L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 57m² situé à LIÈGE, se compose comme suit :
APPARTEMENT : Pièce de vie (22) - Cuisine (12) - WC indépendant - Salle de bain (3) - Hall de nuit (6) - Chambre (12)
Découvrez ce charmant appartement 1 chambre en excellent état, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un bien à la fois cosy, fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez simplement y déposer vos valises et profiter immédiatement de ses beaux espaces de vie lumineux et confortables.
L’appartement bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la Meuse, un véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. Sa situation est également idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centres sportifs, transports et autres facilités accessibles en quelques minutes seulement.
Côté technique, le bien dispose de sa propre chaudière individuelle avec chauffage central au gaz. Les compteurs de gaz et d’électricité sont séparés, tandis que la consommation d’eau est calculée via des décompteurs. Le logement possède également un PEB C.
En complément, vous profiterez d’une cave privative, pratique pour le rangement et le stockage.
Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et idéalement situé, offrant confort, praticité et une vue exceptionnelle.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz (individuel)
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 236 Wh/m2.an - E. total : 11.126kWh/an - Numéro : 20260519018739
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 945€
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- Tel 04/250.02.61
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*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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This property, close to Place des Déportés, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The museum "Musée Grand Curtius" is nearby (1 minute drive).
Kayaking can be done 35 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
"Archéoforum" is 1 minute away.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 5 minutes away by car.
Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".
You will find the "Fort De Lantin" castle just 12 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express St. Leonard" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Delhaize Marengo" (6 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes on foot or 1 minute by car).
The daily school run is made easier with "Le Printemps" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Looking for an elementary school for your children? "École Primaire Saint-Barthélémy" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
For after-school activities or daily drop-offs, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" (high school) is conveniently located 2 minutes away on foot.
The trip to preschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 41 minutes, convenient for daily life.
This neighbourhood offers a tram connection with T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 1 minute away on foot, convenient for everyday travel.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 6 - Guillemins - Coronmeuse with a stop 1 minute away on foot, 39 - Bressoux - P+R Vottem with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Saint-Léonard" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minutes.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 10 minutes by car.
The nearest train station is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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