Tourism
Living near Vellare offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 14 minutes.
Apartment for sale, Lievegem RBW82258
Vellare 10/002 10 002
, 9920 Lievegem
399 000 €
2 Bedroom(s)
85 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Dit instapklare en energiezuinige gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2021, is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen.
Het appartement beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en een directe aansluiting op het terras.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische maatwerkkasten, een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche.
In het appartement bevindt zich eveneens een praktische berging met de technieken en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er een zeer ruime zolder ter beschikking, ideaal als extra bergruimte.
Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen is het appartement bijzonder energiezuinig.
Buiten beschikt het appartement over een terras en een staanplaats aan de voorzijde en achteraan bevindt zich een aangename tuin met rechtstreekse toegang tot de garage.
De rustige ligging nabij de dorpskern is een bijkomende troef. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de N9 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent en omliggende gemeenten.
Een recent, energiezuinig en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, tuin, garage, staanplaats en een zeer ruime zolder.
Bel TOP Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Het appartement beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en een directe aansluiting op het terras.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische maatwerkkasten, een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche.
In het appartement bevindt zich eveneens een praktische berging met de technieken en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er een zeer ruime zolder ter beschikking, ideaal als extra bergruimte.
Dankzij het EPC-label A en de zonnepanelen is het appartement bijzonder energiezuinig.
Buiten beschikt het appartement over een terras en een staanplaats aan de voorzijde en achteraan bevindt zich een aangename tuin met rechtstreekse toegang tot de garage.
De rustige ligging nabij de dorpskern is een bijkomende troef. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de N9 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent en omliggende gemeenten.
Een recent, energiezuinig en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, tuin, garage, staanplaats en een zeer ruime zolder.
Bel TOP Vastgoed voor meer informatie of een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
New
Build Year
2021
Price
399 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
2
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Solar panels
Yes
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
40 m²
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
48 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Kleine Ster
Nurseries
Vrije Basisschool De Bron
Preschools
Vrije Basisschool De Bron
Elementary schools
Instituut Sint-Lutgardis
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)
Bus
De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk
De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters
Landegem
Train stations
Centrumstraat
Charging stations
Cambio - Kasteeldreef
Car-sharing system
Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag
Bicycle-sharing system
Shopping
Okay Lovendegem
Supermarkets
Delhaize Lievegem
Carrefour Express Lievegem
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Bruges
Ghent
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 38 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Bruges is easily accessible by car, just 32 minutes away.
Education
Just 2 minutes by bike, "Vrije Basisschool De Bron" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Instituut Sint-Lutgardis" is reachable in 5 minutes by car.
The daily school run is made easier with "De Kleine Ster" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem Kerk, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters with a stop 3 minutes away by foot.
Transports
About 6 minutes walk away, you will find the "Cambio - Kasteeldreef" station.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 12 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 20 minutes by bike or 7 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Lovendegem" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Lievegem" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Lievegem" (4 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan