Immo Francois Middelkerke (8430 Middelkerke) (pagina 2)

Op te frissen woning met 3 slaapkamers aan de Dorpsstraat 46 te Leffinge. Leffinge biedt u de nodige rust aan met alsnog maar 10 min van de kust gelegen. De woning geniet van een logische opdeling: leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin. Een grote troef is deze onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin! Houd rekening met een renovatieverplichting als investering voor een betere EPC. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: nee (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvolle en comfortabele plek om te wonen, op slechts een steenworp afstand van het strand en het bruisende dijk van Middelkerke? Zoek niet verder! Wij bieden u met trots een prachtige studio aan in een volledig gerenoveerde residentie. Deze studio is niet alleen een uitstekende investeringsmogelijkheid, maar ook perfect als eerste of tweede verblijf aan de kust. De studio, gelegen op de vijfde verdieping, is slim ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De open keuken is modern en functioneel, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De leefruimte is ruim en licht, perfect om te ontspannen of te genieten van gezelschap. De slaaphoek is knus en comfortabel, ontworpen voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een moderne douche, zodat u elke dag fris kunt beginnen. Daarnaast beschikt de studio over terrassen aan beide zijden, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Om uw wooncomfort te vergroten, is er bij deze studio een kelderberging inbegrepen voor slechts € 3.500. Dit biedt u de mogelijkheid om uw spullen gemakkelijk op te bergen en de leefruimte in uw appartement optimaal te benutten. Mis deze unieke kans niet en ervaar het beste van wat de kust te bieden heeft met deze prachtige studio in Middelkerke! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze architecturale parel van recente bouw is gelegen in een rustige en residentiële buurt. Dit is een absolute topverkaveling in de regio, waar u volledig tot rust kunt komen. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels en recreatie. Door zijn ligging geniet u van een optimale ontsluiting naar omliggende steden en gemeenten. Op amper 10 minuten rijden staat u in Middelkerke of Oostende en ook de autostrade ligt vlakbij. Deze woning heeft een top EPC: A-97, dit mede door de nog jonge leeftijd van de woning (bouwjaar 2017!). Op de oprit merkt u reeds op dat deze woning ruim is en veel mogelijkheden biedt voor wagens, aanhangwagens of bestelwagens. De woning verwelkomt u met zijn karakteristieke gevel en bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime en lichtrijke inkom. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen. De woonkamer, die momenteel ook over een bureauruimte beschikt, biedt net als de volledig uitgeruste keuken een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er een aparte eetruimte en een zeer handige berging voor stockage. De woning beschikt over drie slaapkamers die rust en comfort bieden, waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping. Deze slaapkamer werd ingericht met een eigen dressing en aansluitende badkamer met bad én douche! Op de bovenverdieping vinden we de 2 resterende slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer. Buiten vindt u een aangename tuin, waar u kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de aangename omgeving. Er is ook nog de mogelijkheid om een tuinhuis te plaatsen. Deze prachtige woning in Leffinge is ideaal als vakantiehuis aan zee, een gezinswoning of zelfs als investering. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van de Belgische kust in een huis dat klaar is om te worden betrokken. Neem vandaag nog contact met Inti voor een bezoek. Mailen kan op ### of bel naar ### *Gunstig EPC *Conforme elektrische keuring *3 slpk (1 glv)-2 bdk *Recente constructie(2017) *Rustige ligging in topverkaveling *Veel plaats voor wagens 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform ) 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C Gebouwenscore of G-score: B Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Ruim en Instapklaar Hoekappartement met Groot Terras in Middelkerke Welkom aan de Duinenweg 284 te Middelkerke! Dit ruime hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen aan de hoek met de Gierigaard, biedt een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoeklocatie. Het interieur met witte muren, hoge plafond, laminaat en tegelvloer straalt een gevoel van ruimte en helderheid uit. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je links de volledig geïnstalleerde keuken vindt. Rechtdoor kom je in de ruime leefruimte, die toegang biedt tot een zuid-gericht balkon, perfect voor het genieten van de zon. Rechts van de hal bevindt zich de nachthal, die leidt naar de moderne badkamer en de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een ruime veranda, die op zijn beurt leidt naar het indrukwekkende, zonovergoten terras aan de achterzijde van het appartement. Dit terras biedt de hele dag door zon en is ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt dit appartement via de gemeenschappelijke hal toegang tot een garage (apart aan te kopen. De garage heeft ruimte voor een auto, fietsen en aansluitingen voor een wasmachine. Troeven: *Volledig instapklaar *Moderne afwerking *Centraal doch rustig gelegen *Open zicht *Uiterst ruim terras en balkon * Mogelijkheid tot aankoop garage 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: ja of neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen Leegstand: Nee Meer weten?

In het Krokopark te Middelkerke vindt u deze knusse en volledig instapklare vakantiewoning (in volle eigendom) terug. Het domein is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een rustig plekje om zich te kunnen ontspannen of om met de kinderen in de grote tuin te spelen. De vakantiewoning ligt helemaal achterin het domein dus geen passage en een zeer rustige ligging. Het perceel bedraagt maar liefst 296 m2 en voor deze mooie woonst vindt u volgende indeling terug: Living - keuken -apart toilet- slaapkamer 1 - slaapkamer 2- badkamer-berging-ruim tuinhuis Dit vakantiehuis met groot zuidgericht terras en ruim tuinhuis wordt gemeubeld aangeboden. De hoofdslaapkamer boven beschikt over ingebouwde kasten. De keuken werd nog maar pas gerenoveerd en is volledig uitgerust. Ook de badkamer en toilet werden recentelijk volledig vernieuwd. De woning werd voorzien van een warmtepomp voor warme én koude lucht en daarnaast nog een extra pelletkachel die ook op afstand bedienbaar is. De elektriciteit is ook volledig conform gekeurd en er is reeds een EPC C verkregen. Deze woning werd nooit verhuurd en is daardoor in perfecte staat en direct beschikbaar. TROEVEN *Volledig instapklaar *Rustige ligging in vakantiepark *Warmtepomp *Ruim perceel *Geen asbest *Elektriciteit conform en EPC C *Praktisch tuinhuis 1) Stedenbouwkundige bestemming Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

De studio op Noordzeelaan 18 ### Westende, biedt een slimme en comfortabele indeling voor optimaal wooncomfort. De aparte slaaphoek creëert een gevoel van privacy en scheiding tussen slaap- en leefruimte, wat ideaal is voor zowel langdurig verblijf als een kortere vakantie aan zee. De ruime kelderberging biedt voldoende opbergruimte voor persoonlijke spullen, wat helpt om de studio georganiseerd en opgeruimd te houden. Dankzij de ligging met open zicht in Westende is het appartement ook een perfecte uitvalsbasis voor strandliefhebbers en vakantiegangers. Het gebouw is in eigen beheer dus de maandelijkse lasten zijn laag! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

Dit prachtige penthouse biedt ultiem comfort en luxe, met 2 ruime slaapkamers en 2 grote terrassen die elk een adembenemend uitzicht bieden. Aan de achterzijde geniet je van een panoramisch uitzicht over de rustige woonwijken van Middelkerke en Westende. Aan de voorzijde word je getrakteerd op een schitterend zeezicht, waardoor je elke dag kunt ontspannen met het geluid van de golven op de achtergrond. Troeven van deze unieke eigendom: • Ruime terrassen: Ideaal om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht, zowel op de woonwijken als op de zee. • Perfecte locatie: Gelegen op wandelafstand van het strand, restaurants en winkels. • 2 slaapkamers: Ruim, ideaal voor zowel vaste bewoning als vakantiewoning. • Luxe afwerking: Hoogwaardige materialen en een modern design zorgen voor een stijlvolle uitstraling. • Rust en privacy: Het penthouse bevindt zich in een rustige omgeving met weinig verkeer, perfect voor wie op zoek is naar ontspanning. • Natuurlijke lichtinval: Dankzij de grote ramen is er doorheen de dag veel licht, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Dit penthouse combineert modern wonen met een unieke locatie, perfect voor wie op zoek is naar rust, privacy en een schitterend uitzicht. Aarzel niet en stuur voor meer informatie naar ### of bel op ### 74! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Moderne karaktervolle villa met veel potentieel gelegen in een van de meeste gegeerde residentiële wijken van Westende Bad. Deze villa is gelegen op 200m van het strand en het commerciële centrum van Westende Bad. De villa is ook toegankelijk via de tuin achteraan waar het straatje je te voet of met de fiets een kortere verbinding naar het centrum en het strand garandeert. De woning is instapklaar en beschikt over zeer ruime plaatsen binnenin gezien de volwaardige eerste verdieping. De tuin is rondom de woning gelegen en mooi onderhouden met extra parkeerruimte. Je kan de volledige dag op diverse plaatsen buiten genieten van de zon! De indeling is als volgt: zeer ruime inkomhall, grote woonkamer met zithoek, eethoek en ingerichte open keuken met zicht op en verbinding met de tuin achteraan, grote slaapkamer met aansluitende badkamer, afzonderlijk toilet, garage en wasplaats met deur naar de tuin. Op de verdieping: 2 slaapkamers met badkamer, bureelruimte en open zithoek met zuidgericht terras. Indien gewenst kunnen zithoek en/of bureelruimte makkelijk tot slaapkamer omgevormd worden. Extra zolderverdieping. Prachtige moderne woning met in alle ruimtes veel lichtinval gelegen in een uitermate mooie residentiële villawijk. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op de zeedijk van Middelkerke, is dit gezellige duplexappartement met magnifiek uitzicht gelegen. Dankzij de ligging bevindt u zich op een rustige locatie vlakbij de zee en het strand, op wandelafstand van Middelkerke en Westende en er is ook een tramhalte in de buurt. Het duplexappartement omvat o.a. op het gelijkvloers een berging, verzorgde keuken, eetplaats en zithoek met prachtig zicht. Dit appartement wordt bemeubeld verkocht! Op energetisch vlak zit u hier ook goed met een EPC-score 178 (B)! Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garagebox vlakbij aan te kopen aan 45.000 euro. Doordat het appartement volledig instapklaar is en de locatie kunt u het ook perfect verhuren. Bent u op zoek naar een gezellig appartement met een fantastisch uitzicht? Aarzel dan niet en leg snel uw bezoek vast via ### of ### Troeven *Gunstig EPC *Fantastisch zicht op de duinen en strand *Rustige ligging vlakbij zee en strand *Optie aankoop garage vlakbij 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: nee 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement, gunstig gelegen vlakbij de zee in Westende. Het bevindt zich op de -1 verdieping van het gebouw en met een oppervlakte van 52 m² biedt het comfortabel verblijven. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer, apart toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Extra troeven zijn het terras met toegang langs achter, de fietshaak, en een handige kelderberging. EPC: 220 kWh/m² 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone kans om te wonen in een instapklare en energiezuinige woning met bouwjaar 2019, gelegen in een topverkaveling in Middelkerke met 3 (mogelijkheid 4e) slaapkamers, meer dan genoeg parkeerplaats en een mooi perceel. Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, en biedt alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. De woning, met een gunstig EPC (bijna A), is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, waardoor u niet alleen het milieu helpt, maar ook uw energierekening verlaagt, mede door de aanwezige zonnepanelen. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad én douche en een dubbele wastafel. Er is een apart toilet beneden en boven. Daarnaast is er ook een zeer ruime zolder voor stockage. Op het gelijkvloers vindt u een uitpandige garage en 2 parkeerplaatsen en een toegang naar de tuin langs de zijkant en achterkant. De zongerichte tuin zorgt ervoor dat u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag, ideaal voor een heerlijke barbecue. De leefruimtes zijn allemaal ruim en naast de keuken is er nog een aparte (was)berging voorzien. De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch, met het bruisende centrum van Middelkerke en de winkels op slechts een steenworp afstand. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van winkels en restaurants tot recreatieve voorzieningen en prachtige stranden. Kortom, deze woning biedt u de perfecte combinatie van comfort, stijl en locatie. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis in Middelkerke te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ### of ### Troeven *Recente woning in topverkaveling *Gunstig EPC (B, bijna A) *Mooi perceel *Zonnepanelen *Uitpandige garage + 2 parkeerplaatsen *Volwaardige slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

In het Krokopark te Middelkerke vindt u deze knusse en volledig instapklare vakantiewoning (in volle eigendom) terug. Het domein is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een rustig plekje om zich te kunnen ontspannen of om met de kinderen in de grote tuin te spelen. De vakantiewoning ligt helemaal achterin het domein dus geen passage en een zeer rustige ligging. Het perceel bedraagt maar liefst 296 m2 en voor deze mooie woonst vindt u volgende indeling terug: Living - keuken -apart toilet- slaapkamer 1 - slaapkamer 2- badkamer-berging-ruim tuinhuis Dit vakantiehuis met groot zuidgericht terras en ruim tuinhuis wordt gemeubeld aangeboden. De hoofdslaapkamer boven beschikt over ingebouwde kasten. De keuken werd nog maar pas gerenoveerd en is volledig uitgerust. Ook de badkamer en toilet werden recentelijk volledig vernieuwd. De woning werd voorzien van een warmtepomp voor warme én koude lucht en daarnaast nog een extra pelletkachel die ook op afstand bedienbaar is. De elektriciteit is ook volledig conform gekeurd en er is reeds een EPC C verkregen. Deze woning werd nooit verhuurd en is daardoor in perfecte staat en direct beschikbaar. TROEVEN *Volledig instapklaar *Rustige ligging in vakantiepark *Warmtepomp *Ruim perceel *Geen asbest *Elektriciteit conform en EPC C *Praktisch tuinhuis 1) Stedenbouwkundige bestemming Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Welkom in de Badenlaan! Deze toegankelijke garagebox is gelegen in een garagecomplex op wandelafstand van Westende-Bad. Mocht deze garagebox uw interesseren, wees er snel bij en contacteer ons op ### of ### Troeven: *Gemakkelijk toegankelijk *Overdekt complex *Goede ligging 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Delimited riverbank zone: not applicable Meer weten?

Dit instapklaar 2 slaapkamer appartement van 2006 bevindt zich op de meest ideale ligging van Westende-bad. Op wandelafstand van zee en strand, makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en een open zonnig terras gericht naar het zuidwesten. Alle faciliteiten liggen vlak aan de deur. Beide slaapkamers zijn volwaardig, in de kleinste kamer is er plaats voor een bed en kast. Bel mij om uw bezoek vast te leggen op ### of mail op ### . Troeven *Instapklaar *Zonnig terras *2 slaapkamers *Goede locatie 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze instapklare rijwoning, met grote en diepe tuin, is gelegen pal in het pittoreske dorpscentrum van Leffinge. Dankzij de aangename ligging bevindt u zich in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Leffinge kent daarnaast een centrale ligging met een vlotte verbinding naar de invalswegen die leiden naar kuststeden Oostende en Middelkerke. Via de ruime inkomhal betreedt u de leefruimtes. De woonkamer is mooi opgedeeld in een zithoek en een eetplaats. De woning is zeer lichtrijk en ideaal geschikt voor een jong gezin, starters of alleenstaanden. In de ruime keuken is er ook een eetplaats en kachel aanwezig. Ook heeft u hier toegang tot de handige bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een volledig instapklare badkamer met bad en douche. Op de tweede verdieping is er nog een derde ruime slaapkamer. Met een EPC label C hoeft u geen rekening te houden met de renovatieplicht en daarnaast is de elektrische keuring ook conform. Wees er snel bij en plan nu snel uw bezoek in via ### ! *Toplocatie *3 ruime slaapkamers *Grote leefruimtes *Veel lichtinval *Grote tuin *Gunstig EPC en EK conform 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Deze ruime woning van 2008 is gelegen in een rustige en residentiële buurt. Dit is een absolute topverkaveling in de regio, waar u volledig tot rust kunt komen. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels en recreatie. Door zijn ligging geniet u van een optimale ontsluiting naar omliggende steden en gemeenten. Op amper 10 minuten rijden staat u in Middelkerke of Oostende en ook de autostrade ligt vlakbij. Deze woning heeft een uitstekend EPC: B-191, dit mede door de nog jonge leeftijd van de woning. Op de oprit merkt u reeds op dat deze woning ruim is en veel mogelijkheden biedt voor wagens, aanhangwagens of bestelwagens. Er is ook een gedeelde oprit richting de woning, wat voor nog meer privacy zorgt. De woning verwelkomt u met zijn karakteristieke gevel en bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime inkom. De woonkamer, biedt net als de volledig uitgeruste keuken een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er een zeer handige berging voor stockage/wasruimte en inpandige garage. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers die rust en comfort bieden, de kleinste slaapkamer werd ingericht als dressing. Op de bovenverdieping vinden we daarnaast ook nog een ruime badkamer met bad én douche. Buiten vindt u een aangename tuin, waar u kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten door de perfecte oriëntatie. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de aangename omgeving. Er is ook een praktisch tuinhuis aanwezig. Neem vandaag nog contact met Inti voor een bezoek. Mailen kan op ### of bel naar ### TROEVEN *Gunstig EPC *Conforme elektrische keuring *3-4 slpk *Jonge constructie(2008) *Rustige ligging in topverkaveling *Veel plaats voor wagens 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

Woon vlakbij het strand in een comfortabele woning met gezellige zongerichte tuin en laat uw huurders uw hypotheek betalen. Bent u op zoek naar een lucratieve investering in een toplocatie? Deze driewoonst op de Marie-Joséstraat 3 in Raversijde, Oostende, biedt een unieke kans op een zeer mooi rendement. Gebouwkenmerken: Gelijkvloers appartement: Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een goed uitgeruste keuken, veranda en een aangename tuin met groot tuinhuis. Bel-etage appartement: Eveneens voorzien van twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een terras om te genieten van de buitenlucht. Duplex appartement: Dit ruime en gezellige appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt vier slaapkamers, twee woonkamers en twee volledig ingerichte keukens, ideaal voor grote gezinnen of om te delen. Met een royaal bewoonbaar oppervlak van 326m² en een ruim perceel van 287m² biedt dit gebouw tal van mogelijkheden. De ruime oprit en individuele tellers per appartement zorgen voor extra comfort en zelfstandigheid voor de bewoners. Ideale ligging: Dit pand is perfect gelegen, net naast de zeedijk van Raversijde, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving en toch vlakbij alle voorzieningen bent. De aangename terrassen en tuin bieden de perfecte plek om te ontspannen en van de zeelucht te genieten. Goed onderhouden: Het gebouw verkeert in uitstekende staat, met een nieuw dak sinds 2020 en een algemene renovatie in 1985. Bovendien werden alle ramen vernieuwd in 1990, waardoor het pand voldoet aan moderne comforteisen. Het gebouw dateert van circa 1950, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. Investering met potentieel: Dankzij de uitstekende staat van het pand en de aantrekkelijke ligging biedt deze opbrengsteigendom/driewoonst een uitzonderlijk investeringspotentieel. Met de mogelijkheid tot zeer mooi rendement op deze toplocatie, is dit een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Grijp deze unieke kans en investeer in uw toekomst met dit prachtige pand aan de Marie-Joséstraat 3, Raversijde Oostende! MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE OM DE HOEK! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Welkom in dit gezellige appartement in het charmante Lombardsijde, waar comfort en rust centraal staan. Gelegen in een kleinschalige, rustige residentie, biedt dit appartement een ideale thuis voor wie wil genieten van het leven aan de kust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom en een kleinere, perfect voor een kinderkamer, thuisbureau of logeerkamer. De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne toestellen, waardoor koken een plezier wordt. De aangrenzende leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met directe toegang tot een leuk zonneterras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, een ideale plek om even helemaal tot rust te komen. De ligging is perfect: op wandelafstand van een tramhalte en een supermarkt, en op slechts 10 minuten stappen van het strand. Hier combineer je moeiteloos het gemak van de stad met de rust en schoonheid van de kust. Dit appartement is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek aan zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een warme thuis in het prachtige Lombardsijde! Bovenop de huurprijs van 800 € komen er 50€ algemene kosten. Beschikbaar vanaf 01/11/2024. Troeven *Rustige residentie *Centrale ligging *Zonnig georiënteerd terras! *Open keuken *Berging *Dicht bij dagelijkse faciliteiten. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoedneen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Welkom te Zeedijk 261 op de 8ste verdieping waar wij u met trots deze studio mogen voorstellen. Gelegen aan de achterzijde van de residentie "Dunesand" (zonnekant) geniet u van fenomenale vergezichten over het Middelkerkse hinterland! Op een zonnige dag kan u zelfs de ijzertoren zien gelegen te Diksmuide! De studio heeft een uitzonderlijk "brede" inrichting waardoor het eigendom geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk lichtinval dankzij zijn dubbele raampartijen en terras over de ganse breedte van het eigendom. Ook zit het eigendom reeds in jaarverhuur en kan dus perfect fungeren als stabiele investering. De studio beschikt nog over een private afgesloten kelderberging. Troeven * Brede inrichting, lichtrijk * 8ste verdieping * Vergezichten tot in Diksmuide * Zonnekant * Privatieve kelderberging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtig appartement in een jong gebouw, gelegen in het hart van Middelkerke? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt! Dit appartement biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele woonruimte, maar ook een ideale locatie vlakbij het strand, winkels en restaurants. Hoogtepunten van het appartement: Ruime en Lichte Woonkamer: Geniet van de gezellige sfeer in de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Hier kan je heerlijk ontspannen en tot rust komen. Privé Terras: Stap vanuit de woonkamer zo op het zonnige terras. Dit is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Moderne Keuken: De grote, volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Met voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden maak je hier in een handomdraai de lekkerste gerechten klaar. Twee tot Drie Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als gastenkamers. Elke kamer is ruim en biedt voldoende opbergruimte. De ruime zolder biedt optie tot een derde slaapkamer. Stijlvolle Badkamer: De badkamer is modern en voorzien van alle comfort, inclusief een ligbad en een wastafelmeubel. Garage Optie: Dit appartement biedt ook de optie om een garage aan te kopen, zodat je altijd een veilige en comfortabele parkeerplaats hebt. (afmetingen: 9m op 2m60) Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit schitterende appartement in Middelkerke. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit instapklare appartement wacht op jou! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?