Villa te koop - Petite-Chapelle

Deze prachtige villa, gelegen in een rustige wijk van Couvin en aan een doodlopende straat, biedt een uitstekende combinatie van comfort en toegankelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 3.692 m², waarvan 1.380 m² omheind is. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor ruime leefmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een apart toilet en drie comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer en een grote overloop met een in te richten zolderruimte. De villa is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming in combinatie met een open haard, dubbele beglazing met luiken, en een nieuw geïsoleerd dak. De keuken is uitgerust met nieuwe elektrische apparaten en de badkamer is volledig gemoderniseerd. Verder is de elektrische installatie vernieuwd en voldoet deze aan de huidige normen. Voor extra opslagruimte beschikt de villa over een kelder die ideaal is voor het bewaren van wijn, en een ruime garage met plaats voor twee tot drie auto's. Gelegen op slechts vier minuten van de snelweg, op tien minuten van de Belgische grens (Bruly), en op vijftien minuten van het centrum van Couvin, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot omliggende regio's. De nabijheid van de Lacs des Vieilles Forges, op slechts vijf minuten afstand, zorgt voor talrijke recreatiemogelijkheden. Voor degenen die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een nabijgelegen weide van 1,9 hectare te kopen of te huren, compleet met een schuilplaats en beekje. Neem contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze ruime villa uit de jaren 70 is gelegen in het pittoreske Frasnes-lez-Couvin en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een apart toilet en een vestiaire. De grote, lichte woonkamer is voorzien van een pelletkachel voor extra gezelligheid. De goed uitgeruste keuken heeft een gezellige eethoek en biedt directe toegang tot de badkamer. De woning is verder voorzien van elektrische vloerverwarming en twee pelletkachels, wat zorgt voor efficiënte warmteverdeling. Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers, die via twee aparte toegangen bereikbaar zijn, wat zorgt voor extra privacy en flexibiliteit. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes en een inrichtbare zolder, ideaal voor extra bergruimte of een hobbykamer. De volledige woning is onderkelderd, inclusief een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat zeker een pluspunt is voor autoliefhebbers. De buitenruimte bestaat uit een charmante tuin en een terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de open lucht. De villa staat op een perceel van 669 m² en heeft buiten drie parkeerplaatsen. Dankzij de vernieuwde PVC-ramen (2020) en rolluiken, geniet u van comfort en veiligheid. Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige omgeving en beschikbaar vanaf akte voor de prijs van €259.000. Meer weten?

'Sous offre, visites suspendues' Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa construite en 1974 située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges. La propriété de 4 hectares 21 ares 96 centiares d'un seul tenant dispose : - d'une grenouillère - de 2 étangs alimentés par des sources et peuplés par des brochets, carpes, gardons, tanches, ... accessible avec un véhicule - de grands espaces boisés (Bouleaux, frênes, chênes rouges, ...) d'une quarantaine d'année - d'un espace pelouse - d'un potager avec un cabanon - d'une terrasse - d'un jeu de quille et d'un terrain de pétanque - d'un chemin privatif ; l'ensemble dans un excellent état d'entretien. Voici quelques caractéristiques sur le bâti : - Surface Intra-Muros : +/- 360 m2 - Chauffage central au mazout (possibilité gaz) + poële à bois - Châssis simple vitrage (sauf 2) - Assainissement collectif - PEB E équivalant à un PEB C en Belgique Au Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une grand pièce pouvant avoir plusieurs affectations possibles (salle de jeux, atelier, ...) - Une espace cuisine - Une salle de bains avec évier, douche et wc - Un garage - Une cave Au 1er étage : - Un hall - Une pièce salon/salle à manger - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec évier, bidet et baignoire - Un wc séparé - 3 chambres Au 2ème étage : - Un grand grenier aménageable Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Aan het einde van een rustige doodlopende weg aan de rand van een weiland presenteert uw Mariembourg agentschap een grote gelijkvloerse familievilla op meer dan 14 hectare. Op de begane grond vind je een grote inkomhal (die ook gebruikt kan worden als wachtkamer), een woonkamer van 49 m² met open haard, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een master suite van 38 m² met slaapkamer, dressing en douchekamer met bad en toilet. Op de eerste verdieping, ideaal voor kinderen, zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met dressing en bureau, en een doucheruimte met wc. De kelder bestaat uit 235m² kelders met garage, stookruimte, werkplaats, wijnkelder en opslagruimte. Buiten zijn er mooie terrassen, uitzicht over het platteland en een tuin met bomen. Het perfecte huis voor jou en je kinderen, vlakbij een station, scholen en winkels. Wacht niet te lang! - PEB : D 293 kWh/m².an - Emission de CO² : 73 kg CO²/m².an - 20231208005494 - Een bod uitbrengen vanaf 400.000 euro - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Charmante fermette à rénover bénéficiant de diverses dépendances. L’ensemble invite à divers projets équestre et autres, sous réserve de l’urbanisme. La propriété se présente sur ± 5 ha 44 a 30 ca. Corps de logis : Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine avec office, une salle de bains, une buanderie, un local technique avec la chaudière, … 1er étage : Hall de nuit, 2 / 3 chambres, une salle de douches et un grenier aménageable. Sous-sol : Caves Techniques : C.C Mazout (2018), poêle à bois, puits, raccordé aux égouts, … Infrastructures équestre : Nous trouvons divers bâtiments tels : - Une étable d’environ 70 m² sur 2 niveaux ; - Une étable d’environ 53 m² ; - 2 espaces ateliers ; - Diverse zones de stockage ; - … Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een volledig gerenoveerde villa voor te stellen in de wijk Viroinval in Olloy-sur-Viroin. Het ligt op een perceel van meer dan 42 are met een ruim verhoogd terras en bijgebouw achter op het terrein. Binnen beschikt de begane grond over een hal met apart toilet, een prachtige woonkamer van 49 m² met volledig uitgeruste keuken, een cocoon woonkamer van 30 m² met parketvloer, beide met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer en een doucheruimte met saunagedeelte en uitzicht over de tuin. Boven vind je een nachthal die leidt naar nog eens 4 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een badkamer met toilet. Er is de mogelijkheid om een zolder van 26 m² te verbouwen op de eerste verdieping. Er is een zolder op de tweede verdieping en een kelder met verschillende kelders, twee garages, waarvan een met dubbele deuren, waarvan een elektrisch. Centrale verwarming op olie - PVC dubbele beglazing (en wat hout - goede staat) - elektrische metalen rolluiken - EPB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - CO² uitstoot: 82 kgCO²/m².an -- 550.000€ (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen ### Meer weten?

Une Jolie villa avec terrasse et jardin Rue Saint-Hilaire, 5, À Matagne-la-Petite (Doische)-Descr. Som. : Sous-sol : cave-Rez : cuisine éq (9m²), salle à manger + insert (21m²), salle de jeux (13m²), salon (30m²), bureau ou chambre (16m²), sdb (douche, lav, wc)-Etage : palier, 3 chambres mansardées (28, 14 et 10m²), sdb (baig, wc, lav)-DV- Chauff. Cent. Gaz (Tank à gaz)- Terrasse et Jardin – PEB E (20180321013979)- Allée de garage et parking- Portail électrique-Quartier résidentiel-En retrait de la route- Très belle vue-RC: 818€- Sup : 15 A 91CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Meer weten?

Schitterende, op het zuiden gelegen, gelijkvloerse villa op 17,31 are in het charmante dorpje Origny-en-Thiérache (Frankrijk). De begane grond bestaat uit 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, badkamer, inkomhal, nachthal en aparte WC. Het huis biedt ook tal van mogelijkheden voor uitbreiding, met zijn 166 m² converteerbare zolder en 166 m² kelder inclusief garages, stookruimte, werkplaats, nieuwe verwarmingsketel, enz. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk op 25 minuten van Chimay, dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: ECD N°1802V1001604H - EPB D - E spec: 220 kWh/m²/jaar - E totaal: 34 474 kWh/jaar. Meer weten?

Rez : hall, wc, salle à manger – salon, cuisine équipée - séjour, bureau Etage : hall, 5 chambres, sdb Greniers, garage, caves, terrasse, châssis double vitrage, chauffage central mazout, volets Cadastrée section A n°0399EP0000 pour 35a 18ca – RC : 940€ Certificat PEB n°20241001028992 (D – 333kWh/m².an) Meer weten?

NEUVILLE: Mooie villa met 3 slaapkamers op een niveau, lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, volledig omheind met 2 garages en werkplaats, parkeerplaats op een bebost perceel van 93 are 50 ca gelegen tussen Chimay en Couvin dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 210.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240605026794 - PEB: F - E spec: 447 kWh/m².an - E totaal: 53191 kWh/jaar. Meer weten?

Maison Rue Reine Astrid 48 et 48+, 5660 Mariembourg (Couvin) Villa très agréable avec jardins, 11 garages et remise à proximité du centre de Mariembourg. La villa a été dessinée par le célèbre ARCHITECTE MARCEL LEBORGNE, de Charleroi. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ### COMPOSITION DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : hall de jour, cuisine prolongée par un living, salon / salle à manger, bureau, WC. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont 1 avec terrasse, salle de bain. 2e étage : 1 chambre avec balcon, salle de bain, débarras. Caves donnant accès au jardin. Terrasse. Chauffage central mazout. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Boiler électrique (2024). PEB : G. Numéro du rapport PEB : 20231108017611. - VENTE EN 1 OU 2 LOTS - COMPOSITION DU LOT 1 : Maison avec jardin, 1 garage et remise. Ensemble cadastré section B numéro 0357B56 P0000 (5a 63ca). RC : 855 euros. - COMPOSITION DU LOT 2 : Jardin et 10 garages. Jardin cadastré section B numéro 0357C56 P0000 (6a 49ca). RC : 4 euros. Garages (18 à 20 m2) cadastrés section B numéros 0357R46 P0000, 0357R55 P0000, 0357S46 P0000, 0357S55 P0000, 0357T46 P0000, 0357V46 P0000, 0357V47 P0000, 0357W46 P0000, 0357W47 P0000 et 0357X47 P0000. RC par garage : 52 euros. IL EST POSSIBLE D’ACQUERIR SOIT LE LOT 1 SEUL, SOIT LES LOTS 1 ET 2 ENSEMBLE. IL N’EST PAS POSSIBLE D’ACQUERIR UNIQUEMENT LE LOT 2. Faire offre àpd 280.000 euros pour le LOT 1 (maison, jardin, 1 garage et remise). Faire offre àpd 330.000 euros pour les LOTS 1 ET 2 (maison, 2 jardins, 11 garages, remise). Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Baileux, biedt deze charmante villa gelijkvloers comfort met een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een lichte woonruimte van 35 m², ideaal voor gezellige familieavonden. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer zijn praktisch en bieden alle nodige comfort voor hedendaags wonen. Met een totale grondoppervlakte van 9350 m², heeft u voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De villa is goed uitgerust met twee garages en een extra werkplaats, perfect voor doe-het-zelvers of het plaatsen van extra opslag. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf. Het terras van 40 m² aan de zuidkant biedt een prachtig uitzicht op het groenrijk perceel, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woning is CLASSE F, met een specifiek primair energieverbruik van 447 kWh/m² per jaar. Gelegen tussen Chimay en Couvin, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot belangrijke faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf 210.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une villa plain-pied située dans un cadre calme et campagnard sur 1 hectares 89 ares 50 centiares ; et dont voici quelques informations à connaître : - Surface Intra-Muros : +/- 310 m2 - Spacieux & lumineux séjour (Salon-Salle à manger) avec cuisine ouverte - Terrasse de +/- 36m2 exposée plein sud - Au Rez, partie séjour, hall, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant - Au Rez-1, Une chambre, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie et 2 espaces garage - Chauffage central avec une chaudière mazout et une chaudière bois + poêle à bois - Puit à eau - Portail motorisé - Chemin asphalté jusqu'à la maison - 2 boxes + partie rangement alimenté en électricité et en eau + enclos - Grande partie boisée avec dénivelé (chemin d'accès) - un ruisseau fait la limite au fond du terrain - terrain clôturé sur 3 côtés Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?