Bungalow for sale - Aywaille VBD18292
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Description
RDC : Garage (36) - Caves (9)
1er étage : Salon (19) - Salle à manger (8) - Cuisine (8) - Salle de bain (5) - Chambre (9) - Terrasse (10) - Jardin (1997)
À vendre à Aywaille, dans un cadre exceptionnel en lisière de forêt, ce charmant bungalow 1 chambre est une véritable invitation à la tranquillité. Situé dans un quartier ultra paisible, ici, vous n’entendrez que le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres — le calme absolu, à quelques minutes des commodités.
Parfait pour un couple en quête de sérénité, ce bien offre un jardin spacieux où il fait bon vivre, ainsi qu’une jolie terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Vous bénéficiez également de deux garages, pratiques pour abriter vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement ou de bricolage.
Un coin de nature, un cocon, une opportunité rare à Aywaille. À visiter sans tarder !
Toiture : Bon état
Chauffage : Central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : G - E. spec : 759 Wh/m2.an - E. total : 47 653 kWh/an - Numéro : 20250719007393
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 665€
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Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 665 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
9 m²
Livable surface
50 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1997 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
2445 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
759 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47653 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/07/2035
CO2 emission
188
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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