Villa te koop - Glons

Charmante villa met buitenzwembad, tuin, carport en parking. Kelderverdieping : drie kelders. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, grote woonkamer met haard en houtcassette, eetkamer, ouderlijke suite: slaapkamer met ingebouwde kasten en douchekamer, ingerichte keuken, speelkamer met wasplaats, bureau met aparte ingang, terras, buitenzwembad, twee tuinhuizen. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten en één met douchekamer, badkamer, toilet, tweede ouderlijke suite: dressing, slaapkamer en badkamer, terras. Diversen : pvc-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform, alarm. Totale oppervlakte : +/- 2.200 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 265 m², K.I.: € 1.374. Energieprestaties : EPC-nummer : 20170529 ### Energiescore : 307 kWh/m².jaar. Energieverbruik : 111.800 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf €525.000 Ideaal gelegen in een woonwijk in Heure-Le-Romain, presenteert Makelaardij Wolfs deze villa in bungalowstijl met garage en tuin. Deze nieuwbouwwoning (2022) is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en biedt ruime, ideaal ingedeelde kamers op één niveau, kelders/garages onder het hele huis en een zolder met schuine plafonds, waardoor je veel extra mogelijkheden hebt. Je zult ook de aangenaam aangelegde tuin en de rustige locatie dicht bij alle voorzieningen op prijs stellen. Je zult zeker verliefd worden ! Kelder : 69 m² garage voor meerdere voertuigen, opslagkelders, stookruimte, wasruimte, apart toilet, parkeerplaats. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van 62 m² (salon, eetkamer) met open volledig ingerichte keuken, nachthal, drie slaapkamers (12, 13 en 15 m²), badkamer (bad, douche, dubbele wastafel), tuin met groot terras, verharding, bomen met latwerk in aanleg. Zolder : inrichtbare zolder over de gehele oppervlakte van het huis. Overig : totale oppervlakte: 745 m², K.I.: 1.890 €, woonoppervlak (exclusief kelders en zolder): ca. 140 m², aluminium dubbele beglazing met horren, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de regels, fotovoltaïsche panelen (4 kw), regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230714500763, EPC : B, Energiescore : 94 kWh/m².an, Energieverbruik : 14960 kWh/jaar. PRACHTIGE VOLUMES ! UITSTEKENDE ENERGIEPRESTATIES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bien sous compromis de vente Une grande villa sise à Xhendremael (Ans), Place de Viernay, 4 - Au RDC: un grand garage pouvant contenir deux voitures, deux caves, une buanderie et un espace de stockage. - Au 1er étage: un grand hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une suite parentale (chambre et salle de bain). Cet étage comporte aussi un stockage/abri de jardin. - Au 2e étage: une mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux greniers qui, ensemble, prennent toute la superficie du bien. Chauffage possible via la double cassette à bois (en plus du chauffage central au mazout installé au RDC). Le bien comporte une terrasse et un jardin sur tout le pourtour, ainsi qu'un grand garage pouvant contenir 2 voitures. Toit (bon état) en ardoise 24 panneaux solaires (pas de certificats verts) Volets électriques partout au rez-de-chaussée Raccordement aux égouts Alarme (ne détecte pas les petits animaux) Nombreuses possibilités de parking aux alentours. Fenêtres double vitrage, châssis en bois PEB * - Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres) Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa voor te stellen, gebouwd in 2002 en volledig gerenoveerd in 2023, met garages en tuin, in uitstekende staat! Deze onberispelijk gebouwde woning biedt momenteel drie comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid van vier), een aangename tuin zonder inkijk van buren en een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : hal, bijkeuken met stookruimte en doucheruimte, schuur, twee garages, waarvan een 10,50 m lang met een achteruitgang, terras, tuin. 1e verdieping : ruime woonkamer van ongeveer 41 m² (salon, eetkamer) met pelletkachel, nieuwe volledig ingerichte keuken van ongeveer 22 m², apart toilet, studeer- of slaapkamer van ongeveer 10 m², aantrekkelijke veranda van ongeveer 22 m² met prachtig uitzicht over de tuin, terras met mogelijkheid tot overdekking door een elektrische luifel. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 2 x 12 en 13 m², waarvan één met aangrenzende dressing, badkamer (wastafel, bad, douche en toilet). Zolder : bergruimte. Diverse : totale oppervlakte: 1.052 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 187 m², centrale verwarming op olie, dubbele beglazing PVC, elektriciteit volgens de voorschriften, 30 fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische auto, waterontharder, airconditioning in twee slaapkamers en de woonkamer, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240926017162, EPC: B, Energiescore : 113 kWh/m².an, Energieverbruik: 23.788 kWh/jaar. IN PERFECTE STAAT ! MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa voor te stellen, gebouwd in 2002 en volledig gerenoveerd in 2023, met garages en tuin, in uitstekende staat! Deze onberispelijk gebouwde woning biedt momenteel drie comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid van vier), een aangename tuin zonder inkijk van buren en een uitstekende energie-efficiëntie ! Begane grond : hal, bijkeuken met stookruimte en doucheruimte, schuur, twee garages, waarvan een 10,50 m lang met een achteruitgang, terras, tuin. 1e verdieping : ruime woonkamer van ongeveer 41 m² (salon, eetkamer) met pelletkachel, nieuwe volledig ingerichte keuken van ongeveer 22 m², apart toilet, studeer- of slaapkamer van ongeveer 10 m², aantrekkelijke veranda van ongeveer 22 m² met prachtig uitzicht over de tuin, terras met mogelijkheid tot overdekking door een elektrische luifel. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 2 x 12 en 13 m², waarvan één met aangrenzende dressing, badkamer (wastafel, bad, douche en toilet). Zolder : bergruimte. Diverse : totale oppervlakte: 1.052 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 187 m², centrale verwarming op olie, dubbele beglazing PVC, elektriciteit volgens de voorschriften, 30 fotovoltaïsche panelen, oplaadpunt voor elektrische auto, waterontharder, airconditioning in twee slaapkamers en de woonkamer, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240926017162, EPC: B, Energiescore : 113 kWh/m².an, Energieverbruik: 23.788 kWh/jaar. IN PERFECTE STAAT ! MOETEN ZIEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf €450,000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa uit 2004 met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Hermée. Deze woning, die overal in perfecte staat verkeert, biedt lichte, comfortabele leefruimtes, kwaliteitsmaterialen en een aangename tuin omzoomd door velden. Je zult ook de uitstekende ligging waarderen, aan een doodlopende weg aan het begin van talloze wandelingen door de weilanden. Wacht niet te lang! Kelderverdieping: garage (ca. 38 m²), opslagkelders, stookruimte, parkeerplaats aan de voorzijde. Begane grond: inkomhal, apart toilet, 60 m² woonkamer met open volledig ingerichte keuken, bijkeuken, terras, aangename tuin met uitzicht over de velden. 1ste verdieping: nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), drie slaapkamers van ongeveer 16, 17 en 22 m². Diversen: totale oppervlakte: 1.000 m², woonoppervlak: ca. 160 m², K.I.: 1.430 €, PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (condensatieketel 2021), elektriciteit volgens de voorschriften, alarmsysteem, volledig omheind perceel. Energieprestaties: EPC-nr.: 20240916006718, EPC: C, Energiescore : 232 kWh/m².an, Energieverbruik: 35689 kWh/jaar.ONMIDDELLIJK ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Village d'HERMEE, superbe VILLA MODERNE (2019) avec 3 chambres + bureau, belle terrasse (+/-100 m²) et jardin, garage (2 véhicules) et emplacements parking (4). Parcelle 1.038 m². Possibilité affectation partie professionnelle. Spacieuse et lumineuse, réalisée avec goût et matériaux de qualité, superficie habitable +/-304 m² (d'après PEB), agréable jardin plat avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Sous-sol : 3 caves sur béton lissé (+/-37, 17 et 13 m²) + vide-ventilé bétonné. Rez : entrée (+/-16 m²), w.c. (+/-1,5 m²), séjour avec feu ouvert (+/-48 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-21 m², taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, plan de travail DEKTON, meubles), pièce bureau (+/-16 m²), garage (+/-37 m²). 1er ét.: hall (+/-18 m²), 3 chambres (+/-22 m² et 2x +/-15 m²) dont 1 suite parentale avec dressing (+/-13 m²) et terrasse (+/-30 m²), 2 sdb équipées (+/-10 m² avec douche italienne et +/-9 m² avec bain), buand. (+/-11 m²). Equipements : chauffage au sol (rez) et radiateurs (étage) (chaudière gaz Bosch, avec prod. eau chaude sanitaire), ventilation double flux, alarme, citerne pluie (10.000 l) + groupe hydro, double vitrage alu, électricité conforme, sols carrelés (sauf chambres). Divers : P.E.B. : classe B - R.C. actuel net : 2.060 €. Finitions de qualité - Au calme, en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Plans consultables sur notre site. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garages en tuin voor te stellen, in perfecte staat! Deze comfortabele woning van 250 m² is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een tuin zonder inkijk met ononderbroken uitzicht over de velden, en is strategisch gelegen dicht bij het centrum van Haccourt en zijn vele winkels. In een familiale omgeving wordt de 1e verdieping momenteel verbouwd tot een zelfstandig appartement met verschillende gebruiksmogelijkheden. Een perceel van 750 m² aangrenzende grond kan worden gekocht voor een extra €25.000. Ontdek het meteen ! Meer infos op ### Meer weten?

Gelegen in een aangename woonwijk van het dorp Oupeye, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze indrukwekkende villa met 5 slaapkamers aan te bieden, gelegen op een perceel van 6.798 m², waarvan 3.477 m² bouwgrond! Geniet van grote, lichte kamers in uitstekende staat, een ideale ligging ten opzichte van de straat, een aangename vlakke tuin en energie-efficiënte voorzieningen van klasse D ! Kelder : ruime oppervlakte van ongeveer 124 m² met garage voor drie auto's, kelder, werkplaats en stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 46 m² met houtkachel, ingerichte keuken van +/- 20 m² die uitgeeft op een aangename serre van +/- 16 m², slaapkamer of bureau van +/- 17 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel en douche), bijkeuken, dubbele garage van +/- 36 m², gedeeltelijk overdekt terras, verharde opritten, grote vlakke tuin, waarvan een deel 3.477 m² bouwgrond is. Etage (met massieve parketvloer) : mezzanine slaapgedeelte, vier slaapkamers van ca. 10, 17, 24 en 31 m², badkamer met wastafel, hoekbad en toilet. Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (vloerverwarming op begane grond), airconditioning, woonoppervlakte: +/- 245 m², bruikbare oppervlakte: +/- 410 m², totale oppervlakte: 6.798 m², K.I.: € 2.379. Energieprestaties : EPC-nr : 20230516010149, EPC-nr : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 90160 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! A MUST SEE ! Meer infos op ### ! Meer weten?

ERA Label Immo heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa voor te stellen, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze atypische woning is de vrucht van de overvolle verbeelding van de eigenaar/kunstenaar. Indeling: begane grond: Inkomhal, wc, grote woonkamer (53m²) met open haard en daarboven een enorm zeewateraquarium van 2000L met technische ruimte op de verdieping, keuken (11m²), eethoek onder een veranda. In het souterrain: 1 badkamer en een dressing, 1 slaapkamer (17m²) ook uitgerust met talrijke kasten van hoge kwaliteit. 1e verdieping: wc, 1 slaapkamer (14m²), douche ruimte, een grote secundaire woonkamer die kan worden omgezet in een slaapkamer (45 m²). De trap en de meeste vloeren zijn in natuursteen. Kelder: grote garage (35 m²), bijkeuken. Het exterieur zal je betoveren met zijn vele waterpartijen, zijn zeniteruimte in Balinese stijl, zijn blauwe stenen standbeelden en weelderige vegetatie verlicht door prachtige muurlampen van Pierre Lallemand (Moonlight). Je vindt er ook een bijgebouw met tal van designmogelijkheden Houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. V.C. €1.760. EPB: E (368 kWh/m².an) n°20240214017843. Prijs: FO vanaf €380.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa met sierlijke tuin en aangenaam uitzicht aan de achterzijde over het platteland voor te stellen. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van Visé en 15 minuten van Maastricht, dicht bij een veelheid aan voorzieningen, biedt dit huis ook ca. 180 m² woonruimte, aangename leefruimtes en de mogelijkheid van een vrij beroep toegankelijk via een onafhankelijke zij-ingang. Souterrain : vier kelders waaronder een stookruimte en een bijkeuken, aantrekkelijke dubbele garage, tuin met bomen. Begane grond : ontvangsthal met mezzanine slaapgedeelte, garderobe met op maat gemaakte kasten, apart toilet, aantrekkelijke woonkamer van ca. 44 m² met open haard, houtkachel en op maat gemaakte kasten, volledig ingerichte keuken, woonkamer van ca. 19 m² (tweede ingang naar deze kamer, ideaal voor een vrij beroep) met erker die leidt naar het terras en ononderbroken uitzicht over het platteland, achterterras van ca. 39 m² met elektrische zonwering. Etage : nachthal met studeerhoek, vier slaapkamers van ongeveer 9, 11, 12 en 22 m², nieuwe doucheruimte (wastafels, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op olie, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 3.000 L niet aangesloten, totale oppervlakte: 859 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m² + kelders, K.I.: 1.668 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241018022113, EPC: E, Energiescore : 423 kWh/m².an, Energieverbruik: 89 248 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! IN PERFECTE STAAT ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa met garages en tuin voor te stellen, in perfecte staat! Deze comfortabele woning van 250 m² is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een tuin zonder inkijk met ononderbroken uitzicht over de velden, en is strategisch gelegen dicht bij het centrum van Haccourt en zijn vele winkels. In een familiale omgeving wordt de 1e verdieping momenteel verbouwd tot een zelfstandig appartement met verschillende gebruiksmogelijkheden. Een perceel van 750 m² aangrenzende grond kan worden gekocht voor een extra €25.000. Ontdek het meteen ! Meer infos op ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable maison d'habitation de 2015 avec garage et jardin, profitant d'une situation idéale dans un clos résidentiel à Vottem. En parfait état général d'entretien, découvrez des matériaux employés de haute qualité, d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un agréable espace extérieur avec une spacieuse terrasse couverte. Possibilité d'acquérir en supplément la quasi majorité du mobilier intérieur et extérieur ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets, garage avec porte électrique, spacieuse terrasse couverte de +/- 35 m² avec jacuzzi (compris dans le prix), agréable jardin, abri en bois, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 16 m², dressing, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : superficie totale : 450 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 1.105 €, double vitrage en PVC avec volets électriques partout, électricité en conformité, chauffage via pompes à chaleur de marque DAIKIN (installation neuve), panneaux photovoltaïques, système alarme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20240430012904, PEB : A, E spec : 57 kWh/m².an, E totale : 10961 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf €375.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze villa in bungalowstijl met garages en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in een woonwijk tussen Oupeye en Vivegnis. Ontdek de comfortabele leefruimtes op één niveau, een zolder die kan worden verbouwd over de volledige oppervlakte van het huis en een aangename tuin beplant met bomen. Rustige locatie dicht bij alle voorzieningen! Kelderverdieping: garage voor twee auto's, opslagkelder, werkplaats/kelder, parkeerplaats voor meerdere auto's. Begane grond: inkomhal, bureau of kleine slaapkamer, apart toilet, +/- 47 m² woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel en ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers van +/- 12 en 19 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), bijkeuken, boomrijke tuin met terras. 1ste verdieping: inrichtbare zolder van ongeveer 134 m² (trap reeds geïnstalleerd). Diverse: totale oppervlakte: 1.607 m², woonoppervlakte: ca. 150 m², K.I.: 1.487 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op stadsgas, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Energieprestaties: EPC-nr.: 202409012013290, EPC: C, Energiescore: 234 kWh/m².an. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime villa aan te bieden, gebouwd in 2002, gelegen aan een doodlopende weg in een prachtige woonwijk Cheratte-Hauteurs in de gemeente Visé, op slechts vijf minuten van de snelweg. Het beschikt over ruime accommodatie, een prachtig aangelegde en versierde tuin, een ruime garage en uitstekende energie-efficiëntieklasse B. Wacht niet te lang ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime, lichte woonkamer van 49 m² met glazen dak (mogelijkheid om de scheidingswand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen om een open leefruimte van ongeveer 67 m² te creëren), grote ingerichte keuken van 18 m², bijkeuken van 14 m² (of slaapkamer/studeerkamer), garage van 26 m² met stookruimte, terrassen van 62 m² rondom de woonkamers met grote elektrische zonwering, charmante, sierlijke, aangelegde tuin volledig omheind met hagen, tuinhuisje, elektrische poort. Etage : nachthal, drie slaapkamers van ca. 12, 12 en 27 m², waarvan één met mezzanine en de grootste met balkon, grote zolder die verbouwd kan worden tot een grote slaapkamer van ca. 43 m², vloerplaten en dak reeds geïsoleerd, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : centrale verwarming op stadsgas, PVC dubbele beglazing, drie zonnepanelen voor warm water, veertien fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 10.000 L, alarmsysteem, videofoon, elektriciteit volgens de voorschriften, bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², totale oppervlakte: 1.173 m², K.I.: 1.479 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241112008974, EPC : B, Energiescore : 137 kWh/m².an, Energieverbruik : 37071 kWh/jaar. RUSTIGE LOCATIE !PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Meer weten?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Welkom bij deze prestigieuze woning, gelegen aan de Bloemendaalstraat 47 in Bilzen, schitterend gesitueerd op een royaal perceel van 12a 98ca. Deze parel werd gebouwd in 2011 en biedt het ultieme in luxe en comfort, met een uitstraling die moderniteit en elegantie perfect combineert, terwijl het tevens een perfecte balans tussen luxe, comfort en duurzaamheid biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een indrukwekkende hal, een perfect visitekaartje voor de rest van het huis, met zijn stijlvolle afwerking en doordachte indeling. De inkomhal fungeert als een naadloze overgang naar de rest van het huis, met een slimme indeling die zorgt voor een vlotte doorstroming naar de woonruimtes. We betreden vervolgens de luxueuze keuken. Deze is een waar juweel voor elke kookliefhebber. Voorzien van de nieuwste apparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat van het merk AEG, een combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken heb je direct zicht en toegang tot de prachtige tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De grote woonkamer, voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. In het hart van de living bevindt zich een prachtige, gezellige gashaard die onmiddellijk de aandacht trekt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Deze moderne gashaard, met zijn strakke lijnen en elegante design, vormt het perfecte middelpunt van de woonkamer. Het biedt niet alleen warmte en comfort, maar creëert ook een sfeervolle ambiance die het huis tot een echt thuis maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en een inloopkast, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van de woning. De badkamer is onder andere voorzien van een luxe ligbad mét muurverwarming. De tuin is een ware ontsnapping uit het dagelijks leven, een plek waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur en de vreugde van een buitenruimte die met liefde en aandacht is aangelegd. Het is de ideale omgeving om te ontspannen, te entertainen en te genieten van elk seizoen in al zijn glorie. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met ruimte voor twee wagens. Vanuit deze garage is er directe toegang tot de ondergrondse kelder, waardoor je onmiddellijk toegang hebt tot de woonst. Technisch Dit huis vertegenwoordigt de nieuwste normen in energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het is uitgerust met een geavanceerd systeem van zonnepanelen. De zonnepanelen worden aangevuld door een state-of-the-art thuisbatterij, die de opgewekte energie opslaat voor gebruik op momenten dat de zon niet schijnt, wat zorgt voor een ononderbroken en kosteneffectieve energievoorziening. De elektriciteit die volledig conform wetgeving is, draagt bij aan een veilige woonomgeving. De elektrische rolluiken in dit huis tillen zowel het wooncomfort als de veiligheid naar een hoger niveau, en bieden een combinatie van moderne technologie en luxe die het dagelijks leven aangenamer en veiliger maakt. Bovendien is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem, (ook in de kelder). Het huis is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt. Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert deze ruime villa met een bewoonbaar oppervlakte van 169 m², ideaal gelegen in het dorp Awans. Het ligt dicht bij alle voorzieningen, ook dicht bij belangrijke wegen en wordt bediend door het openbaar vervoer. Op de begane grond leidt de hal naar de kelder, een toilet en een bijkeuken. Er is ook een prachtige leefruimte van 66m² bestaande uit een keuken die uitgeeft op een grote eetkamer van 29m² met een pelletkachel in het midden en een zithoek met een houtcassette. Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 4 grote slaapkamers (11 tot 22m²), een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte (om te bouwen tot doucheruimte of trap naar de zolder). De zolder van 39m² kan omgebouwd worden tot een echte ouderlijke ruimte. Buiten is er een mooie tuin op het zuiden met betegeld terras, pergola met kantelbare lamellen en vaste parasol. Er is ook een berging en een motorstalling. 4 parkeerplaatsen voor het huis. Fotovoltaïsche panelen (4,9kWp), alarm, centrale verwarming op olie, regenwatertank aangesloten op WC en wasmachine, elektriciteit niet conform -> schema's ontbreken. EPB: C (206kWh/m².an) n°20241031020135. Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Meer weten?