Tourism
This property, close to Van Strydoncklaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Ternesse Golf & Country Club" at 3 minutes.
Apartment for sale, Wommelgem RBX28566
Van Strydoncklaan 8, 2160 Wommelgem
335 000 €
2 Bedroom(s)
95 m²
1 Bathroom(s)
15 m² Terrace
Description
Lichtrijk appartement (95 m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse autostaanplaats te Wommelgem
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot alle ruimtes.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze is volledig uitgerust met een oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, westgerichte terras met een aangenaam groen uitzicht. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u hier volop genieten van de namiddag- en avondzon.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 18,50 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt bovendien rechtstreeks toegang tot een tweede terras.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchewand, een badkamermeubel en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats en een ruime privatieve kelderberging. Beide zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Bijzonderheden:
Twee volwaardige slaapkamers (10 m² en 18,50 m²).
Twee terrassen, waarvan een ruim en westgericht.
EPC-label B (106 kWh/m²/jaar).
Conforme elektrische installatie.
Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de verkoopprijs.
Ruime privatieve kelderberging inbegrepen in de verkoopprijs.
Ligging:
Gelegen aan de Van Strydoncklaan in Wommelgem, op een centrale locatie nabij het centrum. Winkels, supermarkten, scholen, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met Antwerpen en de omliggende gemeenten.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2004
Availability
On contract
Price
335 000 €
Cadastral income
907 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Floor of apartment
2
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
106 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/10/2036
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
C
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
Flooding Area type
actual flooding area
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Droombos
Nurseries
Go! Basisschool 't Laar
Preschools
Go! Basisschool 't Laar
Elementary schools
Sint-Jozefsinstituut
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
423 - Zandhoven VTI - Berchem
Bus
425 - Vorselaar Van Roey - Berchem
423 - Berchem - Zandhoven VTI
24 - Havenhuis - Silsburg
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Albert Heijn
Charging stations
Cambio - Florent Pauwelslei
Car-sharing system
Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Deurne
Supermarkets
Lidl Wommelgem
Aldi Wommelgem
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerp
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 35 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 26 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 21 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 25 minutes by car.
Education
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Sint-Jozefsinstituut", a high school just 18 minutes away on foot.
Within walking distance, you have access to "Droombos", a nursery reachable in 3 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 423 - Zandhoven VTI - Berchem, 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem with a stop 1 minute away on foot, 423 - Berchem - Zandhoven VTI, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several tram lines serve the area, including 24 - Havenhuis - Silsburg, 24 - Silsburg - Havenhuis with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Transports
Commuters will appreciate proximity to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (2 minutes) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) (4 minutes).
You can find a shared bike station 2 minutes away on foot: "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e".
Thanks to the "Cambio - Florent Pauwelslei" station, you can rent a car when you need one, in under 13 minutes on foot.
Antwerp International Airport (Deurne) is 7 minutes away by car, or reachable by public transport in about 33 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 5 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Albert Heijn - Deurne" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Wommelgem" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Wommelgem" (6 minutes on foot or 1 minute by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan