Tourism
Living near Prinsenhof offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 11 minutes away by car.
Apartment for sale, Gent RBW91285
Sint-Michielsstraat 13A 102
, 9000 Gent
365 000 €
2 Bedroom(s)
120 m²
1 Bathroom(s)
12 m² Terrace
Description
Ligging
Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.
Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing!
Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!
Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: Tel 0476/66 55 50 .
(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)
Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent.
Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand.
Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven.
Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin.
Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing!
Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe!
Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: Tel 0476/66 55 50 .
(Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden)
More information
State of the property
Excellent
Build Year
2017
Availability
On contract
Price
365 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of apartment
1
Number of facades
2
Number of floors
5
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
77 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Sophie De Woelmuis
Nurseries
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Preschools
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Elementary schools
Kunsthumaniora Sint-Lucas
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
11 - Blaarmeersen - Gentbrugge
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
10 - Mariakerke - Snellaertplein
De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Gent Zuid - Sint-Pieters
Trams
T3 - Moscou - Zwijnaarde
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
St-Michielsparking
Charging stations
Cambio - Poel
Car-sharing system
Donkey - Watergraafstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Supermarkets
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
This area is well connected by tram, with several lines nearby: De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Gent Zuid - Sint-Pieters, T3 - Moscou - Zwijnaarde with a stop 5 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge, the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Transports
Ideal for drivers: the motorways A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) are both 9 minutes away.
The "Donkey - Watergraafstraat" station allows you to rent a bike 1 minute away on foot.
Thanks to the "Cambio - Poel" station, you can rent a car when you need one, in under 2 minutes on foot.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 7 minutes by car.
Education
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "Sophie De Woelmuis" is reachable in 3 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Kunsthumaniora Sint-Lucas" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Gent" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes on foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 31 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 33 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan