Superbe appartement en duplex en cours de finition de ±289,01 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : au niveau principal, un hall d’entrée donnant accès à une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. De larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse de ±17,34 m² orientée Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie. Ce niveau offre également deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un second WC attenant à la salle de bains. À l’étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre lumineuse, un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement des généreux volumes de cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±17,34 m² exposée Sud-Est. Un emplacement de parking extérieur (+10.000 €), un emplacement en sous-sol avec cave (+20.000 €) ou une cave (+3.000 €) peuvent compléter l’ensemble, sous réserve de disponibilité. DIVERS : PEB attendu « A » ou « A+ », trois chambres, bureau, deux salles de bains, espace buanderie, local à vélos disponible. Le prix de commercialisation affiché correspond à l’appartement entièrement fini. Une acquisition sans les finitions est également possible, comprenant notamment l’isolation, la chape, le chauffage par le sol et les cloisons ; dans ce cas, un tarif différent s’applique. Un duplex spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de généreux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable extérieur.
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This property, close to Chemin n 5, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
La Louvière is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Mons? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 34 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Genappe" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delitraiteur Genappe" (20 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Genappe" (19 minutes on foot or 2 minutes by car).
Looking for a high school for your children? "Ecole Secondaire Nespa-BW" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The trip to nursery "D. C. Du Service Sae De L'I.S.B.W." fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The "Abbaye De Villers" religious monument can be reached in 9 minutes with a car.
"Parc Aqualibi" is 18 minutes away.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 28 minutes away.
In 20 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.
"Golf De L'Empereur" golf can be reached in 16 minutes by car.
It takes 8 minutes to reach the museum "Dernier QG De Napoléon".
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 21 minutes away by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 366 - Baisy-Thy - Rêves, 568 - Nivelles - Fleurus with a stop reachable in under 1 minute on foot, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) with a stop 12 minutes away on foot.
Motorways R0 (Brussels ring) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) are within easy reach, just 13 minutes away.
The nearest train station is "Villers-La-Ville": reachable in 12 minutes by car, or 40 minutes by public transport.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 18 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 16 minutes away by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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