We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports.
D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur.
Le bien se compose actuellement de :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest
- Trois chambres confortables
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative en sous-sol
Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble.
L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir.
Informations techniques et financières :
- Nouveaux radiateurs infrarouges
- PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an
- Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve)
📞 Informations et visites : Tel 0471.73.31.45 – Contact
Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
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Settling near Rue Cardinal Cardijn means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Oupeye" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Herstal" (21 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Herstal" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 13 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Milmort" train station is under 8 minutes away by car.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) in 5 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, the nearest stop being 4 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht with a stop reachable in under 12 minutes on foot.
You will find "Archéoforum" within 11 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 11 minutes drive.
The "Fort De Lantin" castle is 11 minutes away by car.
The "Golf Du Bernalmont" golf course is 10 minutes away by car.
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 13 minutes.
Looking for a nursery for your children? "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is reachable in 5 minutes by car.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale José Bodson" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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