Apartment for sale - Liege VBD36212

Rue Louvrex 133 4000 Liege

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VBD36212
  • 3 Bedroom(s)
  • 150 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Rue Louvrex 133 4000 Liege
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Description

Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces.

La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN.
Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes.

Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé.

De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions.
Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions.

Livraison aux environs de juin 2026.
Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO.

Pour plus d'informations et visites: Tel 0472/55.02.72 . Show all Show less
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Financial details

  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Louvrex 133 NOUVEAU

Louvrex 133 NOUVEAU
Le Groupe Solico vous propose cette superbe Résidence située au coin de la Rue Louvrex et de la rue Sainte-Marie. Sa situation idéale vous donne accès à toutes les facilités; gare des Guillemins, arrêts de bus, restaurants, écoles, commerces. La Résidence se compose de 2 immeubles de standing de 26 appartements. Ceux-ci répondent aux meilleures normes énergétiques avec le Label Q-ZEN. Vous y découvrirez des matériaux de qualité, un niveau de confort sans pareil et des installations modernes. Cave: 5000€ HTVA et emplacement de parking 35 000€ HTVA (box fermé à 50 000€) en sus du prix de vente annoncé. De plus, vous pouvez choisir vous-même vos finitions. Il est possible de profiter d'une TVA à 6% sous certaines conditions. Livraison aux environs de juin 2026. Les appartements sont livrés totalement finis selon les plans et un cahier des charges disponible à l'agence SOLICO. Pour plus d'informations et visites: 0472/55.02.72.
Price 331 660 € to 638 600 €
Livable surface 97 m² to 150 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Outdoor description

Floor of appartment

6

Number of floors

7

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD36212 Seller's ref.: 5420165 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Pas De Poussins

554 m 2' 57'' 811 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Preschools

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

995 m 1' 27''

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

460 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

466 m 6'

Train stations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

948 m 6' 1.3 km 2' 21'' 851 m 9' 948 m 12'

Airports

Liège Airport

8.8 km 33' 9.7 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Congres Hotel Liege

1.2 km 1' 57''

Car-sharing system

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 50'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

795 m 10'

Supermarkets

Aldi Liège

476 m 1' 35'' 532 m 43'' 476 m 6' 476 m 6'

Intermarché Liège Blonden

504 m 1' 40'' 560 m 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

575 m 2' 43'' 843 m 1' 25'' 526 m 7' 575 m 7'

Amusement parks

Archéoforum

2.7 km 4'

Museums

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2 km 2' 49''

Activities

Maison De La Science

1.9 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.1 km 33'

Castles

Fort De Lantin

10.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.9 km 8'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stop 6 minutes away by foot.You can access this tram line: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stop 6 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 1 minute and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is reachable in 3 minutes.A SNCB station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Sainte-Marie" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Liege") for your electric car.You can find a shared bike station at 10 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Tourism

An amusement park is 4 minutes away by car :"Archéoforum"You will find the "Fort De Lantin" castle just 11 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 8 away.Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".The museum "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" can be reached in 3 minutes.

Nearby cities

It takes about 46 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 41 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 23 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Liège" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

You can find a convienient preschool: "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", 1 minute away by foot.The nearest nursery is called "A Pas De Poussins" and is 7 minutes' walk away.Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.If you are looking for a elementary school, "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" it is 1 minute away by car.

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