* This text was generated using an artificial intelligence.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Ligging:Residentie 'De Bomentuin' is een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en een handelsruimte. Dit unieke woonproject is gelegen langs de Leuvensesteenweg te Tielt-Winge, vlakbij allerlei faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz) en op een steenworp van enkele belangrijke invalswegen en steden zoals de stad Leuven. Het project is eveneens gelegen vlakbij golfclub De Winge, voor diegene die graag genieten van een groene omgeving zorgt dit voor een prachtig stukje natuur in de achtertuin. Kortom, de ideale uitvalsbasis...Architectuur en afwerking: De appartementen beschikken over 2 of 3 slaapkamers. De woon oppervlaktes variëren tussen de 93m² en 129m². Bovendien wordt er in dit project bijzonder veel aandacht besteed aan de interne afwerkingsgraad en woonkwaliteit. Dankzij de duurzame architectuur, gecreëerd volgens de bouwnormen van 2023, streeft men bovendien naar een E-peil van max 30. Mits een kleine bijkomende financiële inspanning kan er een E-peil van E20 behaald worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar van het kadastraal inkomen bekomen kan worden.De eigentijdse en moderne architectuur geeft deze residentie de luxueuze uitstraling die ze verdient en geven deze residentie een tijdloos en "high-end" gevoel.Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op het gelijkvloers en/of een kelderberging.Pluspunten:Locatie met een zeer goede bereikbaarheidModerne architectuur met kwalitatieve afwerkingEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peilVloerverwarmingVentilatiesysteem type D Ruime afwerkingsbudgettenMOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenThe surroundings offer practical access to schools, shops, and transport links.
Need to reach Beringen? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Mechelen is easily accessible by car, just 42 minutes away.
"Winge Golf & Country Club" golf can be reached in 2 minutes by car.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 24 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee with a stop reachable in under 1 minute on foot.
Enjoy cycling with the family? nursery "Elfenhuisje" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "De Met", a high school just 8 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (21 minutes on foot or 2 minutes by car).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 9 minutes.
You can find a shared bike station 8 minutes away on foot: "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp".
Planning a weekend trip or a business journey? "Vertrijk" train station is under 14 minutes away by car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan