Apartment for sale - Dison VWD02647

Chemin de Botister 1 4820 Dison

from 225 756 € to 236 327 €

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VWD02647
  • 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 30 m² Terrace
Chemin de Botister 1 4820 Dison
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Description

Situé entre Dison et Verviers, le quartier du Wesny est le nouveau projet du Groupe Lamy. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, ce nouveau lotissement Lamy est idéal pour les personnes souhaitant bénéficier des avantages de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers, cette nouvelle résidence propose 24 appartements de haut standing disponibles en vente sur plan. Avec une surface comprise entre 82 et 86 m², les appartements 2 chambre de la résidence du Wesny sont lumineux et spacieux. Pourvu d'une terrasse de 20m², chaque appartement dispose de grandes baies vitrées afin de créer une atmosphère chaleureuse pour tous ses occupants. Doté d'une buanderie et d'un dressing, ces appartements répondront à vos attentes en termes d'espace. Conçue dans une architecture moderne, la résidence du Wesny dispose d'un ascenseur ainsi que de trois entrées indépendantes afin de faciliter au maximum la vie de ses habitants. Des places de parking souterraines, ainsi que des caves sont également mise à la disposition des futurs propriétaires. Pour plus d'infos sur : * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bit.ly/3QAALD5

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Financial details

  • Price: 225 756 €
  • VAT: No
  • Land price: 256 107 €

Part of a new construction project

Résidence du Wesny

Résidence du Wesny

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C’est sur les hauteurs d'Andrimont que Lamy Construction commercialise son nouveau projet. Il s'agit d'une résidence de haut standing, composée de 24 appartements clé-sur-porte. À seulement 2 km du centre d’Andrimont, ce quartier offrira le calme et la tranquillité à ses futurs occupants. Conçus dans une architecture moderne et contemporaine, ces appartements composés de 1 à 3 chambres disposent d’une surface habitable allant de 50 à 112 m2. Lumineuses et spacieuses, les pièces de vie créeront une ambiance chaleureuse qui ravira les futurs propriétaires. Un parking intérieur et extérieur seront mis à disposition des habitants. Afin d’offrir à chacun un espace extérieur, chaque appartement sera équipé d’une terrasse et les biens du rez-de-chaussée disposent également de jardins privatifs! Les espaces communs extérieurs communs seront aménagés en parc. Découvrez sans plus attendre cette magnifique résidence sur notre site internet ! https://bit.ly/3QAALD5
Price 171 378 € to 302 420 €
Livable surface 50 m² to 100 m²
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Properties available

Seller's ref. : B104 Sold

Price

236 327 €

Livable surface

70 m²

Surface terrace

18 m²

Floor of appartment

1

Number of facades

4

EPC

Seller's ref. : B105

Price

225 756 €

Livable surface

71 m²

Surface terrace

10 m²

Floor of appartment

2

Number of facades

4

EPC

Services

More information

General info

State of the property

New

Opportunity for professional

No

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Attic

No

Veranda

No

Wash room

Yes

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

No kitchen

Water softener

No

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Heat pump

No

Type of glazing

Double glass

Individual electric meter

Yes

Bi-hourly counter

Yes

Individual water meter

Yes

Individual gas meter

Yes

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Adaptations for elderlies

No

Service apartment

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

South

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Rain water tank

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated riparian zone

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: VWD02647 Seller's ref.: AND_2CH Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

182 m 1' 42'' 182 m 1' 37'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

389 m 1' 36'' 389 m 39'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

389 m 1' 36'' 389 m 39'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

1.4 km 11' 1.8 km 3' 1.1 km 19' 1.4 km 19'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

2.6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

269 m 3'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2.2 km 16' 2.4 km 4' 1.6 km 28' 2.2 km 28'

Charging stations

Lidl Dison

2.3 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2 km 13' 1.6 km 25' 1.9 km 25'

Supermarkets

Proxy Delhaize Andrimont

3 m 2'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Intermarché Dison

1.5 km 6' 1.9 km 3' 907 m 17' 1.4 km 17'

Aldi Dison

1.5 km 5' 1.5 km 2' 28'' 958 m 16' 1.5 km 17'

Amusement parks

Thermes De Spa

19.3 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.3 km 25'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2.5 km 4'

Castles

Château De Franchimont

12.1 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6.8 km 11'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Andrimont" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Intermarché Dison" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Dison" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 4 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 7 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Lidl Dison") for your electric car.The nearest train station is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": reachable in 4 minutes by car, or 28 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 25 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is 34 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 35 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 5 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".The "Golf Du Haras" golf is 11 minutes away by car.In 4 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.An amusement park is 17 minutes away by car :"Thermes De Spa"The "Château De Franchimont" castle is 13 minutes away by car."Abbaye De Stavelot" can be reached in 25 minutes with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 2 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" it is 3 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

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