Tourism
The surroundings offer practical access to schools, shops, and transport links.
It takes 24 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 2 away.
Apartment for sale, Tielt-Winge RBW81465
Leuvensesteenweg 190
, 3390 Tielt-Winge
401 345 €
2 Bedroom(s)
1 Bathroom(s)
44 m² Terrace
Description
UNIEK WOONPROJECT MET PERFECTIE COMBINATIE TUSSEN WONEN IN HET GROEN EN WONEN OP EEN TOPLOCATIELigging:Residentie 'De Bomentuin' is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en een handelsruimte. Dit unieke woonproject is gelegen langs de Leuvensesteenweg te Tielt-Winge, vlakbij allerlei faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz) en op een steenworp van enkele belangrijke invalswegen en steden zoals de stad Leuven. Het project is eveneens gelegen vlakbij golfclub De Winge, voor diegene die graag genieten van een groene omgeving zorgt dit voor een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, de ideale uitvalsbasis...Architectuur en afwerking: De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers. De woonoppervlaktes variëren tussen de 93m² en 129m². Bovendien wordt er in dit project bijzonder veel aandacht besteed aan de interne afwerkingsgraad en woonkwaliteit. Dankzij de duurzame architectuur, gecreëerd volgens de bouwnormen van 2023, streeft men bovendien naar een E-peil van max 30. Mits een kleine bijkomende financiële inspanning kan er een E-peil van E20 behaald worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar van het kadastraal inkomen bekomen kan worden.De eigentijdse en moderne architectuur geeft deze residentie de luxueuze uitstraling die ze verdient en geven deze residentie een tijdloos en "high-end" gevoel.Indeling appartement A1.05:Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en aansluitend terras en ruim terras zuid-west georiënteerd, slaapkamer 1 met aansluitend dressing, slaapkamer 2, badkamer voorzien van douche en ligbad.Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op het gelijkvloers en/of een kelderberging.Locatie maar met een zeer goede bereikbaarheidModerne architectuur met kwalitatieve afwerkingEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peilVloerverwarmingVentilatiesysteem type DRuime afwerkingsbudgettenNU TIJDELIJK TE KOOP AAN 6% IPV 21% indien u aan de voorwaarde voldoet.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2023
Price
401 345 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
44 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
0 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Part of a new construction project
Show entire project
Part of a new construction project
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Ligging:Residentie 'De Bomentuin' is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en een handelsruimte. Dit unieke woonproject is gelegen langs de Leuvensesteenweg te Tielt-Winge, vlakbij allerlei faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz) en op een steenworp van enkele belangrijke invalswegen en steden zoals de stad Leuven. Het project is eveneens gelegen vlakbij golfclub De Winge, voor diegene die graag genieten van een groene omgeving zorgt dit voor een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, de ideale uitvalsbasis...Architectuur en afwerking: De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers. De woon oppervlaktes variëren tussen de 93m² en 129m². Bovendien wordt er in dit project bijzonder veel aandacht besteed aan de interne afwerkingsgraad en woonkwaliteit. Dankzij de duurzame architectuur, gecreëerd volgens de bouwnormen van 2023, streeft men bovendien naar een E-peil van max 30. Mits een kleine bijkomende financiële inspanning kan er een E-peil van E20 behaald worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar van het kadastraal inkomen bekomen kan worden.De eigentijdse en moderne architectuur geeft deze residentie de luxueuze uitstraling die ze verdient en geven deze residentie een tijdloos en "high-end" gevoel.Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op het gelijkvloers en/of een kelderberging.Pluspunten:Locatie met een zeer goede bereikbaarheidModerne architectuur met kwalitatieve afwerkingEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peilVloerverwarmingVentilatiesysteem type D Ruime afwerkingsbudgettenMOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Price
357 936 € to 401 345 €
Properties available
1
Properties available 1
Surface terrace
44 m²
Number of facades
2
Floor of appartment
1
The neighbourhood
Education
Elfenhuisje
Nurseries
Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge
Preschools
Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge
Elementary schools
De Met
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo
Bus
De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee
De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven
Vertrijk
Train stations
De Ster Mosterdmakerij
Charging stations
Cambio - Park. Gem. Holsbeek
Car-sharing system
Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Tielt-Winge
Supermarkets
Carrefour Market St.joris Winge
Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)
Tourism
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
Museums
Winge Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Hasselt
Mechelen
Leuven
Brussels
Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is only 9 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 42 minutes by bike or 14 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes’ drive away.
The "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" station allows you to rent a bike at 8 minutes away by foot.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "Elfenhuisje" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Your children can walk to high school "De Met", just 8 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 28 minutes, convenient for daily life. Hasselt is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Mechelen? It takes about 42 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan