Découvrez cet espace polyvalent actuellement aménagé en fitness, offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement reconnu comme espace commercial, ce bien offre également un beau potentiel de transformation en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Situé à Schepdaal, il bénéficie en outre d’un agréable jardin à l’arrière.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, deux vestiaires équipés de douches et de casiers intégrés, chacun avec une toilette séparée, ainsi qu’un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes salles polyvalentes. Le deuxième étage accueille également deux espaces spacieux pouvant être aménagés selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin apporte un agréable espace de détente.
Points pratiques :
Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou toute personne à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion, sous réserve des autorisations urbanistiques.
Plus d’infos : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
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Living near Wijngaardstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Dendermonde in 31 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 32 minutes away. With Aalst just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Leuven? It takes about 37 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 22 minutes by car.
Commuters will appreciate proximity to R0 (Brussels ring) (8 minutes) and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minutes).
The nearest train station is "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin": reachable in 5 minutes by car, or 42 minutes by public transport.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Schepdaal" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Dilbeek" (3 minutes by car), "Louis Delhaize De Fruitmolen" (4 minutes by car).
The "Steenpoel Golf" golf course is 4 minutes away by car.
An amusement park is 20 minutes away by car :"Site Experience Brussels"
You will find the "Porte De Hal" castle just 17 minutes away by car.
The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (15 minutes drive).
Looking for an activity? "Librairies Royales KBR" is 20 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid, R28 - Ninove - Brussel Noord, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, nursery "Okidoki" is reachable in 1 minute by car.
Looking for a high school for your children? "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" is 5 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Vrije Kleuterschool Trip Trap", a preschool just 5 minutes away on foot.
Your children can walk to elementary school "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop", just 8 minutes away on foot.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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