Tourism
This property, close to Napelsstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Ternesse Golf & Country Club" golf is 9 minutes away by car.
Commercial building for sale, Antwerp RBX22975
Napelsstraat 106, 2000 Antwerp
790 000 €
263 m²
Terrace
Description
Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits.
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo
Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen.
---
Indeling
Kelder (120 m²)
Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte.
Gelijkvloers (143 m²)
• Restaurant (59 m²)
• Professionele keuken (33 m²)
• Sanitair (11 m²)
• Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s
Eerste verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
Tweede verdieping
• Traphal
• Woonkamer
• Slaapkamer (10 m²)
• Badkamer
---
Troeven
• Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje
• Aparte toegang tot de woonunits
• Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte
• Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s
• Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
Tel 0496980710
Contact
www.albert.immo
More information
State of the property
Excellent
Availability
Immediately
Price
790 000 €
VAT
No
Shop window width
7 m
Cellar
Yes
Surface kitchen
33 m²
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Terrace
Yes
Total land surface
155 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
246 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2026
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
't Madeliefje
Nurseries
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Preschools
Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje
Elementary schools
Technicum Antwerpen
High schools
Transports
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
70 - Zandvliet - Antwerpen
Bus
72 - Putte - Antwerpen
X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12
24 - Silsburg - Havenhuis
Trams
24 - Havenhuis - Silsburg
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Holiday Inn Express Antwerp
Charging stations
Cambio - Zone Eilandje
Car-sharing system
Velo Antwerpen - Londenstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Cadix
Supermarkets
Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)
Albert Heijn - Antwerpen
Tourism
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, 72 - Putte - Antwerpen, 70 - Zandvliet - Antwerpen, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several tram lines: 24 - Silsburg - Havenhuis with a stop reachable in under 1 minute on foot, 24 - Havenhuis - Silsburg with a stop 2 minutes away on foot.
Transports
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 9 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 1 minute away by car.
About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Zone Eilandje" station.
A convenient dual motorway access: motorways A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) are reachable in 3 minutes.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Londenstraat" station just 2 minutes away on foot.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Turnhout is easily accessible by car, just 32 minutes away. Beveren is right around the corner, just 18 minutes by car. Need to reach Bergen op Zoom? It takes about 27 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Cadix" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "'t Madeliefje" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
For after-school activities or daily drop-offs, "Technicum Antwerpen" (high school) is conveniently located 1 minute away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan