Tourism
The surroundings offer practical access to schools, shops, and transport links.
The "Golf Découverte Virton" golf is 27 minutes away by car.
The museum "Musée Archéologique" can be reached in 8 minutes.
Commercial building for sale, Arlon VAW56511
Rue du Capitaine MOTZ 2-24 611-3
, 6700 Arlon
209 263 €
69 m²
2 Parking place(s)
8 m² Terrace
Description
W Immobilière vous propose à deux pas du centre Ville d'Arlon, une surface commerciale de 69,10 m², au sein de la résidence « Le clos des Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et de 7 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Les prix annoncés comprennent la surface commerciale ainsi qu'une place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures . Prix hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) . prix tvac 253208€ Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
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More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2020
Price
209 263 €
VAT
No
Commercial surface
69 m²
Kitchen equipment
Not equipped
Type of heating
Gas
Elevator
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
Part of a new construction project
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Résidence Clos des Salines
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A deux pas du centre Ville d'Arlon , Résidence « Les Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et duplex (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert avec possibilité d'acquérir une cave et de 6 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré.
Price
209 263 € to 374 690 €
Livable surface
69 m² to 150 m²
The neighbourhood
Education
H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Stockem
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Stockem
Elementary schools
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon
TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard
Stockem
Train stations
Lidl
Charging stations
Cambio - Arlon - Gare
Car-sharing system
Shopping
Carrefour Market Arlon Hydrion
Supermarkets
Lidl Arlon
Trafic Arlon
Tourism
Musée Archéologique
Museums
Golf Découverte Virton
Golfs
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
Education
Looking for a nursery for your children? "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" fits easily into your daily routine: just 7 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Arlon Hydrion" (6 minutes by car), "Lidl Arlon" (6 minutes by car), "Trafic Arlon" (6 minutes by car).
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is only 4 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Stockem" train station is under 5 minutes away by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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