Huis te koop - Wibrin

Vrijstaand woonhuis met 3 garages in aanbouw, achtertuin en ruim terras aan voorgevel. Nieuwe PVC kozijnen (driedubbel glas), garagedeuren, septische put en elektrische meter. Voor de rest volledig te renoveren. Gunstige locatie op slechts 5 autominuten van de grens met Luxemburg. Ind : inkomhal, traphal, living, keuken met deur naar achtergevel, 2 slaapkamers, 1 badkamer en in te richten zolderverdiep. CV te installeren. Opp. perc. : 815 m². EPC "G" n° 20240613032056 - Meer info op ### Meer weten?

Begane grond: eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, toilet, zeer grote woonkamer, zitkamer met houtkachel, 1 slaapkamer met dressing, badkamer (douche, wastafel, toilet) Verdieping +1: 1 slaapkamer met eigen badkamer (douche, bad, wastafel, toilet), kleine woonkamer Verdieping +2: 2 slaapkamers waarvan 1 kleine en een tweede met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) Niet aangrenzend bijgebouw: bakhuis met een oude oven die goed werkt (brood of pizza). info+ bij voorkeur gemeubileerd verkocht. Het huis is volledig gerenoveerd, met een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe radiatoren, en de vloer en muren zijn geïsoleerd. Naast het huis staat een schuur, ook gerenoveerd en betegeld. Er zijn plannen om op de eerste verdieping van deze schuur een studio of appartement te maken. (onder voorbehoud van verkrijgen van een bouwvergunning) De schuur is ontworpen als garage die gemakkelijk plaats biedt aan 2 auto's. Meer weten?

Huis: Glv: inkomhal, keuken, eetkamer met (pelletkachel), badkamer (douche, wastafel, wc), kleine berging. Etage +1: nachthal, 1 grote kamer, badkamer (ligbad, wastafels), wc. Etage +1 niet ingerichte kant: schuur Info +: de eigenaars hebben bouwplannen van 2 appartementen en van de verbouwing van het huis tot kleine huisje. Deze plannen zijn beschikbaar in het kantoor van de makelaar. Meer weten?

ERA B-LUX is verheugd u deze prachtige woning te presenteren gelegen in Odeigne. Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich door zijn 7 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en zijn volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een ruime woonkamer en eetkamer, die u zeker zullen bekoren. Ideaal gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een rustige leefomgeving en ligt toch dicht bij alle voorzieningen van het dorp Manhay. De E25 snelweg ligt ook op slechts 5 minuten afstand, wat uw verplaatsingen vergemakkelijkt. Het huis heeft een energiecertificaat van categorie C en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. Bovendien profiteert u van 18 zonnepanelen die een groot deel van de elektriciteit van het gebouw produceren, evenals twee grote garages. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om twee aparte appartementen te creëren. De begane grond heeft een mooie ruimte die ideaal is voor het opzetten van een vrij beroep. Buiten wacht een prachtige tuin op u, met een adembenemend uitzicht. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze woning gelegen in het charmante dorpje Wibrin, in het hart van de gemeente Houffalize, dit huis met vier fronten biedt u een rustige leefomgeving, omgeven door de natuur. Deze woning biedt een geweldige kans voor huurinvesteringen of als hoofdverblijf. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een half uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping zijn er twee zolders die kunnen worden omgebouwd tot extra leefruimte. De kelder heeft een functionele kelder voor opslag. Technisch gezien is het huis uitgerust met PVC dubbele beglazing voor goede isolatie, eenvoudig te moderniseren elektriciteit per uur, een natuurlijk leistenen dak en een conforme septic tank. Verkoop onder voorbehoud van registratiekosten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Voormalig hotel met vergunning om er een toeristische accommodatie van te maken tot 36 personen, met geldig brandveiligheidsattest. Karakteristieke ligging in het centrum van het kleine gehuchtje Alhoumont. Al meer dan 30 jaar in gebruik als Hotel! De gunstige ligging, op 5 minuten van Houffalize en zijn fantastische wandel -en fietspaden, is om verschillende redenen gewild. DV. CV-stookolie. Opp. perc: 1.256 m². EPC "F" n° 20220424010420 – Meer info op ### Meer weten?

Era B-Lux heeft het genoegen u deze charmante woning in Nadrin te presenteren. Deze energiezuinige woning heeft een EPC-classificatie B. Met de geïnstalleerde zonnepanelen zullen uw elektriciteitskosten miniem. Daarnaast kunt u ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht. Gelegen in een rustige straat in het dorp Nadrin, biedt deze woning een vredige en serene omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25-snelweg, op slechts 15 minuten afstand, voor eenvoudige bereikbaarheid. De woning is volledig klaar om in te trekken, zonder verdere renovaties nodig te hebben. De elektrische installatie voldoet aan alle geldende normen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een regenwatertank. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met Era B-Lux via ### Meer weten?

 Meer weten?

Glv: salon, eetkamer (met pellet-kachel), keuken, wasruimte met toegang tot het terras. Etage +1: 2 kamers, 1 badkamer (ligbad, wastafel, douche), 1 wc, 1 kleine opbergruimte. Etage +2: 2 kamers, mogelijkheid om een 2 de badkamer te maken. Info+: CV op pellets, elektrische installatie is conform. Meer weten?

Glv: Hal, bijkeuken, zit/eetkamer/keuken, slaapkamer, badkamer ( wastafel, douche), trap Etage +1: Hal, 3 slaapkamers, badkamer (wastafel, douche, WC) Tuin en terras Info+ : Verkoop onderworpen aan btw (d.w.z. verkoopprijs van €365.420 inclusief 21% btw) Vakantiepark "LES ONAYS". Gloednieuwe constructie. Te voorziene kosten: 250€ voor het aandeel in de akte en 420€ excl BTV voor de kosten van begrenzing en opmeting. EPC "A" Meer weten?

Glv: Garage, professioneel uitgeruste keuken met koude kamer , grote zaal voor cafetaria met bar, bergingsruimte, hal, WC heren met wastafel, WC dames met wastafels, verwarmingsruimte (verwarmingsketel Budérus), wasruimte, bergingsruimte met waterpunt, telefoonruimte, douchekamer, berging, hal met trap naar het appartement op de eerste verdieping. Etage +1: Onthaal, berging, hal, kantoor met mezzanine, 2 bergingsruimten waarvan één met wastafel en douche, grote mezzanine over de huidige cafetaria, trap Tuin, aangelegd met vijver, tuinhuis, groot terras, zwembad (terug in werking te stellen) en technisch lokaal Duplex appartement: hal, badkamer (bad, wastafel, WC), uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, vitro ceramische kookplaat, vaatwasautomaat, oven, afzuigkap, koelkast), salon met houtkachel - eetkamer, 2 kamers, trap, hal mezzanine, 1 kamer Info+ : Vakantiepark "LES ONAYS". Te voorziene kosten: 250€ voor het aandeel in de akte en 420€ excl BTV voor de kosten van begrenzing en opmeting. PVC ramen, gedeelte aluminium voor de zal en gedeelte hout voor het appartement Meer weten?

Glv: uitgeruste keuken (afzuigkap, oven, vitroceramische kookplaat, gootsteen, vaatwasser) met kleine berging, salon-eetkamer met houtkachel en deurraam dat uitgeeft op het balkon, hal, nachthal, 2 kamers, 1 wc, badkamer (bad, dubbele wastafel) Etage +1: 1 overloopkamer, 1 grote kamer, 2 grote mansardezolders die kunnen worden ingericht Etage -1: garage, wasruimte, douchekamer en 2 toiletten, kelders Bijgebouwen niet-aangebouwd: schuilhok voor dieren en omheinde ruimte Info+: Meer weten?

Glv: hal met wc en wastafeltje, keuken (afzuigkap, fornuis, vaatwasautomaat, microgolf oven, dubbele gootsteen, koelkast, oven), salon en eetkamer met raamdeuren naar het terras, 1 kamer, badkamer (douche, wastafel) Etage +1: 4 kamers, badkamer ( bad, dubbele wastafel, wc), TV-hoekje. Bijgebouwen aangebouwd: betegelde garage, kelders, verwarmingsruimte, wasplaats, badkamer (douche, wastafel, infrarood sauna) Bijgebouwen niet-aangebouwd: tuinhuis (met warmtepomp voor het zwembad) Info+: 31 zonnepanelen Meer weten?

Huis in gesloten ruwbouw (elektriciteit, water, zonnepanelen) De binnenkant moet worden afgewerkt. Glv: hal, toilet, badkamer, douche, keuken, salon, eetkamer (alles nog in te richten) Etage +1: het is mogelijk om 3 kamers te maken Info +: het huis is uitgerust met 2 tanks met 10 000 liter regenwater Meer weten?

Gelijkvloers: hal, wc, keuken, salon en eetkamer met grote kachel op stookolie, badkamer (bad, wastafel) Etage +1: 4 slaapkamers Etage +2: 1 zeer grote slaapkamer Etage -1: Kelders Info +: te renoveren woning, mogelijkheid om een appartement te maken met ingang via de achterkant van het gebouw. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?