Apartment for sale - Leuze-en-Hainaut VAY87677

Chemin du Vieux Pont 7900 Leuze-en-Hainaut

257 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 150
  • 1 Bathroom(s)
  • 7 m² Terrace
Chemin du Vieux Pont 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze dont la livraison est imminente , l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété !

L’appartement se compose comme suit:
Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet.
Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée.
Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins.
Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m².

Caractéristiques techniques:
- Possibilité de parking ou carport.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle.
- Cuisine personnalisable directement chez le cuisiniste.
- Ventilation simple flux.
- Livraison de l’appartement achevé au 1er trimestre 2024.
- Douche supplémentaire en supplément.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Isolation thermique à la pointe.
- Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre.
- Proximité directe avec la gare et différents commerces.

N’attendez-plus pour convenir d’une visite !

PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539
Bien référencé 5209346
Vente sous régime T.V.A. – Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less

Financial details

  • Price: 257 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

RESIDENCE VIEUX PONT

RESIDENCE VIEUX PONT
APPARTEMENTS NEUFS A LEUZE Livraison des appartements dès février 2024! ! Indicateur PEB allant jusqu'à "A" ! Située au cœur de la commune de Leuze , tout en s'intégrant harmonieusement dans son tissu urbain, entre lieux animés et écrin de verdure, la NOUVELLE RESIDENCE VIEUX PONT est composée de 16 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. Parkings extérieurs et carport. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages desservis par ascenseurs. L'immeuble est implanté dans un quartier attractif situé à 5 minutes de la gare , de la Grand-Place, des écoles et de toutes commodités. L'architecture est contemporaine et sobre. Une attention particulière a été portée à l'agencement, à l'isolation et à la luminosité des espaces intérieurs, ouverts sur des espaces extérieurs généreux. Les finitions soignées et le respect des normes en vigueur constituent la marque de fabrique du promoteur. Ce projet conviendra et séduira tant pour l'investissement que pour y habiter. Prix : à partir de 180.000 € (hors frais - hors T.V.A). Vente sous régime T.V.A. (Loi Breyne). Référence 5209327 Informations et rendez-vous en notre agence IMMO LECLERCQ - 069/891.891 - contact@immo-leclercq.com ou surfez sur www.immo-leclercq.com. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Price 257 000 € to 257 000 €
Livable surface 150 m² to 150 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

33 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Livable surface

150 m²

Surface of living-room

42 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Terrace orientation

South

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Aristochats

1 km 4' 1 km 1' 37'' 984 m 12' 984 m 12'

Preschools

Centre Éducatif Saint Pierre 1

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

Elementary schools

Centre Éducatif Saint Pierre 1

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

High schools

College Saint-Eloi

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

7.5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

84 m 1'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

84 m 1'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1.1 km 13'

Train stations

Leuze

1.2 km 5' 1.1 km 1' 47'' 787 m 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8.8 km 9'

Supermarkets

Intermarché Leuze En Hainaut

1.5 km 5' 1.5 km 1' 52'' 1.5 km 17' 1.5 km 17'

Trafic Leuze-En-Hainaut

1.4 km 5' 1.4 km 1' 40'' 555 m 16' 1.4 km 16'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1.2 km 4' 1.4 km 2' 34'' 711 m 12' 986 m 12'

Amusement parks

Maison Des Géants

12.2 km 12'

Museums

Musée Mahymobiles

2.7 km 4'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22.2 km 20'

Activities

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7.4 km 10'

Castles

Château De Beloeil

11.2 km 12'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

18 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21.5 km 23'

Transports

In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") for your electric car.You only need 7 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Leuze" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut with a stand 13 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Wattrelos. It takes about 34 minutes to reach Valenciennes with your car. In 52 minutes you can reach Douai. Villeneuve-d'Ascq is 33 minutes away by car.

Tourism

"Maison Des Géants" is 12 minutes away.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 12 minutes drive away.An interesting activity to do in the vicinity: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" within 10 minutes drive.The "Mont Garni Golf Club" golf course is 23 away.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 20 minutes away by car.The museum "Musée Mahymobiles" can be reached in 4 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Leuze En Hainaut" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Centre Éducatif Saint Pierre 1", 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "College Saint-Eloi" and is 9 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "Aristochats", 12 minutes away by foot.

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Documents

appartement-3.1 new.pdf

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