In de bergen tussen Scheggino en Spoleto, in de Valnerina, ligt een klein dorpje bestaande uit slechts enkele woningen en een boerenbedrijf. Eén van deze woningen is thans beschikbaar. Het betreft een karakteristieke natuurstenen woning die structureel volledig is gerestaureerd, waarin zich 2 zelfstandige appartementen bevinden, met de mogelijkheid om op de begane grond een 3e appartement te realiseren. Het pand is vrijwel volledig vrijstaand, maar op de 1e verdieping verbonden met het buurpand, waarmee het ook een stukje tuin deelt. Verder beschikt het over een ruime eigen tuin en 2 garages. Het appartement op de 1e verdieping is direct bewoonbaar, het appartement op de 2e verdieping is met enkele kleine werkzaamheden ook bewoonbaar. De begane grond is structureel gerestaureerd en indien hier een 3e appartement wordt gemaakt, dient dit verder te worden afgebouwd. Het rustige dorpje ligt in de bergen, midden in de natuur, met mogelijkheden voor trekking, biking, rafting en kanovaren op de rivier de Nera. Geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een kleine B & B activiteit. Meer weten?
Dit gebouw, gelegen in de hoofdstraat van het middeleeuwse stadje Spello, is in de periode 2021-2023 volledig structureel gerestaureerd en geconsolideerd. Het pand heeft drie verdiepingen, met op de begane grond een bekend en zeer gewaardeerd restaurant, reeds volledig gerestaureerd maar niet inbegrepen in de verkoop, en op de eerste en tweede verdieping een zeer ruim appartement dat nog volledig afgewerkt dient te worden: vervangen buitenramen, plaatsen binnendeuren, afwerken binnenwanden en plafonds, aanleg van alle installaties, realisatie badkamers, realisatie keuken(s), reinigen vloeren. Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree vanaf de hoofdstraat en een tweede gemeenschappelijke entree vanaf het plein, entree thans gebruikt als magazijn van het restaurant. Het is mogelijk om één ruim appartement te creëren, dan wel twee appartementen, een op de eerste en een op de tweede verdieping, elk met een eigen dakterras. Tevens bestaat de mogelijkheid om in een van de appartementen een kleine B & B te maken en het andere appartement te gebruiken voor eigen bewoning. Na voltooiing van de werkzaamheden beschikt men over een voornaam appartement op een unieke plek in het centrum van Umbrië. Meer weten?
Dit elegante landhuis op 3 etages staat aan de voet van een heuvel, niet ver van een dorpje, met zicht over het dal voor de beroemde middeleeuwse stad Gubbio. Het huis werd gebouwd in de typisch Umbrische rustieke stijl met stenen muren, bogen, houten balken, maar met modern comfort zoals dubbel glas, een ruime zitkamer met gedecoreerde open haard, een gezellige keuken en ruime zitkamer met deuren naar het balkon, 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus beneden een garage met een kamer die de eigenaars gebruiken voor vrienden en familie. Mooi stuk weide naar de top van de heuvel, waar prachtig uitzicht, en beneden een boomgaard. Ruimte genoeg voor een zwembad. Een perfecte plek voor permanente bewoning of (lange) vakanties! Meer weten?
Dit karakteristieke dorpshuis met tuin staat in een kasteeldorpje uit de 12e eeuw, heel centraal gelegen boven op een heuvel tussen Perugia en Assisi, en ook niet ver van het vliegveld van Perugia! Het huis op 3 etages is volledig gerestaureerd en door restaurateurs gedecoreerd in diverse stijlen: middeleeuws en barok. Het heeft 3-4 slaapkamers, 2 grote zitkamers, open haarden, een gewelfde kelder, en zelfs een dakterras met een prachtig 360 ° uitzicht! Rondom het huis ligt een tuin met erin oude ruïnes van huizen en een oud kerkje. Een heel bijzonder object om naar eigen smaak af te maken, heerlijk voor lange vakanties of ook om te verhuren, zo centraal gelegen! Meer weten?
Dit bijzonder karakteristieke appartement, is gelegen in een historische palazzo in het middeleeuwse centrum van het stadje Trevi, waar in het verleden toren- en kerkklokken werden gemaakt. Het appartement is volledig gerestaureerd, waarbij de vele karakteristieke details behouden zijn gebleven, zoals terracotta vloeren, natuurstenen muren en prachtige gewelfde plafonds met originele bakstenen. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een berging en een badkamer op de 1e verdieping, en een ruime slaapkamer met mooi panoramisch terras op de 2e verdieping beneden straatniveau. Het verkeert in uitstekende staat en wordt desgewenst volledig gemeubileerd verkocht. Een bijzondere woning met een historische achtergrond, zeer geschikt als piede-a-terre of vakantiewoning, maar kan ook worden gebruikt voor permanente bewoning door én of twee personen. Meer weten?
Dit idyllische landgoed is een agriturismo met 68 ha land waarop 2 mooi gerestaureerde boerenpanden (op 200 meter van elkaar), bijgebouwen en zwembad, in de glooiende heuvels tussen Perugia en het Trasimeno meer! Er zitten in totaal 8 karakteristieke gastenwoningen in, variërend van 45 m2 tot 195 m2, met totaal 15 slaapkamers. Het land bestaat voornamelijk uit olijfgaarden, akkerland, wat bos, en een kleine wijngaard, makkelijk te beheren. Een prima plek midden in de natuur, maar toch dichtbij het dorp en alle voorzieningen en centraal gelegen! Meer weten?
Dit grote voormalige boerenhuis ligt in het midden van Umbrie, in de gemeente Giano dell'Umbria, tussen Montefalco en Todi. Het huis heeft 3 verdiepingen en is beginjaren 2000 gerestaureerd, waarbij het het aspect van een landelijke villa heeft gekregen. Op de half-ondergrondse verdieping bevinden zich de ruimtes die destijds bestemd waren voor de agrarisch activiteit, zoals opslagruimten, garage, (wijn)kelders en bergingen. Op de begane grond verdieping bevindt zich een ruim zelfstandig appartement, bestaande uit een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers, en op de 1e verdieping bevindt zich een 2e appartement, bestaande uit een ruime zolderkamer met terras, 3 à 4 slaapkamers en 1 badkamer. De appartementen hebben een gemeenschappelijke entree, maar zijn verder volledig van elkaar gescheiden. Het huis verkeert in uitstekende staat en is direct geschikt voor bewoning. Ruim 9.000 m2 agrarisch land, met olijfgaard, boomgaard, moestuin en een groot weiland completeren het geheel. Goed bereikbaar, maar rustig en centraal gelegen is dit huis prima geschikt voor permanente bewoning, maar tevens als vakantiewoning, al dan niet in combinatie met een kleine B&B activiteit. Meer weten?
VERKOCHTDit rustig gelegen landgoed, bestaande uit een voornaam landhuis met een agrarisch bijgebouw en bijna 4 hectare land, ligt even buiten het dorpje San Gemini in het zuiden van Umbrië, met een fantastisch weids uitzicht over het glooiende heuvellandschap. Het landhuis van ongeveer 290 m2, met onder andere een grote woonkamer, 4 ruime slaapkamers en 3 badkamers, verkeert in goede staat en is met enkele onderhoudswerkzaamheden direct gereed voor bewoning. Het agrarisch bijgebouw van zo'n 80 m2, bestaande uit een grote garage van ongeveer 42 m2, een veranda met open haard en 2 opslagruimtes, verkeert in redelijk goede staat, maar kan echter direct als zodanig worden gebruikt. Verder is er een voormalige graansilo, waarin zich thans de olieketel van de verwarmingsinstallatie bevindt, welke vervangen dient te worden. De gebouwen liggen in het midden van een groot stuk eigen grond, bestaande uit olijfgaarden, akkerland en kapbos. Een fantastiche plek om permanent te wonen, maar ook prima geschikt als riant vakantiehuis. Meer weten?
Dit authentieke complex staat op een heuvel midden in de natuur, in de stille bossen rond Pietralunga, in het Noorden van Umbria, niet ver van De Marken en Toscane. Het bestaat uit een oud, gerestaureerd kerkje met erbij de oude pastorie, waarschijnlijk gebouwd in de 11e eeuw, en nu is het een agriturismo, dat momenteel voornamelijk actief is als retreat center. Het heeft een privé woning voor de eigenaars, 9 gasten kamers, de prachtige kerkruimte voor meditatie, yoga of seminars, en 3 yurts (ronde tenten) op het land (met een apart sanitair gebouw), ideaal voor agri-camping. Het geheel wordt regelmatig goed verhuurd aan vele groepen die er yoga, retreats of seminars organiseren. Ideaal voor wie wil leven in de rust van de natuur en dit met gasten wil delen! Meer weten?
BOD AANVAARDDit is een goede kans om een eenvoudig vakantiehuisje te kopen met privé zwembad, in een dorpje niet ver van het leuke stadje Panicale, omgeving Trasimeno meer. Het vrijstaande huis op 2 verdiepingen is ongeveer 20 jaar geleden opgeknapt en heeft beneden een keuken, zitkamer, badkamer en slaapkamer, en boven 2 slaapkamers en 1 badkamer. Dus totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. In de goed onderhouden en omheinde tuin met olijfbomen, allerlei zithoekjes en terrassen, staat ook een zwembad en ernaast een stalletje/poolhouse.Ideaal als vakantiehuis, heel centraal gelegen tussen Umbrië en Toscane, en dat voor een heel redelijke prijs! Meer weten?
Sfeervol en volledig gerestaureerd appartement in een dorpswoning, gelegen in het centrum van het stadje Ferentillo in de Valnerina, bekend vanwege de vele sportieve activiteiten die hier kunnen worden beoefend, zoals free-climbing, raften, mountainbiken en wandelen. Het stadje huisvest het museum van de mummies en ligt op enkele kilometers van de bekende Marmore watervallen. De woning, qua bouwstijl typerend voor de meeste dorpswoningen in dit deel van Umbrië, is op 3 verdiepingen, met een grote opslagruimte op de begane grond, een woonkeuken met open haard en woonkamer met balkon op de eerste verdieping en een slaapkamer met badkamer, balkon en dakterras op de tweede verdieping. Door de hele woning liggen op terracotta gelijkende vloertegels en de plafonds en het dak zijn volledig van hout, met uitzondering van het dak in de slaapkamer op de tweede verdieping, bestaande uit houten balken en terracotta tegels. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Een leuke vakantiewoning voor wie niet van tuinieren houdt, of als starterswoning voor een jong stel. Meer weten?
Het plaatsje Ferentillo ligt in de Valnerina, een gebied dat bekend is vanwege de vele sportieve activiteiten die hier kunnen worden beoefend, zoals free-climbing, raften, mountainbiken en wandelen. Het stadje huisvest het museum van de mummies en ligt op enkele kilometers van de bekende Marmore watervallen. De woning die thans wordt verkocht ligt bovenaan het dorpje Precetto, net onder de resten van het middeleeuwse fort, waarvan de overblijfselen in de terrasvormige tuin met olijfgaarden zichtbaar zijn. De nauwe steegjes die zigzaggend door het tegen de berg gelegen dorpje naar boven lopen, zijn niet voor auto's toegankelijk, dus de woning kan alleen te voet worden bereikt. In feite gaat het om twee huisjes in één pand, gezamenlijk bestaande uit twee zitkamers met open haard, een eetkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De huisjes zijn volledig gerestaureerd, waarbij de karakteristieke details behouden zijn gebleven, en verkeren in uitstekende staat. Het zijn huisjes voor sportieve mensen, die niet opzien tegen een korte klim om bij de woning te komen en geen problemen hebben met trappen lopen. De suggestieve, terrasvormige tuin, met verschillende terrassen en voornamelijk bestaande uit olijfgaarden, biedt volop privacy en een fantastisch uitzicht over de vallei. Een bijzondere woning voor liefhebbers van de natuur en sport. Meer weten?
Deze leuke woning maakt deel uit van een oud pand in een dorpje in de Apennijnen, de bergen bij Cagli (de Marken). Het hele gebouw is in 2006 volledig gerestaureerd met behoud van de oude kenmerken zoals stenen muren, houten balken, cotto vloeren, bogen, nissen, etc. Het huis heeft een prachtig overdekt terras, een grote open keuken-eetkamer, een ruime zitkamer met open haard, 2 slaapkamers, een studeerkamer, 2 badkamers. Tegenover het huis is een garage en een kleine tuin met prachtig uitzicht, en aan de andere kant van het gebouw is een gemeenschappelijke parkeerplaats, plus een privétuin met zwembad, ook weer met prachtig uitzicht over de bergen, heuvels en dorpen. Ideaal als vakantiehuis! Meer weten?
Deze mooie villa op 3 verdiepingen ligt in een villawijk tegenover de oude borgo van Pietralunga in het noordoosten van Umbrië, tussen Gubbio en Città di Castello, en niet ver van de Marken. Pietralunga staat bekend om zijn truffels en lekker eten! Het huis is gebouwd in de jaren '70, maar is onlangs gerenoveerd door de huidige eigenaars, met een nieuwe keuken, nieuwe installaties en dubbele beglazing. Het is een ruim en licht huis, met een grote zitkamer met open haard en toegang tot de tuin, een moderne keuken met eiland, en 5 slaapkamers, 3 badkamers, plus een taverne/werkkamer, een wasserette en een garage, plus een mooie tuin met uitzicht op de oude stad. Het is een comfortabel huis, geweldig voor vakanties, wandelen, fietsen in de prachtige heuvels, om te verhuren, of voor permanente bewoning, vlakbij een klein stadje! Meer weten?
Dit oude boerenhuis bij Monte Castello di Vibio werd gerestaureerd en omgeturnd in een gezellige en confortabel woonhuis met prachtig uitzicht over de Tiber, het Tiberdal en Todi in de verte. Het heeft een open zitkamer met overal hoekjes en bogen, een studeerkamer, een complete keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, plus een heerlijke pergola aan de voorzijde, een prachtige weelderige tuin met gazon, bloemen en struiken, een zwembad met zout water en een jetstream, een zonneterras vanwaar je kan genieten van het uitzicht, en een heuse olijfgaard op de helling erachter. Een perfect huis voor permanente bewoning of lange vakanties! Meer weten?
Deze torenwoning op 3 verdiepingen bevindt zich in een klein gehucht in de gemeente Calvi dell'Umbria, op enkele kilometers van de gemeente zelf. De torenwoning moet volledig worden gerestaureerd en de architectenstudio, eigenaar van het pand, heeft hiervoor een project gerealiseerd dat respect voor het milieu, technologie en energie-efficiëntie combineert. Het oorspronkelijke project, eerder reeds goedgekeurd door de gemeente, voorzag een woongedeelte op de begane grond met woonkamer en keuken, en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, op de boven gelegen verdiepingen. In de gedeeltelijk ommuurde tuin waren een groot terras met pergola voorzien, als een verlengstuk van de woonruimte op de begane grond, en een klein ingegraven zwembad met teakhouten zonneterras. Uiteraard kan het project nog worden aangepast aan de wensen en eisen van de nieuwe eigenaar. De kosten van de destijds geprojecteerde restauratie zouden thans ongeveer 200k bedragen, maar op basis van de eventuele aanpassingen en materiaalkeuze, kan het definitieve bedrag in overleg met de architect en aannemer naar boven of beneden worden bijgesteld. Meer weten?
ONDER BIEDINGDit elegante vrijstaande woonhuis uit de jaren '50 staat in een rustig straatje net onder het oude centrum van het gezellige stadje Tuoro bij het Lago Trasimeno, op de grens tussen Umbrië en Toscane, niet ver van Cortona, in een zeer geliefde streek. Het huis is net helemaal weer geschilderd en klaar om te betrekken. Op de eerste etage bevindt zich de woning, met een ruime woonkamer, een lichte keuken, badkamer en slaapkamer, plus een fijne veranda met uizicht over de daken tot aan het meer in de verte. Op de begane grond bevinden zich 4 kamers en een badkamer, prima voor logés en gasten, of eventueel om een B&B van te maken. De woning heeft een eigen oprit voor de auto en een tuin met voetgangersopgang en fraai smeedijzeren hek. Alle voorzieningen, barretjes en terrasjes in het dorp zijn makkelijk te bereiken. Ideaal als vakantiewoning zonder al te veel onderhoud, of om langere periodes te vertoeven en te genieten van deze prachtige streek! Meer weten?
Dit is een kans om een fraaie woning te kopen in een prachtig, autenthiek pand in de rustige heuvels op ca 10 km van Città di Castello, in Noord Umbrië, niet ver van de Marken en Toscane. Het oude stenen pand (wellicht ooit een kasteeltje, gezien de strategische ligging en uitzicht) is in de jaren '90 volledig gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken (stenen muren en vloeren, houten balken, nissen, trapjes, etc.) en opgesplitst in 4 woningen, waarvan er nu nog maar 1 te koop is. De woning heeft een eigen tuin, en een aandeel in het gemeenschappelijke land rondom van ca 2,7 ha, met parkeergelegenheid, de kelder met wasmachine en het zwembad. Er wordt gezorgd voor de tuin, de schoonmaak en de administratie. De woning is prachtig gerestaureerd en afgewerkt, en worden volledig gestoffeerd en gerestaureerd verkocht. Een ideaal huis zonder zorgen voor vakantie of langere periodes of om te verhuren! Meer weten?
Ben je op zoek naar iets heel bijzonders, niet te groot, volledig gerestaureerd, midden in de natuur maar tegelijkertijd niet te ver van de bewoonde wereld, rustig gelegen en met een werkelijk schitterend en uniek uitzicht, dan is dit je kans! Dit kleine huisje is praktisch nieuw gebouwd op de plek waar eens een stal stond, in overeenstemming met de strenge regels en normen van de gemeente Campello sul Clitunno en de Regio Umbria. Het bestaat uit een mooie woonkamer met open keuken en open haard op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer en technische ruimte op de 1e verdieping. Opgetrokken in steen, met terracotta vloeren en traditionele plafond- en dakconstructie, ademt het de sfeer uit van de karakteristieke Umbrische landhuizen, maar met een Noord-Europees tintje. Het huis is één met de olijfgaarden die het omringen, mede door de heerlijke terrassen die de woonruimte aanzienlijk vergroten en van waar men een werkelijk prachtig weids uitzicht heeft. Het zou mogelijk moeten zijn het huis met zo'n 20-30 m2 uit te breiden, maar dit zal vooraf bij de gemeente moeten worden geverifieerd. Een speciaal en uniek huisje, of beter gezegd een klein juweeltje, voor één of twee personen die heerlijk willen genieten van wat Umbria allemaal te bieden heeft. Meer weten?
SPECIALE PRIJS!Ben je op zoek naar een bijzonder object, rustig gelegen temidden van de olijfgaarden, maar tegelijkertijd op redelijk korte afstand van de bewoonde wereld, dan is deze kleine, karakteristieke toren wellicht geschikt voor jou. Het stenen torentje is begin jaren 2010 structureel gerestaureerd met respect voor de traditionele bouwstijl, toegepaste materialen en karakteristieke details. Daarna zijn de werkzaamheden stil komen te liggen en is het project nooit afgemaakt. Dit geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid de toren intern af te bouwen conform eigen wensen en eisen. Het goedgekeurde project voorzag in een half ondergrondse berging met terras, een slaapkamer met badkamer en terras op de begane grond en een woonkamer met keukenhoek, terras en balkon op de 1e verdieping. De toren ligt op de flank van een heuvel, volledig omringd door olijfgaarden, met weids uitzicht over de vallei en een eigen olijfgaard van ongeveer 8.550 m2. Een klein, maar bijzonder object, uitstekend geschikt als tweede woning voor liefhebbers van de natuur en rust! Meer weten?
Open Immovlan