Apartment for sale - Verviers VBE55256 Option
105 000 €
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Description
Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services).
Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur.
Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking.
Il se compose de :
🔶 3 chambres
🔶 Une salle de bain
🔶 Une cuisine semi-équipée
🔶 Un grand séjour lumineux
🔶 1 emplacement de parking
🔶 1 cave privative
Caractéristiques techniques :
🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel)
🔷Électricité conforme (compteur individuel)
🔷PEB : C
📌Fixation du revenu cadastral en cours.
⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement .
Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au Tel 087/34.11.22 ☎️
Financial details
- Price: 105 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
86 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
3
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26262 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2033
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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