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Settling near Rue du Vivier means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Namur? It takes about 42 minutes by car.
Commercial building for sale, Nassogne VBE52759
Rue du Vivier 1
, 6950 Nassogne
89 000 €
210 m²
Description
EASYHOME vous propose aujourd'hui, au cœur du village de Nassogne, cette vaste surface commerciale offrant un beau potentiel de développement.
Anciennement occupé pendant de nombreuses années par le SPAR de Nassogne, ce bâtiment représente aujourd'hui une excellente opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un village dynamique où il fait bon vivre.
Vous bénéficierez d'une surface d'environ 210 m², entièrement modulable selon vos besoins et vos ambitions. Le commerce est situé au sein d'un immeuble comprenant plusieurs appartements au centre du village, offrant ainsi une clientèle de proximité déjà présente.
Bien que des travaux de rénovation et de remise au goût du jour soient à prévoir, tant sur le plan technique qu'esthétique, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que de nombreux parkings à proximité, un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Ne tardez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette surface commerciale en programmant votre visite !
PRIX : 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Anciennement occupé pendant de nombreuses années par le SPAR de Nassogne, ce bâtiment représente aujourd'hui une excellente opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un village dynamique où il fait bon vivre.
Vous bénéficierez d'une surface d'environ 210 m², entièrement modulable selon vos besoins et vos ambitions. Le commerce est situé au sein d'un immeuble comprenant plusieurs appartements au centre du village, offrant ainsi une clientèle de proximité déjà présente.
Bien que des travaux de rénovation et de remise au goût du jour soient à prévoir, tant sur le plan technique qu'esthétique, ce bien profite d'une excellente visibilité ainsi que de nombreux parkings à proximité, un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Ne tardez plus et venez découvrir tout le potentiel de cette surface commerciale en programmant votre visite !
PRIX : 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1978
Availability
On contract
Price
89 000 €
VAT
No
Kitchen type
Independent
Number of toilets
1
Certification - Electrical installation
No certificate
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Les P'Tites Chouettes
Nurseries
Ecole Fondamentale De Nassogne
Preschools
Ecole Fondamentale De Nassogne
Elementary schools
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
High schools
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
Forrières
Train stations
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Shopping
Spar Nassogne
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Trafic Rochefort
Tourism
Train Touristique De Rochefort
Amusement parks
Musée Famenne & Art
Museums
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activities
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
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Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
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Tourism
In 14 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.
The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 13 minutes.
A 6 minutes drive away is the "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle.
Want to go kayaking? There is "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" just 23 minutes away.
"Five Nations Golfclub (Méan)" golf can be reached in 25 minutes by car.
You will find "Train Touristique De Rochefort" within 14 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Nassogne" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market On" (11 minutes by car), "Trafic Rochefort" (13 minutes by car).
Education
The trip to high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" fits easily into your daily routine: just 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "Les P'Tites Chouettes" is just 21 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Forrières" train station is under 6 minutes away by car.
In under 14 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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