Tourism
Settling near Nukkerstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Wellington Golf Oostende" at 7 minutes.
Apartment for sale, Bredene RBW88795
Nukkerstraat 1 02.03
, 8450 Bredene
285 000 €
2 Bedroom(s)
95 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Heeft u meer vragen of interesse in deze opportuniteit, contacteer Florence De Smedt op Tel 0472/91.61.87 .
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale en aangename ligging?
Dit prachtig onderhouden appartement bevindt zich in een recent hoekgebouw, vlak bij het shoppingcenter en op een steenworp van de vaart. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
De indeling is als volgt:
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en gezellige leefruimte. De keuken is een echte troef: een volledig uitgeruste Dovy-keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle nodige comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van een zijdelings zicht op de vaart. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een aperitief.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer werd eveneens kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad-douche combinatie. De afwerking met blauwe hardsteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet.
Dankzij de hoogwaardige materialen, de verzorgde afwerking en het gunstige EPC-label A biedt dit appartement niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een energiezuinige woonoplossing.
Er is tevens de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen in het gebouw aan 65.000 EUR.
Op technisch vlak:
KI: 731; EPC: 99kwh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 08/09
P-score: D, G-score: D
Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale en aangename ligging?
Dit prachtig onderhouden appartement bevindt zich in een recent hoekgebouw, vlak bij het shoppingcenter en op een steenworp van de vaart. Hier geniet u van een uitstekende combinatie van wooncomfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen zorgt voor heel wat praktische opbergruimte.
De indeling is als volgt:
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename en gezellige leefruimte. De keuken is een echte troef: een volledig uitgeruste Dovy-keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle nodige comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras, waar u kunt genieten van een zijdelings zicht op de vaart. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een aperitief.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom en tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer werd eveneens kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ligbad-douche combinatie. De afwerking met blauwe hardsteen zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Daarnaast is er een apart toilet.
Dankzij de hoogwaardige materialen, de verzorgde afwerking en het gunstige EPC-label A biedt dit appartement niet alleen een aangenaam wooncomfort, maar ook een energiezuinige woonoplossing.
Er is tevens de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen in het gebouw aan 65.000 EUR.
Op technisch vlak:
- EPC A
- Elektriciteit conform
- Kwaliteitsvolle afwerking: Dovy keuken, gebruik van blauwe hardsteen en badkamer en toilet.
- Automatische rolluiken aan de 2 slaapkamers en badkamer
KI: 731; EPC: 99kwh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 08/09
P-score: D, G-score: D
More information
State of the property
Excellent
Build Year
2014
Availability
On contract
Price
285 000 €
Cadastral income
731 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Floor of appartment
2
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
99 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang Baloe
Nurseries
Vrije Basisschool - Don Bosco
Preschools
Vrije Basisschool - Don Bosco
Elementary schools
Go! Atheneum Oostende
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)
De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum
Bus
De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station
De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende
Oostende / Ostende
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Delhaize Oostende
Charging stations
Cambio - Zone Vuurtorenwijk
Car-sharing system
Shopping
Spar Bredene
Supermarkets
Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)
Lidl Oostende
Tourism
Wellington Golf Oostende
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Dunkirk
Kortrijk
Bruges
Transports
The motorway network is well within reach: A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is 3 minutes away, and the slip road to A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just 12 minutes by car.
The nearest train station is "Oostende / Ostende": reachable in 6 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
About 10 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station.
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 9 minutes away by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several tram lines: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende with a stand 19 minutes’ walk away.
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke with a stop 2 minutes away by foot.
Education
Just a short drive away, "Go! Atheneum Oostende" (high school) is reachable in 1 minute.
A real plus for families: nursery "Kinderopvang Baloe" is close enough for children to walk there in 3 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Nearby cities
Roeselare is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Dunkirk? It takes about 40 minutes by car. Drivers can reach Bruges in 22 minutes, convenient for daily life.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Bredene" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Oostende" (30 minutes by foot or 3 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan