MAGNIFIQUE APPT - 3 Façades au REZ-de-CH., très LUMINEUX et LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ (1° occupation), 94 m² avec vue agréable sur vaste zone verdoyante et excellente orientation Sud-Est / Sud-Ouest. Parfaitement agencé, finitions haute gamme, dans un bel immeuble très bien entretenu et situé en bordure d’un quartier prisé et verdoyant. Situation idéale, à quelques pas du Bois de Dieleghem et du Parc Baudouin, à proximité immédiate de l’UZ Brussel et de la VUB-Campus Jette et près du CHU Brugman, avenue de l’Exposition 400 à Jette (entrée par la rue Jean-Baptiste Moyens).
AGENCEMENT : Appt agréablement aménagé avec bon goût ; un Hall d’Entrée spacieux et accueillant avec deux grandes pièces Vestiaire-Rangement-possib. Buanderie séparées. Beau Séjour 23 m² sur 2 Façades attenant à la magnifique Cuisine semi-ouverte et hyper équipée, le tout baignant dans un afflux généreux de luminosité avec vue calme & verdoyante et ensoleillé dès l’aube jusqu’au coucher. Trois belles chambres confortables 12 m², 11 m² et 8 m² dont une avec armoires encastrées. Salle de Douche séparée excellement équipée. Finalement il vous offre une Toilette séparée, ainsi qu’une Cave au sous-sol. Possibilité Garage Box au sous-sol.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Appt entièrement remis à neuf et prêt à emménager. Séjour - 2 Façades avec FO décoratif, parquet réel et grandes baies vitrées. Nouv. Cuisine avec bon nombre d’armoires encastrées, cuisinière à induction, hotte, four, frigo/congélateur 3 tiroirs sép., lave-vaisselle et possib. machine à laver. Nouv. Salle de Douche avec douche italienne spacieuse, meuble vasque, armoire-miroir + luminaire. - Porte d’Entrée blindée. Doubles Vitrages. Volets électriques partout. Radiateurs avec Vannes T°. Électricité conforme. Certificat Énergétique « G » - Chaudière centrale à condensation au gaz. Ascenseur conforme. Local Bicyclettes et Conteneurs Poubelles à disposition. Parkings extérieurs réservés aux occupants.
EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant. Situation agréable à qlqs pas de plusieurs zones vertes dans le quartier ; le site de Heymbosch et le Parc Liebrecht. Près des magasins, crèches, écoles, … . Accessibilité aisée par transports privés que collectifs. Excel. communic. Ring - E19 - E40 - E411 - A12.
LOYER : Appt : 1.175,- €. - Possib. Garage : 110,- € PROVISIONS : frais des parties communes (parking privé, entretien : ascenseur, jardin et parking…, nettoyage, consommations communs , syndic, concierge …) ; 125,-€ + des consommations privées avec compteurs indiv. (chauffage, eau chaude et froide) ; 120,- €. - Consommation privée d’Electricité : propre compteur auprès d’un fournisseur. POUR : couple ou une personne seule de préférence avec max. 1 ou 2 enfants. LIBRE.
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Settling near Avenue de l'Exposition - Tentoonstellingslaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Jette" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Arbre Ballon" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
In 9 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
The "Porte De Hal" castle is 12 minutes away by car.
The "Steenpoel Golf" golf is 11 minutes away by car.
An amusement park is 4 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles"
About 3 minutes walk away, you will find the "Cambio - Mercure" station.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 20 minutes by bike or 3 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 12 minutes away by car.
The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 1 minute away, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just 3 minutes by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark", 1 minute on foot.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 37 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 32 minutes away.
Daily commutes are made easier thanks to the metro line STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH with a stop 18 minutes away by foot.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde with a stand 6 minutes’ walk away.
Public transport users will appreciate access to the tram lines STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK with a stand 6 minutes’ walk away, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.
For after-school activities or daily drop-offs, "Ecole Arbre Ballon" (elementary school) is conveniently located 10 minutes away on foot.
A real plus for families: preschool "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" is close enough for children to walk there in 7 minutes.
No need to drive for the school run: high school "Robert Dubois Secondaire" is 13 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "Harlekijntje" (nursery), reachable in 1 minute by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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