We vinden dit ruim gelijkvloers appartement terug op de Guido Gezellelaan in Heusden met een bewoonbare oppervlakte van 134m².
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, lavabo en tweede toilet, een ruime wasplaats en een veranda.
Alle ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden opgefrist zodat u hier eenvoudig uw eigen stijl en sfeer kunt creëren.
Uw wagen kunt u voor de deur parkeren, achter het appartement of in de private garage met automatische poort. Via de Holleweg bereikt u de achterzijde van het pand waardoor de garage en tuin vlot toegankelijk zijn.
Een grote troef is de buitenruimte aan de achterzijde. Het appartement beschikt over het exclusieve gebruiksrecht van de achterliggende tuin die zowel via de veranda als via de garage bereikbaar is. Hier kunt u een gezellige tuin, terras of aangename buitenplek creëren. Hierbij dient wel rekening te worden gehouden met het bestaande recht van doorgang ten voordele van de buur die toegang moet behouden tot zijn garage.
Momenteel beschikt het over EPC-label F en valt het onder de renovatieverplichting. De reeds vernieuwde ramen en deuren zijn nog niet verwerkt in het huidige EPC-attest. Verder werkt de verwarming op stookolie maar dankzij de aanwezige gasaansluiting of de mogelijke installatie van een warmtepomp zijn er verschillende opties om het energetisch comfort te optimaliseren. Bovendien is de elektrische installatie reeds conform.
Ook de ligging is een absolute troef. Dankzij de centrale ligging in Heusden bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien zijn de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen zeer vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met drie slaapkamers, een recente keuken en badkamer én de mogelijkheid om een eigen buitenruimte te creëren? Dankzij de centrale ligging en de ruimtes die u verder naar eigen smaak kunt opfrissen biedt dit appartement heel wat potentieel om er uw eigen gezellige thuis van te maken!
Guido Gezellelaan 131 – 3550 Heusden-Zolder
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op Tel 0476689780 .
We Invest Demervallei Paal
Vastgoed Anders Bekeken
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Guido Gezellelaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Beringen is right around the corner, just 5 minutes by car. Need to reach Turnhout? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Zolder" (25 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Heusden-Zolder" (23 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Heusden-Zolder" (25 minutes on foot or 3 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, the nearest stop being 1 minute away on foot, 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 29 - Lommel - Hasselt, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
The "Golfforum Lummen" golf is 9 minutes away by car.
Looking for an elementary school for your children? "Vrije Lagere School De Brug" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Tante Dominique-Ronny", 6 minutes away.
Just a short drive away, "Vrije Kleuterschool - Straal" (preschool) is reachable in 1 minute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Go! Next Level X" (high school) is conveniently located 23 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Heusden" train station is under 2 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minutes) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (9 minutes).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan