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VBB76006-0 7

Apartment for sale, Fléron VBB76006

Rue François Lapierre 7 , 4620 Fléron
249 000 €
TREVI LIEGE
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1 Bedroom(s) 83 m² 1 Bathroom(s) Terrace

Description

More information

State of the property New
Price 249 000 €
VAT No
Number of bedrooms 1
Livable surface 83 m²
Garage Yes
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Type of heating Gas
Type of glazing Double glass
Floor of apartment 0
Number of facades 4
Number of floors 3
Garden No
Terrace Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption 50 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)

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2024-02-02-fleron-bloc a-fusion app a3.3 et a3.4.pdf Download
2024-02-02-fleron-bloc c-fusion app c3.1 et c3.2.pdf Download
Immovlan ref.: VBB76006 Seller's ref.: 6227332 Last modified: 01/06/2026
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Résidence Agathe - Fléron
Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

PACK FINITION D'UNE VALEUR DE 6000€HTVA OFFERT! Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Price 187 000 € to 285 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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The neighbourhood

Public transports

Settling near Rue François Lapierre means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop 3 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 22 minutes by car.

The motorway network is well within reach: A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is 7 minutes away, and the slip road to A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 10 minutes by car.

Need to catch a train? The SNCB station is 36 minutes by bike or 9 minutes by car.

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Site Source O Rama"

The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.

In 13 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.

It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 38 minutes away by car.

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 6 minutes drive away.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.

The daily school run is made easier with "Sainte - Julienne De Fléron" (nursery), reachable in 2 minutes by car.

The trip to high school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Fleron" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Fleron" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Fléron" (10 minutes on foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Herzogenrath is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 41 minutes by car.

A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.

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