Immo Nuvo (9300 Aalst) (pagina 4)

Kwalitatief afgewerkt appartement gelegen op de vierde verdieping in project Zuidkaai. Het appartement (C4.2) is gelegen nabij het centrum van Aalst. Indeling appartement: inkomhal, berging/wasplaats, toilet, woonkamer met open keuken met eiland, nachthal, toilet, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en 2 terrassen (20m² en 7m²) met zicht op de Dender. Kelderverdieping: Dit appartement beschikt over een private staanplaats en berging + ruime fietsenstaanplaatsen met fietsenlift + lokaal voor afval. In de nabije omgeving treft u alle faciliteiten, onder meer winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar diverse invalswegen alsook de E40. Troeven van het appartement: ·Rustig gelegen met zicht op de Dender. ·Grote ramen in heel het appartement, zeer veel natuurlijk lichtinval. ·Verwarming via restwarmte, goedkoper dan gas! ·2 zonnepanelen ·vloerverwarming Huur per maand: 1.250€ Provisie voor de gemeenschappelijke lasten €120 per maand. Beschikbaar vanaf 1/1/2025 Voor meer info of een bezoek, contacteer Kimmy ### App C4.2 + Staanplaats 44 + berging C7 Meer weten?

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning ligt aan de Oude Steenweg in Geraardsbergen, in een rustige straat met eenrichtingsverkeer. De woning biedt rust, een zongericht terras en een grote tuin met prachtig zicht op een groen parkgebied en weelderige natuur. Dankzij grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een volledig onderkelderde verdieping voor extra opslag of hobbyruimte. Er is parkeergelegenheid voor twee wagens, fietsen en motto's. De woning beschikt over de nieuwste technieken: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een regenwaterrecuperatiesysteem van 7.500 liter. Deze voorzieningen maken de woning zeer energiezuinig en toekomstgericht. Gelegen op een steenworp van het stadscentrum, geniet u van alle stedelijke voorzieningen in combinatie met de rust van de natuur. De afwerking kan naar eigen smaak gekozen worden. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Kimmy ### Prijs exclusief btw en aankoopkosten. Meer weten?

Betreed deze woning via de uitnodigende ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige inbouwhaard. De aparte uitgeruste keuken biedt alle comfort die u nodig heeft. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een praktische badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een ruime garage voor 2 wagens met een elektrische poort, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als opbergzolder of kan worden omgebouwd tot één of twee extra slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften en wensen. De ligging van deze woning is een van zijn grootste troeven, met een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen en het centrum van Aalst ligt.Als extra troef heeft de woning nog een droge kelderberging ideaal voor stockage. Bekijk het filmpje van de woning: ### Deze woning biedt een uitstekende kans om een persoonlijk tintje toe te voegen en naar eigen smaak te renoveren. Binnen de 5 jaar dient de woning naar een energie niveau van level D gebracht te worden. Wenst u graag een bezoek? Neem contact op met Kimmy ### of Adélaide ### Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning te Eeklo Deze centraal gelegen rijwoning heeft veel potentieel en kan na een lichte renovatie dienen als een instapklare woning of als een aantrekkelijk investeringspand voor de huurmarkt. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een gezellige stadstuin, ideaal voor wie van buitenruimte houdt in een stedelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonplek of een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid met stabiele huuropbrengsten. Renovatieplicht De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen. Dit minimaal EPC-label na overdracht wordt vanaf 2028 aangescherpt tot label C, vanaf 2035 tot label B en vanaf 2040 tot label A. De koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. Meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST),contacteer Ann Hemelaer ### of ### De vermelde prijs van 125.000€ is een startprijs. Eerste biedingsfase opgestart van 16 juli 2024 tot en met 30 september 2024 om 15u. Meer weten?

Prachtige herenwoning voormalige notariswoning te Eeklo Dit historische pand aan de Stationsstraat in Eeklo is een indrukwekkend gebouw met veel mogelijkheden voor zowel privé- als zakelijk gebruik. Het pand heeft een statig karakter en ligt op een strategische locatie, wat het ideaal maakt voor representatieve doeleinden, zoals een kantoor of praktijkruimte gecombineerd met wonen. De Stationsstraat is een van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Eeklo. De ligging biedt bovendien een aantrekkelijke combinatie van historische sfeer en moderne stedelijke voorzieningen. De grote tuin achter het pand wordt momenteel deels gebruikt als parkeerplaats, wat handig kan zijn voor zowel bewoners als klanten of werknemers. Wat betreft de financiële kant, biedt de Vlaamse overheid verschillende vormen van ondersteuning voor de aankoop, het onderhoud en de restauratie van onroerend erfgoed. U dient bij de aankoop van een beschermde woning met bepaalde voorwaarden rekening te houden, zie volgende link: ### Het pand wordt te koop aangeboden via het COVAST-biedsysteem, een platform voor de verkoop van publieke eigendommen. Voor meer informatie over deze eigendom en het verkoopproces (online biedingsplatform COVAST): Ann Hemelaer ### of ### De vermelde prijs van 575.000 is een startprijs. Eerste biedingsfase opgestart van 19 juli 2024 tot en met 14 oktober 2024 om 15u. Meer weten?

Mooie bouwgrond op toplocatie van 6 are 37 ca Deze half open bouwgrond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling in een residentiële wijk Pelink/Boonhof. De ligging kent tal van voordelen: openbaar vervoer (bus op de lijnen Asse/Aalst/Brussel) en handelaars (o.a. bakker, beenhouwer, apotheek, krantenwinkel) op wandelafstand en op enkele minuten ligt de E40 naar Brussel of Aalst/Gent! Dit mooie perceel bouwgrond heeft een gunstige ZW oriëntatie. De perceelsbreedte bedraagt ca 15,3m en de perceelsdiepte is 43,5m. Bouwvoorschriften: halfopen bebouwing met gevelbreedte van 12m en maximale bouwdiepte van 15m, zijdelingse bouwvrije strook van minimum 3m. Verder zijn de voorschriften van de verkavelingsvergunning van toepassing. Mits akkoord van de aanpalende eigenaar kan een garage van 30m² opgericht worden. Geen bouwverplichting. Huisnummer bij benadering (nog niet toegekend). Voor meer informatie, neem contact op met Harry op ### of Kimmy ### Meer weten?

Moderne Ruime Villa te Aalst Ontdek deze schitterende moderne villa in Aalst, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. Met een perceel van +- 11 are biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook uitzonderlijke afwerking. Highlights van de woning: Kangoeroe-wonen: Perfect voor families die samen willen wonen met behoud van privacy. Ook ideaal als studio of kantoor. Gelijkvloers: Ruime leefruimte met veel lichtinval en aansluitende keuken, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, vestiaire, toilet, en een inpandige garage met berging. Eerste Verdieping: Bereikbaar met lift of trap, voorzien van een woonkamer met open keuken, royale slaapkamer met ensuite badkamer, ruim bureau met ingemaakte kasten. Parkeeropties: Inpandige garage, ruime oprit, carport en buitenberging. Buiten: Prachtige tuin en terrassen. Deze villa biedt een harmonieuze woonsfeer en flexibiliteit om aan te passen aan uw specifieke behoeften. Met zijn gunstige ligging en combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen. Bijzonderheden: Architectuur: Volledig gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau. Comfort en duurzaamheid: Esthetisch, comfortabel en duurzaam ontworpen. Beleef het ultieme woongenot in deze moderne villa. Voor meer info of een bezoek, neem contact op met Ann via ### Meer weten?

Ruime duplex met 3 slaapkamers te Opwijk Ontdek deze duplex, gelegen op de tweede verdieping. De duplex biedt een royale leefruimte, een goed uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Dit appartement is een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare duplex met 3 slaapkamers. Gelegen op Heiveld 13 in Opwijk, geniet dit pand van een uitstekende locatie. Het treinstation, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar. Bij deze duplex is het verplicht om ook de garage mee aan te kopen, voor 20.000€. Geen lift aanwezig. Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Harry Vanderborght op ### Meer weten?

LEUVEN studentenkamer te koop in residentie Waterview Studentenkamer met eigen sanitair in recent gebouw van 2015, gelegen vlakbij het station. Ideaal als investering of als kot voor uw studerende kinderen. De studentenkamer is gelegen in een recent gebouw voorzien van al de nodige faciliteiten (gemeenschappelijke wasplaats, fietsenstalling, gemeenschappelijke keuken op elk verdiep, ...). Het kot heeft een eigen sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet en heeft een totale oppervlakte van 17m². Er werd een samenwerkingsovereenkomst afgesloten et de KUL die de verhuring voor haar rekening neemt waardoor u volledig ontzorgd bent. De KUL zorgt ook voor het meubilair (bed, kledingkast, boekenrek, bureau en stoel). Voor meer info bel naar Adélaïde op ### of mail naar adelaide@immonuvo EPC-NR: label 'A' Meer weten?

Het handelspand met ideale ligging bevindt zich aan de stadsrand. Met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is vlot en gemakkelijk bereikbaar via de R41 en de N9. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw. Momenteel is het ingericht als kapsalon. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote glaspartijen. Indeling: het handelspand beschikt over een grote open ruimte voor het uitvoeren van de handelsactiviteit, een ruime berging en een toilet. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Ann op het nr ### Meer weten?

Dit prachtige penthouse met een bewoonbare oppervlakte van +- 210m², bevindt zich op de 3de verdieping. Het appartement is niet alleen vlot bereikbaar, maar biedt ook een schitterend uitzicht op het omliggende groen. Het centrum van Aalst ligt op slechts 5 min fietsafstand. In de onmiddellijke nabijheid treft u alle faciliteiten, onder meer winkels, openbaar voervoer en eetgelegenheden. De luxueuze afwerking geeft dit appartement een warme uitstraling. Bij binnenkomst in de inkomhal voelt u meteen de ruimtelijkheid van het appartement. De lichtrijke leefruimte staat in verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met alle comfort. Aan beide zijden van de leefruimte kan je genieten in alle rust en privacy van de ruime terrassen. Op de 1ste verdieping vindt u 3 slaapkamers die momenteel zijn ingericht als masterbedroom en 2 dressingruimtes. Verder vindt u een badkamer die voorzien is van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping waar u nog 2 slaapkamers kunt creëren. Extra troeven van het appartement: goed onderhouden parket, zonnestores, ingemaakte kasten en gepantserde deur. Dit penthouse biedt een unieke kans op comfortabel en ruim wonen, me alle voorzieningen binnen handbereik. Mogelijkheid om een garagebox en/of buitenstaanplaats bij aan te kopen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! Mis deze kans niet en contacteer Kimmy op ### Meer weten?

Het handelspand met ideale ligging bevindt zich aan de stadsrand. Met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is vlot en gemakkelijk bereikbaar via de R41 en de N9. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw. Momenteel is het ingericht als kapsalon. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote glaspartijen. Indeling: het handelspand beschikt over een grote open ruimte voor het uitvoeren van de handelsactiviteit, een ruime berging en een toilet. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Ann op het nr ### Meer weten?

Het handelspand met ideale ligging bevindt zich aan de stadsrand. Met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het is vlot en gemakkelijk bereikbaar via de R41 en de N9. De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw. Momenteel is het ingericht als kapsalon. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote glaspartijen. Indeling: het handelspand beschikt over een grote open ruimte voor het uitvoeren van de handelsactiviteit, een ruime berging en een toilet. Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met Ann op het nr ### Meer weten?

Buitenstaanplaats zeer centraal gelegen te Aalst De staanplaats is gelegen op de gelijkvloerse verdieping achteraan het appartementsgebouw ‘Residentie Amélie’. Deze buitenstaanplaats ligt heel centraal, nabij het ASZ en staat in directe verbinding met de E40 en alle grote invalswegen. De staanplaats kan aangekocht worden aan 9500€ excl.kosten. Ideaal als u in de buurt woont of als investering. Indien interesse, neem contact op met ons kantoor op ### of ### Meer weten?

Deze ondergrondse staanplaats bevindt zich in een afgesloten garage onder het gebouw van residentie Zuidkaai. De staanplaats is vlot bereikbaar via een poort met afstandsbediening. De staanplaatsen kunnen aangekocht worden vanaf 26.500€, exclusief kosten en BTW. Ideaal als u in de buurt woont of als investering. Indien interesse, neem contact op met Ann Hemelaer op ### of ### Meer weten?

Residentie De Weverij, een eigentijds nieuwbouwproject in Wetteren. De Weverij omvat 7 stijlvolle appartementen en 1 ruime gezinswoning, allemaal ontworpen met oog voor detail en comfort. Met een maximum Epeil van 30 benadrukt het project zijn duurzame karakter. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een licht rijke leefruimte met zicht en toegang naar het terras en de tuin, een keuken voorzien van alle comfort. De eerste verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer met toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze biedt extra mogelijkheden voor 2 extra slaapkamers, badkamer en berging (afwerking niet inbegrepen in de prijs inbegrepen). De hoge afwerkingsgraad, de natuurlijke lichtinval en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen maken dit project een unieke aanbieding. De woning wordt volledig afgewerkt naar eigen smaak en budgetten en inbegrepen in de prijs. Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van dit exclusieve project in het hart van deze bruisende gemeenschap. Dit alles op een boogscheut van het centrum, openbaar vervoer, de belangrijkste invalswegen, winkels,... Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Koop nog gedeeltelijk aan 6% BTW. Voor meer informatie en/of een afspraak contacteer Kimmy ### Meer weten?

Handelspand te huur in Aalst. Dit commercieel pand, strategisch gelegen nabij het bruisende centrum van Aalst. Met zijn opvallende vitrine trekt dit commerciële pand de aandacht van de voorbijgangers, waardoor uw onderneming in de schijnwerpers staat. Met zijn royaal vloeroppervlakte van +- 94m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De toegangsdeur opent direct naar de ruime handelsruimte, die momenteel in 2 secties is verdeeld. De aanwezige voorzieningen, waaronder verlichting, water, stopcontacten, en meer, maken het pand direct geschikt voor de uitbating van een pitta zaak. Echter, de flexibele indeling maakt ook andere opties mogelijk, zoals een broodjesbar, ijssalon, beautysalon, en meer. De mogelijkheden zijn bespreek met de eigenaar. De aanwezigheid van de ruime keuken (18m²) en een apart toilet met handenwasser voegt extra functionaliteit toe aan deze commerciële ruimte.Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat het gemak voor uw klanten vergroot. Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs : 1200 euro per maand (excl. water, gas, elektriciteit) / onroerende voorheffing is ten laste van de huurder Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek. De toekomst van uw bedrijf begint hier! Meer weten?

Moderne bel étage woning met subliem uitzicht over het uitzonderlijke landschap Deze moderne bel étage woning is gelegen aan de Houtmarktstraat 86 te Liedekerke. De woning omvat: leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, 2 bergingen, 2 toiletten, ruim terras en private tuin. Het pand is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit waarbij wordt gestreefd naar een maximaal wooncomfort. De gehele woning beschikt over grote raampartijen, waardoor het daglicht royaal binnenstroomt en u volop kunt genieten van de natuurrijke omgeving. Het is de ideale uitvalsbasis. Je woont in de groene rand én vlakbij het centrum (5 min wandelen naar de markt van Liedekerke). Met de fiets sta je op 10min. aan het station van Liedekerke. Het is zeer goed verbonden met de E40, waardoor u zich in een mum van tijd naar elke grootstad kan verplaatsen. De woning is in ruwbouwfase. Wenst u meer info of een afspraak? Contacteer onze makelaars. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief 21% BTW en aankoopkosten. Meer weten?

Gelegen aan de Genstesteenweg te Aalst bevindt zich de residentie Zeepziederij op een gunstige ligging dichtbij de stad. In de ondergrondse parkeergarage zijn er 2 staanplaatsen te koop, elk voor 25.000€. Zeker ook interessant voor investeerders. Te koop onder 21% btw stelsel en registratierechten. Voor meer info: bel Kimmy ### Meer weten?

Overdekte staanplaats in nieuwbouwproject City Garden Deze ondergrondse staanplaats bevindt zich in een afgesloten garage onder het gebouw van residentie City Garden. De staanplaats is vlot bereikbaar. De staanplaatsen kunnen aangekocht worden vanaf 27.900€, exclusief kosten en BTW. Aangezien er zeer veel omliggende woningen zijn zonder parkeermogelijkheid is dit de ideale investering! Indien interesse, contacteer Kimmy Suetens op ### Meer weten?