Cornelis & Partners Immo cbva (9820 Bottelare) (pagina 12)

Ontdek deze prachtige open bebouwing in het hart van Geraardsbergen, op een steenworp afstand van het bruisende centrum. De woning omvat een inkomhal, leefruimte + eetplaats. Moderne keuken + leeshoek. Een badkamer voorzien van alle comfort + apart toilet. Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers & een 3de slaapkamer op de zolderverdieping. Verder heeft de woonst een ruime garage en een gezellige goed onderhouden tuin met een groot terras+ tuinhuis met aanpalend een overdekt terras. Tuin is volledig zuid-gericht. Kortom deze woning heeft alles in huis! Geniet van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen waardoor deze woning de uitstekende Mobiscore heeft van 8.7/10. Het huis is op een boogscheut verwijderd van de beroemde Muur van Geraardsbergen en het aangename Abdijpark. Mis deze kans niet om je droomwoning te vinden! Heeft u interesse in deze woning? Aarzel dan niet om met Roxanne contact op te nemen: ### OF ### Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden. Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning? Kom dan zeker deze woning bezichtigen. Laat u meenemen in de charmes die deze woning te bieden heeft. Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u de gezellige woonruimte binnen, deze wordt verwarmd met een pelletkachel (te bedienen met wifi of afstandsbediening), waardoor aan warmte geen gebrek is. Naast de woonruimte bevindt zich de praktische keuken met zicht op de tuin. Een tussengang naast de keuken biedt u toegang tot zowel de badkamer met ligbad, een inpandige garage met sectionale poort (geplaatst in 2021), de tuin en het eerste verdiep. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers terug en een 2de apart toilet. Een aangename Zuid-Oost gerichte tuin zorgt voor een heerlijk buitengevoel bij deze woning. De woning is volledig asbestvrij! In 2021 werden volgende renovatiewerken aan de woning uitgevoerd: - Nieuwe daken - Nieuwe ramen - Nieuwe deuren - Gevels in crépi geplaatst met isolatie Had u graag een persoonlijke rondleiding doorheen deze prachtige woning? Neem dan zeker contact op met Nick op ### of ### of schrijf u in via het contactformulier, en dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op. Meer weten?

Deze klassevolle en mooie onderhouden woning kan u terugvinden in de Buke op een perceels van maar liefst 2807m2, in directe verbinding met een in -en uitvalsweg naar het centrum van Zottegem. Op wandel & fietsafstand van alle commerciele centra. De woning omvat een inkomhal met apart toilet. Een lichtrijke leefruimte + eetplaats met aanlsuitend: een fantastische keuken ( voorzien van alle toestellen ) & opgebouwd uit zeer kwalitatieve materialen. Zowel de keuken, eetplaats en griefelijke berging hebben direct contact met de buitenruimte. Tot slot een kamer(of bureauruimte) op het gelijkvloers met inpandige garage. Op de 1 e verdieping: Treffen we 2 volwaardige slaapkamers en een studiokamer (heel ruime kamer) + aparte badkamer voorzien van douche, bad en dubbele lavabo. Troeven: -Fantastische tuin met landelijk uitzicht -Goede EPC -Bijgebouw: voor diverse doeleinden !!! -mooie private oprit & staanplaatsen -Asbestvrije woning Mis deze TOPPER niet, Ideaal als gezinswoning + zelfstandige activiteit! Bovenvermelde prijs is een indicatieve prijs. Contacteer Roxanne voor een bezoek: ### OF ### Meer weten?

Op een mooie locatie vindt u deze authentieke woning vol charme. De woning staat op een groot perceel grond met een diepe en lichtrijke tuin en een prachtige treurwilg als eye-catcher. Van zodra u de woning binnenkomt, heeft u meteen toegang tot de verschillende kamers. De living en eetgelegenheid zijn op zichzelf telkens grote ruimtes, maar vormen ook samen een open en harmonieus geheel. Doorheen de woning vallen de grote raampartijen meteen op, die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen. Vanuit de eetplaats springt de uitgeruste keuken met berging in het oog, waar gezellig culinair genot kan worden voorbereid. Aan de achterinkom is er een apart toilet, en een extra grote ruimte die kan fungeren als wasberging, technische ruimte,… Finaal sluit het gelijkvloers met een grote inpandige garage. Een apart grote garage kan nog een extra wagen onderdak bieden. Via de grote traphal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal verbindt 4 grote slaapkamer met elkaar. 3 van de 4 slaapkamers zijn 14 m2 en groter. De badkamer is eveneens groot en bovendien uitgerust met een ligbad, lavabo, bidet en toilet. De buitenomgeving is met zijn treurwilg en een terras waar niemand inkijk heeft een ideale plek om na een drukke werkdag te ontstressen of gewoon te genieten met fijn gezelschap. We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding ter plaatse. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden. Tel: ### of ### Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen op een A-plus locatie te Zottegem, uitzonderlijk rustig en residentieel! Op wandel -en fietsafstand van het stadcentrum en dicht bij alle voorzieningen. Tevens heeft u een vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen en kan u genieten van mooie wandel- of fietsroutes die starten vanaf uw deur. Troeven: -Solide woning (beton structuur) -Perfect Zuid-gerichte tuin & heel groot perceel -Parkeergelegenheid+garage -4 slaapkamers De woning omvat een inkomhal met apart toilet. Van hieruit kan u naar de lichtrijke leefkamer met eetplaats en aansluitend de keuken. Naast de keuken is er een handige berging: zowel voor stockage/opslag als wasberging te gebruiken. De keuken heeft direct contact met het terras en de tuin. Op de eerste verdiep kan u een ruime nachthal terugvinden met apart toilet. 4 slaapkamers en badkamer. Zolder is toegankelijk en biedt extra ruimte als berging en of kan ingericht worden als extra slaapkamers. Verder omvat de woning nog een 2-delige kelder. De tuin met het zonnig terras en achterliggende groenzone is een absolute meerwaarde! Zoekt u een woning nabij het centrum in combinatie met rust en privacy?! Dan is dit pand een absolute TOPPER! Contacteer Roxanne: ### OF ### Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Meer weten?

OPHASSELT – Gelegen te Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich dit uniek project van twee nieuwbouwwoningen. De ruimtes zijn optimaal ingedeeld en deze woningen bestaan op het gelijkvloers uit inkomhal met gastentoilet, een bureau, een lichtrijke leefruimte met zicht en toegang naar het terras en tuin, een keuken voorzien van allee comfort met aansluitend een handige bergruimte en garage. De eerste verdieping geeft ruimte aan een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer. Deze duurzame afgewerkte woningen bieden een zorgeloos wooncomfort. Alsook de energiezuinigheid, de kwalitatieve afwerking en de locatie maken deze woningen absolute toppers. Het grondaandeel valt onder het stelsel van registratie en op de constructie geldt de BTW wetgeving. CASCO AANKOPEN IS OOK MOGELIJK. Voor info en of afspraak bel Patrick ### Meer weten?

Nog twee woningen beschikbaar! In het charmante Moerbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, worden momenteel drie prachtige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. U krijgt volledige vrijheid in de keuze van materialen, van de ruwbouw tot de afwerking. Bovendien kunt u ervoor kiezen om de woning casco aan te kopen en bepaalde afwerkingswerken zelf uit te voeren. Alles is bespreekbaar met de projectleider. De indeling van de woning is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, een berging en een lichte woonkamer met aangrenzende eetplaats en een open keuken met uitzicht op de prachtige tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Bovendien is er een zolder aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt. De ligging van deze woningen heeft vele voordelen, met winkels, slagers, bakkers, het treinstation en een bushalte allemaal in de directe omgeving. De woningen worden gebouwd en afgewerkt volgens de verplichte normen, en u heeft de vrijheid om uw eigen materialen te kiezen. Houd er rekening mee dat de vermelde prijzen exclusief BTW zijn. HALFOPEN 395.646€ instapklaar, grond + RR, nieuwbouw inclusief BTW. Als u meer informatie wenst of een afspraak wilt maken, aarzel dan niet om contact op te nemen met Patrick op het nummer ### Meer weten?

VERKOCHT Dit gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen op de 4de verdieping, op 150 meter van de zee en van het centrum/Wapenplein. Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige, lichtrijke leefruimte met originele eiken parket, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (vaatwasser 2024). Het terras (vernieuwd in 2023) kan u bereiken via de living en via de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douchedeur (2023), 2 lavabo’s in meubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine/droogkast. Dit appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en 2 toiletten, één in de badkamer en één bezoekerstoilet op de gang. Verder heeft dit appartement nog 2 praktische bergingen. Op de 4de verdieping van het gebouw is er nog een aparte privé berging met een rechtstreekse doorgang naar de parking. U kan dus uw wagen parkeren op dezelfde 4de verdieping als het appartement. (Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats: +/-100 €/mnd incl. btw.) Elektriciteit conform AREI, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, overal dubbel glas in PVC-profielen en het dak is geïsoleerd. In 2023 is de gevel en zijn alle terrassen vernieuwd. TROEF: dit appartement kan gekocht worden inclusief alle meubelen, verlichting, gordijnen en toestellen, maar dit is geen verplichting. Kortom, dit is de ideale starterswoning of uiterst geschikt voor vakantieverhuur. TIP: huidig EPC-attest is 421kWh, mits een kleine ingreep behaalt u label D. Voor een bezoek bel Laurens: ### Meer weten?

Diverse kantoorruimtes te huur, moduleerbaar van 40m² tot 285m² in Merelbeke-Flora in een nieuw uitzonderlijk, uniek project met luxueuze uitstraling. Deze ruimte wordt casco verhuurd en kan in samenspraak met de bouwheer verder ingericht worden. Het pand beschikt over een eigen warmtepomp met zonnepanelen,.. Het project wordt opgeleverd Q2 2025. Vrije hoogte van 2,90m. parkeerplaatsen mogelijk. Voor info en bezoek, bel Philip op ### of mail naar ### Meer weten?

Diverse kantoorruimtes te huur, moduleerbaar van 40m² tot 285m² in Merelbeke-Flora in een nieuw uitzonderlijk, uniek project met luxueuze uitstraling. Deze ruimte wordt casco verhuurd en kan in samenspraak met de bouwheer verder ingericht worden. Het pand beschikt over een eigen warmtepomp met zonnepanelen,.. Het project wordt opgeleverd Q2 2025. Vrije hoogte van 2,90m. parkeerplaatsen mogelijk. Voor info en bezoek, bel Philip op ### of mail naar ### Meer weten?

Kantoorruimte/handelszaak van 285 m² in Merelbeke-Flora in een nieuw uitzonderlijk, uniek project met luxueuze uitstraling. Deze ruimte wordt casco verhuurd en kan in samenspraak met de bouwheer verder ingericht worden. Het pand beschikt over een eigen warmtepomp met zonnepanelen, .. Het project wordt opgeleverd Q2 2025. Mogelijkheid uitbreiding tot 430m². Vrije hoogte van 2,90m, incl parkeerplaatsen. Voor info en bezoek, bel Philip op ### of mail naar ### Meer weten?

Kantoorruimte/handelszaak van 285 m² in Merelbeke-Flora in een nieuw uitzonderlijk, uniek project met luxueuze uitstraling. Deze ruimte wordt casco verhuurd en kan in samenspraak met de bouwheer verder ingericht worden. Het pand beschikt over een eigen warmtepomp met zonnepanelen, .. Het project wordt opgeleverd Q2 2025. Mogelijkheid uitbreiding tot 430m². Vrije hoogte van 2,90m, incl parkeerplaatsen. Voor info en bezoek, bel Philip op ### of mail naar ### Meer weten?

Dit lichtrijke en instapklare appartement, gebouwd in 2004, voldoet aan alle moderne normen voor comfortabel wonen. Met overal HR-dubbel glas in PVC-profielen, geïsoleerde muren en vloeren, biedt dit appartement een aangename woonomgeving. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd in een gezellige en lichtrijke leefruimte met een open keuken en een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht; Er zijn 2 mooie terrassen. De grootste zuid gerichte is voorzien van een kraan, stopcontact en een luifel. Extra troeven zijn onder andere vliegramen voor en achter, een waterverzachter, regenwateraansluiting voor het toilet, Renson stores en een nieuwe Bulex-ketel uit 2019. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (respectievelijk 11m² en 2 x 7m²), een mooie badkamer met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een apart toilet met lavabo. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Let op: deze verkoop betreft exclusief de garage, die wel is voorzien van wateraansluiting en elektriciteit. (verplichte aankoop 20.000 EUR) Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Simon via ### of ### , of bezoek onze website ### De bezoekdag staat gepland op zaterdag 27/4. (mits maken van een afspraak) Mis deze kans niet om dit prachtige appartement te bezichtigen en uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Gelegen te Zottegem op de Buke nabij de invalsweg N42 en het centrum kan u deze instapklare gezinswoning terugvinden. Op wandel en fietsafstand van het centrum van Zottegem & in direct bereik van lokale handelaars en winkels. Het perceel is voorzien van parkeergelegenheid vooraan en een volledig afgesloten tuin achteraan. Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld als volgt: een living/zithoek met eetplaats, aansluitend de keuken met hierachter de vernieuwde badkamer. Verder kan u via de veranda naar de wasberging en het aparte toilet. Tot slot is er een inpandige garage aanwezig rechts vooraan, via een trap in de garage kan u naar de (deels) onderkeldering. Een ruim & vernieuwd terras is aanwezig en gaat over in de tuin. Op het perceel kan u nog 2 (opberg) bijgebouwen terugvinden. De verdieping omvat 2 slaapkamers & via één van de slaapkamers kan u met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder werd recent vernieuwd (nieuw dak + isolatie & veluxen) en kan eventueel nog ingericht worden als extra kamer of doet dienst als stockage ruimte. Absolute troef is de EPC! Met een waarde van 201Kwh(m2jaar) net geen B-score Indicatie/richtprijs voor de woning: €319.000 Heeft u interesse in deze charmante woning als koppel of investeerder? Neem contact op met Roxanne: ### Meer weten?

Dit energiezuinige en lichtrijk appartement is gelegen in het Landelijke Bavegem, op wandel en fietsafstand van lokale winkels en op 15minuten met de wagen naar Gent. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangename living met grote raampartijen. Beschikt over voldoende plaats voor een thuiswerkplek voorzien met internet aansluiting. De landelijke keuken is zeer griefelijk en biedt veel opbergmogelijkheden: ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat, microgolf, pyrolyse oven, koelkast en diepvries. Naast de keuken tevens een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine (aangesloten op de RW-put 1000L) en droogkast, alsook voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een opbouw wastafel, kolomkast, ligbad en ruime inloopdouche. Verder beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een afzonderlijke wc. De twee aanwezige terrassen zijn een sterke troef !!! U heeft een kleiner overdekt noordelijk terras met uitzicht op de straat en een zonnig zuiderlijk terras, met voldoende ruimte voor een lounge, bbq en eettafel, dat gedeeltelijk overdekt is. Er is een gemeenschappelijke fietsenlokaal/afvallokaal en tellerlokaal aanwezig. Gemeenschapskosten zijn heel laag: €40/maand Bovenvermelde prijs is een indicatieve/startprijs. Voor meer info OF een bezoek contacteer: Roxanne ### of mail: ### Meer weten?

Perceel grond gelegen in woonzone. Komt in aanmerking om te bouwen mits het bekomen van een stedenbouwkundig attest. Woning te realiseren: gesloten bebouwing. Gevel breedte: 6m Perceel diepte : variabel ( zie gabarit buren ) Voor meer info & bouwvoorschriften contacteer: Roxanne: ### of mail: ### Meer weten?

Op een toplocatie vlakbij centrum Lochristi, vindt u deze ruime bungalow met een grote tuin en 3 slaapkamers. Van zodra u binnenkomt merkt u de riante inkomhal met gastentoilet van ruim 10 m2. Van daaruit heeft men toegang tot alle andere ruimtes in de woning. De living vormt samen met de eetplaats en de uitgeruste keuken een rustig, harmonieus geheel. Vanuit de living kan men via een rustgevende nachthal de andere ruimtes bereiken. Een goed uitgeruste badkamer biedt heerlijk comfort, naast 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 respectievelijk 18 m2 en 16 m2 groot zijn. De badkamer is voorzien van een (bubbel)bad en een in badkamermeubel ingewerkte dubbele lavabo. Ook de was kan comfortabel worden georganiseerd in ruime wasberging. Achteraan bevindt zich een lichtrijke, rustgevende veranda die u op haar beurt beloont met een heerlijk zicht op de grote tuin. De garage biedt onderdak voor 2 grote wagens, en is voorzien van een bergruimte waar tuinmateriaal kan worden gestockeerd. De eerste verdieping fungeert momenteel als zolder, maar kan met een oppervlakte van maar liefst 130 m2 volledig worden afgewerkt. Deze gigantische ruimte biedt dan ook heel wat mogelijkheden. In het heel recente verleden werd het dak vernieuwd. Er werd toen van de gelegenheid gebruik gemaakt om het dak stevig te isoleren en ook de spouwmuren te isoleren. We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden. Tel ### Meer weten?

In het landelijke Michelbeke, een deelgemeente van Brakel, bevindt zich deze rustig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing. Dit perceel bevindt zich aan de uitvalsweg naar het centrum van Brakel, Ronse, en Geraardsbergen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Brakel bereikt men op 5 min. rijden. De totale perceelbreedte bedraagt 11,81 m en de perceeldiepte 43 m. De bouwbreedte is maximaal 8,81 m. Voor meer info bel Saimen: ### Meer weten?

Gelegen aan de Kortrijksesteenweg nr. 919, biedt dit charmante appartement met twee terrassen een uitstekende ligging nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, waaronder de tram en station Gent Sint-Pieters. Dit vormt de perfecte mix van wooncomfort en gemakkelijke bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, winkels, sfeervolle restaurants en het historische stadscentrum. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met grote ramen, en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een badkamer met een lavabomeubel en een inloopdouche, plus een technische berging met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van het appartement vindt u twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het achterste terras. Dit appartement is een uitstekende kans voor starters, investeerders en meer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Bruno op ### Meer weten?

Heb je er altijd al van gedroomd om wonen en werken te combineren? Dit vergunde project aan de Leo de Béthunelaan in Aalst laat je toe deze droom te realiseren. Dit pand heeft massa’s mogelijkheden, maar het industriële karakter is een absolute troef. De huidige eigenaar heeft er tevens voor gezorgd dat er een vergunning bekomen is om wonen en werken te combineren, want op de gelijkvloerse verdieping kan er handel gedreven worden, op de eerste verdieping zijn er kantoren toegelaten en op de tweede en derde verdieping is er een vergunning voor een loft met dakuitbouw. De renovatiewerken dienen nog te gebeuren, maar het unieke karakter maakt dat er met minimale kosten iets heel uniek kan gecreëerd worden. Plan nu een bezoek aan dit unieke pand! Interesse? Neem dan zeker contact op met Johan, ### ! Gelijkvloerse verdieping: EPC label C Eerste verdieping: EPC label B Tweede verdieping: EPC label F Meer weten?