Tourism
Settling near Tondelierlaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.
Apartment for sale, Gent RBX14483
Tondelierlaan 4 202
, 9000 Gent
499 000 €
2 Bedroom(s)
112 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
2 Bathroom(s)
Description
LIGGING
Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 3 ruime terrassen is gelegen op een toplocatie; namelijk op een boogscheut van de historische centrum van Gent.
Gelegen op de tweede verdieping in gebouw KRONO dat deel uitmaakt van het nieuwe stadsdeel de Tondeliersite.
Deze site ligt op wandelafstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, Dok Noord en diverse winkels zoals Delhaize.
Eveneens is er een vlotte verbinding in en uit Gent met de wagen.
INDELING
Dit appartement geniet 2 slaapkamers en 3 volwaardige terrassen.
Via de inkomhal met toilet kom je in de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang naar het eerste inpandig terras met ochtendzon. De grote raampartijen geven u een mooie lichtinval en wijds zicht. De volledig geïnstalleerde keuken geeft toegang tot het tweede terras.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het derde terras. Hier bevindt zich ook de badkamer met ligbad & lavabo én een apart nachttoilet. In de tweede slaapkamer is er een aparte douchekamer met lavabo.
Er is een aparte wasplaats/berging in het appartement zelf.
Daarnaast zijn er 4 fietsstaanplaatsen, een kelderberging en een autostaanplaats die verplicht aan te kopen is aan 35 000 euro.
Het appartement heeft een gunstig EPC-attest (24 kWh/m²/jaar) dit komt onder meer door de verwarming via het warmtenet.
- INSTAPKLAAR
- RUIM APP + RUIME TERRASSEN
- EPC A
- STADSLOCATIE
- ONDERGRONDSE GARAGEPLAATS
Voor meer informatie contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 3 ruime terrassen is gelegen op een toplocatie; namelijk op een boogscheut van de historische centrum van Gent.
Gelegen op de tweede verdieping in gebouw KRONO dat deel uitmaakt van het nieuwe stadsdeel de Tondeliersite.
Deze site ligt op wandelafstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, Dok Noord en diverse winkels zoals Delhaize.
Eveneens is er een vlotte verbinding in en uit Gent met de wagen.
INDELING
Dit appartement geniet 2 slaapkamers en 3 volwaardige terrassen.
Via de inkomhal met toilet kom je in de lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang naar het eerste inpandig terras met ochtendzon. De grote raampartijen geven u een mooie lichtinval en wijds zicht. De volledig geïnstalleerde keuken geeft toegang tot het tweede terras.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het derde terras. Hier bevindt zich ook de badkamer met ligbad & lavabo én een apart nachttoilet. In de tweede slaapkamer is er een aparte douchekamer met lavabo.
Er is een aparte wasplaats/berging in het appartement zelf.
Daarnaast zijn er 4 fietsstaanplaatsen, een kelderberging en een autostaanplaats die verplicht aan te kopen is aan 35 000 euro.
Het appartement heeft een gunstig EPC-attest (24 kWh/m²/jaar) dit komt onder meer door de verwarming via het warmtenet.
- INSTAPKLAAR
- RUIM APP + RUIME TERRASSEN
- EPC A
- STADSLOCATIE
- ONDERGRONDSE GARAGEPLAATS
Voor meer informatie contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
More information
State of the property
Excellent
Build Year
2019
Price
499 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Cellar
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Floor of apartment
2
Number of facades
3
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Terrace orientation
East
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
37 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/05/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Het Kinderpaleis
Nurseries
Vrije Basisschool - De Mozaïekbis
Preschools
Vrije Basisschool - De Mozaïekbis
Elementary schools
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
56 - Gent Zuid - Eeklo
Bus
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
563 - Gent Zuid - Boekhoute
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Train stations
Groenebriel 1
Charging stations
Cambio - Tondelier
Car-sharing system
Donkey - Tondelierlaan
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Gent
Supermarkets
Lidl Gent
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 56 - Gent Zuid - Eeklo, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 563 - Gent Zuid - Boekhoute with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Whether for work or leisure, several tram lines are within reach: T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", a high school just 8 minutes away on foot.
A real plus for families: nursery "Het Kinderpaleis" is close enough for children to walk there in 4 minutes.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 32 minutes, convenient for daily life.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Gent" (5 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Tondelier" station.
Planning a weekend trip or a business journey? "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station is under 5 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (10 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minutes).
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Tondelierlaan" station just 1 minute away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan