Immo Francois Roeselare (8800 Roeselare) (pagina 2)

Dit prachtige, energiezuinige nieuwbouwappartement is de perfecte plek om te wonen, ideaal gelegen nabij het levendige centrum van Roeselare, in het stijlvolle project Roelevard. Het appartement biedt een unieke combinatie van comfort en duurzaamheid, dankzij de hoogwaardige afwerking, de parketvloer en de aansluiting op het warmtenet, wat leidt tot aanzienlijk lagere energiekosten. De ruime, lichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk lichtinval, en het zonnige terras met uitzicht op recent aangelegd groen nodigt uit tot relaxen in de buitenlucht. De moderne keuken is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Dit rustige gebouw straalt sereniteit uit en biedt zijn bewoners een oase van rust. Daarnaast heeft het appartement een eigen ondergrondse parkeerplaats, ondergrondse berging en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen. De syndicuskosten bedragen €60 per maand. Dit appartement is de ideale keuze voor wie comfort, luxe en duurzaamheid belangrijk vindt! Troeven *Energiezuinig wonen *Centrale ligging *Ondergrondse autostaanplaats *Ruim en zonnig terras 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze te renoveren woning. Voor starters biedt dit renovatieproject een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal, leidend naar een gezellige woonkamer verbonden met de keuken en de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, en een daarvan opent de deur naar de zolderruimte. Hier kunt u een extra slaapkamer creëren of een hobbyruimte. De tuin, compleet met een handige wasberging en de garage aan de achterzijde van de woning voegen extra praktische aspecten toe aan deze woning. De Zuidmolenstraat heeft een Mobiscore van 8,9/10 en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen, waardoor het een ideale locatie is voor uw nieuwe start. De ramen en voordeur van de woonst zijn reeds vernieuwd (dubbele beglazing met PVC raamwerk)! Dankzij EPC label D is er GEEN renovatieverplichting voor deze woonst. Is dit wat u zoekt? Aarzel dan niet om met ons contact op te nemen voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Troeven *Woning met uitweg *Centrum Roeselare *Vlotte bereikbaarheid *Vernieuwde ramen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: Kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: Kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich dit instapklare appartement. Zo liggen scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra, belangrijke invalswegen,... zich allen in de dichte omgeving van het pand. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met toilet en ingemaakte kasten terecht. Via de inkomhal treft u de lichtrijke woonkamer met open leefkeuken. Deze keuken is voorzien van alle comfort. Aansluitend hebt u nog de praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement nog over 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. De ene badkamer heeft een inloopdouche en de andere badkamer een ligbad. Buiten genieten kan u op de 2 terrassen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium raamwerk en wordt verwarmd via vloerverwarming (warmtepomp). Het appartement geniet daarnaast nog van een EPC A, airconditioning en een ventilatiesysteem C. INBEGREPEN IN DE PRIJS: een garage en ondergrondse berging Troeven *Instapklaar *2 slaapkamers met eigen badkamer *2 terrassen *Garage en ondergrondse berging *Centrum Roeselare met een vlotte verbinding 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja , conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Nabij het centrum van Roeselare ligt deze gezinswoning met 3 slaapkamers. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra,... zich allen in de dichte omgeving van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de woonkamer met gaskachel. Aansluitend treft u de keuken met de praktische berging en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er de badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet) en 3 slaapkamers waarvan twee met balkon. Via de uitvouwbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Met het isoleren van deze zolder komt u op een EPC D. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over dubbele beglazing met houten raamwerk. Troeven *Ruime gezinswoning *3 slaapkamers *Diepe, grote tuin *Inpandige garage en staanplaats (oprit) 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

START VANAF PRIJS: Centraal gelegen te Roeselare (5 min van het centrum) huisvest deze gezinswoning met 3 slaapkamers en garage met uitweg langs achteren. De woning is vlot bereikbaar (rijksweg en E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Een rondleiding doorheen de woning: via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de gezellige woon-en eetkamer. Aansluitend op de leefruimte vinden we de bureauruimte terug. Via de leefruimte komt u in de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwas en oven. Verder vinden we op de benedenverdieping de badkamer deze is voorzien van inloopdouche en lavabo en de berg/wasruimte. Op het eerste verdiep geeft de nachthal toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers met rolluiken, op het tweede verdiep vinden we de 3de slaapkamer terug en toegang tot de zolder. In de volledig omheinde tuin is het aangenaam vertoeven, achter de woning bevindt zich de ruime garage met uitweg langs achteren, ook is er nog een extra poortje aanwezig. Bijkomend beschikt de woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een geïsoleerd dak met onderdak. Laat deze topper zeker niet aan u voorbijgaan en leg vrijblijvend uw afspraak vast! Troeven *Instapklaar *Uitweg langs achter *Centrale ligging, vlot bereikbaar *Veel lichtinval 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Centraal gelegen te Roeselare huisvest deze gezinswoning met 3 slaapkamers en dubbele garage. De woning is vlot bereikbaar (rijksweg en E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Een rondleiding doorheen de woning: via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de gezellige woonkamer met gaskachel. Aansluitend op de lichtrijke leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwas, microgolf en oven en eetkamer. De wasruimte en toegang tot de kelder vinden we hier ook terug. Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en een badkamer vernieuwd in 2015 ingericht met wastafel, ligbad en toilet. Verder vinden we op het 2de verdiep de zolder terug met vaste trap. Buiten op het terras is het aangenaam vertoeven. Achter de woning bevindt zich de ruime dubbele garage met een tweede kelder en uitweg langs de achterkant. Bijkomend beschikt de woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, EPC label B. Laat deze topper zeker niet aan u voorbijgaan en leg vrijblijvend uw afspraak vast! Troeven *Centraal gelegen *Vlotte bereikbaarheid *Dubbele garage *Label B 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek het nieuwbouwproject Tilia Verde met in totaal 15 appartementen gelegen vlakbij het centrum van Roeselare omgeven door veel groen en toch zeer vlot bereikbaar. De appartementen zijn verdeeld over 2 gebouwen Tilia met 8 appartementen en Verde met 7 appartementen en een gemeenschappelijke kelderverdieping. Kies uit een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en luxe. Dit project staat garant voor een huiselijk gevoel in een modern kader. Doorheen het ganse project zijn kwaliteit en afwerking prioriteit. Elk appartement is gelegen op een hoek en geniet dus ten volle van lichtinval door de grote raampartijen. Profiteer van het gunstige BTW-tarief van 6% tot eind dit jaar. Bent u geïnteresseerd in een van onze appartementen? Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven *Nieuwbouw *Hoogwaardige afwerking *Warmtepomp *Moderne architectuur *6% mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Graag nodig ik u uit op nieuwbouwzondag 20 oktober van 13u tot 15u om samen het ganse nieuwbouwproject Tilia Verde te ontdekken. Maak nu uw afspraak: ### - ### Ontdek het nieuwbouwproject Tilia Verde met in totaal 15 appartementen gelegen vlakbij het centrum van Roeselare omgeven door veel groen en toch zeer vlot bereikbaar. De appartementen zijn verdeeld over 2 gebouwen Tilia met 8 appartementen en Verde met 7 appartementen en een gemeenschappelijke kelderverdieping. Kies uit een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en luxe. Dit project staat garant voor een huiselijk gevoel in een modern kader. Doorheen het ganse project zijn kwaliteit en afwerking prioriteit. Elk appartement is gelegen op een hoek en geniet dus ten volle van lichtinval door de grote raampartijen. Profiteer van het gunstige BTW-tarief van 6% tot eind dit jaar. Bent u geïnteresseerd in een van onze appartementen? Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven *Nieuwbouw *Hoogwaardige afwerking *Warmtepomp *Moderne architectuur *6% mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek het nieuwbouwproject Tilia Verde met in totaal 15 appartementen gelegen vlakbij het centrum van Roeselare omgeven door veel groen en toch zeer vlot bereikbaar. De appartementen zijn verdeeld over 2 gebouwen Tilia met 8 appartementen en Verde met 7 appartementen en een gemeenschappelijke kelderverdieping. Kies uit een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, elk ontworpen met oog voor detail en luxe. Dit project staat garant voor een huiselijk gevoel in een modern kader. Doorheen het ganse project zijn kwaliteit en afwerking prioriteit. Elk appartement is gelegen op een hoek en geniet dus ten volle van lichtinval door de grote raampartijen. Profiteer van het gunstige BTW-tarief van 6% tot eind dit jaar. Bent u geïnteresseerd in een van onze appartementen? Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven *Nieuwbouw *Hoogwaardige afwerking *Warmtepomp *Moderne architectuur *6% mogelijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In Hooglede bevindt deze nieuwbouwwoning zich in het centrum, een topligging. In de nabije omgeving zijn lokale handelaars, supermarkten en scholen aanwezig. Deze woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open moderne geïnstalleerde keuken, bergruimte en toegang tot de inpandige garage met ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug met dubbele lavabo, toilet, bad en inloopdouche, 3 slaapkamers met automatische rolluiken. Deze woning werd met uiterst kwalitatieve materialen afgewerkt alsook worden alle hedendaagse isolatie- en ventilatienormen volledig gerespecteerd. De eerste 5 jaar is de onroerende voorheffing gehalveerd. Tevens beschikt deze woning over een uitweg langs achteren, tuinhuis, een regenwaterput en zonnepanelen Voor meer informatie, neem gerust vrijblijvend contact op. Slechts 6% BTW! Troeven *3 slaapkamers *Centrum Hooglede *Inpandige garage *E peil: E20 *Uitweg langs achter 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Onmiddellijk beschikbaar! Deze nieuwbouw opslagruimte is gelegen langs de Blinde-Rodenbachstraat, vlakbij het centrum van Roeselare en invalswegen. Ze heeft een bruikbare oppervlakte van 132 m² (11,50x10,8 m) met een hoogte van 7 m. De automatische poort heeft een hoogte van 4.25 m. De loods beschikt over sanitair, keuken en 2 staanplaatsen. Ook heeft deze loods slechts een EPB van 31 kWh/m². Deze loods beschikt over: internet, individuele tellers, verlichting en regenwater. Een beperkte mengvorm van opslag en commerciële activiteit is mogelijk. De huurprijs is exclusief BTW. Onroerende voorheffing en de syndicuskosten zijn ten laste van de huurder. Bent u op zoek naar een een opslagplaats in nieuwbouwstaat, dan is deze loods iets voor u. Troeven *Goeie, centrale ligging *Geïsoleerd *2 parkeerplaatsen *Nieuwbouw *31 kWh/m² 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: neen Meer weten?

In het hart van Ardooie bevindt zich deze eigentijdse en energiezuinige eengezinswoning, perfect voor wie waarde hecht aan modern wonen met oog voor duurzaamheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer,... liggen allen in de nabije omgeving van de woning. De indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning komt u in de uitzonderlijk lichtrijke inkomhal met gastentoilet terecht. Deze komt uit in de open leefruimte met parketvloeren en vloerverwarming, waar de woonkamer en volledig ingerichte keuken zich bevinden. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime wasplaats met bijkomende praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een hedendaagse badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Daarnaast geniet u nog van extra opbergruimte in de praktische zolderverdieping. De woning combineert geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een domoticasysteem om een uitzonderlijk laag energieverbruik te garanderen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van hoogrendementsbeglazing met aluminium raamwerk. Er is een regenwaterput van 5000L aanwezig en het gescheiden rioleringsstelsel is reeds voorzien. Wees er snel bij, tot het einde van het jaar komt u bij deze woning in aanmerking voor het 6% BTW-tarief. Troeven *Uiterst energiezuinige woning *Nieuwbouwwoning (6% BTW) *3 slaapkamers *Uiterst kwalitatieve materialen *Centrum Ardooie 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

In het hartje van Roeselare in de ooststraat, vlakbij de grote markt, horeca, het station, diverse winkels.. Dit appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke living heeft een prachtig zicht op de winkelstraat van Roeselare. Ook bevindt er zich aan de living een terras. Verder vinden we de keuken terug, geïnstalleerd met vaatwasmachine, kookvuur, dampkap en oven met nog een berging. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met terras, tenslotte hebben we nog de badkamer met douche en dubbele lavabo. Verder beschikt dit appartement over centrale verwarming met aardgas en een berging in de kelder. Wenst u graag een bezoek in dit top appartement? Plan dan zeker snel uw bezoek in. Troeven *Lichtrijk *Vlotte bereikbaarheid *2 slaapkamers *Centrum Roeselare 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Deze centraal gelegen kantoren met appartement in bevinden zich in het centrum van Roeselare, vlak achter het station en in de nabije omgeving van winkels, scholen, diverse lokale handelaars. De projectgrond is vlot bereikbaar via openbaar vervoer of invalswegen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 226 m². Momenteel is dit ingericht als kantorencomplex met appartement. Er zijn verscheidene bureau's aanwezig, algemene inkomhal, patio, keuken. Ook is er een mogelijkheid om dit te gaan verbouwen: Toegestaan: 3 volle bouwlagen en 2 onderdakse bouwlagen Bouwdiepte gelijkvloers: 20 m Bouwdiepte verdieping: 14 m (terras inbegrepen) Mogelijkheid opsplisten woningen, verkaveling indienen. Graag meer info ? Geef ons gerust een seintje. Troeven *485 m² *Vlakbij centrum Roeselare *Diverse mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: nvt 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Op een zeer vlot bereikbare locatie, vlakbij belangrijke invalswegen en de E403 richting Kortrijk-Brugge, bevindt zich deze nieuwbouwloods van 250 m². Huurprijs is exclusief BTW. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Elektriciteit en sectionale poort aanwezig. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een nieuwe werkplek, deze nieuwbouwloods biedt een ideale oplossing met zijn strategische ligging en hoogwaardige faciliteiten. Troeven *Direct beschikbaar *Uitstekende bereikbaarheid *Moderne voorzieningen 1) Stedenbouwkundige bestemming Ag: Agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform Meer weten?

Vlakbij het centrum van Roeselare en omgeven door verschillende handelaars, lokale winkels en het openbaar vervoer, huisvest deze gezellige rijwoning. De woning is opgedeeld in een inkomhal, woonkamer met eetplaats, volledig vernieuwde keuken (met kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak en oven). Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart toilet en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. Op de zolder vinden we dan nog de derde slaapkamer terug. Buiten is het aangenaam vertoeven in de zuidwest gerichte tuin! De woning geniet van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing! Troeven *Centrale verwarming op aardgas *Zuidwest gerichte tuin *Centrum Roeselare 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: Niet conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: Kleine kans op overstroming Gebouwenscore of G-score: C: Kleine kans op overstroming Ligging in Signaalgebied:neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Centraal gelegen te Roeselare (2 min van het centrum) huisvest deze gezinswoning met 3 slaapkamers. De woning is vlot bereikbaar (rijksweg en E403) en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Een rondleiding doorheen de woning: via de ruime inkomhal komt u terecht in de gezellige keuken met kookplaat, vaatwas, oven, spoelbak en dampkap. Aansluitend op de lichtrijke eetkamer vinden we de royale livng terug met zicht op de tuin. Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamers en een badkamer ingericht met wastafel, ligbad, douche en toilet. Verder vinden we op het 2de verdiep de tweede en derde slaapkamer. In de zuidgerichte, volledig omheinde tuin is het aangenaam vertoeven. Achter de woning bevindt zich een tuinhuis met uitweg voor fietsen naast de woning. Bijkomend beschikt de woning over dubbele beglazing met aluminium raamwerk, centrale verwarming op aardgas, uitweg voor fietsen naast de woning en een geïsoleerd dak met onderdak. Laat deze topper zeker niet aan u voorbijgaan en leg vrijblijvend uw afspraak vast! Troeven *Centraal gelegen *Vlotte bereikbaarheid *EPC label C *Uitweg voor fietsen naast de woning 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Deze centraal gelegen kantoren met appartement in bevinden zich in het centrum van Roeselare, vlak achter het station en in de nabije omgeving van winkels, scholen, diverse lokale handelaars. De projectgrond is vlot bereikbaar via openbaar vervoer of invalswegen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 226 m². Momenteel is dit ingericht als kantorencomplex met appartement. Er zijn verscheidene bureau's aanwezig, algemene inkomhal, patio, keuken. Ook is er een mogelijkheid om dit te gaan verbouwen: Toegestaan: 3 volle bouwlagen en 2 onderdakse bouwlagen Bouwdiepte gelijkvloers: 20 m Bouwdiepte verdieping: 14 m (terras inbegrepen) Mogelijkheid opsplisten woningen, verkaveling indienen. Graag meer info ? Geef ons gerust een seintje. Troeven *485 m² *Vlakbij centrum Roeselare *Diverse mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: nvt 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Meer weten?

Nabij het centrum van Roeselare bevindt zich deze gerenoveerde woning. Zo liggen scholen, openbaar vervoer, winkels, ... allen in de nabije omgeving van de woning. De indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft uit op de ruime leefruimte. Het betreft één open ruimte met hierin de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een gashaard en zicht op de tuin. De keuken is op zijn beurt voorzien van alle comfort. Via de keuken is de wasruimte/berging bereikbaar. De woning is ook voorzien van een praktische kelder. Op de eerste verdieping zijn er de nachthal, 2 grote slaapkamers, de badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er de tweede nachthal, tweede badkamer met douche en de derde slaapkamer met unieke raampartijen. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Zowel het plat dak als het hellende dak van de woning zijn geïsoleerd. Tevens is er ook parkeermogelijkheid bij de woning voorzien. Bent u op zoek naar een instapklare, praktische en klassevolle woning? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen! Troeven *Nabij centrum Roeselare *Vlot bereikbaar *Gerenoveerd *3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied:neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

De nieuwe site Dammepark resideert vlakbije het centrum van Roeselare. Zo bevinden scholen, winkels en lokale handelaars zich allen op fietsafstand. Met Dammepark bieden we een uniek kader aan waarbij we een park van maar liefst 2 hectare aanleggen dit in een groene omgeving zodat de woonbeleving optimaal is. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Via de inkomhal met toegang tot het gastentoilet en berging bereiken we de lichtrijke leefruimtes. De leefruimte bestaat uit een open keuken met keukeneiland voorzien van vaatwas, dampkap, oven, koelkast, spoelbak en ruime living. Deze ruimtes staan in directe verbinding met het terras. Tot slot komen we bij de badkamer met bad en dubbele lavabo en de 2 slaapkamers. Deze prijs is exclusief parking en berging. De tweeslaapkamerappartementen kunnen verhuurd worden aan een prijs van 720 euro. Voor verdere uitleg over dit prachtige project en gelijkaardige 2 slaapkamerappartementen, neem vrijblijvend contact met ons op! Troeven *Wonen in een park *Moderne architectuur *BEN *Warmtepomp *6% BTW 1) Stedenbouwkundige bestemming: Gebieden voor milieubelastende industriëen 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 7) 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?