Tourism
This property, close to Liersesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Royal Keerbergen Golfclub" at 11 minutes.
Commercial building for sale, Heist-op-den-Berg RBX21820
Liersesteenweg 122, 2220 Heist-op-den-Berg
450 000 €
220 m²
10 Parking place(s)
50 m² Terrace
Description
Op een uiterst commerciële zichtlocatie langs de drukke gewestweg tussen Aarschot en Lier, in Heist-op-den-Berg, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonruimte. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de hoge passage en de ruime parkeermogelijkheden biedt dit eigendom tal van commerciële opportuniteiten.
Het pand is gelegen op een perceel van ruim 1.100 m² en beschikt over een privatieve parking voor een tiental wagens.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als taverne , bestaande uit een ruime verbruiksruimte met open keukenconcept, waardoor klanten en uitbaters optimaal contact behouden. Verder beschikt het pand over een functionele keukeninrichting, een praktische opslagruimte en afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ingerichte loft-/woonruimte , ideaal als privéwoning voor de uitbater of als aanvullende woongelegenheid. Deze verdieping omvat een ruime leef- en slaapruimte, een afzonderlijke badkamer en een apart toilet.
Troeven van dit pand:
- Commerciële toplocatie langs de verbindingsweg Aarschot – Lier
- Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Perceeloppervlakte van meer dan 1.100 m²
- Parking voor circa 10 wagens
- Handelsruimte op het gelijkvloers
- Open keukenconcept
- Opslagruimte aanwezig
- Woongelegenheid/loft op de eerste verdieping
- Tal van mogelijkheden voor horeca, handel of dienstverlening
Een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met woonmogelijkheid op een strategische ligging in Heist-op-den-Berg.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Price
450 000 €
Cadastral income
899 €
VAT
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of toilets
3
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Access for disabled
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
1170 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
99 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
1 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2033
CO2 emission
1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
De Petteflet 3
Nurseries
Go! Leefschool Pluishoek
Preschools
Go! Leefschool Pluishoek
Elementary schools
Go! Atheneum Heist
High schools
Transports
75 - Tremelo - Heist-op-den-Berg
Bus
160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg
161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot
Booischot
Train stations
Brussels Airport
Airports
Industriepark B 5
Charging stations
Cambio - Booischot Gare
Car-sharing system
Shopping
Delhaize Goor
Supermarkets
Spar Booischot
Lidl Heist-Op-Den-Berg
Tourism
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Transports
About 34 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Booischot Gare" station.
Planning a weekend trip or a business journey? "Booischot" train station is under 3 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 34 minutes away by car.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Nearby cities
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 44 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Leuven? It takes about 25 minutes by car.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Go! Atheneum Heist" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? nursery "De Petteflet 3" is just 9 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 75 - Tremelo - Heist-op-den-Berg, 160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg, the nearest stop being 9 minutes away on foot, 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot with a stop reachable in under 14 minutes on foot.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Goor" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Booischot" (3 minutes by car), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes by car).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan