perceelbreedte: 12,80 m¹ ° gemiddelde perceeldiepte: 26,50 m¹ ° zonoriëntatie: zuid Bij WGPB begrijpen we dat iedere koper uniek is en zijn eigen visie heeft als het gaat om de perfecte woning. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om de afwerking van uw nieuwe huis volledig naar uw wensen aan te passen. Ontdek de mogelijkheden en neem vandaag nog contact met ons op om te bespreken hoe u de afwerking van uw nieuwe woning kunt aanpassen. Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (-,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact op via het nummer ### Meer weten?

Te renoveren duowoonst met grote garage Zoek jij een renovatieproject waarbij je twee woningen kan creëren? Dan is deze te renoveren duowoonst misschien wel wat je zoekt! Met een ruime garage van 125m² en talloze mogelijkheden biedt deze eigendom een unieke renovatiekans. Gelegen in het gezellige Munsterbilzen waar alle nodige voorzieningen dichtbij zijn en een goede bereikbaarheid naar steden zoals Bilzen, Hasselt en Maastricht. Op het gelijkvloers is een ruime woonkamer terug te vinden met aansluitend de keuken en een binnenkoer. Verder is er een aparte ruimte die kan dienstdoen als eet- of bureauruimte. Daarnaast zijn ook twee handelruimtes van 50m² terug te vinden op nummer 6. Eens op de verdieping zijn er vijf slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap kan je naar de zolderverdieping waar bijkomende slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Dit pand biedt de mogelijkheden tot de renovatie van een grote eengezinswoning of tot de renovatie van een duowoonst. Troeven opgelijst: - ruime garage van 125m² - renovatie tot duowoonst - handelsruimtes beschikbaar - vaste trap naar zolder voor extra ruimte Voor meer info kan u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: De omgeving biedt tal van ontspanningsmogelijkheden met activiteiten zoals wandelen en fietsen. Op slechts 20 minuten rijden bereikt u Genk, Hasselt of Maastricht. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer. Omschrijving: Deze volledig afgewerkte woning draagt het kenmerkende design. Grote zwarte ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de witte verticale steenstrips de woning een opvallend karakter geven. Het interieur is modern en ruimtelijk, met hoge deuren en een open plattegrond. Met een perceel van 3,71 are en een woonoppervlakte van 140 m² biedt de woning drie royale slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een apart gastentoilet. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur. De woning is bijzonder energiezuinig, met een E-peil van slechts 10 (BEN). Dit wordt mogelijk gemaakt door driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W), en een lucht-lucht warmtepomp die ook voor koeling zorgt in de zomer. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Deze knap afgewerkte half vrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 225 m² is gelegen langs de Schuthaaglaan ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 4a 02ca. Deze aantrekkelijke residentiële buurt werd ontwikkeld omstreeks 2010 en wordt gekenmerkt door netjes aangelegde vrijwel autoluwe straatjes, kleinschalige moderne appartementsgebouwen en degelijke nette woningen. Voornamelijk jonge gezinnen hebben hier hun nieuwe thuis gevonden. Dankzij het beperkte en zeer trage verkeer, de centrale ligging vlakbij de basisschool en het speelpleintje in de buurt, is deze omgeving zeer kindvriendelijk te noemen. In deze gegeerde buurt zal het aangenaam en rustig om wonen zijn, met alles wat men nodig heeft vlakbij. Het levendige centrum van Bilzen ligt slechts een kilometer verder, supermarkten, het openbaar vervoer en de basisschool van Merem liggen op fiets- of wandelafstand. De oprit van de E313 is vlot bereikbaar. Deze halfopen woning, die slechts raakt aan de aanpalende woning ter hoogte van de garage en een klein deel van de keuken, heeft omzeggens alle comfort van een vrijstaande woning, vrijwel zonder enige hinder van buren. Ondanks de woning pas werd opgericht en door de huidige eigenaars de eerste maal betrokken is in 2011, werden reeds een aantal geslaagde renovatie- en verbeteringswerken uitgevoerd. Inbegrepen in deze werken zijn onder meer de uitbreiding van de leefruimte met een stijlvolle veranda (2022), het vernieuwen van de keuken (2018) en vloeren in de leefruimte (2022), aanleg van het terras en het ombouwen van de carport naar garage. Bij uitvoering van de werken werd steeds de nadruk gelegd op kwaliteit, wooncomfort, uitstraling en energziezuinigheid, met een gunstige EPC score van slechts 99 kwh/m² pj, label A. Het resultaat mag hier zeker gezien worden. Indeling/omschrijving: - GELIJKVLOERS Via de inkom met vestiaire, trap en gastentoilet komt men in de ruime leefruimte in L-vorm met een oppervlakte van maar liefst 82 m². Bij het binnenkomen ervaart men al onmiddellijk een zeer aangename, verzorgde en frisse indruk, met bijzonder veel lichtinval te danken aan de ramen rondom, de koepel in de aanbouw en de kamerbrede ramen met zicht op het terras en de tuin. De leefruimte is ingedeeld met een rustgevende zitruimte, een eetplaats en de veranda met contact met zowel, keuken, eetplaats als tuin. De veranda werd smaakvol afgewerkt met een ingebouwde gashaard en een glazen dak, zodat men hier de ideale plek zal vinden zijn om vrienden te ontvangen in een perfecte sfeer of net om heerlijk tot rust te komen. De luxueuze open keuken werd recent vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met centraal een ruim eiland met strak composieten werkblad en zeer degelijke keukentoestellen, zoals de drie combi-ovens, frigo, diepvriezer, brede inductiekookplaat, vaatwasser, heet water kraan en een vaatwasmachine. Palend aan de keuken treft men nog een handige en al even netjes afgewerkte bijkeuken met voldoende inbouwkasten, met vandaar uit rechtstreeks toegang tot de garage. - 1ste VERDIEPING: nachthal, twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer, netjes verzorgde badkamer met natuurlijke lichtinval, groot ligbad, douche en dubbele lavabo. - 2de VERDIEPING vierde en bijzonder ruime slaapkamer, smaakvol afgewerkt met handige inbouwkasten over de volledige lengte van deze mooie kamer, en bijkomende bergruimte met CV. Airco. - BUITEN: ruim terras netjes aangelegd met blauwe steen en bijpassende klinkers (2022), volledig omheinde tuin, die breder uitloopt naar achter toe, met voldoende ruimte voor een gazon en een handige tuinberging. Enkele technische kenmerken: - EPC: 99 kWhj/m² pj - label A - CV op aardgas - vloerverwarming op gelijkvloers /radiatoren op de verdiepingen - ingebouwde airco voor koelen en verwarmen - 12 zonnepanelen (12x 390 wp) - stroom conform, gekeurd met attest - rolluiken (onder elektrisch bediend, boven manueel - regenwaterput – 5000 liter Deze prachtige woning zal ongetwijfeld een uitstekend aanbod zijn voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar de betere instapklare woning met voldoende ruimte en tuin, in een centrale aantrekkelijke doch residentiële buurt, vlakbij alles wat men dagelijks nodig heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Deze woning biedt de ideale indeling, met 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers. Geniet van moderne voorzieningen zoals rolluiken voor extra privacy en veiligheid, en een airco die zorgt voor een aangename temperatuur in de warme maanden. De pelletkachel in de woonkamer creëert een warme en uitnodigende sfeer tijden de koudere dagen. Gelegen op wandelafstand van het charmante Bilzen, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook de nabijheid van winkels, scholen,... Mis deze kans niet om jouw droomhuis te verwerven! Neem zeker contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Unieke BEN-woning in Uiterst Rustige OmgevingOntdek deze 2 jaar oude prachtige BEN-woning gelegen aan de Sint-Ursulastraat 8 in Eigenbilzen.Deze woning combineert vele moderne voorzieningen met een serene ligging, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen. Ervaar het gemak van het wonen in een nieuwe woning waarbij er geen extra afwerk, - en/of meerkosten meer bij komen kijken. Deze nieuwbouwwoning is volledig klaar!Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een inpandige garage en twee ruime bergingen. In het gelijkvloers zijn alle noodzakelijke aansluitingen aanwezig; een waterontkalker, gasmeter en een aparte elektriciteitskast ten behoeve van de tuin.De rechte trap leidt naar het leefgedeelte, waar een hoogwaardig afgewerkte keuken voorzien is van alle moderne gemakken, zeer exclusief Patagonia werkblad en apparaten. De keuken sluit naadloos aan op het eet- en zitgedeelte, waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorkant zijn er rolluiken geïnstalleerd voor extra comfort en privacy.De keukenberging is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In deze berging bevindt zich de elektriciteitskast, ventilatiesysteem, omvormer zonnepanelen (ca 3.500 kwh) en internetmodem. Naast de berging ligt een ruim toilet.De rechte trap brengt u naar de nachthal op de bovenverdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Momenteel zijn deze ingericht als een inloopdressing, een bureaukamer (bureel) en een slaapkamer. Ook hier is een nachttoilet aanwezig voor extra gemak. De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, dubbele bergkast en een ruime inloopdouche.De compacte tuin is aangelegd onder architectuur en beschikt over 2 terrassen. De tuin is beplant met aparte planten waardoor er een oase van rust en harmonie is. Het kunstgras heeft een ingebouwd afwateringssysteem. Een computergestuurd besproeiingssysteem zorgt voor eenvoudig tuinonderhoud. Het besproeiingssysteem wordt ondersteund door een regenwaterput van 5000 liter. Overal in de tuin zijn verlichtingspunten aanwezig en drie stijlvolle vuurhaarden op bio-ethanol creëren een gezellige sfeer.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of mail naar ### Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE HASSELTSESTRAAT TE BILZEN In Bilzen in de Hasseltsestraat 107, stellen wij een woning voor op een brede bouwgrond van bijna 8 are met groen uitzicht achteraan. Deze voorgestelde woning omvat 162m2 voor gelijkvloers en verdieping samen, met een dakverdieping van nog eens 57m2. Er is een volwaardige trap naar de zolder voorzien, deze kan verder ingericht worden voor bureel , sportruimte, enz. De grond helt achteraan naar beneden wat maakt dat u vanuit de leefruimte een prachtig overzicht heeft over de tuin doordat u hoger ligt (zoals de buurwoning). Het terras met trap zit nog niet in de prijs vervat. Wijzigingen en eigen keuzes zijn nog mogelijk, maatwerk ook dankzij een samenwerking met een architectenkantoor. Dit project is in samenwerking met ELLIMMO vastgoedkantoor. Meer info ? Bel bouwadviseur Carine op ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO € 419 700 excl. alle kosten op grond en constructie € 498 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 448 900 excl. alle kosten op grond en constructie € 533 500 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE MAASTRICHTERSTRAAT TE BILZEN In Mopertingen stellen wij een woning voor op een prachtige bouwgrond van 17a34ca. Achterliggend volledig in het groen. Tegen de mooie woning op nr 328 creërden we een woning van 155m2 (gelijkvloers en 1ste verdieping samen) met een dak-verdieping van nog eens 50m2. Het gelijkvloers omvat een ruime living, -keuken alsook -berging. De eerste verdieping is alvast met 3 grote kamers ingericht en de badkamer. Naar de zolder toe is een volwaardige trap reeds voorzien. Eventuele wijzigingen zijn nog mogelijk alsook eigen materiaalkeuzes. Dit project is in samenwerking met ELLIMMO vastgoed . Meer info ? Bel bouwadviseur Carine op ### voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Te renoveren woning op idyllische locatie in Genoelselderen! Bent u op zoek naar een woning met karakter, omringd door rust en natuur? Dan is dit te renoveren pand op toplocatie precies wat u zoekt. Vlak tegenover het kasteeldomein van Genoelselderen vinden we deze woning terug met heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met toegang tot de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte kijkt op de gezellige binnenkoer met veranda. Verder is er een aparte eetkamer die uitgeeft op de keuken. Aanpalend aan de keuken vinden we een badkamer en bergruimte. Boven deze bergruimte en de keuken is er een ruime zolder met betonvloer voor extra mogelijkheden. Achter de keuken is tevens een garage terug te vinden. Op de verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die kan dienstdoen als badkamer, bureauruimte of dressing. Bijkomend is er een vaste trap naar de zolderverdieping waar een bijkomende slaapkamer gecreëerd kan worden. Alle tussenvloeren bestaan uit beton. Verder is het pand doorheen de jaren goed onderhouden. Zo heeft men de ramen vervangen door houten ramen met dubbele beglazing, is de veranda vernieuwd en is de stookolieketel steeds op tijd vervangen. Samen met de tussenvloeren uit beton zorgt het ervoor dat deze woning een stabiele basis vormt binnen een renovatie naar een gezellige woning op een toplocatie in het groen. Met goede verbinding naar omliggende steden en de nabijheid van invalswegen en de E313 is tevens elke stad binnen handbereik. troeven opgelijst: - idyllische locatie - veel renovatiemogelijkheden - mooie tuin omgeven door het groen - steden en verbindingswegen in nabijheid Op zoek naar een pand met mogelijkheden waar rust en natuur prioriteit zijn? wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog via ### of via ### Meer weten?

Ruime, centraal gelegen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Riemst Omgeving: + Wonen in een groene omgeving met prachtige landschappen + Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht + Alle nodige faciliteiten zoals lokale handelaars, onderwijs en openbaar vervoer bevinden zich in de nabij omgeving + Slechts op 10 minuten verwijderd van het Wijnkasteel Genoels-Elderen waar je fijn kan ontspannen Troeven: + Toffe gezinswoning met tal van mogelijkheden + Bruto bewoonbare oppervlakte van 189m² + Dubbele beglazing doorheen de gehele woning + 4 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping + Ruime inpandige garage met automatische poort en stockageruimte + Praktische bergkelder + EPC (label D) waardoor er geen verplichte energetische renovaties vereist is + De elektrische installatie is conform en voldoet aan de huidige regelgeving Contact: Kom jij zelf graag een kijkje nemen in deze woonst met veel potentieel? Bel dan zeker naar ons kantoor op het nummer ### Stedenbouwkundige info in aanvraag. Meer weten?

Zeer mooi gelijkvloers appartement – woning (BJ 2006 – 177 m² bruto) met grote kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke garage voor 2 auto’s en 2 private autostaanplaatsen, met een terras van 40 m² en een private zonnige tuin van +- 200 m² (zuid-west). Het warm ingerichte appartement heeft een aparte ingang en is volledig gescheiden van de 2 bovenliggende appartementen. Kort om: het is een woning, een thuis voor het leven en bovendien centraal gelegen te Maasmechelen, STEENKUILSTRAAT 86. Alle accommodatie is voorzien in de onmiddellijke buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Van hieruit ben je dicht bij het “Nationaal Park Hoge Kempen”, op enkele minuten van de autosnelweg E 314. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### 3D-tour: ### INDELING VAN DIT APPARTEMENT: Deze woonst is heel praktisch en heel degelijk ingericht waarbij dag- en nachtgedeelte gescheiden zijn door de inkomhal. Rechts komen we in het woongedeelte met open keuken en eiland, met open haard, een mooi zicht op het terras en de zuidwestelijke tuin en het opbouwzwembad. Links van de inkomhal komen we in het nachtgedeelte en de 2de ruime badkamer met bad en inloopdouche en 2de toilet. Centraal bij de inkomhal ligt nog de 1ste badkamer met gastentoilet, wastafel en douche. Met zijn 4 ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor jong en oud en voor gezinnen met meerdere kinderen. Ze hebben immers elk hun eigen ruime kamer en kunnen ravotten in de tuin. De ondergrondse kelder van 127 m² bruto, toegankelijk via de hal en via een buitentrap, geeft extra mogelijkheden voor stockage en of hobby’s en zoveel meer. Ben je straks moeilijker te been… de woning biedt alle comfort en mogelijkheden zodat je niet hoeft te verhuizen. Hier kan je blijven genieten van de privacy, de rust en de zon. ENERGIEZUINIGE WONING MET EPC LABEL B: Een goed EPC met B-label (160 kWh/(m²jaar), een zeer goede energieprestatie; Dubbel glas – HR glas met alu profielen; Vloerverwarming op gas; Elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort; Dit alles resulteert in zeer lage energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting! OVERIGE EXTRA VOORDELEN: Ruim appartement van 177 m² bruto bewoonbare oppervlakte; 4 slaapkamers; 2 badkamers; Grote kelder van 127 m²; Gezellige zonnige tuin – terras van 40 m² en tuin van +- 200 m² Dubbele garage en 2 extra private parkeerplaatsen achter het gebouw; Een waterput van 10.000 liter met aansluiting op 2 toiletten; Openhaard op gas; De elektriciteitskeuring is geldig tot 18 maart 2031; Privacy gegarandeerd; Veel lichtinval; Goed onderhouden; Geschikt voor meerdere kinderen; De ligging: rustig – kort bij de bossen – kort bij het centrum – kort bij de oprit van de autostrade naar Nederland en richting Antwerpen-Brussel; Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze gelijkvloerse woonst een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Meer weten?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas Meer weten?

Deze te renoveren halfvrijstaande woning is gelegen langs de Herenveldstraat ter hoogte van nummer 13, op een zuidgericht perceel van 4a 26ca, op enkele minuutjes van het centrum van Hoeselt. In deze aantrekkelijke en bloeiende gemeente, die de laatste jaren een zeer gunstige evolutie kent op gebied van ontwikkeling en vernieuwing, is het aangenaam, rustig en gemoedelijk om wonen - én vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij. Op slechts een kilometer van de woning vindt men al het gezellige dorpsplein met daarrond bakkers, een kwaliteitsslager, banken, een apotheker, gezellige eetzaakjes,.. Supermarkten zijn vlakbij. Omliggende steden zoals Hasselt zijn vlot bereikbaar, met de op- en afrit van de E313 op minder dan een kilometer. INDELING / OMSCHRIJVING/ gelijkvloers: Inkom met trap naar de verdieping, aparte keuken, gezellige leefruimte met mooie en nog degelijke parketvloer, wasplaats, veranda. 1ste verdieping - opgericht op beton: nachthal, berging, badkamer met bad, meubel en toilet, eerste slaapakmer, tweede slaapkamer met berging. Mits de juiste verbouwingswerken kan men op deze verdieping mogelijk drie slaapkamers inrichten. Meer toelichting tijdens een vrijblijvend bezoek. Zolder Kelder. Bijgebouwen: berging aansluitend op de veranda, ruime garage. Tuin gericht naar het zuiden, nog aan te leggen. EPC: 645 KWh/m² pj. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

NIEUWBOUWZONDAG: Bezoek de kijkwoning in Hoeselt op zondag 20 oktober.Je bent die dag van harte welkom (na afspraak) voor een bezoek!Inschrijven kan via volgende link: ### prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de gezellige woonbuurt Middelste Kommen, combineert landelijke charme met moderne functionaliteit.De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De gevel is afgewerkt met natuurlijke materialen, terwijl de riante tuin een oase van rust creëert. Binnen geniet je van een zee van licht en een fijn ruimtegevoel.Met drie ruime slaapkamers is er plaats voor iedereen. De aparte zolder is multifunctioneel en kan ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.De woning is volledig energieneutraal (E-peil 0) en uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Zo bespaar je op je energiefactuur en leef je comfortabel en bewust.We zorgen dat de woning instapklaar wordt opgeleverd, daarbij heb je nog steeds de kans om je eigen stempel te drukken. Kies de afwerking die perfect bij jouw smaak past en maak van deze woning jouw droomhuis.Middelste Kommen is de perfecte woonbuurt voor gezinnen. Niet alleen omdat de buurt zelf kindvriendelijk is, maar ook de omgeving is optimaal: van kleuterschool tot secundair onderwijs: je fietst of wandelt er vanuit jouw thuis vlot naartoe. Laat je gegevens achter in het contactformulier en schrijf je in voor een exclusieve afspraak in onze kijkwoning.Een afspraak maken kan ook via onze website kolmont.com/middelstekommenof per telefoon T. ### Onze bouwadviseurs nemen spoedig contact met je op. Kolmont Havermarkt 45, 3500 Hasselt ### 211 211 Meer weten?