Villa te koop - Kuringen

In ±1962 ontworpen door de gerenommeerde architect Luc Viérin. In 2024 werd de woning volledig gestript en gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en technieken. Het resultaat is een perfecte combinatie van authentieke elementen en modern comfort. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met inbouwkasten met vestiaire en Japans toilet. De “blauwe waaltjes” zet meteen de sfeer van de woning. Het leefgedeelte bestaat uit een zeer ruime, gezellige woonkamer met mooie visgraat parket en authentieke open haard in Franse natuursteen. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend is er een leefkeuken met ontbijttoog. Deze is voorzien van ingebouwde Siemens-apparatuur, een Boretti wijnkoeler, een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, … De nieuwe uitbouw met overdekt terras geeft hieraan een extra dimensie. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met een leuke doorkijk, die de verbinding met de keuken en leefruimte vergemakkelijkt. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een multifunctionele ruimte, perfect als extra bureau of wasruimte. (De nodige aansluitingen zijn hiervoor al voorzien). Via de authentieke trap komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten en parketvloeren. De master bedroom heeft een ensuite badkamer ( inloopdouche, ligbad, Japans toilet) en een op maat gemaakte dressing. De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. In de nachthal is er een apart toilet met lavabo. De tweede verdieping bestaat uit twee ruimtes. Eén daarvan is ingericht als een grote open polyvalente ruimte die nog naar wens kan ingericht worden. (al voorzien van leidingwerk), de andere als opbergzolder met technische ruimte (ventilatiesysteem, omvormer, luchtverwarmer en de elektrische installatie). De zuidoostelijke tuin, werd volledig heraangelegd en biedt de nodige privacy. Het overdekte terras laat u extra lang genieten van mooie zomeravonden . De woning beschikt over twee aparte garages die bereikbaar zijn via een automatische toegangspoort. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een volledig instapklare woning met luxe en hedendaags comfort tot in de kleinste details afgewerkt. De woning is deels voorzien van een opbergkelder en technische ruimte. Verder is er nog een bureau/praktijkruimte met een aparte ingang. Deze is voorzien van een kantoorruimte, een tweedee ruimte op het verdiep, een douchekamer met lavabo en apart toilet. Ook deze biedt toegang tot de tuin. Bijzonderheden: hoge plafonds, open haard, authentieke trap, parket, inbouwkasten, volledig omheind, alarm, blauwe waaltjes, domotica van Nico, camerabewaking, zonwerend glas, stalen deur, Japanse toiletten, Gessi kranen, Quooker, vloerverwarming en -koeling, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, automatische houten poorten, aansluitingen voor elektrische wagen, twee regenwaterputten, dimbare verlichting, originele dakpannen met nieuwe zinken afwerking, rookmelders, alle leidingen klaar voor de aanleg van een zwembad. Meer weten?

Exclusieve en verrassend ruime villa (580m²) op een prachtig perceel van 41a 19ca met tal van mogelijkheden Omgeving: + Landelijk en rustig gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk + Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Hasselt + Aan de overzijde van het Domein "Beukenhof" met een prachtig park, speeltuin en talrijke sportfaciliteiten + Gelegen in de nabijheid van scholen + Supermarkten, lokale handelaars, restaurants en cafés in de nabije omgeving + Openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken + Vlotte bereikbaarheid dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Riante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 580m² + Gelegen op een zonnig en weids perceel van maar liefst 41a 19ca in een groene omgeving + Flexibele indeling voor diverse invullingen + Praktijk- handelsruimte van 80m² op het gelijkvloers, met afzonderlijke inkom, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren + Uitzonderlijk grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval + Knappe hoge plafonds die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer met een open karakter + Sfeervolle leefruimte met open keuken en directe connectie met terras én tuin + Praktisch ingerichte keuken met kookeiland, zeer veel opbergruimte en voorzien van alle comfort + Ruimtelijke open vide op de 1ste verdieping momenteel in gebruik als bureauruimte + Slaapruimte van maar liefst +/- 59m², opdeelbaar in minstens 3 ruime en volwaardige slaapkamers + Modern ingerichte badkamer met ligbad én douche met aangrenzend een op maat gemaakte dressing + Afzonderlijke polyvalente ruimte met eigen toegang, voorzien van aansluitingen voor sanitair - ideaal als 4de slaapkamer, kantoor of gastenverblijf met toegang tot dakterras + Ruime kelderverdieping van +/- 212m² met hoge plafonds, mogelijk als hobbyruimte of multifunctionele invulling + Het prachtig breed aangelegde terras vormt een sfeervolle en ruimtelijke uitbreiding van de woning + Ideaal voor paardenliefenhebbers met private paardenstallen en paddock met weide + Voldoende parkeergelegenheid direct aan de woning, voor meerdere voertuigen + Gunstig EPC label C Contact: Heeft deze exclusieve en verrassend ruime villa op dit prachtig perceel van 41a 19ca uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar ### Meer weten?

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Achter een afgesloten toegangspoort met prachtig aangelegde binnenkoer bevindt zich deze charmante vierkantshoeve, welke door de jaren heen een volledige renovatie onderging. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar het leefgedeelte. Dit omvat enerzijds een uiterst gezellige eetplaats en living (met open haard) met aansluitend een knappe orangerie. Deze biedt toegang tot de stalen pergola met buitenkeuken en geeft uit op de tuin en het overdekte zwembad. (volledig vernieuwd in 2016) Anderzijds is er de volledig ingebouwde Siematic keuken (graniet, tepaniaki plaat, Miele toestellen, …) met aansluitend een gezellige eet- en zithoek met open haard. Dankzij de grote raampartijen doorheen heel de woning geniet men van veel lichtinval en mooi zicht op de binnenkoer en de volwassen tuin. In het gelijkvloerse nachtgedeelte bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een ensuite badkamer (dubbele wastafel, massagebad, douche en toilet). Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een ensuite douchekamer met toilet en wastafel. De parket en inbouwkasten geven hier extra cachet! Verder is er een technische ruimte, een wasplaats, een sauna en de toegang tot het overdekte zwembad (4,5m x 10) met afzuiginstallatie. Al deze kamers geven eveneens uit op de binnenkoer. Op de verdieping zijn er twee zeer ruime kamers die elk voorzien zijn van een toilet, een wastafel, airco en inbouwkasten. Eén kamer heeft een ensuite douchekamer en toilet. Verder zijn er nog twee zolderruimtes. Achteraan op het domein zijn er twee ondergrondse garages en een carport voor twee wagens en een stallingsruimte met een ingerichte hondenren. Dit bijgebouw is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De vijver met fontein en de aangelegde terrasjes rondom maken het geheel compleet. Het zicht over de aangelegde tuin is een echte aandachtstrekker. De zuidelijke oriëntatie zorgt hier voor een zonovergoten vakantiegevoel. Deze verzorgde hoeve is de ideale eigendom voor wie op zoek is naar rust en ruimte! Alles vergund. Extra’s: authentieke materialen zoals parket, oude deuren, alarmsysteem, zonnepanelen (1,5 jaar oud), airco, dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, warmtepomp, vernieuwde leidingen en elektriciteit (twee metertellers), vloerverlichting, binnenkoer volledig vernieuwd in 2023, verwarming op gas d.m.v. Primagaz, volledig omheind (draad 2,5 meter hoog), dubbele beglazing, volledig omheind, video- en parlofoon, tuinverlichting en automatische bevloeiing, putboring, dubbele hagen,… Meer weten?

Deze villa werd volledig gestript en heropgebouwd in 2023/2024. Er werd gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en moderne comforttechnieken. Alles werd ontworpen met oog voor detail. Dit resulteerde in een hedendaags ruime villa met grote raampartijen die voor veel lichtinval en mooie tuinzichten zorgen. Via de ruime inkomhal met vestiaire en toilet bereikt u de leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een living/zithoek met gashaard, een tv-ruimte, een eetplaats en de open leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, twee vaatwassers, een Quooker, Bosch-accent line toestellen, … en biedt toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend is er nog een berging, mogelijkheid voor een koele berging en een wasplaats die eveneens toegang biedt tot de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een cinemazaal/muziekruimte/polyvalente ruimte. Het master-gedeelte vindt u op het gelijkvloers. Deze omvat in een ruime masterbedroom met een ensuite badkamer met binnenpatio (Corian, kraanwerk van Axor en Hans Gröhe) en dressing. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche en een dressing. Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een douchekamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Op het einde van de oprit is er een garage met sectionaal poort, een poolhouse/fitnessruimte en een tuinberging/technische ruimte. De tuin werd grotendeels omheind en omhaagd en is voorzien een zwembad van 14x3.75m, 600m drainage + waterkering. Extra’s: deels onderkelderd (gegoten): wijnkelder, twee bergingen en techniekenruimte (2/3) de rest van de woning heeft een kruipkelder, driedubbel glas, parket en natuursteen, floorify parket op de verdieping, gashaard, Quooker, twee vaatwassers, 22 cm isolatie onder zadeldak, 16 cm isolatie onder plat dak, vloerisolatie, 14 cm gevelisolatie, waterdichting en dampscherm tot 150 cm onder grondniveau, D-ventilatiesysteem (woning) en C-systeem (kelder, extra ventilatie/circulatie lucht), vloerverwarming via warmtepomp, airco op het verdiep, hoogrendementsketel, koude en warmtelucht verwarming, warmtepompboiler, waterverzachter, waterrecuperatie ( 2 putten van 10.000 l. en 5.000 l.), domotica, alarm en camera systeem (infrarood), voorziening voor elektrische gordijnen, automatische toegangspoort, waterputboring van 86 m diep, voorziening voor tuinverlichting en audio, laadpaal, niko homecontrol, 28 zonnepanelen van 410 W, … 20 inheemse bomen of struiken moeten bij de tuinaanleg geplant worden. Goedgekeurd en klaar tuinplan (Ken Verelst), verplichting om 20 inheemse bomen of struiken terug aan te planten. Meer weten?

Zéér ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande villa gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied op maar liefst 38a 46ca met 5 slaapkamers, 2 badkamers, apart bureau, aparte bijbouw, zonnepanelen, warmtepomp en een mooi aangelegde tuin. Meer weten?

Dit historisch pand, opgetrokken in classicistische stijl, is gelegen in de binnenstad en grenst aan twee straten. De herenwoning is gelegen in de binnenstad en de garage aan de Groene Boulevard. Uitstekend voor verschillende doeleinden. Onmiddellijk bij het betreden weerspiegelt de inkomhal met prachtige trap het imposante van deze eigendom. Deze centrale hal biedt enerzijds toegang tot de voormalige dokterspraktijk met cabinet, wachtzaal, kitchenette en archiefruimte. Anderzijds is er het gelijkvloerse privégedeelte. Dit privégedeelte, met zicht op de binnenkoer, kan als aparte woonst gezien worden. Dit omvat een zeer ruime woonkamer, de keuken, een zitkamer met erker, een berging/wasplaats en een hal met trap naar de eerste verdieping. Via de authentieke trap, in de centrale inkomhal, bereikt men de eerste verdieping. Deze bestaat uit een overloop met zithoek, een salon, een speelkamer, een kleedruimte, een naaikamer en een badkamer. Verder is er een hal met bergruimte die toegang biedt naar een jachtkamer en een nog in te richten zolderruimte. De tweede verdieping beschikt over drie lichtrijke slaapkamers, een badkamer en een grote, nog in te richten zolderruimte. Tenslotte is er een verborgen trap naar de derde verdieping die open is tot de nok. Deze is nog volledig in te richten naar eigen wensen en noden. In de mooi verzorgde binnenkoer met vijver is het aangenaam vertoeven door de rust en zuidoost oriëntatie. Optioneel kan er een garage voor vier wagens, gelegen aan de Kleine Ring, bij aangekocht worden. Deze biedt rechtstreekse toegang tot de woning en biedt ook de mogelijkheid voor een bouwproject. Het pand is opgenomen in de inventaris erfgoed. Gezien de ruime vloeroppervlakte, twee toegangen en de vele kamers biedt deze eigendom diverse mogelijkheden mits aanpassingswerken aan de huidige normen en een grondige opfrissing. Kortom, een klassevolle en unieke eigendom op een uitstekende locatie! Extra’s: gewelfde kelder met verschillende bergruimtes en wijnkelder, deels nieuwe ramen, authentieke schouwmantels en trapleuningen, parketvloeren, lambrisering, … Meer weten?

BREDE, RIANTE VILLAGROND (MET TE STRIPPEN / SLOPEN VILLA - MOGELIJK AAN 6% BTW ) VAN 65A50CA OP UNIEKE LOCATIE TE HASSELT (GODSHEIDE) Op deze toplocatie in Godsheide (Hasselt) vinden we in een residentiële buurt (verbindingsstraat tussen de Berenbroekstraat en de Vossenbergstraat) dit unieke perceel terug (met een te slopen of totaal te renoveren woning weliswaar). Een enorm voordeel uiteraard gezien men hier zal kunnen slopen en wederopbouwen / verbouwen aan het tarief van 6% ipv 21% BTW . Via de Genkersteenweg of de Tuilbrug bereik je van hieruit in no-time Hasselt-centrum, Diepenbeek en Genk. Deze grond heeft een straatbreedte van circa 45meter en is geschikt voor het bouwen van een imposante villa. De algemene en zeer ruime bouwvoorschriften van de verordening 'woonkwaliteit' zijn hier van toepassing, waardoor de bouwheer veel architecturale vrijheid krijgt! In de toegevoegde documenten onder ‘downloads’ vindt u deze verordening alsook alle andere wettelijk verplichte documenten terug. Tot slot is het ook interessant om weten dat de grond (na sloop woning) mogelijks ook te verkavelen is, uiteraard mits het bekomen van een verkavelingsvergunning. Een villagrond op zo een toplocatie als deze, vindt men niet snel. Matcht jouw (ver)bouwdroom met deze zeer gegeerde locatie waar privacy en rust gegarandeerd worden? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze klassieke villa werd gebouwd in ±1966 en resulteerde in een mooie gezinswoning. Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de aangename leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een zithoek, een ruime eetkamer met haard die een gezellige touch geeft aan deze ruimte en een tuinkamer met zicht op de achterliggende plantages. Aansluitend bevindt zich een leefkeuken en een bijkeuken/wasplaats. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers die elk voorzien zijn van een eigen wastafel, een masterbedroom met inbouwkasten en een badkamer met wastafel, ligbad en een toilet. De zolder is via een zolderluik toegankelijk en kan dienst doen als stockageruimte. Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd. De zuidwestelijk georiënteerde tuin maakt dit droompand compleet. De plantages zorgen voor de nodige privacy! Dit domein bestaat uit een bouwgrond aan straatzijde van 12a + 4a 80= 16a80 met een servitudeweg (rechts van het perceel) naar deze woonst. (Totale perceelsoppervlakte 23a26) Momenteel wordt er 7 Ha 64 are verpacht. Deze pacht loopt tot 2026 maar de pachter heeft nog de mogelijkheid om deze met 9 jaar te verlengen. Extra’s: natuursteen, vernieuwde daklijsten, nieuwe schoorsteen, nieuwe rioolpomp (met alarm), nieuwe garagedeur, pvc ramen, … Meer weten?

Nieuwbouwwoning te Zonhoven - Schavert Op zoek naar een moderne villa in een zeer rustige omgeving ? Dan is deze moderne woning in Zonhoven misschien iets voor jou. Deze bouwgrond met nog te bouwen woning is gelegen in een zeer rustig gelegen doodlopende straat. AVL stelt op dit perceel een woning voor van 280m2 met plat dak volgens ontwerp in bijlage. Alle keuzes ivm afwerking zijn uiteraard naar eigen wens bespreekbaar. Ook het ontwerp is slechts een voorstel en kan nog op maat uitgewerkt worden. De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Meer info ? Bel bouwadviseur Geert op ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater). Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Afgewerkte keuken (kan ook in eigen beheer) Sanitaire toestellen (kan ook in eigen beheer) Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer (kan ook in eigen beheer) Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd (kan ook in eigen beheer) Voegwerken Trap in beuk, rubberwood of beton PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 756 982 € 756 982 excl. alle kosten op grond en constructie € 899 049 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Deze villa is in 2023/2024 volledig gestript en heropgebouwd, waarbij uitsluitend gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en de nieuwste comforttechnieken. Het resultaat is een eigentijdse, ruime woning met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en prachtige zichten. Bij het binnenkomen in de ruime hal met vestiaire en toilet, wordt u enerzijds geleid naar de indrukwekkende leefruimte. Deze bestaat uit een aparte bureau en een open aaneenschakeling van het leefgedeelte met een gezellige zithoek met gashaard, eetplaats, open leefkeuken, volledig uitgeruste bar (met twee Gaggenau wijnkasten en koellade voor frisdrank) en een knusse TV-hoek. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een natuurstenen Travertin kookeiland, een Quooker, een extra grote Amerikaanse koelkast en topapparatuur van Gaggenau, waaronder een oven, stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade... Vanuit elk van deze ruimtes heeft u een prachtig zicht op het terras en de mooi aangelegde tuin. Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats, voorzien van een extra vaatwasser, vriezer en Amerikaanse koelkast. Anderzijds is er de mastersuite met fenomenaal tuinzicht, een doorkijkgashaard en een ingebouwde make-uptafel die alle luxe en comfort biedt. Verder is er de ensuite dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, momenteel in gebruik als speelruimte, en twee royale slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, dressing en ingebouwde bureau. De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage, waar alle technische voorzieningen zijn ondergebracht. Daarnaast beschikt de villa over een ruim poolhouse/fitness met een aangrenzende technische ruimte. De volledig omheinde tuin is een oase van rust, voorzien van een groot terras met een 16x4m zwembad, jacuzzi, tuinrobots, tuindrainage, verlichting en besproeiing. Achter in de weide vindt u een tuinberging voor werkmateriaal. Deze villa biedt ultieme privacy en grenst het perceel aan landbouw- en natuurgebied, wat zorgt voor een serene omgeving. De drie links gelegen bouwgronden zijn optioneel aan te kopen (8a22 + 7a67 + 7a40). Alles is volledig vergund, waardoor u zonder zorgen en op elk moment van de dag kan genieten van rust, ruimte en luxe van deze prachtige woning. Extra's: Veiligheidsdeur, Ceyssens Minimal windows, lichtstraat, parket en natuursteen, twee gashaarden, twee Quookers, Aqualex, twee vaatwassers, twee wijnfrigo's, Vola kraanwerk, vloerverlichting, domotica, extra isolatie onder zadeldak, vloerisolatie, vloerverwarming (en koeling) via geothermische diepteboring (Viessmann), airco, hoogrendementsketel, warmtepompboiler, waterverzachter, waterstopsysteem, waterontijzeraar, waterrecuperatie via regenwaterputten (drie putten van elk 20.000 l.), alarm -en camera systeem, bedrading voor automatische gordijnen, automatische toegangspoort, laadpaal, zonnepanelen (Viesmann Full Black), thuisbatterij, molok afvalcontainer, ... Meer weten?

TE KOOP: ruime landelijke villa op een perceel van 44a58ca met mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep Bij binnenkomst van deze woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, betegeld met natuursteen, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op zowel de achter-als de voortuin. Deze klasse volle leefruimte is afgewerkt met een handgeschuurde eiken vloer. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De inkomhal geeft ook rechtstreekse toegang tot het bureel voorzien van ingebouwde kasten. Interessant is dat het bureel op zijn beurt direct in verbinding staat met een dubbele inpandige garage. De badkamer, luxueus afgewerkt met natuursteen en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad, geeft direct toegang tot de gang naar de slaapvertrekken. Extra handig is de berging tussen de keuken en de badkamer. Deze is voorzien voor het eventueel plaatsen van toestellen zoals een wasmachine en droogkast. Op de slaapkamers ligt laminaat. De keuken en badkamer zijn betegeld en alle ramen zijn dubbel beglaasd. De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem. Buiten de twee inpandige garages is er nog één uitpandige. Alle leef-en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Het gelijkvloers living, keuken, inkomhal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Een grote troef is de bovenverdieping met maar liefst 8 aparte ruimtes. Deze verdieping is volledig bepleisterd, gechapt en bereikbaar via twee aparte, zeer toegankelijke trappen. Tevens biedt deze ruimte extra mogelijkheden tot een uitbreiding naar wens. Indeling: Gelijkvloerse verdieping met: een ruime inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer, drie slaapkamers, een gastentoilet, twee inpandige garages en één uitpandige garage Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal Tuin: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een rustige en weidse sfeer. Zowel de keuken als de woonkamer geven direct toegang tot het deels overdekte terras dat aansluit op de tuin. De villa is voorzien van voldoende parkeerruimte, via een mooi en statig ogende oprit. Vrij beroep: Deze villa is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. De bureaukamer en de twee inpandige garages bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een studio. Dankzij een aparte ingang kan u zakelijke activiteiten perfect gescheiden houden van uw privé. Troeven: - Zeer ruime en degelijke woning! - Rust, privacy in een aangename omgeving! - Brussel, Leuven, Genk, Hasselt,.. gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de op- en afritten op zeer korte afstand tot de woning! - Zuidelijke oriëntatie! - Ideaal voor vrij beroep! EPC: 374 kWh/m² met certificaatnummer: 20231113-0003038861-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?

TE KOOP: Vrijstaande nieuwbouwwoning met 4-5 slaapkamers te Heusden-Zolder! *Verkoop onder 2% registratie, NIET onder btw! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning bevindt zich in de Halstraat te Heusden-Zolder en werd tot in de puntjes afgewerkt. Met oog voor detail is elke ruimte zorgvuldig ontworpen en afgewerkt, waardoor een warme en uitnodigende sfeer wordt gecreëerd voor het hele gezin. De woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie systeem D, airco en zonnepanelen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, woonkamer met sfeerhaard, ruime berging met douche en een bureau/slaapkamer Eerste verdieping: prachtige trap naar de overloop, badkamer, 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een aparte badkamer. Tuin: De tuin is bereikbaar via het schuifraam in de keuken en voorzien van een overdekt terras en een ruim tuin/poolhouse. Ligging: De woning bevindt zich in een doodlopende straat op een boogscheut van het handelscentrum van Heusden. Talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer kan je in onmiddellijke omgeving van de woning aantreffen. Bovendien ben je op 5 minuten wandelen van de mijnterril waar het heerlijk wandelen is. Troeven: - Volledig afgewerkt en vakkundig geschilderd! - Verkoop onder registratie! - Zonnepanelen! - Ventilatie systeem D! - Vloerverwarming! - Airco! - Fijne omgeving! EPB: 71070-G-OMV_2023025059/EP06281/A001/D01/SD001 met E-peil E-2 - -4 kWh/m²jaar. P-score: A G-score: A Stedenbouwkundige info: bouwvergunning - geen voorkooprecht - verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - woongebied *Verkoop onder 2% btw indien het uw enige eigendom betreft. Oppervlakte bron EPC Meer weten?

Instapklare woning met zonnige tuin & tal van troeven in hartje Rummen! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in het charmante dorpscentrum van Rummen. Deze goed onderhouden woning biedt comfort, energiezuinige voorzieningen én een heerlijk zonnige tuin waar je volledig tot rust komt. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een rustige locatie, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer! Meer weten?

*IN OPTIE* VILLAWONING MET VERWARMD ZWEMBAD EN 4 SLAAPKAMERS TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. TROEVEN - Residentieel gelegen, doch vlotte verbinding met grote uitvalswegen. - Gelijkvloers wonen. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 171m². - 4 Slaapkamers. - Volledig gerenoveerd in 2014. - Energielabel B. - Airco. - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. - Zuid-oost georiënteerde tuin. - Verwarmd zwembad met verlichting en poolhouse (nog in te richten). - 2 Terrassen. - Vrijstaande garage met berging. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,12m x 4,93m) + (1,41m x 0,94m) + (2,56m x 0,86m) = 9,05m²): marmer-steentapijt. - Woonkamer en keuken ((4,59m x 5,31m) + (8,89m x 7,59m) = 91,85m²): keuken (wit hoogglans) met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, marmer-steentapijt. - Toilet (1,46m x 0,82m = 1,20m²): hangtoilet, wandbetegeling & glastapijt, marmer-steentapijt. - Wasplaats (2,65m x 4,73m = 12,53m²): aansluiting wasmachine en droogkast, installatie zonnepanelen, gasketel Vaillant, tegelvloer. - Badkamer (2,18m x 2,41m = 5,25m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, spiegelkast, lades), ligbad met douche, marmer-steentapijt. - Slaapkamer 1 (4,67m x 4,47m = 20,87m²): marmer-steentapijt. - Slaapkamer 2 (3,49m x 2,43m = 8,48m²): marmer-steentapijt. - Slaapkamer 3 (3,49m x 3,73m = 13,02m²): marmer-steentapijt. - Slaapkamer 4 (2,79m x 3,18m = 8,87m²): marmer-steentapijt. ZOLDERVERDIEPING - Bergzolder: geïsoleerde vloerplaat & schuine wanden. EXTERIEUR - Voortuin. - Betonnen oprit: kabels voor elektrische toegangspoort reeds voorzien. - Terras 1: aan de achterzijde van de woning, terrastegels. - Terras 2: aan de zijkant van de woning, overdekt, terrastegels. - Garage met berging ((5,57m x 4,06m) + (3,27m x 5,56m) = 40,79m²): elektrische poort, aansluiting grondwater. - Poolhouse (5,97m x 5,93m = 35,40m²): nog verder af te werken/in te richten, schuifraam, installatie zwembad (chloor, verwarming, verlichting). - Zwembad. OVERZICHT RENOVATIEWERKEN 2014 - Gevel. - Dak. - Elektriciteit. - Ramen, vliegenramen & rolluiken. - Waterleiding. - Vloer. - Keuken. - Badkamer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Te koop: Op te frissen villa in het landelijke Rummen Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving? Deze villa in het charmante Rummen biedt u de ideale kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een groot perceel van 25 are, biedt de woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven, en dat alles in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning, rustig gelegen aan de rand van Wellen richting Alken, kan dienen als de ideale woonst voor een groot gezin. Ook de combinatie werken en wonen of de inrichting als zorgwoning behoort tot de mogelijkheden.Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, kom je meteen in de gezellige woonkamer. Deze is volledig afgewerkt met parketvloeren en biedt een ruime zithoek en eetruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De grote ramen in deze twee ruimtes zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval . Achter de keuken is een ruime bergruimte gelegen.De nachthal geeft toegang tot een tweepersoonskamer met uitzicht op de achtertuin, evenals twee kinderkamers. De ruime badkamer is voorzien van zowel een douche, een bad, een dubbele lavabo en een toilet. De ruime dressing maakt het gelijkvloers compleet.Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping, die momenteel als bureauruimte wordt gebruikt. Deze verdieping is opgedeeld in drie grote aparte ruimtes die indien nodige ook kunnen dienen als extra slaapkamers, speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een extra kamer waar reeds alles is voorbereid voor het inrichten van een tweede badkamer.De ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's en herbergt tevens de CV-ruimte (hoogrendementsketel op aardgas). Andere ruimtes kunnen gebruikt worden voor het opbergen van fietsen, enzovoort.Grenzend aan de woonkamer en keuken ligt een prachtig terras. De volledig omheinde tuin beschikt over een overdekte loungehoek, met mooi zicht op de achterliggende weide en natuur. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning met aanliggende gronden bevindt zich op een perceel met een totale oppervlakte van 1 hectare 32 are en 63 centiare aan de verbindingsweg tussen Wellen en Borgloon.We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet.Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een mooie aansluiting naar de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een salon en eetplaats. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kijkt men uit op de tuin en de omliggende velden.Achter de inkomhal bevindt zich de badkamer. Deze is ingericht met een lavabo met meubel en een ligbad.Aan de rechterzijde van de woning hebben we via de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de wasplaats met inpandige garage.De zolder is bereikbaar via een trap in de garage.Deze uitzonderlijke woning is omringd door een grote tuin en biedt een geweldig uitzicht over de omliggende weilanden en velden. Meer weten?

Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar. Indeling: Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u direct toegang tot de praktijkruimte, technische ruimte en een gastentoilet. Van hieruit leidt de hal naar het privé-gedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Naast de keuken is een praktische berging en wasplaats, verbonden aan de privé-ingang via de carport. De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de idyllische tuin. Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bevindt, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer met plaats voor dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. In de nachthal brengt een vaste trap ons naar de tweede verdieping, waar we een 4de ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² kunnen terugvinden. De ruimte is groot genoeg om er zelfs 2 slaapkamers van te maken. Buitenruimte: De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver. Verder in de tuin vinden we een tweede vijver met een apart terras, en een derde terras waar u kunt loungen in volledige privacy. Energiezuinig: De woning heeft een gunstig EPC-label A dankzij onder andere 24 zonnepanelen (8.520 Wp), een nieuwe condenserende gasketel (2021), volledige isolatie, HR-glas en andere energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie over deze unieke parel of wenst u een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?