Tourism
This property, close to Avenue de Longwy, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Golf Découverte Virton" golf course is 30 away.
The museum "Musée Gaspar" is nearby (4 minutes drive).
Apartment for sale, Arlon VBE29655
Avenue de Longwy
, 6700 Arlon
419 900 €
2 Bedroom(s)
105 m²
2 Bathroom(s)
9 m² Terrace
57 m² Garden
Description
Magnifique appartement 2ch au rez de chaussée de ce nouveau projet de 60 appartements, alliant harmonieusement vie urbaine et nature. Situé juste en face du campus de l’ULiège à Arlon, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Arlon, Clarisse offre une accessibilité incomparable qui vous permet de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes. Cet ensemble immobilier est composé de deux immeubles à l’architecture moderne et intemporelle abritant 24 et 36 appartements. Les abords végétalisés offrent un cadre de vie serein et verdoyant. Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse pour savourer le calme environnant. Tout a été conçu pour votre plus grand confort : - Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. - Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon silencieux, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez résident ou investisseur, ces appartements représentent une opportunité particulièrement attractive !
More information
State of the property
New
Price
419 900 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
105 m²
Surface of living-room
43 m²
Number of bathrooms
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Number of floors
5
Garden
Yes
Surface garden
57 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Part of a new construction project
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CLARISSE
Vivre au cœur d'Arlon entre sérénité et modernité Nous vous présentons 60 appartements neufs, conçus pour offrir un confort absolu et un art de vivre urbain sans compromis. Le parfait équilibre entre ville et nature Chaque logement a été pensé pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. Profitez d'un balcon privé ou d'une terrasse spacieuse, de véritables bulles d'air pour savourer le calme environnant en plein centre-ville. Une technologie au service de votre bien-être, parce que votre tranquillité est notre priorité, la résidence bénéficie des dernières avancées techniques : Isolation thermique de haute performance : pour un intérieur douillet en hiver, frais en été, et des factures d'énergie maîtrisées. Isolation phonique de pointe : pour vous garantir un cocon de silence, loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez une famille ou un investisseur, ces appartements allient esthétique contemporaine et durabilité au cœur de l'une des villes les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une adresse de référence à Arlon.
Price
249 900 € to 699 000 €
Livable surface
54 m² to 183 m²
The neighbourhood
Education
Crèch'Ndo Arlon
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Weyler
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Weyler
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Bus
TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)
TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon
Arlon / Aarlen / Arel
Train stations
Delhaize Arlon
Charging stations
Cambio - Semois
Car-sharing system
Shopping
Hypermarché Carrefour Arlon
Supermarkets
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Golf Découverte Virton
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 3 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Arlon / Aarlen / Arel" train station is fewer than 3 minutes away by car.
About 8 minutes bike away, you will find the "Cambio - Semois" station.
Education
Your children can walk to nursery "Crèch'Ndo Arlon", just 9 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (high school), reachable in 2 minutes by car.
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Esch-sur-Alzette? It takes about 26 minutes by car. Need to reach Thionville for work or leisure? It takes about 38 minutes by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning with a stop 4 minutes away by foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Arlon" (28 minutes by foot or 4 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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