Apartment for sale - Couthuin VBE48839 Option
249 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement coup de cœur, situé au premier étage d'une maison divisée en deux lots, construite en 2019.
Vous bénéficiez d'un accès entièrement indépendant, vous offrant le confort et l'intimité d'une habitation privative.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un hall d'entrée avec WC séparé ainsi que d'un hall de nuit.
Un véritable atout : un spacieux grenier aménageable d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs...).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec une magnifique vue dégagée, idéal pour se détendre. Deux emplacements de parking privatifs.
Côté technique :
• Certificat PEB B,
• Électricité conforme,
• Chauffage central au gaz,
• Aucune charge de copropriété.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute E42 et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité.
Prix : 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Une visite s'impose, contactez Easyhome !
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 555 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2019
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Attic surface
89 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
58 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
103 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10271 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/08/2030
CO2 emission
22
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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