Transports
This property, close to Place Tombois, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The nearest train station is "Anseremme": reachable in 5 minutes by car, or 44 minutes by public transport.
Duplex for rent, Dinant VBE88962
Place Tombois 3 3, 5500 Dinant
650 €
2 Bedroom(s)
80 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences vous présente cet agréable appartement duplex à louer à Falmignoul. Situé dans un petit immeuble bien entretenu, ce logement d'environ 80 m² séduit par son bon état général et son environnement paisible. Libre immédiatement, il constitue une belle opportunité pour un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose des espaces de vie bien agencés et deux chambres à l'étage. Il bénéficie également d'un excellent certificat PEB de catégorie B. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte ; buanderie ; WC séparé ; cave en sous-sol ; - Étage : hall de nuit ; 2 chambres ; salle de bain. Ses atouts : parking privé extérieur ; jardin commun ; PEB catégorie B ; châssis PVC double vitrage ; chauffage collectif au mazout ; très bon état général ; situation entre Dinant et Beauraing, à proximité de Givet. - Loyer : 650 €/mois ; - Provision pour charges : 110 €/mois (chauffage : 100 € ; communs : 10 €) ; - Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau. - Garantie locative : 1.300 € ; - État des lieux d'entrée et de sortie : 255 € TVAC/partie ; - Bail d'un an reconductible ; - Libre immédiatement.
More information
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
From 01/11/2026
Rent
650 €
Rental deposit
1 300 €
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Floor of apartment
0
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20211003004648
CO2 emission
59
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The neighbourhood
Education
Minimots & Petitspas
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Preschools
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Elementary schools
Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves
High schools
Transports
141 - Dinant - Graide
Bus
25 - Dinant - Beauraing
154a - Dinant - Givet
Anseremme
Train stations
Castel De Pont-À-Lesse
Charging stations
Shopping
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Supermarkets
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Spar Hastière
Tourism
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Amusement parks
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Museums
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religious monuments
Espace Arthur Masson
Activities
Croisières Mosanes
Boat trips
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Castles
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Nearby cities
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes by car), "Spar Hastière" (10 minutes by car).
Education
Within walking distance, you have access to "Minimots & Petitspas", a nursery reachable in 3 minutes.
Just a short drive away, "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" (high school) is reachable in 7 minutes.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Nearby cities
Namur is easily accessible by car, just 33 minutes away.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Tourism
You will find "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" within 15 minutes by car.
A 9 minutes drive away is the "Citadelle De Dinant" castle.
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" at 22 minutes.
The "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religious monument can be reached in 29 minutes with a car.
The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" can be reached in 11 minutes.
"Croisières Mosanes" is 9 minutes away.
Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 5 minutes away.
Just 25 minutes away is the "Espace Arthur Masson".
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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