Huis te koop - Oudsbergen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze instapklare woning met praktijkruimte in Oudsbergen (Wijshagen) biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Gelegen in een groene, landelijke omgeving met wandelroutes en op wandelafstand van kleuter- en lagere scholen, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis naar nabijgelegen gemeentes zoals Bree, Meeuwen en Genk. Gebouwd in 1957, omvat deze open bebouwing drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke veranda, en een praktische indeling die zich leent voor zowel wonen als werken. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een grote tuin op een perceel van 9a 71ca, samen met diverse bergruimtes en een bewandelbare zolder, wat flexibiliteit en opslagmogelijkheden biedt. Het pand verkeert in een instapklare staat, met recente renovaties, maar biedt tevens potentieel voor verdere opfrissing naar eigen smaak. Enkele troeven: Polyvalente praktijkruimte: Geschikt voor diverse beroepsdoeleinden, met aparte ingang voor privacy en comfort, sanitaire voorzieningen aanwezig. Alsook de mogelijkheid tot zorgwonen. Ruime en lichte veranda: Ideaal als extra leefruimte met uitzicht op de groene tuin. Energiezuinig: Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, en airco’s; met een gunstig EPC-label D. Uitstekende voorzieningen: Elektriciteit conform, regen- en grondwaterputten in combinatie met vernieuwde leidingen, en goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Benieuwd naar deze woning met polyvalente werkruimte? Neem dan snel contact met ons op via ### of ### Meer weten?

RUIME WONING MET 200 M² WERKPLAATSEN TE OPGLABBEEKDeze woning is gelegen langs de weg naar As te Opglabbeek, de verbindingsweg tussen het centrum van As en dat van Opglabbeek. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants zijn bijgevolg vlot bereikbaar.De woning dateert uit de jaren ’60 en bestaat uit een woning van 206 m² met achterliggende werkplaatsen met een oppervlakte van om en bij de 200 m². In het verleden werd hier een wassalon uitgebaat maar deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden.De woning beschikt gelijkvloers over een ruime living met grote raampartijen, een inkomhal, eetkamer, keuken, sas, gastentoilet en een badkamer. De eerste verdieping heeft op haar beurt 3 slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel dienst doet als dressing, een overloop, apart toilet en een tweede badkamer te bieden. Via het zolderluik kan u de zolderruimte betreden die eventueel nog ingericht kan worden als extra slaapkamer. Extra bergruimte is er voorhanden in de kelderverdieping.De achterbouw is opgedeeld in een garage van 84 m², een aanpalende werkplaats van 76 m² en een bureau / atelier van 40 m². Deze bijbouw biest tal van mogelijkheden qua uitbating zoals bijvoorbeeld magazijn, schrijnwerkerij of werkplaats. De woning is gelegen op een perceel van 7,43 are en voor een zelfstandige activiteit een zeer goede zichtlocatie!Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:+ Ruime woning + werkplaats 200 m²+ Geen renovatieverplichting+ Spouw geïsoleerd+ Elektriciteit is goedgekeurd+ Recente stookolieketel+ Pvc ramen met dubbele beglazing + overal rolluiken+ Goede zichtlocatieKortom, een degelijke woning met ruime werkplaatsen met tal van mogelijkheden. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?

RUIME VILLA MET 430 M² WERKPLAATSEN OP 26,37 AREDeze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging is dit een zeer goede zichtlocatie voor de uitbating van een zelfstandige activiteit maar ook zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een zelfstandige omwille van de achtergelegen werkplaatsen met tal van uitbatingsmogelijkheden.De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan werkruimte bieden voor het uitbaten van uw activiteit. Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:+ Dak + ramen vernieuwd in 2018+ Ruim perceel 2637 m²+ 430 m² magazijnruimte+ Ideaal voor zelfstandige met werkplaats / magazijn+ Gelijkvloers wonen mogelijk+ Woning volledig onderkelderd+ Geen renovatieverplichting+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelderMeer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?

BEN nieuwbouwwoningen gelegen te Oudsbergen (Gruitrode) met 3 slaapkamers en zolderverdieping die mogelijkheid geeft tot een 4de slaapkamer. Deze woningen zijn gelegen aan de Kasteelstraat met uitzicht op achterliggende weilanden. De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 163,5 m² met een perceeloppervlakte van 4a60ca. Extra troef: de zolderverdieping van 56,5 m² kan ingericht worden als extra slaapkamer met sanitair (leidingen zijn reeds voorzien) of als bureelruimte, opslagplaats, ... Woning 7 werd intussen volledig afgewerkt en is instapklaar inclusief grondlaag verf! Snel verhuizen is mogelijk. De indeling is als volgt: * Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, trap naar het verdiep en toegang tot de leefruimte, lichtrijke living met open keuken. Langs de keuken is er een aparte berging. * Verdieping: Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot bureel, dressing, speelkamer, zitruimte,…), badkamer met bad+douche en dubbele lavabo, apart toilet, berging en vaste trap naar de zolder. * Zolder: Volledig in te richten zolder van maar liefst 56,5 m² met een raam die kan dienen als bureauruimte, 4de slaapkamer met sanitair, extra bergruimte of een combinatie. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Oostgerichte tuin met zicht op achterliggend groen maakt het aangenaam vertoeven. De tuin werd volledig omheind. Een andere grote troef is het gunstige EPB met een maximum E-peil van een stuk onder 20! Dit wilt zeggen dat er de eerste 5 jaren geen kadastraal inkomen dient betaald te worden. Dit peil wordt gehaald door de technieken van de warmtepomp, de vloerverwarming zowel op het gelijkvloers als op het verdiep (mogelijkheid passief koelen), het ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen van minimum 3700 Wp,... Een carport is volgens de stedenbouwkundige voorschriften mogelijk. De tuin werd volledig omheind, genivelleerd en aangevuld met teelaarde. De verdere tuinaanleg is zelf te voorzien door te koper. Op zoek naar een nieuwbouwwoning met zicht op achterliggend groen, waarbij je onmiddellijk kan verhuizen? Neem vandaag nog contact via ### of ### Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Meer weten?

Rustig gelegen woonst met 3 slaapkamers. Bij het betreden van de woonst komen we binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet aanwezig. Verder gaan we door naar de leefruimte, hier is er een airco aanwezig. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en een ingebouwde frigo. Verder kunnen we doorgaan naar de tuin en zijn er zonnepanelen aanwezig op het dak. Er is ook een garage en wasruimte aanwezig. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Gelegen nabij scholen en het centrum. Beperkte kelderruimte aanwezig. Ook is er de mogelijkheid om achteraan de woonst nog 3 meter diep bij te bouwen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime woonkamer (6,79 x 4,76 m), ruime leefkeuken (6,52 x 3,83 m) voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, dampkap en spoelbak met ruimte voor eettafel met zicht op de languitgestrekte tuin door de grote schuifraam, sas met cv-ketel en achterdeur, badkamer (3,59 x 2,83 m) met ligbad, douche en badkamermeubel, voorziening voor wasmachine en droogkast, apart gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning is er één slaapkamer (4,05 x 3,84 m). - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 2 (4,05 x 3,84 m), slaapkamer 3 (6,22 x 3,83 m). - KELDER: Kleine, droge voorraadkelder (8 m²) onder de inkomhal. - GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage/tuinberging (7,60 x 4,40 m) met elektrisch bediende sectionale poort, 2de sectionale poort die toegang biedt tot de tuin. - TUIN: Languitgestrekte, zuid-georiënteerde tuin, aangelegd met gazon. Oprit voorzien van sierstenen. Het perceel is aan de straatzijde ca. 22,5 m breed! BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC: 396 kWh/m² - label D (geen renovatieverplichting!). - RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing. - VERWARMING: Condenserende gaswandketel met radiatoren. - VLOEREN: Onderhoudsvriendelijke tegelvloer op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Houten vloerplaten. LIGGING: Residentiële ligging op wandelafstand van Opglabbeek-centrum, nabij fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Genk, Bree en de autosnelweg E314. TROEVEN: - Verbouwing 1996. - Ideale starterswoning die men inwonend kan opfrissen. - Zeer mooi, rechthoekig perceel (ca. 22,5 m breed en ca. 60 m diep), volledig omheind. - Aparte garage voor auto, fietsen en tuingereedschappen. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Exclusieve architectuur, imposante oppervlaktes én een onevenaarbare, natuurrijke toplocatie. Welkom thuis in deze riante villa met eindeloos veel potentieel midden in de wondermooie natuur. Wie droomt van een riante villa waar het eeuwige vakantie gevoel je iedere dag opnieuw blijgezind verwelkomt, vindt zijn droomwoning in de Moorenweg 7 te Oudsbergen. Het perceel heeft een uitzonderlijke oppervlakte van bijna 3 hectare. Doe daar nog eens de adembenemend mooie agrarische omgeving bovenop en je weet meteen dat je zo’n exclusieve opportuniteit geen tweede keer meer tegenkomt. De excentrieke villa met uniek architecturaal karakter werd gebouw in 1973. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m² bevestigt meteen dat je hier een imposante en buitengewoon grote villa krijgt. De woning kan zeker en vast enkele opfrissingen of renovaties gebruiken. Zo creëer jij hier al snel dé ideale droomwoning die volledig voldoet aan jouw smaak en wensen. Je geniet hier werkelijk in iedere ruimte van een uitzonderlijk grote lichtinval naar binnen en een wondermooi, groen zicht naar buiten. De adembenemende natuur haal je hier iedere dag moeiteloos naar binnen. Je krijgt hier verder nog 3 grote stallen, heel wat weides, een buitenpiste en grote garages. Dé droom van iedere paarden- en dierenliefhebber. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Deze voormalige dokterswoning met praktijkruimte ligt in de stadsrand van Meeuwen, een deelgemeente van Oudsbergen. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groene buurt en graag alle dagdagelijkse benodigdheden op wandelafstand heeft. Het pand werd gebouwd in 1988 op een ruim perceel van 31a 80ca, en deed jaren dienst als dokterspraktijk. Naast de praktijkruimte beschikt de woonst over een dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers en nog veel meer. Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken en naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, biedt ze enorm veel potentieel. Zorgwonen perfect mogelijk! Enkele troeven Prachtige tuin: Met een perceel van 3180 m² heb je alle ruimte om te genieten van jouw eigen groene oase. Privacy gegarandeerd door ge aangelegde beplanting. Toplocatie: De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige buurt met veel groen en heeft een goede verbinding naar centrum en de vele recreatiemogelijkheden. Praktische indeling: De woning is ideaal voor wie werk en privé wil combineren, dankzij de aanwezige praktijkruimte en een overvloed aan bergruimte en kamers. Solide basis: Het huis is al voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, maar kan nog verder gemoderniseerd worden naar eigen wens zonder enige verplichtingen (EPC-label D). Plan uw bezoek via ### of ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze ruime jaren ’90 woning met bureel/praktijkruimte is gelegen in het hart van Gruitrode, in een rustige en residentiële woonkern. Met scholen in de buurt en een goede verbinding met omliggende gemeenten, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Gruitrode ligt op slechts een steenworp afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze moderne karaktervolle woonst biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en modern design. Met 3 slaapkamers, een ruime garage met afzonderlijke berging en badkamer en een kantoor/bureel/praktijkruimte, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime werkruimte aan huis. De moderne stijl en statige uitstraling maken van dit huis een echte eyecatcher. Enkele troeven: Veelzijdige indeling: De ruime garage met afzonderlijke berging en badkamer biedt tal van mogelijkheden, terwijl de kantoor/bureel/praktijkruimte ideaal is voor wie vanuit huis wil werken. Instapklaar met potentieel: Hoewel deze woning instapklaar is, biedt het nog steeds mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Moderne technieken: Met vloerverwarming, verwarming op aardgas en een gunstig EPC-label, biedt deze woning comfort en energie-efficiëntie. Centrale ligging: Gelegen in een residentiële woonkern nabij het centrum van Gruitrode, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en een goede verbinding met omliggende gemeenten. Plan een bezoek via ### of ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Casco Plus woning op 4a04ca : Uw droomhuis met ruimte voor persoonlijke afwerking! Deze Casco Plus woning op een perceel van 4a04ca biedt u de perfecte kans om uw nieuwe thuis helemaal naar uw eigen smaak af te werken. De woning is al volledig voorbereid en wacht enkel nog op de laatste afwerkingen om er jouw unieke plek van te maken. Wat is al voorzien? Buitenmuren, dak, ramen en buitendeuren alle technieken zijn geplaatst Chape en bezetwerken zijn uitgevoerd Wat u nog zelf kunt kiezen en plaatsen zijn vloeren, binnendeuren, trap, keuken en badkamer, zodat u de afwerking kunt personaliseren naar uw eigen stijl en voorkeur. Liever alles volledig afgewerkt? Geen zorgen! Optioneel kan de volledige afwerking voor u worden voorzien weliswaar tegen een meerprijs, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen naar een volledig afgewerkte woning. Voordelen van deze Casco Plus woning: Rustig en kindvriendelijk gelegen perceel van 404 m²: Geniet van voldoende buitenruimte voor ontspanning en gezin. Afwerking naar wens: Creëer zelf de woning van uw dromen, met volledige vrijheid over materialen en stijl bij de optionele afwerking. Energiezuinig: Gebouwd volgens de nieuwste normen om energiezuinig te wonen en te besparen op uw energiefactuur. Bent u klaar om van deze woning uw droomhuis te maken? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Op zoek naar een huis waar comfort, ruimte en natuur samenkomen? Deze instapklare en zeer goed onderhouden woning in het rustige Gruitrode, een deelgemeente van Oudsbergen, biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woonleven. Met een EPC-label C en tal van moderne voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. Indeling en leefruimte Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote ramen, die meteen een verbinding met de groene tuin geven. Hier is het fijn vertoeven voor een gezellig samenzijn of een avondje ontspannen. De keuken is ruim en praktisch ingericht,. Vanuit de keuken heb je direct uitzicht over het terras en de zonnige tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een zeer ruime wasplaats en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor kasten en persoonlijke inrichting, een ruime badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er dankzij de mezzanine in de woonkamer ook nog plek voor een bureauruimte, die perfect kan dienen als thuiswerkplek of studeerruimte. De woning beschikt verder over aanzienlijk wat opslagruimte in de ruime kelder. Deze gezinswoning is gelegen te midden van een goed onderhouden tuin waar je altijd een zonnig plekje vindt om te ontspannen. Het terras biedt bovendien een geweldige plek om te genieten van de rustige omgeving en de natuur om je heen. Hier kun je in alle privacy genieten van zomerse barbecues, ontspannende avonden of een rustig moment met een boek. Het huis is bovendien gelegen in een woonomgeving die rust en natuur combineert, ideaal voor wie houdt van de groene buitenlucht. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten op het uitgebreide fietsroutenetwerk, ideaal voor ontspannen tochten door de mooie Limburgse natuur. Bovendien ligt de woning nabij een natuurgebied, waar je kunt genieten van wandelingen en de natuurlijke omgeving. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel, rustig en aangenaam leven. De perfecte combinatie van moderne voorzieningen, een prachtige tuin, en een ideale ligging maakt dit een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning wacht op nieuwe eigenaars! Meer weten?

Deze ruime te moderniseren woning is gelegen nabij het centrum van Meeuwen. De Weg naar Ellikom is een invalsweg naar meeuwen, deze zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende gemeentes. Daarnaast zijn al uw dagdagelijkse benodigdheden te vinden bij de nabijgelegen supermarkten. De woonst werd gebouwd in 1957 op een perceel van 16a58ca. Ondanks haar leeftijd beschikt het pand over een degelijke structuur met drie slaapkamers en een gedeeltelijke kelder. Doorheen de jaren werd deze ook al geleidelijk gemoderniseerd. Het lichthellend perceel met een straatbreedte van 19 meter zorgt voor veel mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Enkele troeven: Ruime tuin en werkplaats: De woning beschikt over een royale tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast werd er reeds een ruime werkplaats opgericht. Toplocatie: Centraal gelegen in Meeuwen met goede verbindingen naar omliggende gemeentes. Degelijke structuur: Hoewel modernisering nodig is, biedt de woning een solide basis om op verder te gaan. Energiebesparende technieken: Voorzien van spouwisolatie, dakisolatie, zoldervloerisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een warmtepomp lucht/lucht. Plan een bezoek via ### of ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Welkom in Wijshagen, een deelgemeente van Oudsbergen. Wijshagen is een uitstekende uitvalsbasis voor wie zoekt naar een rustige dorpsgemeenschap met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes zoals Bree en Meeuwen. De woning, gebouwd in 1964, is deels gerenoveerd en beschikt over een nieuwe dakbedekking, dubbele beglazing en een vernieuwde parketvloer in de leefruimtes. Dit alles op een royaal perceel van 13a 64ca. Verder is de woonst voorzien van vier slaapkamers, een volledige kelderverdieping en een zolder die naar eigen smaak kan worden ingericht. Hoewel de woning in goede staat verkeert, biedt ze ruimte voor verdere modernisering en verfrissing. Enkele troeven: Ruim perceel: Met 13a 64ca en een gunstige straatbreedte biedt deze woning tal van mogelijkheden voor uitbreiding of tuinprojecten. Degelijke constructie: Voorzien van een nieuw dak, dubbele beglazing en vernieuwde parketvloer, met ruimte voor verdere aanpassingen. Veelzijdige indeling: Vier slaapkamers, een ruime kelder en een in te richten zolder bieden tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Locatie: Gelegen in een rustige woonkern met goede verbindingen naar omliggende gemeentes, perfect voor wie rust en bereikbaarheid zoekt. Plan uw bezoek via ### of ### Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons in een wondermooi woonparkgebied in het uiterst landelijke Gruitrode, deelgemeente van Oudsbergen. In deze bijzonder rustige Venhovenstraat houden we halt aan een mooi perceel van 15a 5ca. Wat ons meteen opvalt is het bijzonder groene en natuurrijke karakter van dit perceel. Ook het unieke architecturale karakter van de woning springt ons meteen in het oog. De woning onderging de afgelopen jaren tal van belangrijke renovaties. Zo krijg je hier vandaag een zeer stijlvolle, hedendaagse en instapklare bewoonbare oppervlakte van 200m² groot. De ietwat atypische vormgeving van de woning zorgt voor een speels karakter en een zeer gunstige indeling. Zo zorgt enkel de gelijkvloerse verdieping hier al voor een volwaardig wooncomfort. Gelijkvloers vind je immers naast een lichtrijke leefruimte, keuken, eetkamer, wasplaats én berging ook alvast 2 grote slaapkamers en een prachtig vernieuwde badkamer. In de bureau werd een trap geïnstalleerd die je naar nog 2 extra slaapkamers op de eerste verdieping brengt. Je woont hier in een fantastische buurt waar groene natuur en pure rust de omgeving typeren. Toch zal je hier zeker en vast niet moeten inboeten op die veelzijdige en uitgebreide faciliteiten. Zowel het hartje van Gruitrode als het centrum van Opglabbeek bevinden zich op minder dan 3 kilometer afstand. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning die aan de alle EPB eisen voldoet ? Dan is deze woning in de Oudsbergen iets voor u. In een woongebied met landelijk karakter op een perceel van 4a93ca, biedt AVL u de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, volledig naar eigen wensen. Het voorbeeld op de website is een woning van 80m2, is volledig uitgevoerd in witte crepi met alinel gevelbekleding. De leefruimte beschikt over verhoogde plafonds (gevel 3m, ramen 2,50m) om een ruimer gevoel te ervaren. Dit is een voorbeeld in 3D. Er kan een woning naar eigen wensen gebouwd worden (ook met 2 bouwlagen), rekening houdend de bouwvoorschriften. De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Dit project realiseren wij in samenwerking met Limburgs Vastgoed. Bel bouwadviseur Geert Gielen ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren in de volledige woning Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 335 882 excl. alle kosten op grond en constructie € 398 032 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET LOODS, GRONDEN EN BURELEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 1 HA TE GRUITRODE. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Gruitrode. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. - Gelijkvloerse woning. Levensloopbestendig wonen! - Pand met veel mogelijkheden. - BPA: vergunning voor bedrijfsactiviteiten. - 2 bedrijfsruimten met hallen, polyvalente ruimten,... - Voldoende parkeerruimte. - Mogelijkheid tot bijkopen van omliggende weilanden. De prijs hiervan is overeen te komen. 1) WONING (165 m²) KELDERVERDIEPING -1 (26,41m²): CV-ruimte, rest is kruipkelder, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 (165m²): inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, sas, badkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage, veranda. ZOLDERVERDIEPING +02. 2) HAL 1 MET DIVERSE RUIMTEN (573,97 m²) GELIJKVLOERS 00 : inkom, hal, multifunctionele ruimte 1, multifunctionele ruimte 2, keuken, 2 gastentoiletten. BOVENRUIMTE +01 : opslagruimte (160,20 m²), berging (14,76 m²). 3) HAL 2 (676,04m²) A: OPEN RUIMTE. B: BERGING / WASRUIMTE GELIJKVLOERS (24,20 m²). C: BERGING / WASRUIMTE BOVEN (24,20 m²). EXTRA INFO De geadverteerde oppervlakte is een deel van de totale eigendommen van de verkopers. Bij verkoop zal een deling plaatsvinden waarbij de vernoemde woning met loods en bijhorende grond verkocht worden op ca. 1ha. Bestemming: Een gedeelte van het onroerend goed is gelegen binnen een zone voor lokale bedrijvigheid en een gedeelte is gelegen binnen een zone voor opslag en circulatie. De oppervlakten zijn kadastrale opmetingen bij benadering. Na effectieve opmetingen door een landmeter kunnen de betreffende oppervlaktes variëren. Virtuele tours - Achterliggend bedrijfsgebouw: ### - Woning bij het bedrijfsgebouw: ### EXTERIEUR: ruime voortuin, veel parkeergelegenheid. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Uiterst goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage te Oudsbergen (Ellikom). Ruim, volledig omheind perceel van 9a02ca, rustig gelegen nabij bosrijk gebied. Grootschalige renovatie in 2008 alsook verdere modernisering in 2024. Volledig instapklaar en direct beschikbaar! Troeven: Zonnepanelen (2024): 10 panelen x 435 Wp Gescheiden rioleringsstelsel (2024) Conforme elektrische installatie (2024) Grootschalige renovatie in 2008: dak, isolatie, keuken, radiatoren,... EPC label C --> vrijstelling van renovatieplicht Aardgasaansluiting reeds aanwezig in de woning (2024). Alarmsysteem Elektrische rolluiken Automatische, sectionale garagepoort Uiterst goed onderhoud Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eiken parketvloer, keuken, toilet, wasplaats, garage. Bovenverdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer. Zolder: bergzolder. Kelder: voorraadkelder + kruipkelder. Tuin: aangelegde tuin, vrijstaande garage/opslagruimte, serre. Meer weten?

BUILDING BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 5A65CA TE OUDSBERGEN TROEVEN - Dichtbij het centrum van Oudsbergen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. (scholen, openbaar vervoer,....) - Ideaal als investering! - Diverse Mogelijkheden. - Zonnepanelen. - EPC-label A : zeer energiezuinig. APPARTEMENT 1 (voorste appartement) (116,25m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop ((1,50m x 4,40m) + (1,30m x 2,00m) = 9,20m²): tegelvloer. - Gang ((2,40m x 1,30m) + (1,20m x 2,80m) = 6,48m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,15m x 1,50m = 1,73m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 4,40m = 16,28m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (2,50m x 5,00m = 12,50m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,40m x 2,40m) + (1,10m x 1,20m) = 7,08m²): badmeubel met enkele spoelbak, onderlades, kolomkasten; douche, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - CV-ruimte ((2,70m x 2,45m) + (2,70m x 1,20m) = 9,86m²): 2 watermeters, CV-installatie op stookolie (gemeenschappelijk),tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,25m x 2,72m = 3,40m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,40m x 5,30m = 23,32m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, dampkap; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. APPARTEMENT 2 (achterste appartement)(96,21m²): BENEDENVERDIEPING -1 - Overloop (3,00m x 1,50m = 4,50m²): laminaat. - Berging (1,20m x 3,10m = 3,72m²): laminaat. - Apart toilet (1,20m x 1,50m = 1,80m²): zittoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,15m = 11,81m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,00m x 2,50m = 12,50m²): laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,75m = 6,88m²) : badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten;douche, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,65m x 4,00m = 6,60m²): trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,40m = 22,00m²): laminaat. - Keuken (4,00m x 2,90m = 11,60m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser; tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,00m = 14,80m²): laminaat. EXTRA INFO EPC's - EPC bus 1 | label A | 57 kWh | unieke code 3342570. - EPC bus 2 | label A | 34kWh | unieke code 3346009. EXTRA INFO VIRTUEEL BEZOEK - BUS 1: ### - BUS 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Gelegen in Opglabbeek, deelgemeente van Oudsbergen, dichtbij scholen, winkels en dagelijkse benodigdheden. Geniet van de groene omgeving met prachtige fiets- en wandelroutes doorheen de duinengordel. Deze vernieuwde, open bebouwing in Opglabbeek combineert wooncomfort met zakelijke mogelijkheden. De woning heeft een nieuwe keuken en badkamer, en biedt een ruim kapsalon met 3 klantenstoelen, 2 wastafels, een ontvangstruimte en een toilet. De woning is grotendeels gerenoveerd maar kan nog verder opgefrist worden. Met een ruime garage voor 2 wagens en kelder, biedt deze woning veel extra ruimte. De grote tuin van 12 a en 43ca biedt gezellige rust dichtbij het centrum van Opglabbeek. Enkele troeven: Wonen en werken: Combineer comfortabel wonen met een professioneel kapsalon. Gerenoveerd: Nieuwe keuken, badkamer en vernieuwd dak voor modern comfort. Ruime garage en kelder: Extra opslag- en parkeerruimte voor twee wagens. Omgeving: Dichtbij een een centrum met alle voorzieningen en op wandelafstand van de Duinengordel. Groot bouwperceel: Een ruim perceel van 12 a en 43 ca, met meerdere mogelijkheden. Een grote achterliggende tuin met vrij zicht over de achterliggende velden. Zie je het al helemaal voor je en ben je benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Vraag gerust een bezichtiging aan via ### of ### Lander helpt je graag verder! Meer weten?