Huis te koop - Opoeteren

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a62ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 3). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 13,4, 12,6 en 9,5 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 3a95ca in een landelijk project te Voorshoven. Het project omvat 2 nieuwbouwwoningen en (in een latere fase) 2 gerenoveerde woningen in de gerestaureerde boerderij. (U vindt het inplantingsplan onder het tabblad "extra informatie", het betreft woning 4). Troeven: - Zeer energiezuining, E-peil maximaal 20 - Nieuwste technieken (vloervervarming, warmtepomp, zonnepanelen & ventilatiesysteem D) - Zeer veel afwerkingsmogelijkheden - Rustige ligging Indeling Gelijkvloers: Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot een bureelruimte, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een bepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er vanuit de leefruimte een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. De berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden we via een deur in de keuken. Eerste verdieping: Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 12, 11,1 en 11,1 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Bovendien beschikt deze woning over een 2de apart toilet. Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten). !Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken! Details: - E-peil max 20 (energiezuinig) - De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp; - De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen; - Buitenaanleg, carport en zolderwerking zijn niet inbegrepen. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder. Meer weten?

Vrijstaande gezinswoning met multifunctioneel verdiep (hobby/handel/praktijkruimte) en vrijstaande garage, op ruim perceel, vlakbij het centrum van Neeroeteren! Troeven - Meer dan voldoende parkeermogelijkheden - Pand met diverse mogelijkheden! - Gunstig EPC – geen renovatieplicht - Asbestveilig! - Zonnepanelen en airco - Ruime tuin met vrijstaande garage en carport - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2012). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen. - Airconditioning gelijkvloers en verdieping. - Pelletkachel in leefruimte. - Ondergrondse stookolietank is reeds gesaneerd. - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Elektrische zonneluifel aan achterzijde. - 19 zonnepanelen met een productie van 5,70kWp, geplaatst in 2017. - Dakisolatie: 6cm minerale wol; muurisolatie. - Alarminstallatie (bewegingssensoren). - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop), kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Grondwater via waterpomp (achter garage), aangesloten op de buitenkraan. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 319m². - Elektrische installatie niet conform. - Keuring zonnepanelen conform tot 2043. - EPC: 188kWh/m² - B label. Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaireruimte en trap naar de verdieping. Toegang tot de diverse ruimtes. - Gastentoilet met toiletmeubel, handwasbakje en spiegel. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en voorzien van airco en een pelletkachel. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De zithoek werd uitgerust met een parketvloer, de eethoek met een keramische tegelvloer. Toegang tot de veranda en de keuken. - Compleet ingerichte keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Berging/wasplaats. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakt kasten. Tevens voorzien van meubel met lavabo en spiegelkast. Wandtegels tot plafondhoogte. - Veranda, uitgerust met een keramische tegelvloer en zicht over de prachtige tuin. Toegang tot het terras. - Terras met elektrisch te bedienen zonneluifel. Verdieping: - Nachthal met toegang tot de verschillende slaapkamers. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,50m). Deze doet momenteel dienst als dressing en is voorzien van inbouwkasten aan alle wanden met een ladeblok in het midden. Inbouwspots. - Berging 1 met luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,75m). Airco. Toegang tot het zonneterras. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, ruime inloopdouche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Berging 2 met op maat gemaakte inbouwkasten. - Slaapkamer 3 (4,75m x 3,10m). Voorzien van inbouwkasten in de schuine wand en eveneens toegang tot het zonneterras. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een parketvloer, met uitzondering van de badkamer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via berging 1, en dit via een traditioneel luik. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en momenteel ingericht als schoonheidssalon en kinesistenpraktijk, bereikbaar zowel langs binnen als langs buiten. Indeling: - Inkomhal met toegang tot het toilet en de wachtzaal. - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Voorzien van kastenwand met lavabo. - Schoonheidssalon met alle voorzieningen. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. - Berging. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. - Bureauruimte met trap naar de gelijkvloerse verdieping. - 2 praktijkruimtes. - Extra praktijkruimte of berging. - Multifunctionele ruimte dewelke momenteel dienst doet als turnzaal. Toegang tot de achtertuin. De volledige kelderverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Iedere ruimte is verwarmd. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een ruim perceel van 13are81ca en werd volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort. Het centrum van Neeroeteren met al haar faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting, de parkeerplaatsen voor de woning en een gedeelte van de oprit met sierkiezel. De achtertuin van de woning geniet een zuid-westelijke oriëntatie en werd prachtig aangelegd met gazon, sierkiezel, bomen, struiken en beplanting. Hier bevindt zich tevens de ruime, vrijstaande garage met geautomatiseerde kantelpoort en carport aan de rechterzijde. Zowel de woning als de tuin werden tot in de puntjes verzorgd. De gehele woning, met inbegrip van de kelderverdieping, geniet van zeer veel bergruimte. Een woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep! Meer weten?

Deze mooie, ruime villa is instapklaar en ligt in het landelijke Opitter op een terrein van +- 30 are. In 2024 werd de woning gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen. Ze is zo ingedeeld dat men luxueus kan leven op het gelijkvloers. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap in de hal, is klaar om in te richten naar keuze en biedt heel wat mogelijkheden. Via de voordeur komt men binnen in een ruime charmante inkomhal die toegang geeft tot enerzijds een slaapkamer of bureau met ingebouwde kast, een gastentoilet en de vaste trap naar de zolderverdieping. 2 glazen deuren geven enerzijds toegang tot de ruime living en eetplaats met open keuken en anderzijds tot de gang via welke men toegang heeft tot een master-bedroom, nog een ruime slaapkamer, een badkamer met badkamermeubel, groot bad , inloop regendouche en toilet, een wasplaats met ingebouwde kasten en plaats voor wasmachine en droogkast alsook de toegang naar de kelder. Deze gang maakt de verbinding tussen de moderne open keuken met microgolf, combi-oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser (allen van het merk whirlpool) en de inkomhal. Vanuit de keuken kan men naar het ruime terras van +- 55m2, waar men de mogelijkheid heeft om nog een veranda op te plaatsen zodat men ook in de winter kan genieten van de ruimte en rust die de tuin biedt. Vanaf het terras gaat men via enkele treden naar de tuin. Momenteel... Meer info: ### Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

Vrijstaande splitlevel woning, te renoveren naar eigen smaak en wensen, met inpandige garage. Troeven - Goed onderhouden - Veel lichtinval - Inpandige garage - Deels onderkelderd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1990). Gelijkvloers deels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Plat dak met roofing (1990 – lek is hersteld, enkel muur nooit herschilderd). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 169m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.914,29 EUR). - EPC: 1046kWh/m² - F-label ( renovatieplicht van toepassing. Volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, vloer- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet, de keuken en trap (6 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Gezellige woonkamer in L-vorm met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Praktische keuken, voorzien van linoleum vloerbekleding met parketlook in visgraatmotief en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en enkele kastjes. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de kelderverdieping. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - badkamer met aansluiting voor de wasmachine en voorzien van lavabo met spiegel en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vlotte verbindingen richting Maaseik, Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, …. De achterzijde van de woning is bereikbaar via de achterliggende straat, de Heirbaan. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd geasfalteerd. De tuin bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel en grenst aan de Heirbaan. De inpandige garage is tevens bereikbaar via deze weg. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

WONING MET ACHTERLIGGENDE OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 14A60CA TE ROTEM. TROEVEN - Woning met opslagruimte (loods). - Nieuwe ramen. - Inpandige garage met een oppervlakte van 135m² (gelijkvloers & zolderruimte). - Bewoonbare oppervlakte van 165m². - Achterliggende loods van 173m². - Perceel bereikbaar via achterzijde. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte ((9,10m x 0,90m) + (2,50m x 3,50m) = 16,94m²): CV-installatie aardgas, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,10m x 2,70m = 11,07m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (8,70m x 5,30m = 46,11m²): tegelvloer. - Keuken (4,10m x 2,60m = 10,66m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap, oven, tegelvloer. - Bijkeuken (3,80m x 3,10m = 11,78m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²): zittoilet, tegelvloer. - Garage ((4,00m x 10,00m) + (2,50m x 2,30m) + (3,00m x 5,60m) = 62,55m²): aansluiting wasmachine & droogkast, trap naar kelderverdieping, automatische sectionaalpoort, met bovenverdieping (zolder) van 72,11m². VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 4,10m = 9,84m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,00m x 2,40m = 7,20m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), inloopdouche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Gang ((3,50m x 0,90m) + (5,00m x 0,90m) = 7,65m²): luik naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 6,20m = 18,60m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (4,20m x 5,00m = 21,00m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,70m x 5,20m = 19,24m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Loods (173m²): automatische sectionaal poort. - Tuin: bereikbaar via achterliggende weg. EXTRA INFORMATIE De achterliggende loods wordt momenteel verhuurd aan een prijs van 450,00 EUR per maand. Deze huurovereenkomst kán overgenomen worden door de koper indien dit wenselijk zou zijn, doch dit is geen vereiste. Deze kan ook vrij opgeleverd worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met dubbele inpandige garage onderging in de afgelopen jaren diverse renovaties, zoals een nieuwe keuken en ook de woonkamer en badkamer werden opgefrist. Ook de terrassen in de tuin werden aangelegd, de omheining en poorten vernieuwd en de zoldervloer werd geïsoleerd. De mooie ligging in de gekende 'Kasteeldreef' in Elen is zeker een pluspunt. In de tuin en onder het overdekt terras kan men in alle rust genieten van een mooi wijds uitzicht over de achterliggende en naastliggende weilanden. => Gelijkvloers - Frisse inkomhal met apart gastentoilet - Luchtige woonkamer met zeer veel lichtinval - Rechtstreekse toegang naar het overdekt terras via het schuifraam - Airco aanwezig in de woonkamer - De woonkamer en leefkeuken zijn van elkaar gescheiden door een trendy wand met glas en staal - Luxe keuken met een ruim werkeiland - Keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en apparatuur - Luchtige erker met zicht op de tuin - Compleet ingerichte bijkeuken met aanrecht met uitgietbak en veel kastruimte - Ook de aansluiting voor wasmachine is in deze plaats voorzien => Verdieping - Ruime overloop - Ouderlijke slaapkamer met airco en vaste kastenwand - Volledig betegelde badkamer met nieuwe inloopdouche en trendy badkamermeubel met twee waskommen - Groot hoekbad - Logeerkamer met toegang tot extra zolderruimte - Grote slaapkamer met laminaatvloer en die opgedeeld is in twee delen => Tuin - Mooi overdekt terras met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden - Tuinhuis met nieuw plat dak - Tweede gezellig open terras achterin de tuin bij de tuinberging - Het perceel is volledig omheind met voldoende parking op eigen terrein => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal,, gastentoilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken/wasplaats, dubbele garage, overdekt terras - Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee kinderkamers, berging - Zolder - Kelder: diverse opbergruimtes, kruipkelder onder de garage Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A16CA TE DILSEN TROEVEN - Rustige ligging vlakbij het kanaal "de Zuid-Willemsvaart". - EPC-label C: energiezuinige woning. - Asbestveilige woning! - Levenslang wonen is mogelijk dankzij 1 badkamer + slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime omheinde tuin. - Mooi overdekt terras aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (3,70m x 7,70m = 28,49m²): CV-installatie op stookolie, gepolierde betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 3,70m = 14,43m²): grondwaterpomp, gepolierde betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,60m x 7,70m = 27,72m²): deur naar tuin, gepolierde betonvloer. - Traphal (3,90m x 2,50m = 9,75m²): stookolietank. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 2,75m = 6,88m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,70m x 7,80m = 28,86m²): laminaat. - Keuken (3,80m x 3,70m = 14,06m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,40m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Wasplaats (3,60m x 2,00m = 7,20m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deur naar tuin, technische kast, tegelvloer. - Bureau of slaapkamer 1 (3,60m x 3,40m = 12,24m²): laminaat. - Badkamer ((2,00m x 2,50m) + (1,00m x 1,00m) = 6,00m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 3,80m = 3,80m²): luik naar de zolder, houten trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,80m = 17,28m²): laminaat, inclusief aansluitende ruimte (4,41m²) (aansluiting aanwezig voor badkamer). - Slaapkamer 3 (3,70m x 4,80m = 17,76m²): laminaat, inclusief aansluitende ruimte (4,41m²) (aansluiting aanwezig voor badkamer). VERDIEPING +02 (m²) - Zolderruimte (3,20m x 11,50m = 36,80m²): bergzolder voorzien van ventilatie. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Vloerplaat aanwezig die kan dienen als ondergrond voor het plaatsen van tuinhuis & berging. - Overdekt terras (3,20m x 3,50m = 11,20m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ATELIER/POLYVALENTE RUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 10A69CA TE DILSEN. TROEVEN - Gelijkvloers wonen. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 232m². - Energielabel C. - Grote voortuin met veel privacy. - Achterliggend(e) atelier/polyvalente ruimte (div. mogelijkheden). KELDERVERDIEPING - Garage (3,50m x 7,90m = 27,65m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kantelpoort, betonvloer. - Berging (2,90m x 3,50m = 10,15m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): inbouwkasten (vestiair, techniek, leggers), luik naar zolderruimte, tapijt. - Woonkamer (5,25m x 4,45m = 23,36m²): verlaagd zitgedeelte, TV-aansluiting, veel lichtinval, tegelvloer. - Eetkamer (3,50m x 7,00m = 24,50m²): deur naar terras, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,70m = 14,80m²): onder- en bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak, tegelvloer. - Hal ((1,60m x 1,50m) + (2,00m x 4,80m) = 12,00m²): trap naar kelderverdieping, tegelvloer. - Achterinkom (1,60m x 2,00m = 3,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): tapijt. - Toilet (1,00m x 1,65m = 1,65m²): hangtoilet, spoeltafel, wandbetegeling, tegelvloer. - Nachthal (1,00m x 4,50m = 4,50m²): tegelvloer. - Badkamer (4,20m x 1,90m = 7,98m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), hangtoilet, hoekbad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3/bureau (2,50m x 3,80m = 9,50m²): doorgang naar atelier, tapijt. - Technische ruimte (2,70m x 1,50m = 4,05m²): CV-installatie aardgas, lavabo, tegelvloer. - Atelier/polyvalente ruimte (5,55m x 7,80m = 43,29m²): veel lichtinval, lavabo, kitchenette, douche, verdieping (42,90m²), tegelvloer. EXTERIEUR - Voortuin met veel privacy (omgeven door groen). - Terras voorzijde (89,40m²). - Oprit in kiezelsteen. - Toegang tot inpandige garage aan de achterzijde van de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

In een rustige straat vinden we in Rotem deze ruime goed onderhouden woning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de verdieping, op een perceel van maar liefst 13a 47ca. De ruime ingerichte woning beschikt over een geïsoleerd (tussenvloer en zoldervloer) leien dak, kunstof ramen met dubbele beglazing en is verder voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op aardgas met convectoren en 1 radiator in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte. De woonkamer is tevens voorzien van openhaard met ingebouwde cassette. Niet alleen beschik je hier over 3 comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en 2 polyvalente kamers op de eerste verdieping, er is ook een grote inpandige garage in de kelder. Daarnaast is het op het zonovergoten terras gericht naar het zuiden heerlijk vertoeven met zicht op de royale tuin. Verder is de woning tevens voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie in de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal (± 10 m²) voorzien van granieten tegelvloer, ruime woonkamer met aparte zithoek/kantoor (± 50 m²) voorzien van travertin tegelvloer en uitgerust met cassette en airco, keuken (± 16,20 m²) voorzien van granieten tegelvloer en volledig uitgerust met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat en een granieten werkblad, sas (± 2,80 m²) voorzien van granieten tegelvloer, badkamer (± 9,1 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, ligbad, douche en toilet, apart toilet (± 1,3 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met wastafel, 3 slaapkamers (± 15,60 m², ± 10,50 m² en ± 12m²) voorzien van parketvloer waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en 1 voorzien van airco en TV-en telefoonaansluiting, nachthal (± 4,10 m²) voorzien van tegelvloer, ruim terras. 1e verdieping: 2 polyvalente ruimtes (± 20 m² en ± 40 m²) voorzien van tapijt en waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van TV-aansluiting en hal (± 15 m²) voorzien van tapijt. Kelder: garage (± 36,80 m²) voorzien van tegelvloer, wasplaats, werkruimte, cv-ruimte en voorraadkelder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. WOONGEDEELTE (226 m²) Gelijkvloers: - ruime leefruimte - gang met toegang naar tuin - apart toilet - wasplaats - badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels - trappenhal Verdieping +1: - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer) Zolderverdieping met vaste trap: - slaapkamer 3 - apart toilet Kelderverdieping: - deels onderkelderd Inpandige garage (37 m²) HANDELSGEDEELTE (105 m²) - volledig ingerichte frituur - gescheiden dames- en herentoilet - professionele keuken - kantoor/berging - terras - privé parking De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning). De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden. TUIN - mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A90CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Hoogwaardig afgewerkte woning. - Diverse vernieuwingen uitgevoerd. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. - Grote carport. - Volledig aangelegd en omheind buitenterrein. - 4 Slaapkamers en de plaats en mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien. - 2 Badkamers. - 376m² bewoonbare oppervlakte KELDERVERDIEPING - Inpandige garage ((9,15m x 7,50m) + (5,60m x 7,40m) = 110,07m²): automatische sectionaalpoort, gepolierde betonvloer. - CV-ruimte (2,20m x 2,00m = 4,40m²): CV-installatie stookolie, gepolierde betonvloer. - Gang (4,00m x 1,60m = 6,40m²): gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (5,80m x 1,80m = 10,44m²): stookolietank. - Kelderruimte (7,50m x 4,00m = 30,00m²): gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (2,00m x 3,30m = 6,60m²): gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,20m x 2,50m = 8,00m²): PVC-vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,00m = 36,00m²): PVC-vloer. - Keuken (3,00m x 5,00m = 15,00m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriesvakken, combi-oven, 2de koelkast, vriesvakken, PVC-vloer. - Hal ((0,90m x 9,00m) + (2,30m x 1,00m) + (1,0m x 1,00m) = 11,40m²): trap naar kelder- en eerste verdieping, PVC-vloer. - Toilet (1,85m x 0,90m = 1,67m²): hangtoilet, lavabo, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 3,85m = 11,55m²): PVC-vloer. - Badkamer 1 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): vrijstaand ligbad, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades en spiegel), keramische tegelvloer. - Badkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): grote inloopdouche, hangtoilet, lavabo (natuursteen), kolomkasten, wandbetegeling, keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): airco, PVC-vloer. - Wasplaats (3,20m x 2,00m = 6,40m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, tegelvloer. - Veranda ((4,00m x 5,50m) + (1,65m x 3,40m) = 27,61m²): schuifpui naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Polyvalente ruimte ((8,30m x 3,20m) + (4,00m x 1,60m) + (1,10m x 3,00m) = 36,26m²): trap naar zolderruimte, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 10,00m = 40,0m²): tegelvloer. - Slaapkamer 4 (4,00m x 10,00m = 40,0m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (11,60m x 6,20m = 71,92m²): onderverdeeld in 3 aparte zolderruimtes, geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Terras (7,00m x 7,00m = 49,00m²): terrastegels. - Carport (16,00m x 6,50m = 104,00m²): betonvloer. (Hiervoor werd een regularisatie bekomen met aanpassingsvoorwaarden. De aanpassingen dienen nog uitgevoerd te worden, om conform te zijn) - Volledig omheind. - Terrein is volledig beklinkerd. - Automatische metalen toegangspoort. VERNIEUWINGEN - Vloeren. - Badkamer. - Keuken. - Pleister- en verfwerken. - Elektriciteit. - Isolatie dak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 14A86CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maaseik, Maasmechelen,.. - Mogelijkheid volledig te renoveren naar eigen smaak. - Bijhorende loods (128m²): diverse mogelijkheden! - Ruim perceel van 14A86CA. - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal. GELIJKVLOERS 00 - Traphal (3,00m x 3,40m = 10,20m²): trap naar de kelder,aansluiting douche, laminaat. - Inkom (3,60m x 3,00m = 10,80m²): plankenvloer. - Woonkamer ((3,00m x 3,50m) + (4,26m x 7,30m) = 41,60m²): laminaat. - Wasplaats (2,40m x 1,50m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. - Keuken (3,00m x 4,22m = 12,66m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, laminaat. - Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, houten vloeren. - Loods (128m²): sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,40m x 3,00m = 10,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Hal (1,20m x 3,15m = 3,78m²): laminaat. - Badkamer (3,00m x 3,15m = 9,45m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, onderlades; ligbad, inloopdouche, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,90m = 16,58m²): laminaat. EXTERIEUR - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

TATTENEJUM – SLIM WONEN: 35 APPARTEMENTEN, 18 URBAN LOFTS, 7 WONINGEN EN 3 HANDELSRUIMTES IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. Een van de handelsruimtes zal ingevuld worden door een supermarkt, waardoor boodschappen doen echt op wandelafstand mogelijk is. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?