Immo François Blankenberge (8370 Blankenberge) (pagina 6)

Dit instapklare, commerciële handelspand/kantoorruimte bevindt zich op de Grote Markt in het levendige centrum van Blankenberge. Het hoekpand is gesitueerd op wandelafstand van het strand, de zee, de duinen, verschillende handelszaken, scholen en haltes van het openbaar vervoer. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor het uitbaten van verscheidene activiteiten. Het pand is ideaal voor iemand die een vrij beroep wenst uit te oefenen, alsook een handelspand of kantoorruimte. Het pand geniet van een goede visibiliteit door de ligging alsook door de brede etalage met grote raampartijen. De indeling is als volgt: Gelijkvloers :ontvangstruimte met kantoorruimte, kitchenette en toilet 1ste verdieping : vergaderzaal met kitchenette, toilet en 2 volwaardige kantoorruimtes. Bent u op zoek naar een uiterst geschikte ligging in het centrum van Blankenberge, dan is dit handelspand iets voor u! Provisie verbruik water : €20/mnd De afrekening van de syndicuskosten wordt jaarlijks verrekend met de huurders. Troeven *TOPlocatie *Hoekpand met grote visibiliteit *Ideaal voor een startende ondernemer *Reeds een gevestigde waarde in Blankenberge *Zowel kantoorruimte als handelspand mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Deze opvallend ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de meest zonnige en rustige kant van de Zeedijk van Blankenberge. Met zicht op de vaargeul, het Oosterstaketsel, zee en strand kan men in dit appartement puur genieten! De locatie bij uitstek voor iedereen die houdt van de charme die de Belgische kust te bieden heeft. Men betreedt het appartement via een ruime inkomhal, dewelke u toegang biedt tot quasi alle ruimten. De woonkamer met tijdloze look, geniet van een prachtig zicht op de zee dankzij de grote raampartijen. Het uitgestrekte zicht biedt ons vanop deze vijfde verdieping een fantastisch zicht op het strand, de zee van Wenduine tot Zeebrugge. Daarnaast treft men een smaakvolle en goed geïnstalleerde open keuken, voorzien van een oven, gaskookplaat met dampkap, een koelkast en vriezer, spoelbak en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over twee badkamers, waarvan eentje voorzien werd met een douche en de andere met een ligbad. Daarnaast treffen we nog een ruime berging en een afzonderlijk toilet. Tot slot beschikt het appartement over 3 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, die allemaal toegang hebben tot het achtergelegen, doorlopende terras. Het appartement heeft tevens een uiterst gunstige EPC- waarde van 104 kWh/ m² en is voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas. Het appartement wordt optioneel gemeubeld te koop aangeboden. Een extra pluspunt is privatieve kelderberging in het gebouw en de grote gemeenschappelijke fietsenberging die ook uitgeeft op de parallelle straat, de Franchommelaan aan de jachthaven. Aarzel niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast! Troeven *Prachtig uitzicht op zee *Instapklaar *Uiterst gunstig EPC *Twee badkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Non 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Meer weten?

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen in een recente (2008) residentie in de strandwijk van Zeebrugge en ligt op wandelafstand van het strand en verschillende horecazaken. Het hoekappartement werd volledig opnieuw ingericht in 2022 waarbij er enkel gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen en maatwerk. Het appartement verwelkomt je in een ruime inkomhal met gastentoilet afgewerkt met inbouwkasten. Vervolgens betreed je de uiterst lichtrijke leefruimte die werd voorzien van grote raampartijen. Via een schuifraam wordt toegang verkegen tot het zonneterras waar het ten alle tijden heerlijk vertoeven is. Aanpalend aan de leefruimte treffen we de tot in de puntjes uitgeruste open keuken. Deze prachtige keuken is voorzien van alle nodige applicaties en biedt voldoende werkruimte. Vervolgens omvat het appartement 2 volwaardige slaapkamers afgewerkt met inbouwkasten, een ruime badkamer met prachtige regendouche en een berging. Een grote troef van dit appartement is dat er ook de mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een inpandige en toegankelijke garagebox voor een meerprijs van 49.000- euro. Bent u op zoek naar een prachtig woonappartement of tweede verblijf aan zee? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact op voor meer informatie. Troeven *Maatwerk en hoogwaardige afwerking *Zonovergoten terras *2 volwaardige slaapkamers *Mogelijkheid tot aankopen inpandige garagebox 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Aan het Leopoldpark te Blankenberge, treffen we dit goed gelegen handelspand aan. Door zijn locatie nabij de jachthaven, de Grote Markt, het strand en het centrum op een steenworp, is dit de ideale locatie voor een horeca uitbating. Bovendien geniet het pand een ideale oriëntatie! Vooraan het handelspand, aan de straatzijde, treffen we een aangenaam georiënteerd terras aan, deze brengt ons naar de verbruikszaal binnenin. Door de aanwezigheid van een uitbouw/ veranda beschikt het handelspand over heel wat lichtinval. Achteraan situeert zich de bar met aansluitend een ruime keuken. Op de kelderverdieping bevinden zich de wc's en een praktische stockageruimte, alsook technische ruimte. Uiteraard beschikt dit handelspand over centrale verwarming op aardgas als dubbele beglazing die zich resulteert in een relatief gunstig EPC (B-label). Aarzel niet en leg nu uw afspraak vast voor een bezichtiging. Troeven *Centrale locatie *Nabijheid jachthaven, Grote Markt, centrum, ... *Gunstig EPC *Goede oriëntatie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

In de Vrijheidsstraat, nabij de jachthaven en het centrum van Blankenberge, treffen we dit te renoveren appartement. Dit eigendom is op een boogscheut verwijderd van winkels, horeca, openbaar vervoer, het strand, e.t.c. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen, te bereiken met een trap. Vooraan het appartement, situeert zich de lichtrijke woonkamer. Achteraan bevind zich de keuken. Op de 2 de verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer en badkamer. Het appartement bevind zich in een te renoveren toestand doch heeft dit eigendom heel wat potentieel. Aarzel niet en leg nu een afspraak voor een bezichtiging vast! Troeven *Centraal gelegen *Nabij de jachthaven *Heel wat potentieel *Weinig tot geen kosten in mede-eigendom 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Ontdek deze unieke herenwoning aan de Rogierlaan 10 in Blankenberge, een prestigieuze woning gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van de zeedijk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 297 m² en vijf royale slaapkamers, biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern comfort. Deze karakteristieke rijwoning is grondig gerenoveerd en heeft zijn authentieke allure behouden, terwijl het is aangepast aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. De woning beschikt over twee ingangen, wat flexibiliteit en gemak biedt bij het dagelijks gebruik. Bij binnenkomst via de sous-sol verdieping, wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een technische ruimte en een ruime bergruimte, compleet met een eigen badkamer. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een gastentoilet en een knusse binnenkoer. De tweede toegangspoort leidt naar het vooraan gelegen terras, een perfecte plek om buiten te genieten van een maaltijd of een ontspannen moment. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een eetplaats, ideaal voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. De tweede verdieping herbergt een vernieuwde keuken met een eetplaats en een balkon. Tevens bevindt zich op deze etage de eerste slaapkamer, uitgerust met een eigen doucheruimte met een inloopdouche en wastafel. De derde en vierde verdieping bieden elk twee grote slaapkamers. De bovenste verdieping is uitgerust met een ruime badkamer voorzien van een ligbad, waar u kunt ontspannen na een lange dag. Naast het esthetische en functionele aspect, is de woning ook energiezuinig met een EPC-label C. De elektrische installaties zijn volledig conform de wettelijke eisen, wat bijdraagt aan een veilige en duurzame leefomgeving. Deze gerenoveerde herenwoning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een levendige en populaire omgeving nabij de zee. Bovendien biedt de woning potentieel voor een Bed and Breakfast (B&B) door de royale ruimte en de strategische ligging. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning met eigen ogen te ervaren! Troeven *5 ruime slaapkamers *Volledig gerenoveerd met behoud van authentiek karakter *Gunstige EPC en EK *Mogelijkheid voor Bed and Breakfast 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Ja, bouwkundig ergoed 4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Een felbegeerde parkeerplaats in de drukke badstad gezocht? Wij bieden u de toegang aan tot een afgesloten parkingcomplex in een verzorgde residentie nabij het centrum van Blankenberge! De dubbele garagebox met een oppervlakte van 29 m² is geschikt voor elke wagen, maar biedt daarnaast ook een perfecte stalplaats voor fietsen. Automatische garagepoort met lift aan voorzijde, te bedienen via afstandsbediening, alsook een automatische poort aan de dubbele box zelf. Hoogte : 2.1 m Diepte : 5 m Breedte : 5.4 m De autolift om de garage in te rijden begeeft zich in de Vrijheidsstraat. Aarzel niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast! Troeven * Centraal gelegen * Dubbele/ ruime garagebox * Automatische afstandsbediening * Ideaal als investering 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: niet van toepassing 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Dit prachtig hoekappartement treffen we in de nieuwe residentie "De Blankaard", gesitueerd in de gegeerde Leopoldstraat te Blankenberge. Vlak aan het stadscentrum, aan de jachthaven, de zeedijk en het strand. Het appartement van maar liefst 131 m² werd met luxueuze en kwalitatief hoogstaande materialen afgewerkt en biedt een combinatie van stijl en comfort aan de bewoner. Uiteraard vinden we er een uiterst gunstige EPC waarde, conforme elektrische installaties, thermische en akoestische isolatie hetgeen resulteert in een uiterst aantrekkelijk voorstel. We betreden deze topper op de eerste verdieping via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet die ons verder leiden tot de grote, lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer werd voorzien van een prachtig uitgeruste keuken (met bijhorende berging) die een ware eye- catcher betreft. Met z'n Miele installaties en moderne uitstraling werden ook hier stijl en comfort gecombineerd, hetgeen zal resulteren in een unieke kookervaring. De zuidwestelijke oriëntatie van het aanpalende terras biedt naast z'n fantastische uitzicht ook een mooie zonne-oriëntatie. Aan de achterzijde van het appartement begeven zich twee, ruime slaapkamers die werden afgewerkt met ingemaakte maatkasten en parket. De luxueuze badkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet waarborgt de stijl van het appartement. Extra troeven vinden we terug in de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenberging met fietslift waar er twee fietshaken voor het appartement worden vrijgehouden. Aarzel niet langer en plan uw bezoek alvast in om kans te maken op deze topper! Troeven: * Nieuwbouw appartement * Ruim appartement * Luxueuze afwerking * Zonneterras 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Gelegen in het bruisende centrum van Blankenberge, op Weststraat 90, verwelkomt dit grote appartement u op de tweede verdieping van een charmante, kleinschalige residentie zonder syndicuskosten. Deze unieke woning belichaamt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Bij het betreden van het appartement wordt u ontvangen door een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot een handige bergruimte/wasplaats, waar tevens de vernieuwde verwarmingsketel is gevestigd. Deze doordachte indeling voorziet in praktische behoeften en maximaliseert de leefruimte. De hal leidt verder naar drie slaapkamers, waarvan één geschikt is als kinderkamer, terwijl de andere twee opmerkelijk ruime slaapkamers zijn. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, toilet en zowel een ligbad als een douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De lichtrijke woonkamer is een ware eyecatcher, gekenmerkt door zijn royale afmetingen en uitnodigende sfeer. De open keuken, die eveneens vernieuwd is, staat in directe verbinding met de woonkamer. Met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 143 vierkante meter biedt dit appartement een waaier aan mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een vaste verblijfplaats, een investeringspand of een tweede thuis, deze woning voldoet aan al uw wensen en behoeften. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te genieten van het beste dat Blankenberge te bieden heeft in een prachtig, ruimtelijk appartement op een toplocatie. Troeven *Stadscentraal *Ruim appartement *3 slaapkamers *Gunstige EPC score 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Ja: ### 3) Geïnventariseerd erfgoed: Ja: ### 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

Op een uiterst centrale ligging van Blankenberge vinden we dit handelshuis terug. Nabij verschillende winkels, horeca en scholen geniet dit handelspand van een commerciële ligging. Daarnaast geniet het eigendom van een vlotte bereikbaarheid met wagen, fiets en het openbaar vervoer. De eigendom bestaat uit een grote handelsruimte met een veel visibiliteit waar u een echte eyecatcher van kan maken. Verder beschikt het handelspand over een grote handelsruimte, aanpalend een industriële keuken en verder een grote opslagruimte in de kelder. Via de trap komen we aan op de woongelegenheid van dit handelshuis. We treffen er onder meer een woonkamer met aanpalend een (tweede) keuken. 2 badkamers en 4 slaapkamers. Het bruikbaar vloeroppervlakte telt 190m² (handelsruimte + woonst) en beschikt over talloze mogelijkheden qua invulling. Bouwtechnisch is dit eigendom voorzien van centrale verwarming op aardgas en genieten we een huidig EPC label C. Verder beschikt dit handelshuis over dubbele beglazing in PVC raamwerk en een geïsoleerd dak. Denk je investeringsgericht of wil je wonen en werken combineren, aarzel dan niet en leg meteen uw bezoek vast! Momenteel wordt het handelshuis verhuurd. Troeven *Centrale ligging *Grote handelsruimte *Grote bijhorende woonst *Veel potentieel 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

In de Rogierlaan treffen we in een perfect onderhouden residentie, deze topper aan. Deze rustige laan is een parallelle straat van de zeedijk en het strand, maar ligt verder op een zeer kleine afstand van het bruisende stadscentrum zonder hier nadelen van te ervaren qua geluidsoverlast of nachtlawaai. We treden dit appartement binnen via de inkomhal van de residentie. We treffen er een eetplaats en gezellige woonkamer, een keuken met douchekamer en sluiten af met de ruime slaapkamer. Bent u op zoek naar een vaste verblijfplaats, tweede verblijfsadres of investeringspand? Mis uw kans niet en leg onmiddellijk uw bezoek vast! Troeven *Onmiddellijk beschikbaar *Lichtrijk gelijkvloers appartement *Centrale locatie aan de Zeedijk *Gemeubeld aangeboden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: Ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

In de Smet De Naeyerlaan treft men dit casco handelspand aan. Het handelspand ligt pal aan de jachthaven en het Leopoldpark, wat een goed gelegen locatie is en alsook een toeristische buurt. Het pand is ideaal voor een horeca-uitbating of als investeringspand. Het pand is gelegen in een kleinschalige nieuwbouw-residentie, genaamd Portum. Het handelspand wordt casco verkocht en kan volledig naar uw zin worden afgewerkt. Het omvat een handelsgelijkvloers met een diepe ruimte die zich volledig uitstrekt tot achteraan het gebouw. De drukbezochte locatie & de casco indeling die u de vrijheid geeft om alles naar uw wens in te delen maken dit pand een ideale aankoop voor uw commerciële uitbating of investering. Ficitieve fotosimulatie! Voor meer info, contacteer ons gerust vrijblijvend! Troeven *Casco handelsgelijkvloers *Toeristische locatie *Nieuwbouw *Kleinschalige residentie 1) Stedenbouwkundige bestemming: wg 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Dit unieke duplexappartement, gelegen op een schitterende locatie in Blankenberge, biedt adembenemende uitzichten op zee, haven en hinterland vanaf verschillende ruime terrassen. Bij binnenkomst op de vijfde verdieping van deze kleinschalige residentie, leidt een vestiairewand ons direct naar de aangename, lichte leefruimte. Deze is opgedeeld in een gezellige living met gashaard en toegang tot een eerste terras met uitzicht over de markt, een eetruimte en een open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras. Op dezelfde verdieping vinden we ook het aparte gastentoilet en een eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Deze laatste heeft privatieve toegang tot een derde terras en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een ingebouwde kastenwand en een en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een apart toilet en aparte bergruimte met wasvoorziening. Het uitzonderlijk grote dakterras (54m²) biedt schitterende vergezichten richting de jachthaven, zee en het hinterland. Dit hoogwaardig afgewerkte duplexappartement is een unieke kans voor zowel de vaste bewoner als de tweede verblijver die wil genieten van alles wat deze bruisende badstad te bieden heeft. Uiteraard wordt er verwarmd via CV op aardgas, is de elektriciteit conform gekeurd en treffen we een uiterst gunstige EPC waarde. Als kers op de taart treffen we een gemeenschappelijke fietsenberging op de gelijkvloerse verdieping en is er een mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats net tegenover de residentie! Troeven *4 terrassen *Hoogwaardige afwerking *Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats *Gunstige EPC 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Nabij de Jachthaven te Blankenberge, stellen wij u dit fameus en perfect instapklare handelspand voor, die momenteel wordt uitgebaat als een gerenommeerde cocktailbar. Het pand is uiterst commercieel gelegen door de nabijheid van het centrum, Jachthaven, Zeedijk en dergelijke, wat het ideaal maakt voor een commerciële uitbating met het behorende succes. Vooraan het handelspand treffen we een kwalitatieve veranda/aanbouw ("CUBE") die ons toegang geeft tot het ruime handelspand. Bij het binnenkomen worden we aangenaam verwelkomd door de uitgesproken stijl waarin het handelspand is afgewerkt. Verder in het handelspand situeert zich de de ruime bar/toog, die meteen in het oog springt, een ware eyecatcher. Achteraan het handelspand bevinden zich nog aparte toiletten, een keuken en handige opslagruimte. De vraagprijs betreft de verkoop van het onroerend goed. Voor de roerende goederen (aanwezige drankencollectie, meubilair en toestellen) wordt er een extra overnameprijs gevraagd van €55.000,- Aarzel niet en leg nu uw afspraak vast voor een bezichtiging ter plaatse. Troeven *Perfect instapklare handelspand/zaak *Gerenommeerde zaak *Uiterst centraal gelegen *Goede reputatie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Op toplocatie in het bruisende stadscentrum van Blankenberge bevindt zich deze handelswoning. Nabij verschillende winkels, horeca en scholen geniet dit handelspand van een uiterst commerciële ligging op 5 m van de Grote Markt. Perfect bereikbaar met het openbaar vervoer, de wagen en de fiets. De handelsruimte beschikt over een oppervlakte van 80 m² . De benedenverdieping omvat een verkoopruimte met grote raampartijen voorzien van een koeltoonbank, snijmachines, en diverse installaties (deze zijn optioneel over te nemen). Verder beschikt de ruimte over een achterliggende keuken met ingebouwde kasten en 3 koelcellen. Vervolgens kan men via de trap een kelderruimte bereiken die als werkruimte gebruikt kan worden. Centraal gesitueerd in de handelsruimte kan men via de trap de bovenverdiepingen van het woongedeelte bereiken. De woonst omvat een ruime woonkamer die voorzien is van een balkon. Aansluitend treffen we er een kleine, ingebouwde keuken. Deze verdieping geniet ook van een ruime badkamer die voorzien werd van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder begeven zich op deze tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en een kleinere opbergruimte. Op de derde verdieping vinden we nog drie overige, lichtrijke slaapkamers en een grotere opbergruimte. Als laatste troef beschikt deze parel over een zolderruimte. Laat U betoveren door dit unieke handelspand en leg meteen uw bezoek vast! Troeven *toplocatie in het hartje van Blankenberge *enorm potentieel *grote handelsruimtes *5 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas 4) Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: N een 6) Keuringsattest elektriciteit: Niet conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Op een uiterst centrale en commerciële locatie in Blankenberge treffen we deze gezinswoning aan. Een grote troef van dit eigendom is dat er een vergunning aanwezig is om deze om te vormen naar de combinatie van een woning met handelszaak. In 2023 werd reeds een groot deel van het pand gerenoveerd. Het gerenoveerde gedeelte omvat 2 volwaardige slaapkamers beiden beschikkend over een eigen douche en wastafel. Verder treffen we nog een ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, leefruimte of bureauruimte. Het gelijkvloers van dit eigendom is nog af te werken naar eigen smaak. Deze kan worden ingericht als handelszaak of kan volledig mee geïntegreerd worden in het woongedeelte en bijvoorbeeld dienen als leefruimte. De woning wordt verwarmd op basis van centrale verwarming op aardgas en kent een gunstige EPC-score. Bijgevolg is deze vrijgesteld van de renovatieverplichting. Had u graag meer informatie gewenst over dit eigendom of wenst u graag een bezichtiging in te plannen? Aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend! Troeven *Commerciële locatie *Gedeeltelijk gerenoveerd *Vergunning aanwezig voor handelszaak met woonst *Geen renovatieverplichting 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit:In aanvraag 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: ONBEKEND Ligging in Signaalgebied: Neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen Meer weten?

Bent U op zoek naar een instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, een tuin in een uiterst rustige buurt? Dan kan deze topper misschien het einde van uw zoektocht betekenen. De woning is gelegen nabij de polders, op een boogscheut van de Jachthaven, zeedijk en het strand en op een wandelafstand van het bruisende stadscentrum zonder hiervan de nadelen te ervaren. We komen de woning binnen in de aangename inkomhal die ons verder leidt tot de lichtrijke, ruime woonkamer. Verder treffen we op de gelijkvloers verdieping een gastentoilet, een keuken met zicht op de tuin/ het terras. Als laatste treffen we ook een handige bergingsruimte/ wasplaats aan de achterzijde van de woning die naast de wasmogelijkheid ook een aangename stockageplaats biedt. De tuin is volledig omheind en deftig onderhouden. Via de trappenhal in de hal, bereiken we de eerste verdieping waar we naast een badkamer, 3 slaapkamers treffen. We vinden er 2 grote en 1 kleine slaapkamer/ bureauruimte terug. Als laatste kunnen we via een vouwtrap ook de zolder bereiken die een grote opslagmogelijkheid biedt. Bent U ook betoverd en wenst U een bezoek te verkrijgen? Aarzel dan niet langer en plan uw bezoekmoment alvast in ! Troeven *Uitmuntende locatie *Rustige, residentiële wijk *Zuidelijke oriëntatie *Onmiddelijk beschikbaar 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Non 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Yes, conform 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Non ▪ Een risicozone voor overstromingen: Non ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Non Meer weten?

Gelegen aan de Kerkstraat 247 in Blankenberge, biedt Residentie Raphael een unieke kans voor diegenen die willen genieten van de dynamiek van de stad gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich op wandelafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum, waar u tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden vindt. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is, van openbaar vervoer tot culturele bezienswaardigheden. Residentie Raphael staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De appartementen zijn voorzien van de meest moderne technieken en materialen, wat resulteert in een hoog wooncomfort. Elke woonunit beschikt over ruime, lichtrijke kamers die volledig naar eigen stijl en smaak kunnen worden afgewerkt. De keuze voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen zoals vloerverwarming en ventilatiesystemen type C draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabele woonervaring. Of u nu op zoek bent voor uzelf of voor uw gezin, is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt over een privéterras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in uw eigen vertrouwde omgeving. Investeren in Residentie Raphael is niet alleen investeren in een woning, maar ook in een waardevaste toekomst. De hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging maken deze appartementen zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De residentie biedt ook een waaier aan praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De gelijkvloerse garages zorgen ervoor dat u altijd een veilige plek binnen handbereik heeft voor uw voertuig. Met zijn ideale ligging, hoogwaardige afwerking en diverse indelingsmogelijkheden is dit project de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Blankenberge. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van dit prachtige nieuwbouwproject. Verkoop onder Wet-Breyne. BTW op de constructiewaarde en registratierechten op de grondwaarde. EPB, EK en PID bij oplevering. Prijs excl. aankoopkosten, aansluitingskosten nutsvoorziening & kosten basisakte. Troeven *Op wandelafstand van het centrum *Energiezuinige appartementen *Parkeermogelijkheid *Kleinschalige residentie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Attest conform bij oplevering 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Gelegen aan de Kerkstraat 247 in Blankenberge, biedt Residentie Raphael een unieke kans voor diegenen die willen genieten van de dynamiek van de stad gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich op wandelafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum, waar u tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden vindt. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is, van openbaar vervoer tot culturele bezienswaardigheden. Residentie Raphael staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De appartementen zijn voorzien van de meest moderne technieken en materialen, wat resulteert in een hoog wooncomfort. Elke woonunit beschikt over ruime, lichtrijke kamers die volledig naar eigen stijl en smaak kunnen worden afgewerkt. De keuze voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen zoals vloerverwarming en ventilatiesystemen type C draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabele woonervaring. Of u nu op zoek bent voor uzelf of voor uw gezin, is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt over een privéterras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in uw eigen vertrouwde omgeving. Investeren in Residentie Raphael is niet alleen investeren in een woning, maar ook in een waardevaste toekomst. De hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging maken deze appartementen zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De residentie biedt ook een waaier aan praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De gelijkvloerse garages zorgen ervoor dat u altijd een veilige plek binnen handbereik heeft voor uw voertuig. Met zijn ideale ligging, hoogwaardige afwerking en diverse indelingsmogelijkheden is dit project de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Blankenberge. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van dit prachtige nieuwbouwproject. Verkoop onder Wet-Breyne. BTW op de constructiewaarde en registratierechten op de grondwaarde. EPB, EK en PID bij oplevering. Prijs excl. aankoopkosten, aansluitingskosten nutsvoorziening & kosten basisakte. Troeven *Op wandelafstand van het centrum *Energiezuinige appartementen *Parkeermogelijkheid *Kleinschalige residentie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Attest conform bij oplevering 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?

Gelegen aan de Kerkstraat 247 in Blankenberge, biedt Residentie Raphael een unieke kans voor diegenen die willen genieten van de dynamiek van de stad gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich op wandelafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum, waar u tal van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden vindt. De centrale ligging zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik is, van openbaar vervoer tot culturele bezienswaardigheden. Residentie Raphael staat garant voor kwaliteit en duurzaamheid. De appartementen zijn voorzien van de meest moderne technieken en materialen, wat resulteert in een hoog wooncomfort. Elke woonunit beschikt over ruime, lichtrijke kamers die volledig naar eigen stijl en smaak kunnen worden afgewerkt. De keuze voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen zoals vloerverwarming en ventilatiesystemen type C draagt bij aan een laag energieverbruik en een comfortabele woonervaring. Of u nu op zoek bent voor uzelf of voor uw gezin, is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt over een privéterras en balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht in uw eigen vertrouwde omgeving. Investeren in Residentie Raphael is niet alleen investeren in een woning, maar ook in een waardevaste toekomst. De hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging maken deze appartementen zeer aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De residentie biedt ook een waaier aan praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De gelijkvloerse garages zorgen ervoor dat u altijd een veilige plek binnen handbereik heeft voor uw voertuig. Met zijn ideale ligging, hoogwaardige afwerking en diverse indelingsmogelijkheden is dit project de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Blankenberge. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van dit prachtige nieuwbouwproject. Verkoop onder Wet-Breyne. BTW op de constructiewaarde en registratierechten op de grondwaarde. EPB, EK en PID bij oplevering. Prijs excl. aankoopkosten, aansluitingskosten nutsvoorziening & kosten basisakte. Troeven *Op wandelafstand van het centrum *Energiezuinige appartementen *Parkeermogelijkheid *Kleinschalige residentie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: Neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Attest conform bij oplevering 5) Renovatieverplichting: Neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: Neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: Neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Meer weten?