Business surface for sale - Koekelare RBS52854
Dorpsstraat 52-56 8680 Koekelare
211 098 €
Are you searching for Business surface for sale - Koekelare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Situated in the heart of Koekelare, this commercial property at Dorpsstraat 52-56 is part of the architecturally notable Residentie Angulus. This ground-floor business space benefits from a prime location with considerable foot traffic and visibility, making it an ideal spot for a variety of business ventures. The property features a generous covered display area and offers approximately 91 m² of usable floor space, providing ample room to set up your business. Constructed with an eye for sustainability and modernity, this property integrates innovative technologies such as a Smart Air System with individual air-to-air heat pumps for efficient climate control. The building also includes solar panels, ensuring an energy-efficient setup. Residents and business owners alike benefit from shared amenities such as public parking spaces with electric charging stations and a car wash area, enhancing convenience for you and your customers alike. Beyond its practical features, Residentie Angulus adds aesthetic value through its distinctive architecture that harmonizes with its surroundings. The development accommodates various needs with its range of spacious apartments, each designed to maximize natural light. Additionally, the building is equipped with modern facilities including a lift, intercom system, and compliance with electrical installation standards, ensuring a high-quality environment for your business operations.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 211 098 €
- Monthly Rental Income: 950 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Residentie Angulus
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Met trots stellen wij u Residentie Angulus voor, een tijdloze architecturale parel, die zich zal realiseren in het centrum van Koekelare, op de hoek met de Dorpsstraat, Noordomstraat en de Oostmeetstraat. Op deze unieke en centrale ligging realiseert de bouwheer samen met de architect een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 20 appartementen en 3 handelszaken. Ieder appartement beschikt over ruime leefterrassen. In Residentie Angulus speelt de architectuur met kleur en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn - Maeckelbergh) passend bij deze locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang. Hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met een Smart Air Klimaatsysteem (via individuele lucht/lucht warmtepomp per appartement), een uniek en vooruitstrevend systeem dat koeltechnische warmte of koude omzet in warme/koude lucht en via kanalisatie verdeelt (in combinatie met een ventilatiesysteem type D). Door deze keuze beschikt het appartement over een volwaardig acclimatisatiesysteem waardoor elke bewoner tijdens warme zomermaanden zijn appartement perfect kan koelen (airco)! Een thermostaat per ruimte behoort hierbij ook tot de mogelijkheden (zie lastenboek). Tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Ook aan de praktische indeling, bergruimte en privacy van de bewoners werd heel wat aandacht geschonken. Op de centrale binnenkoer, toegankelijk via de Oostmeetstraat, zijn openbare parkeerplaatsen voorzien, aanwezigheid van elektrische laadpalen en een plaats om wagens te poetsen. Onder het project herbergt de realisatie een 26-tal parkeerplaatsen/garages en per appartement is er een privatieve kelderberging voorzien. Finaal stippen we nog even aan dat werd gedacht aan een gemeenschappelijk vuilnislokaal en een fietsenberging.De appartementen hebben oppervlaktes variërende van 72 m² tot 193 m². Zowel voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers als wie droomt van een ruim drieslaapkamerappartement (penthouse) zijn er mogelijkheden binnen ons aanbod. Afwerking kan volgens lastenboek of geheel op maat en wensen van de klant.Bijzondere troeven: Karaktervolle en unieke architectuur; Modernste technologie (Smart Air systeem, zonnepanelen,...); Dicht bij het centrum en winkels; Ruime appartementen met veel lichtinval; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen (airco); (Openbare) parkeerplaatsen en garages beschikbaar; Fietsenstalling en vuilnislokaal voorzien; Laadpalen voor elektrische voertuigen en autowasplaats aanwezig. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Angulus'.Ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde.Meer info gewenst? Aarzel niet om contact op te nemen! Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. Concrete interesse? Wacht niet tot het infomoment en kom snel langs bij ons op kantoor. Reeds heel wat appartementen zijn gereserveerd.Price 173 273 € to 576 831 €
Livable surface 64 m² to 194 m²
Properties available
Seller's ref. : UndeterminedProperty 1
Price
211 098 €
Livable surface
91 m²
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Heating and energy
Heat pump
Yes
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Total land surface
91 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.