Découvrez ce commerce de rez-de-chaussée situé au 96 Sterstraat à Drogenbos, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour les entrepreneurs qui accordent une grande importance à la visibilité, à l’accessibilité et à l’image commerciale de leur activité. Grâce à sa situation stratégique à proximité du Ring de Bruxelles, de la Chaussée de Mons, de l’Avenue de l’Humanité et de la zone commerciale de Drogenbos, cet emplacement profite d’un passage constant de clientèle locale ainsi que de trafic de transit.
Le bien est actuellement aménagé et exploité en tant que pharmacie, ce qui permet une reprise immédiate pour une activité similaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à son affectation commerciale, il offre également de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une profession libérale, d’une activité médicale ou paramédicale, de bureaux, de services ou encore de commerce de détail.
L’espace commercial dispose d’une présentation soignée, d’une vaste surface dédiée à l’accueil de la clientèle ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels à l’arrière pouvant être utilisés comme réserve, bureau, cabinet, espace de travail ou locaux pour le personnel.
L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son excellente situation commerciale. Implanté dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort ancrage local, entouré de nombreux quartiers résidentiels et offrant des connexions rapides vers Bruxelles, Anderlecht, Leeuw-Saint-Pierre et les communes environnantes, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important potentiel de clientèle.
Vous êtes à la recherche d’un espace commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette propriété mérite assurément votre attention.
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Settling near Sterstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Dendermonde in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mechelen? It takes about 31 minutes by car. Need to reach Aalst for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the tram lines STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) with a stop 8 minutes away on foot, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD with a stop reachable in under 5 minutes on foot, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, the nearest stop being 8 minutes away on foot.
An amusement park is 14 minutes away by car :"Site Experience Brussels"
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf can be reached in 10 minutes by car.
You will find the "Porte De Hal" castle just 10 minutes away by car.
The museum "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" is nearby (14 minutes drive).
"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 20 minutes with your car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 13 minutes drive.
The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 1 minute away, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 16 minutes by car.
The nearest train station is "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet": reachable in 5 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 22 minutes away by car.
The "Villo - Stalle" station allows you to rent a bike 10 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Silence" station where you can rent a shared vehicle just 17 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Drogenbos" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Trafic Uccle" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (14 minutes on foot or 2 minutes by car).
Your children can walk to nursery "L'Île Aux Trésors", just 1 minute away on foot.
A real plus for families: high school "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" is close enough for children to walk there in 11 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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