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VBB76002-0 8

Apartment for sale, Fléron VBB76002

Rue François Lapierre 7 , 4620 Fléron
228 000 €
TREVI LIEGE
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1 Bedroom(s) 73 m² 1 Bathroom(s) Terrace

Description

More information

State of the property New
Price 228 000 €
VAT No
Number of bedrooms 1
Livable surface 73 m²
Garage Yes
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Type of heating Gas
Type of glazing Double glass
Floor of appartment 0
Number of facades 4
Number of floors 3
Garden No
Terrace Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption 50 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)

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2024-02-02-fleron-bloc a-fusion app a3.3 et a3.4.pdf Download
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Immovlan ref.: VBB76002 Seller's ref.: 6227324 Last modified: 01/06/2026
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Résidence Agathe - Fléron
Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Price 187 000 € to 285 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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This property, close to Rue François Lapierre, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Herzogenrath is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.

Education

The trip to nursery "Sainte - Julienne De Fléron" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.

For after-school activities or daily drop-offs, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (high school) is conveniently located 6 minutes away on foot.

Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 2 minutes away by car.

The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 9 minutes by car, or 25 minutes by public transport.

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 22 minutes away by car.

Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (7 minutes) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 38 minutes away.

You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 6 minutes away.

You will find "Site Source O Rama" within 9 minutes by car.

The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.

It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Just 13 minutes away is the "Maison De La Science".

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Fleron" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Fléron" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

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