Situé à Vilvorde, rue de Withenstraat 11, ce rez-de-chaussée commercial polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour votre clientèle.
Le bien se distingue par son fort potentiel d’exploitation et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu’un night shop, un institut de beauté, des bureaux, une profession libérale ou tout autre commerce souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
Récemment amélioré, le commerce dispose de nouveaux châssis assurant une meilleure isolation et un confort optimal. La sécurité a également été particulièrement soignée avec une porte sécurisée, un système d’alarme offert ainsi que des caméras de surveillance intérieures et extérieures déjà installées.
L’espace propose une configuration pratique et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, avec une belle luminosité et une atmosphère moderne permettant de créer rapidement un cadre accueillant pour votre clientèle.
Aucune charge de copropriété n’est à prévoir, un véritable avantage pour optimiser la rentabilité de votre activité et maîtriser vos coûts fixes.
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché de Vilvorde, avec un bien prêt à l’emploi offrant sécurité, visibilité et flexibilité.
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Settling near Witherenstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen, 1 - Houtem - Verbrande Brug, 25 - (Nederokkerzeel) -Kortenberg - Vilvoorde with a stop reachable in under 3 minutes on foot.
The nearest train station is "Vilvoorde / Vilvorde": reachable in 3 minutes by car, or 6 minutes by public transport.
You can find a shared bike station 7 minutes away on foot: "Blue-Bike - Vilvoorde Station".
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and R0 (Brussels ring) are reachable in 4 minutes.
Thanks to the "Cambio - Franklin Roosevelt" station, you can rent a car when you need one, in under 1 minute by bike.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 9 minutes by car.
Drivers can reach Dendermonde in 37 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 39 minutes away. Mechelen is right around the corner, just 17 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes on foot or 3 minutes by car).
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Go! Atheneum Vilvoorde", 5 minutes away.
The daily school run is made easier with "Kabouterland" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool Kaleido" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
In 10 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
An amusement park is 11 minutes away by car :"Centre Koezio Live Adventure Games"
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf can be reached in 8 minutes by car.
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 20 minutes drive away.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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