Apartment for sale - Fléron VBB76033

Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

256 000 €

  • 1 Bedroom(s)
  • 80
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue François Lapierre 7 4620 Fléron

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Description

Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité.
Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal.
Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents.
Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels.
Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€.
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Financial details

  • Price: 256 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence Agathe - Fléron

Résidence Agathe - Fléron
Découvrez la Résidence Agathe, un projet immobilier de premier choix à Fléron, incarnant modernité et confort. Cette résidence, située Rue François Lapierre, se compose de 41 unités, dont un studio et 40 appartements spacieux avec une ou deux chambres. Chaque appartement est une invitation au confort moderne, grâce à une conception soignée et des équipements de qualité. Ils sont équipés de systèmes de chauffage innovants, avec une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol dans la plupart des espaces, assurant une efficacité énergétique maximale. De plus, l'isolation performante et le double vitrage super isolant thermique et acoustique garantissent un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'une ventilation simple flux, assurant une excellente qualité de l'air intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées, gracieusement offertes, avec des appareils électroménagers AEG, rendant ces appartements idéaux pour les investisseurs et les résidents. Située dans un quartier attrayant, la Résidence Agathe offre un accès facile aux principaux axes routiers, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, rendant ces appartements très attrayants pour les locataires potentiels. Bénéficiez de la TVA 6% (sous réserve de conditions). Chaque appartement est accompagné d'un emplacement de parking ou d'un box fermé, disponibles respectivement à 25.000€ et 35.000€. Contactez-nous !
Price 186 000 € to 298 000 €
Livable surface 57 m² to 102 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

80 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

4

Number of floors

3

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

50 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB76033 Seller's ref.: 6227386 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sainte - Julienne De Fléron

843 m 4' 1.2 km 1' 42'' 735 m 8' 818 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

643 m 3' 713 m 1' 20'' 554 m 7' 554 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

549 m 2' 34'' 608 m 1' 7'' 555 m 7' 555 m 7'

High schools

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

245 m 1' 48'' 295 m 27'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.5 km 7'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

7.1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

99 m 1' 11''

Train stations

Chaudfontaine

6.6 km 35' 7.2 km 9' 4.2 km 23' 6 km 1º 11'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 10' 19.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Garage Renault Néri Cars

1 km 1' 25''

Car-sharing system

Cambio - Chafnay

5.5 km 23' 4.7 km 22' 5.5 km 1º 6'

Supermarkets

Proxy Delhaize Fleron

689 m 2' 55'' 745 m 1' 11'' 547 m 9' 708 m 8'

Colruyt Fleron

714 m 4' 719 m 57'' 613 m 6' 716 m 9'

Aldi Fléron

990 m 7' 1 km 1' 28'' 779 m 9' 990 m 12'

Amusement parks

Site Source O Rama

6.9 km 9'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8.6 km 12'

Activities

Maison De La Science

8.8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37.2 km 38'

Castles

Domaine De Wégimont

4.3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10.9 km 15'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman with a stop 1 minute away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 3 minutes away by bike.You can find a close high school: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", in fewer than 1 minute by car.The closest nursery is named "Sainte - Julienne De Fléron" and is 2 minutes' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Fleron" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Fléron" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

Herzogenrath is 40 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sittard with your car. In 41 minutes you can reach Kerkrade. Only 17 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Tourism

The "Domaine De Wégimont" castle is 5 minutes away by car.The "Golf Du Bernalmont" golf is 15 minutes away by car.In 12 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 38 minutes away by car."Site Source O Rama" is 9 minutes away.The museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" is nearby (12 minutes drive).

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 7 minutes and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) will take 10 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 21 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Chafnay" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 66 minutes walk.The nearest train station is "Chaudfontaine": reachable in 9 minutes by car, or 23 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Garage Renault Néri Cars") is only 1 minute’ drive away.

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