Tourism
Settling near Prinsenhof means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Golfschool Gent" golf is 11 minutes away by car.
Apartment for sale, Gent RBW79380
Oude Houtlei 13C 203
, 9000 Gent
655 000 €
2 Bedroom(s)
200 m²
2 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
15 m² Terrace
Description
In het prachtige renovatieproject Colleghof in de Oude Houtlei in Gent bevindt zich deze karaktervolle herontwikkeling van het voormalige Sint-Amanduscollege. Gelegen in de historische Gentse binnenstad, op wandelafstand van de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat, combineert deze locatie rust met het bruisende stadsleven.
U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin.
De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten
Troeven:
- Topligging in het historisch centrum van Gent
- Karaktervolle renovatie in voormalig college
- Hoge plafonds en mezzanine
- Inpandig terras met zicht op binnentuin
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Ruime berging
Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats).
U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin.
De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten
Troeven:
- Topligging in het historisch centrum van Gent
- Karaktervolle renovatie in voormalig college
- Hoge plafonds en mezzanine
- Inpandig terras met zicht op binnentuin
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- Ruime berging
Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats).
More information
State of the property
Normal
Build Year
1850
Availability
On contract
Price
655 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
55 m²
Electric charging station
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Floor of apartment
2
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
15 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
East
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
116 kWh/m²/year
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Sophie De Woelmuis
Nurseries
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Preschools
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Elementary schools
Kunsthumaniora Sint-Lucas
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker
Bus
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Trams
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
Train stations
St-Michielsparking
Charging stations
Cambio - Poel
Car-sharing system
Donkey - Oude Houtlei 44
Bicycle-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Supermarkets
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes on foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes on foot or 4 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Public transport users will appreciate access to the tram lines De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 30 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 32 minutes by car.
Transports
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (9 minutes).
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" train station is under 9 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Poel" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.
The "Donkey - Oude Houtlei 44" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
Education
The daily school run is made easier with "Sophie De Woelmuis" (nursery), reachable in 5 minutes by car.
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (high school) is reachable in 3 minutes.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan