Thuis in Hongarije Makelaardij (pagina 2)

Twee ruime bouwpercelen te koop in zeer gewilde woonwijk aan de rand van het wijnstadje Etyek, ten westen van Boedapest!(magyar szöveg lent!)Het betreft hier twee van de laatste vrije bouwpercelen in de straat, omgeven door openbaar groen, een bosperceel en nieuwe, luxe vrijstaande woningen. Botpuszta was voorheen een buurtschap, dat inmiddels vrijwel vergroeid is met de rest van het stadje Etyek, beroemd om zijn goede wijnen en vanwege de plaatselijke filmstudio\'s. De bevolking is dan ook zeer internationaal en de gemeente Etyek kan vanwege de vele Bekende Hongaren die er wonen wel omschreven worden als het \'Blaricum van Hongarije\'.Het ene perceel meet 1189 m2, het tweede is 1879 m2. De percelen zijn zowel (met korting) gezamenlijk als ook los te koop. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de percelen evt. nog te splitsen, samen te voegen of anders in te delen en er is een mogelijkheid voor de bouw van zowel vrijstaande woningen, als geschakeld, of een kleinschalig appartementencomplex met meerdere wooneenheden.Water en riolering zijn reeds aanwezig, stroom, aardgas en internet liggen in de verharde straat. De afwerking van de openbare inrichting en omgeving in Botpuszta is van hoge kwaliteit, het is de afgelopen kwart eeuw een van de meest geliefde woonwijken in de agglomeratie aan de westkant van Boedapest geworden. De heuvel- en bosrijke streek, met veel wijngaarden en meertjes biedt aan de ene kant de rust van het platteland en daarnaast het gemak van een zeer centrale locatie: het is slechts 10 km naar de oprit van autosnelweg M1/E75 (Boedapest-Tatabánya-Győr-Wenen/Bratislava), de stadsgrens van Boedapest ligt op minder dan 30 km (ca. 24 min. rijden). Er geldt geen bouwplicht, waardoor de percelen ook een uitstekende mogelijkheid bieden als investering / belegging.Meer informatie beschikbaar op aanvraag!--------Budapesttől nyugatra, Etyek borváros szélén, keresett lakóövezetben két tágas építési telek eladó!Ez a két telek az egyik utolsó szabad építési lehetőség az utcában. Körülötte új, luxus családi házak, zöldövezet és egy kis erdőtelek vannak. Bot(puszta) egykor kis, külön település volt, amely mára szinte egybeolvadt a jó borairól és filmstúdióiról híres Etyek városával, a mai napon már annak egyik városrésze. Etyek lakossága nagyon nemzetközi, nemcsak a filmipar miatt.Az egyik telek 1189 m2, a másik 1879 m2. A telkek egyben (kedvezményesen) vagy külön-külön is megvásárolhatók. A rendezési terv lehetőséget ad a telkek tetszés szerinti megosztására, továbbá felosztható vagy összevonható és van lehetőség családi ház és ikerház, vagy több lakóegységből álló társasház építésére is.Víz és csatorna megvan, villany, földgáz és internet a szilárd burkolatú utcában. A botpusztai utcák és zöldövezetek magas színvonalúak, az elmúlt negyed évszázadban a Budapest nyugati oldalán található agglomerációjának egyik legkedveltebb lakóterületévé vált. A sok szőlővel és tóval borított dombos és erdős vidék egyrészt a vidék nyugalmát kínálja, másrészt nagyon központi az elhelyezkedése: mindössze 10 km-re van az M1/E75-ös autópályától (Budapest-Tatabánya- Győr-Bécs/Pozsony), Budapest város határa kevesebb mint 30 km-re található (kb. 24 perc).Beépítési kötelezettség nincs, ami azt jelenti, hogy a telkek befektetésként is kiváló lehetőséget kínálnak.További információ kérésre! Meer weten?

Leuk wijnhuis! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit object liggen!Het gaat hier om een leuk en in goede staat verkerend wijnhuis met veel mogelijkheden. Ja er is nog wat werk te doen maar de basis is van binnen en van buiten goed. De bereikbaarheid is goed en alleen de laatste 50 meter zijn een goed begaanbare puinweg.Het wijnhuis is opgetrokken uit steen en men heeft de mogelijkheid om de zolderverdieping bij de leefruimte erbij te trekken voor extra leefruimte. Het woonoppervlak is ongeveer 32 m2 ( zonder de kelder ) en er is een ruime leefkeuken, woon/slaapkamer en aan de achterzijde is een stukje bijgebouwd ( een ijzeren aanbouw met wat isolatie ) waar de badkamer met toilet is. Via een vaste trap met een ingang aan de buitenzijde komt men in een mooie en kurkdroge kelder van ongeveer 15 m2 met separate kurkdroge wijnkelder van ongeveer 9m2 wat een extra plus kan zijn omdat deze ruimte bij de woonruimte zou kunnen trekken. Als men de zolder en de kelder bij de woonruimte trekt heeft men een woonruimte van ruim 70 m2! Het geheel staat op een praktisch perceel van 750 m2 met uiteraard de bekende wijnranken. Aan de voorzijde heeft men een mooi en vrij uitzicht. Belangrijk is te weten dat er geen centraal waternetwerk is dus men moet met een watertank ( zoals nu ) of een put laten slaan met hydrofoorpomp. De zeer scherpe prijs laat genoeg ruimte om deze aanpassingen te realiseren.Elektra, 16 amp, is aanwezig en de afwatering loopt via een soort van septic tank. Als verwarming kan men een houtkachel gebruiken of met een airco of paneelverwarming gaan werken. Er is nu geen centrale wateraansluiting. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken.....wat kan men nog meer wensen.Let op: deze woning valt onder de lange aankooprocedure ! Prijs: € 9.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. Meer weten?

Een nette woning met gastenverbrijf! Midden in een landelijke en natuurlijke omgeving en nabij de Drava rivier ligt het dorp Felsőszentmárton. Het is een middelgroot dorp en alle voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkel, school, apotheek , café en postkantoor zijn aanwezig. Tevens is er ook een dokterspost. Op 25 minuten rijden ( 14 km ) ligt het wat grotere dorp Sellye met ongeveer 2900 inwoners met nog meer winkels en vertier mogelijkheden. De prachtige winkelstad Pécs is in een klein uur te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Felsőszentmárton is goed. Het is toch wel een leuk object....een woonhuis met een stal omgebouwd tot gastenverblijf. Het geheel is een zeer goede en direct bewoonbare staat maar dat mag men ook verwachten omdat de beide woningen in 2022 geheel gerenoveerd zijn. Nieuwe water en elektra, isolatie, ramen met 3 lagen beglazing en in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst voor een zuiniger verbruik. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 59 m2 en er is een hal met keuken, badkamer, sauna, separaat toilet en 2 kamers. De voormalige stal is geheel omgebouwd tot een gastenverblijf en is in country style en het oppervlak is 56 m2 met opslag, woon/slaapkamer en een keuken. Er is in het gastenverblijf geen badkamer en toilet maar de mogelijk is er wel! Met een geheel omheind perceel van 1058 m2 makkelijk te onderhouden. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een airco en houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn aanwezig. Ideaal om wonen en werken te combineren. Prijs : € 99.995,- Kosten Koper. Felsőszentmárton is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Felsőszentmárton telt 795 inwoners 2021. Wikipedia (799-516) Meer weten?

Interessant investeringsobject !Zeer nette en leuke vakantiewoning op goede stand aan en met vrij uitzicht over bosrand, gelegen in het kuuroord Sikonda, midden in de Mecsek. Slechts enkele minuten lopen naar het in 2004 geheel nieuwgebouwde kuur- en wellnesshotel, voorts vlakbij het kuuroord Magyarhertelend, de meren van Orfű, druipsteengrot van Abaliget en nabij de stad Pécs.In de \"Vallei van de Gezondheid\", ligt een vakantiehuis van ongeveer 90 m² met uitzicht op het meer en is in een goede en direct bruikbare of bewoonbare staat. Met een woonoppervlak van ongeveer 90 m2 verdeeld over 2 verdiepingen zijn er 2 zelfstandige verhuur objecten van te maken of ideaal om met meerdere gezinnen op vakantie te gaan. Op de begane grond ( dit deel is gerenoveerd ) is er een woonkamer, twee kleinere slaapkamers, keuken, badkamer en toilet, een aparte opslagruimte en een overdekt terras. De begane grond is zoals reeds aangegeven gerenoveerd. Wat is er gedaan: kunststof ramen, de kamer aan de straatkant met luiken, de toegangsdeur is van hout, met ramen van thermisch glas. Ook is de elektrische bedrading 3 jaar geleden vervangen. De inbouwkeuken beschikt momenteel over een inductiekookplaat, maar het is ook mogelijk om een ​​gasfornuis te plaatsen, de gasaansluiting zit in de muur. Laminaatvloeren in de kamers, straatstenen in de overige kamers. Het dak is 2 jaar geleden vervangen, tussen het Lindab dak en de balken is 15 cm isolatie geplaatst. Het huis is gebouwd van baksteen met 12 cm isolatie, radiatorverwarming met een condensatieketel die beide verdiepingen verwarmt, de thermoklep kan worden uitgeschakeld wanneer deze niet in gebruik is op de bovenste verdieping. Op de benedenverdieping, in de woonkamer, bevindt zich een open haard die geschikt is om te bakken. Voor de kachel werd een aparte, warmte-geïsoleerde schoorsteen gebouwd.Daarnaast bevindt zich aan de achterkant de bovenste verdieping, met een roestvrijstalen oprit en een balkon met uitzicht op het meer. Er is een woon/slaapkamer, badkamer met douchecabine, separaat toilet en een kleine wasruimte of kledingkast. In een deel van de woonkamer is het mogelijk een kleine keuken te creëren. De bovenste verdieping is niet gerenoveerd, maar kan wel worden betrokken en verkeert in een bruikbare staat. Het vakantiehuis beschikt tevens over een alarmsysteem. De oppervlakte van het gehele perceel bedraagt ​​380 vierkante meter. Overdekte parkeerplaats in de voortuin + een geplaveide binnenplaats op 3 niveaus in de tuin, in de schaduw van thuja-bomen, wat ook de mogelijkheid geeft om een ​​huistuin te creëren. Het terrein is omheind, met het bos erachter. Er is ook een metalen, afsluitbare berging van 4 m² en een externe sauna en buitendouche in de achtertuin. Achter het huis op de heuvel bevindt zich een berging van 6 vierkante meter.De oever van het meer ligt op 100 meter lopen. In de buurt is een snackbar het hele jaar door geopend voor de toeristen, bewoners en vissers.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een gasverwarming. Internet en tv aansluiting is mogelijk en een alarminstallatie is aanwezig. Prijs: € 79.995,- Kosten Koper. Sikonda is een nederzetting in Noord-Baranya en behoort administratief tot KomlóHet ligt aan de noordkant van de Mecsek , 18 kilometer ten noorden van Pécs en 4 kilometer ten westen van Komló , in de Sikonda-vallei op een hoogte van 180 meter. Meer weten?

Interessant vakantiewoning/wijnhuis!Nabij Szigetvár ( 2 km ) ligt Zsibót ( o.a bekend van het wijngebied) waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals een kleine buurtwinkel maar men is binnen 5 minuten in de leuke plaats Szigetvár waar alle inkoopmogelijkheden zijn en ook alle voorzieningen die men nodig heeft en vergeet het bekende thermaal bad niet! Kaposvár en Pécs zijn ook maar 30 km en binnen 40 minuten te bereiken. Zelfs de Kroatische grens is binnen een straal van 35 km....wat wil men nog meer. De bereikbaarheid van en naar Zsibót is goed zowel per weg als per bus. De omgeving is vlak tot redelijk valk en met veel natuur omgeven.Op een van de mooiste delen van de wijnberg van Zsibót, aan de rand van het historische stadje Szigetvár gelegen leuke vakantiewoning/wijnhuis met mooie tuin.Het vakantiewoning/wijnhuis is degelijk gebouwd uit baksteen, verkeert in goede staat maar dient van binnen wel geheel gemoderniseerd te worden waaronder het realiseren van een badkamer met toilet met de bijbehorende afvoer naar een septic tank.. Vanwege de ligging op de wijnberg (‘zártkert’) geldt wel de langere aankoopprocedure.Het huis is gelegen op een groen, vlak en praktisch perceel van 647 m2 met wijnranken en fruitbomen. Parkeergelegenheid is er op het perceel. Goed bereikbaar het gehele jaar door over een kleine weg, de asfaltweg bevindt zich op 70 meter.Het wijnhuis bestaat uit 2 woonlagen, met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m2. Er is in het souterrain een ruimte voor opslag en om wijn te maken en een wijnkelder, Op de b.g. is een entree, ruime woonkamer met open keuken, kleine kamer en er is op dit moment GEEN badkamer en toilet!Fraaie locatie, temidden van de wijngaarden. Eventueel is op verzoek het direct tegenovergelegen wijnhuis ( ID 93286) met wijngaard erbij te kopen en wonen met werken te combineren door één van de wijnhuizen te verhuren als vakantiewoning.Elektra en water is aanwezig maar er is geen afwatering. Er is een eigen waterput. Als verwarming is airco of paneelverwarming mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 18.750,- Kosten Koper. Zsibót is een Zuid-Hongaars dorpje dat behoort tot de gemeente Szigetvár, in het westen van het comitaat Baranya. Het dorp, dat ongeveer 250 inwoners telt, ligt op circa twee kilometer van de stad Szigetvár. Meer weten?

Super interessant object op een zeer goede locatie!In een mooie heuvelachtige omgeving ligt het dorp Magyarhertelend. Hier zijn nog diverse voorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel en een kroeg. De omgeving is zeer geliefd onder de toeristen en het is er in de zomer ook altijd lekker en aangenaam druk. Er zijn veel wandel en fietsroutes en vergeet de thermaalbaden ook niet! Zeer centraal gelegen ten opzichte van Pécs, Kaposvár en Orfü en de verbinding van en naar zijn gewoon goed. Het thermale bad Magyarhertelend is 20 km ten noorden van Pécs gelegen aan de noordelijke hellingen van het Mecsek gebergte.De gemeente is al sinds de Romeinse tijd bewoond, alle Zuid-Hongarije doorkruisende volkeren hebben hier hun sporen achter gelaten. Vóór ongeveer 300 jaar werd het dorp ook het woongebied van Schwaben uit Duitsland, die hier sinds die tijd samen met de Hongaarse bevolking leven. Het kalme dorp is aantrekkelijk door zijn wijngaarden, waar een goede druif gecultiveerd wordt. In de nabijheid is het meer van Orfü gelegen en in het naburige Abaliget bevindt zich de grootste druipsteengrot in Transdanubië. In het aangename, schaduwrijke thermaal park van 3 hectare groot zijn talrijke zeldzame planten te vinden, er staan 4 bassins ter beschikking. De eerste thermale bron werd 1958 ontsloten, toen naar uranium erts werd gezocht.Omdat het thermale water sterk gezondheid bevorderend bleek te zijn werd 1962 een verdere bron geboord. Het thermale water kan met succes worden gebruikt bij reumatische klachten, storingen van de bloedsomloop en ziekten van het zenuwstelsel. Het bevat waterstofcarbonaten, natrium, kalium, ijzer, magnesium, sulfaat, calcium, chloride, jodium, koolzuur en paraffine. Het fluoride houdende water geeft een opmerkelijke preventieve bescherming tegen ziekte. Deze vakantiewoning is in een goede staat maar een modernisatie kan uiteraard geen kwaad om het geheel weer in de huidige tijd te trekken. Er zijn 3 verdiepingen met een totaal woonoppervlak van 100 m2. Op de begane grond is er een ruime leefruimte/ keuken die via een buitentrap bereikbaar is. De middelste verdieping heeft een woonkamer, badkamer en een separaat toilet. De 2e verdieping is via een massieve houten trap te bereiken en daar zijn nog 2 (slaap) kamers en een 2e toilet. Deze beide kamers hebben toegang tot een balkon met een mooi panoramisch uitzicht. Het geheel staat op een klein en praktisch perceel van 201 m2. Met wat aanpassingen is de op zichzelf staande keuken ( begaande grond ) van binnenuit te betrekken met de 1e verdieping waardoor alles van binnenuit te bereiken is.Elektra en water is beschikbaar en de afwatering loopt via een septic tank. Gas ligt voor het perceel en is makkelijk de woning binnen te halen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Als verwarming is paneelverwarming mogelijk.Gewoon een goede woning met veel mogelijkheden en zeer geschikt voor de verhuur of als vakantiewoning en dat in een welvarend en bekend dorp. Prijs: € 75.000,- Kosten Koper. Magyarhertelend is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Magyarhertelend telt 581inwoners (2021).( 799-331 ) Meer weten?

Ruime gerenoveerde woning nabij Pécs!Gelegen net buiten Pécs en aan de voet van het Jakab gebergte ligt het dorpje Cserkút waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals een buurtwinkel maar het centrum van de bruisende stad Pécs is binnen 10 minuten te bereiken en er is een goede busverbinding van en naar Pécs. Cserkút heeft een heel stabiel inwonersaantal omdat men in een prachtige natuurlijke omgeving woont met alle rust en ruimte maar de grote stad is om de hoek. Het gaat hier om een ruime en in goede staat verkerende woning met al het moderne comfort. Het woonoppervlak is 220 m2 en verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een woonkamer, 5 kamers, keuken, 2 badkamers, 2 toiletten, garage, klein balkon en het overdekte terras maakt het geheel af. De bovenverdieping kan als volledig zelfstandig gastenverblijf gebruikt worden. Met een energielabel C ook zuinig genoeg omdat er ook voldoende isolatie aangebracht is dus het energieverbruik is redelijk laag. Met een geheel omheind perceel oppervlak van 1289 m2 grenzend aan het natuurgebied ideaal qua onderhoud.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een CV op gas. Airco is aanwezig. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Mooie woning in nog mooiere omgeving en dat op een steenworp van Pécs\' Prijs: € 285.000,- Kosten Koper. Cserkút: Het ligt 9 kilometer west-noordwesten van Pécs , op Mecsekaljá , aan de voet van de berg Jakab . Het kan worden bereikt vanaf de zuidelijke rand van Kővágószőlős via zijweg 66 136 die aftakt van weg 6605 , en kan ook worden bereikt vanaf de westelijke rand van het Zsebedomb-district van Pécs via een gemeentelijke weg . Cserkút heeft 620 inwoners per 1 januari 2024. Meer weten?

Ideaal als B&B!Gelegen op een kleine 400 meter van het meer van Csertő ligt deze leuke, sfeervolle woning. Csertő is een klein dorp nabij de stad Szigetvár en heeft nog enkele basisvoorzieningen maar door de centrale ligging is men in een kleine 10 minuten in Szigetvár waar alle voorzieningen voorhanden zijn zoals supermarkten, buurtwinkels, scholen, ziekenhuis, eet en drinkgelegenheden en ga zo maar door. De grote steden Kaposvár en Pécs zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. De omgeving is glooiend en het meer van Csertő is een extra plus. De bereikbaarheid van en naar Csertő is goed.Het gaat hier om een interessant object voor iemand die wonen en werken wil combineren en iets in het toerisme wil gaan doen zoals het hebben van een B&B......is men zo iemand dan is dit uw kans! Dit object staat kadastraal geregistreerd als gastenaccommodatie met bijgebouwen dus vergunningen om als B&B te gebruiken zijn geen probleem en ook reeds aanwezig en de huidige eigenaren zijn van harte bereid mee te werken aan het omzetten van deze vergunningen. Uiteraard is het mogelijk om de kadastrale bestemming om te zetten als volledig woonhuis. Dit object is gebouwd in 2006/ 2007 en is in een goede en direct bruikbare staat......uiteraard kan een modernisatie om het geheel volledig in de huidige tijd te trekken wel wenselijk maar dat kan stap voor stap. Er is een woonoppervlak van 156 m2 met een zelfstandig woongedeelte, 4 kamers met ieder een eigen badkamer. Het geheel staat op een perceel van 1654 m2 met de bijbehorende en bruikbare bijgebouwen.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk. Gewoon een echte kans op een eigen B&B of om wonen en werken te combineren. ! Prijs: € 149.900,- Kosten Koper. Csertő is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Csertő telt 338 inwoners (2023). Meer weten?

Zeer mooie ruime villa op een toplocatie!Gelegen in de uitlopers van het Mecsekgebergte en naast Örfu midden in de Mecsekgebergte op 20 km afstand van het centrum van Pecs in de provincie Baranya ligt het mooie en welvarende en bekende dorp Abaliget. In het dorp bevinden zich een bakker, een buurtwinkel, een postkantoor en natuurlijk het onvolprezen Hongaarse dorpscafé. Er zijn veel fiets en wandelroutes en de omgeving is heuvelachtig en met veel natuur omgeven! De bereikbaarheid van en naar Abaliget is goed. Abaliget staat bekend om zijn druipsteengrot. In 1768 zocht de molenaar József Mattenheim naar de oorsprong van de beek die zijn molen normaal gesproken in werking hield. Omdat de beek was opgedroogd zocht hij naar de reden daarvan. Nadat hij de eerste grot van 38 m door was gelopen, die in gebruik was als wijn-kelder, ontdekte hij de ingang van de grote grot. Deze eerste grot wordt tegenwoordig ‘ Paplika ‘ (hol van de priester) genoemd. De wandelroute die u tegenwoordig nog kunt lopen is vijfhonderd meter lang en brengt u langs een onderaardse rivier en langs mooie rotsvormen en druipsteenformaties. Op de wanden zijn de meest grillige figuren ontstaan door het omlaag druppelende water. Diep in de grot stroomt een beek. De grotten van Abaliget behoren tot de mooiste van Europa en een bezoek eraan schijnt bronchitis te verlichten. De fauna van het hol is zeer rijk. Er leven onder andere soorten rivierkreeften, de dichtste verwanten hiervan leven in holen in Frankrijk en Spanje. De locatie is gewoon top!Aan het einde van het dorp ligt deze ruime en in zeer goede en direct bewoonbare villa met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde. Deze villa is in 2021-2022 geheel gerenoveerd en voorzien van al het moderne comfort. De stijl van de woning is best wel majestueus te noemen en inderdaad \" anders dan anders \". Gewoon zorgeloos wonen zonder kans op toekomstige kosten.....dat is toch wel een echt voordeel in de huidige tijd en met de huidige prijzen. Met een woonoppervlak van maar liefst 290 m2 gewoon groot te noemen en derhalve ook zeer geschikt voor een mee gezinnen bewoning. De villa is goed geïsoleerd en heeft energieklasse DD en dubbele beglazing , elektrische vloerverwarming , airco\'s en als men gasaansluiting wil dan is dat ook mogelijk want de gasaansluiting ligt reeds op het perceel. De villa staat op een ietwat glooiend en geheel omheind perceel van 1530 m2. Het grasperceel is met GPS ingemeten en de daarop ingestelde mobiele grasmaaier zorgt voor de rest. Gemak dient de mens.De 290 m2 woonoppervlakte zijn verdeeld over 3 verdiepingen te weten.Kelder: dubbele garage, technische ruimte, fitnessruimte met sauna en een soort van \" mancave \"Begane grond: inkomhal met erker, hal, open woonkamer aan de linkerzijde en een ruime open keuken met eetruimte aan de rechterzijde, slaapkamer met badkamer ensuite, 2e achteringang met overdekt terras en uitzicht over de tuin1e verdieping: via een vaste trap komt men in een open ruimte of 2e woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer ensuite en verder een inloopkast en een 3e badkamer.Elektra ( 3 x 32 amp ) en water is aanwezig, gas ligt op het perceel en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er vloerverwarming, airco en een typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.De stijl van de villa is stijlvol, majestueus en heeft veel mogelijkheden, wonen, wonen-werken, verhuur vakantiewoning en ga zo maar door en ideaal voor iemand die net \" iets anders \" wil met al al het moderne comfort en dat op een goede en mooie locatie! Prijs: € 249.000,- Kosten Koper. Abaliget ligt in de provincie Baranya en heeft 636 inwoners ( 2021 ) 799-564 Meer weten?

Gedeeltelijk gerenoveerde woning, in prijs verlaagd!Op loopafstand van de prachtige rivier Dráva (Drau) en tussen de uitgestrekte bossen en vrije natuur ligt leuke dorp Bélavár. Gelegen aan een rustige straat, met vrij uitzicht , vlakbij het Natuur Reservaat van de Dráva, waar je kunt vissen, varen en wandelen. Direct tegenover ligt Kroatië. In het dorp zijn nog enkele basisvoorzieningen maar door de ligging tussen de steden Barcs, Nagyatád en Csurgó zijn er meer dan genoeg mogelijkheden om te winkelen en zijn alle aanvullende voorzieningen voorhanden. Hier zijn ook nog diverse thermaalbaden met vele mogelijkheden tot ontspanning. De bereikbaarheid van en naar Bélavár zijn goed. Er is ook een treinhalte.De woning is in 2023-2024 grotendeels gemoderniseerd en waar nodig gerenoveerd. De elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, het riool is vernieuwd en er zijn nieuwe ramen met dubbele beglazing, rolluiken en horren geplaatst. Alles is opnieuw gestuct en geverfd. De badkamer is vernieuwd en er is een eenvoudige keuken geplaatst. Het woonoppervlak is ongeveer 120 m2 en er is een woon-/slaapkamer, eetkamer met open keuken, badkamer, hal en 2 ruime slaapkamers. Het geheel staat op een degelijk omheind perceel van 2770 m2 en uiteraard ontbreken de bijgebouwen, de vele fruitbomen ook niet en is er een eigen waterput aanwezig.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectoren. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 59.750,- Kosten Koper. Bélavár is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Bélavár telt 292[1] inwoners (2024). Meer weten?

Leuke, goed bewoonbare dorpswoning in bosrijke omgeving nabij de Dráva!In het zuiden van Somogy ligt het kleine dorp Potony. Er zijn nog minimale voorzieningen aanwezig maar Szigetvár, Barcs en Sellye liggen op korte afstand ( ongeveer 15 minuten) De omgeving is vlak en er is veel ruimte. Heerlijk voor mensen die rust en ruimte zoeken. De bereikbaarheid va en naar het dorp is goed. Het is een regio waar veel Nederlander en Belgen permanent/semi-permanent wonen of er gewoon een vakantiehuis hebben. Vrijstaande stenen tentdak woning te koop nabij de rivier Dráva (Drau) op een breed, vlak en groen perceel. Interessant is het feit dat men om de woning kan lopen en links, rechts en achter veel tuin heeft waardoor er veel privacy is. De woning zelf is in een redelijke staat en kan wel een modernisatie gebruiken maar is wel gewoon goed bewoonbaar. Het woonoppervlak is ongeveer 80 m2. Er is een hal, keuken met eetkamer, badkamer en 3 kamers. Het geheel staat op een vlak perceel van 2390 m2 en is gelegen aan de rand van het dorp. Het bijgebouw is ook voorzien van nieuwe elektra, krachtstroom en er is een aansluiting voor bijvoorbeeld een caravan of camper.Elektra (nieuw aangelegd met krachtstroom ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachels (niet inbegrepen bij de prijs), maar verwarmen via paneelverwarming is ook goed mogelijk. Op wens zijn de aanwezige infraroodpanelen voor de verwarming (als alternatief voor houtkachels) erbij te kopen. Snel Internet en tv aansluiting zijn mogelijk! Een eenvoudige, degelijke en direct bewoonbare woning voor een scherpe prijs. Prijs: € 26.250,- Kosten koper. Potony is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Somogy. Potony telt 204 inwoners (2021). Meer weten?

Leuk weekendhuis nabij Pécs!Gelegen op een steenworp afstand van Pécs ligt het nette dorp Kökény waar men nog diverse voorzieningen kunt vinden maar de bruisende stad Pécs is binnen 10 minuten te bereiken. DE omgeving is met veel natuur omgeven en ietwat heuvelachtig door de uitlopers van het Mecsek gebergte. De bereikbaarheid van en naar Kökény is goed. De scholen en diverse grote supermarkten liggen in een straal van 5 minuten. De algemene ligging is centraal maar met het dorpse gevoel.Dit wijnhuis is gelegen in het wijngebied van Kökény en in een goede en direct bewoonbare staat. Opgetrokken uit steen op een gemengde fundering en het dak is van dakpannen. Met een woonoppervlak van 57 m2 welke zijn verdeeld over 2 verdiepingen niet te klein en niet te groot.....ideaal als weekend of vakantiehuisje. Het vakantiehuis is goed te bereiken via een asfaltweg en de laatste paar honderd meter zijn van zand/grint.Er is een souterrain van 25 m2 met een keuken, bijkeuken en een extra ruimte. De 1e verdieping is 32 m2 met een hal, woonkamer en een badkamer met toilet. Het overdekte ( 21 m2 ) terras heeft een panoramisch uitzicht over de wijnranken en de vrije natuur. Uiteraard is er ook een eigen inpandige wijnkelder. Het geheel staat op een gedeeltelijk omheind perceel van 1581 m2 waarbij belangrijk is te vermelden dat er een zandweg is welke elk perceel doorkruist zodat iedere bewoner bij zijn/haar huis kan komen.....men mag dit ook niet blokkeren. Zie kadasterkaart.Elektra ( 20 Amp. ) is aanwezig en het water komt uit een opvangtank. Als afwatering is er een soort van septic tank. DE verwarming loopt via houtkachels maar paneelverwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs : € 29.995,- Kosten Koper. Kökény is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranytelt 622 inwoners (2024). Meer weten?

Mooie ruime karakteristieke Hongaarse boerderij met gastenverblijf!Gelegen tussen Tamási en Szekzárd ( de hoofdstad van Tolna) en dicht aan de provinciale weg ( 65 ) ligt het kleine dorp Kalazno. In het dorp zijn nog enkele minimale voorzieningen aanwezig ( inmiddels ook weer een kleine buurtwinkel, maar voor het echte winkelen bent u binnen een kleine 25 minuten in zowel Tamási en Szekzárd....hier heeft men veel winkel, eet en drink mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door het heuvelachtige en de natuur en bossen. Er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden. In deze regio zijn er ook diverse bekende wijngebieden met heerlijke wijn en vergeet ook de thermaal baden niet. In het dorp wonen inmiddels enkele Nederlanders, Belgen en Duitsers permanent of semipermanent. Het dorp is ook zeer in trek bij Hongaren uit Boedapest die in deze mooie omgeving een vakantie/weekendhuis hebben.Deze in goede staat verkerende ruime en karakteristieke majestueuse boerderij is uiteraard direct bewoonbaar en is toch wel een pareltje te noemen met een panoramisch uitzicht aan de achterzijde. Met een woonoppervlak van ongeveer 160 m2 ideaal voor een gezin, een meerpersoonshuishouden of gewoon voor iemand die van veel ruimte houdt :)De boerderij heeft een L-vorm en heeft een voor en achterdeel welke separaat zijn. Het voorste deel meet ongeveer 95 m2 en heeft een hal, ruime leefkeuken, ruime woonkamer en een even ruime slaapkamer wat nu een pianokamer is. Via de galerij komt men in het achterste deel van ongeveer 50 m2 wat feitelijk een op zichzelf staand gastenverblijf is met een hal, keuken, badkamer met toilet, woonkamer en een slaapkamer. Vanuit de woon en slaapkamer heeft men een mooi panoramisch uitzicht. Aangrenzend is er nog een bruikbaar bijgebouw van ongeveer 15 m2 met een opgang naar de zolder. Aan de achterzijde is er nog een klein terras met het mooie uitzicht. Men kan zich wellicht voorstellen dat het heerlijk vertoeven is onder de ruime galarij van maar liefst 25 meter bij 1,5 meter en men kan daar genieten van een wijntje, kopje koffie of gewoon een lekker glas water. Het geheel staat op een breed perceel van 2452 m2 met een eigen ingang voor de auto en uiteraard een eigen waterput! Let op: men kan makkelijk en zonder veel kosten een directe doorgang maken vanuit de pianokamer naar het gastenverblijf en op deze manier wordt het één geheel. In 2022 is er een nieuwe CV aangelegd en is de elektra verzwaard en uitgebreid naar 3x20 en 1x10 Amp. met krachtstroom. Tevens is er een geheel nieuwe keuken geplaatst. De vorige eigenaren hebben de boerderij in de afgelopen reeds gerenoveerd waaronder een nieuw dak, dubbele beglazing en ga zo maar door. Het mooie is dat veel authentieke details bewaard zijn gebleven zoals de paneeldeuren, binnenluiken en tegelvloeren. Elektra, gas en water is aanwezig en de afwatering loopt via een bio-septic tank. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk. IGewoon een ruime karakteristieke en majestueuse boerderij met panoramisch uitzicht gelegen in een mooie natuurlijke omgeving en toch nabij de grote stad. Prijs: € 149.995,- Kosten koper. Kalaznó is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Kalaznó telt 132 inwoners (2023). Meer weten?

Vakantiewoning met uitzicht over de Donau! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot ( later ook een nieuwe brug ) over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit prachtige object liggen!Deze in 1983 uit steen opgetrokken en gebouwde nette en best ruime vakantiewoning is in een goede en direct bewoonbare staat en is goed te bereiken via een goed begaanbare weg. Het unieke aan deze woning is het vrije panoramische uitzicht over de Donau. Met een woonoppervlak van 67 m2 ideaal als vakantiewoning. Het woonoppervlak is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een woonkamer/keuken, eetkamer en een badkamer met toilet. Via een vaste trap komt men op de 1e verdieping met een overloop en 2 slaapkamers. Via de woonkamer komt op een ruime terras met prachtig uitzicht. Het geheel staat op een praktisch perceel van 847 m2. Uiteraard is een modernisatie wenselijk om het geheel weer in de moderne tijd te trekken maar dan heeft men ook wel iets speciaals met blijven panoramisch uitzicht over de Donau.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming kan men met paneelverwarming werken. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 59.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. Meer weten?

Ruime boerderij gelegen op een breed perceel!Gelegen in de driehoek Tevel, Zomba en Hőgyész ligt het middelgrote dorp Kéty waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur omgeven. Doordat de ligging centraal in de bovengenoemde driehoek ligt zijn alle voorzieningen, winkels, ziekenhuis, scholen, huisarts en ontspanningsmogelijkheden waaronder eet en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van en naar Kéty is goed.De ruime en direct bewoonbare boerderij is gelegen op een groot en breed perceel waardoor men veel privacy heeft. Het woonoppervlak is maar liefst 200 m2 en er zijn 4 kamers, badkamer, keuken, opslagruimte en diverse bruikbare bijgebouwen. Het dak is vernieuwd maar verder dient de boerderij van binnen en van buiten gemoderniseerd te worden om het geheel weer in de huidige tijd te trekken. Ja dat kost wel wat maar als het af is heeft men ook wel wat! Het ruime perceel van 5000 m2 is geschikt voor vele doeleinden.Elektra, water en gas is aanwezig. de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er gasconvectoren. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een ruime boerderij op een ruim perceel gelegen in een mooie omgeving! Prijs : €; 59.995,- Kosten Koper. Kéty is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Kéty telt 631 inwoners (2023). Meer weten?

Ruime levensloopbestendige villa! Gelegen op een steenworp afstand van het befaamde JonaThermaalbad ligt deze levensloopbestendige villa. De villa is goed bereikbaar via een doorgaande weg en via een eigen oprijlaan komt men bij de villa. Heerlijk vrij met rust, ruimte en vrijheid maar de leuke en levendige stad Kiskunmajsa om de hoek. Hier zijn alle voorzieningen voorhanden zoals: scholen, kinderdagopvang, ziekenhuis, artsen, dierenarts, winkels, bank, apotheek, postkantoor en vele eet en drinkgelegenheden. De omgeving is vlak en de poesta is alom aanwezig. De bereikbaarheid van en naar Kiskunmajsa is gewoon goed.Het gaat hier om een in 2009 compleet gerenoveerde tot levensloopbestendige woning. Met een bruikbaar woonoppervlak van ongeveer 155 m2 , exclusief de inpandige garage van ongeveer 23 m2, is deze villa lekker ruim en geschikt voor permanente bewoning zowel voor gezinnen als voor senioren! Via een ruime entree heeft men toegang tot een zitkamer, ruime leefkeuken met alle inbouwapparatuur , badkamer met toilet en via de bijkeuken komt men in de stookruimte met een CV op hout gestookt en de inpandige garage. Vanuit de hal is er een mooie brede trap naar de 1e verdieping / vide die toegang geeft tot 2 slaapkamers, overloop-zitgedeelte en een 2e badkamer met toilet. De kamers op de begane grond zijn voorzien van extra brede deuren welke rolstoelvriendelijk zijn. Daarnaast is de gehele woning energiezuining met een ongeveer verbruik van maar 2 m3 hout per stookseizoen/ winter. Uiteraard zijn alle ramen van dubbel glas en voorzien van horren en rolluiken.Al dit moois staat op een ruim perceel van ongeveer 6400 m2. Op het perceel staat ook nog een schuur en een zeecontainer voor extra opslag.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV gestookt op hout. Internet en tv aansluiting zijn aanwezig.Een levensloopbestendige ruime villa met al het moderne comfort! Prijs : € 235.000,- ( ongeveer 90.000.000 HUF ) Kosten Koper. Kiskunmajsa is een stad (város) en gemeente in het Hongaarse comitaat Bács-Kiskun. Kiskunmajsa telt 10.898 inwoners (2021). 799-320 Meer weten?

Wijnhuis met bijgebouw in Siklós!Ideaal voor de wijnliefhebber met liefde voor wijnen, wijnranken en het instant houden van het Hongaarse culturele ( wijn ) erfgoed!Nabij en behorende tot de leuke stad Siklós en aan de voet van de Tenkes heuvel liggen de Csukma wijngaarden ( dülö ). Het gebied rond Siklós, Harkány en Villány staat nog steeds vooral bekend om zijn natuurlijke rijkdommen en wijngaarden. De ligging is mooi centraal en de stad Pécs is op een kleine 24 km en binnen 30 minuten te bereiken. In Siklós zijn veel winkels, eet en drinkgelegenheden, doctoren, apotheek, bank en vergeet het mooie thermaal bad niet! Geniet van de vele wijngaarden en de daarbij behorende eet en drinkgelegenheden.Laat in dit mooie wijngebied nu dit leuk wijnhuis met pershuis liggen......het wijnhuis is in een goede en direct bewoonbare staat en heeft ee woonoppervlak van 37 m2 met een wijnkelder, keuken, badkamer met toilet ( te bereiken via een ingang aan de buitenzijde maar dit is makkelijk aan te passen ) en op de 1e verdieping een slaapkamer met balkon. Op het ruime perceel van 2885 m2 staan veel verschillende wijnranken ( Italiaanse Riesling, Oporto en Blue Franc ) geplant in 2003 en 2017. Het zeer ruime bijgebouw van 100 m2 wordt gebruikt voor de verwerking van de druiven en het verdere proces.Let op : het aangrenzende pershuis ( ID 79833 ) met een kamer en persruimte en wijnkelder en ook op een perceel van 2885 m2 en diverse wijnsoorten is er bij te kopen als men dit zou wensen........het is wel een unieke kans om het geheel in een keer te bemachtigen!Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Ideaal voor de wijnliefhebber met liefde voor wijnen, wijnranken en het instant houden van het Hongaarse culturele ( wijn ) erfgoed! Prijs : € 33.995,- Kosten Koper. Het stadje Siklós ligt in Zuid-Hongarije in het Baranya comitaat. Siklós ligt 6 km ten oosten van Harkány en een 12 km van de Kroatisch-Hongaarse grens.Hier heeft de grote, goed onderhouden burcht een 700-jarige geschiedenis achter de rug. In het begin van de 18e eeuw ontstond de huidige vorm en tussen 1954 en 1969 vond een grondige restauratie plaats. De burcht wordt voor velen doeleinden gebruikt; hij herbergt een hotel, een restaurant, een permanente tentoonstelling van meubels uit de 17e tot de 19e eeuw en er is keramiek te zien. In het museum staan middeleeuwse folterwerktuigen opgesteld. Ook is er een wijnkelder met rode Villányi-wijnen, die iets ten noorden in het gelijknamige heuvelgebied worden geproduceerd. Binnen de muren staat een gotische kapel. 899-268 Meer weten?

Charmante kleine boerderij !Gelegen tussen Tamási en Szekzárd ( de hoofdstad van Tolna) en dicht aan de provinciale weg ( 65 ) ligt het kleine dorp Kalazno. In het dorp zijn nog enkele minimale voorzieningen aanwezig maar voor het echte winkelen bent u binnen een kleine 25 minuten in zowel Tamási en Szekzárd....hier heeft men veel winkel, eet en drink mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door het heuvelachtige en de natuur en bossen. Er zijn veel fiets en wandelmogelijkheden. In deze regio zijn er ook diverse bekende wijngebieden met heerlijke wijn en vergeet ook de thermaal baden niet. In het dorp wonen inmiddels enkele Nederlanders, Belgen en Duitsers permanent of semipermanent. Het dorp is ook zeer in trek bij Hongaren uit Boedapest die in deze mooie omgeving een vakantie/weekendhuis hebben.Deze in goede staat verkerende kleine boerderij is direct bewoonbaar met een prachtig panoramisch uitzicht. Met een woonoppervlak van ongeveer 50 m2 ideaal voor een 2-persoonshuishouden. Er is een hal, woonkamer/keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer. Dit is echt een boerderij die erg geschikt is als investeringsobject voor de verhuur!Het geheel staat op een perceel van 842 m2 en er is ook nog een bruikbaar bijgebouw, zwembad en een wijnkelder.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is paneelverwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting is mogelijk. IInstap klare boerderij met panoramisch uitzicht gelegen in een mooie natuurlijke omgeving en toch nabij de grote stad. Prijs: € 55.000,- Kosten Koper. Kalaznó is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Kalaznó telt 138 inwoners (2015). 799-523 Meer weten?

Authentieke mooi gelegen boerderij!In het uiterste noorden van het comitaat Baranya en nabij de grens van Tolna ligt het dorp Nagyhajmás waar nog enkele voorzieningen voorhanden zijn en lekker centraal gelegen tussen Mágocs en Dombóvár. Hier heeft men alle voorzieningen zoals: Scholen, banken, dokteren, een ziekenhuis, een postkantoor, een apotheek en veel winkels en eet en drinkgelegenheden. Mágocs ligt maar op een kleine 5 km en is binnen 10 minuten te bereiken. Ideaal dus. Qua infrastructuur en openbaar vervoer zit het wel goed want deze zijn goed te noemen. De omgeving is met veel natuur omgeven en ietwat heuvelachtig ( uitloper van het Mecsek gebergte ) en er is nog heerlijk veel ruimte. De winkelsteden Pécs en Kaposvár zijn ook binnen een uurtje te bereiken.Het gaat hier om een echt authentieke L-vormige boerderij met nog veel authentieke details maar wel met enkele moderne accenten. De boerderij is in een goede staat maar heeft wel wat onderhoudswerk nodig zoals het bekende stuc en verfwerk. Het woonoppervlak van het woongedeelte is ongeveer 100 m2 en er is een woonkamer, keuken, 2e woon-zitkamer, slaapkamer met badkamer ensuite, hal, separaat toilet en een 2e badkamer welke rolstoel toegankelijk is. Via de galerij zijn er 4 eigen ingangen naar de diverse kamers. De stal, schuur en opslag hebben een totaal oppervlak van ongeveer 135 m2 en geschikt voor diverse doeleinden. In een deel van de schuur is een nieuwe betonnen vloer gelegd. Het dak is oud maar wel nog goed en ook waterdicht. De elektra is recent geheel vervangen en uitgebreid naar 32 amp.De ligging van de boerderij is toch wel interessant van het is een soort van hoekperceel met een vrij uitzicht aan de voor en achterzijde en het perceel van 3791 m2 is toegankelijk via de voorzijde , zijkant en met wat aanpassing ook de achterzijde. Er zijn 2 wijnkelder waarvan één aan de achterzijde vrijstaand op het perceel en de andere aan het einde van de galerij en onder de schuur. Uiteraard ontbreekt een waterput ook niet. Laten we ook zeker niet het gastenverblijf van ongeveer 40 m2 vergeten waar gasten, familie en vrienden heerlijk kunnen verblijven. Er is in het gastenverblijf geen badkamer en toilet maar kan uiteraard wel gerealiseerd worden en in de tussentijd kan men via een eigen ingang gebruikt maken van de 2e badkamer in de boerderij. Echt een boerderij waar men verliefd op wordt en als men van authentiek, ruimte en vrijheid houdt. De sfeer en ligging moet men echt in persoon \"proeven\" en dan is men bijna zeker \"om\" :) Prijs: € 119.000,- Kosten Koper. Elektra en water zijn aanwezig en de afwatering loopt via een moderne bio-septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels een tegelkachel en de mogelijkheid om met paneelverwarming te verwarmen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Nagyhajmás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagyhajmás telt 278 inwoners (2023). Meer weten?

Ruim gerenoveerd herenhuis met 2 appartementen,Gelegen in een mooie natuurlijke en ietwat glooiend omgeving ligt het middelgrote dorp Söjtör waar nog diverse voorzieningen voorhanden zijn zoals een buurtwinkel, huisarts, basisschool, postkantoor etc. Het tankstation is net buiten het dorp op een paar kilometer naar de provinciale weg. De stad Zalaegerszeg ligt op een kleine 20 km en is binnen 25 minuten te bereiken.....ook met de trein. Het Balaton en de mooie stad Keszthely zijn met de auto in een kleine 45 minuten te bereiken dus dat ik ook goed te doen. De bereikbaarheid van en naar Söjtör is goed.Dit is echt een object wat men met eigen ogen moet zien om het \"echte\" gevoel en indruk te krijgen.Net aan de buitenrand van het dorp ligt deze toch wel imposante en uniek herenhuis met een bekende historie want de huidige eigenaar heeft uitgezocht wie en wanneer dit herenhuis hebben gebouwd........( Farkas Castle) Gewoon een leuk detail dat het herenhuis reeds zo oud is en de tand des tijds heeft doorstaan, met name door de complete renovatie door de huidige eigenaar. In de fotoreportage is de staat van het herenhuis te zien voor de renovatie en daar kan men zien dat de tand de tijds wel de sporen heeft nagelaten :) Let op: ondanks de leeftijd en stijl is dit herenhuis geen monument en valt ook niet onder monumentenzorg.Gelukkig heeft de huidige eigenaar het herenhuis goed en met behoud van de authentieke details gerenoveerd en is het herenhuis weer 100% klaar voor een mooie toekomst. Zoals een herenhuis behoort te zijn is het groot en majestueus met de zeer hoge en gedeeltelijk gewelfde plafonds en een woonoppervlak van 255m2. Dit woonoppervlak is verdeeld in een woongedeelte en 2 separate appartementen. Ideaal dus voor iemand die wonen en werken wil combineren.Het woongedeelte: ongeveer 179 m2hal, separaat toilet, 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, 2 badkamers met toilet, keuken en een wasruimte Appartement 1: ongeveer 76 m2woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer ensuiteVia de buitenkant komt men in een prachtig gewelfde kelder bestaande uit 3-4 kelders en via een trap heeft men toegang tot de zeer ruime en beloopbare zolder met sta hoogte.Wonen, wonen-werken, verhuren, meergeneratie bewoning.....alles is mogelijk bij dit speciale historische object...en zonder zorgen over verbouwen of komende kosten.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er houtkachels en ruim voldoende paneelverwarmingen. Gasleiding ligt reeds op het perceel. Internet ( glasvezel ) en tv aansluiting zijn mogelijk. De elektra is uitgebreid 6x32 Amp !!!! Prijs : € 275.000,- Kosten Koper. Söjtör is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Zala. Söjtör telt 1420 inwoners (2023). Meer weten?