L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Cet appartement se compose comme suit :
APPARTEMENT : Hall d'entrée (3) - Salon (14) - Salle à manger/Cuisine (19) - Buanderie (6) - Chambre (11) - Salle de bain (7) - Terrasse (7) - Debarras (4) - Grenier (25)
Idéalement situé au cœur de GRÂCE-HOLLOGNE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement récent et en excellent état saura vous séduire par sa modernité et son confort.L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’un séjour convivial, et s’accompagne d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un grand grenier complète ce bien, offrant une belle capacité de stockage pour un rangement optimal.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un atout précieux dans le secteur.
Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un jeune couple, ou encore pour un investissement locatif.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec. 255 kWh/m2.an - E. totale 22 135 kWh/an - Numéro : 20250911030007
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GROUP SKYIMMO
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This property, close to Rue Grégoire Chapuis, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Verviers in 28 minutes, convenient for daily life. Seraing is right around the corner, just 10 minutes by car. Need to reach Maastricht? It takes about 31 minutes by car. Fancy an active commute? Liège is 27 minutes away by bike.
Liège Airport is 6 minutes away by car, or reachable by public transport in about 30 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 12 minutes by bike or 4 minutes by car.
Ideal for drivers: the motorways A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) and A602 / E25 (A3 <-> A26) are both 3 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 52 - St-Lambert - Pérou with a stop reachable in under 4 minutes on foot, 53 - St-Lambert - Jemeppe with a stop 10 minutes away on foot, 51 - St-Lambert - Mons, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 14 minutes away by car.
Kayaking can be done 34 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
You will find "Archéoforum" within 8 minutes by car.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" can be reached in 8 minutes.
A 12 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Des Terrils" within 3 minutes drive.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 2 minutes away.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Paul Brusson" is reachable in 4 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Seraing" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Colruyt Grace-Hollogne" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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